第308章 千萬身家！買下整條街的鋪面
霍建明捏著手裡那張輕飄飄的支票存根，感覺像是在做夢。
兩千萬美金啊。
就這麼眼都不眨地給了一個毛頭小子，連句多餘的廢話都沒有。
他看著林陽牽著小丫頭走遠的背影，咽了口唾沫，轉頭看向旁邊的王鶴。
「王老，這小子到底什麼來路？」
王鶴正抱著那個元青花梅瓶，拿綢布一點點擦拭著瓶身上的灰塵。
他連頭都沒抬，聲音里透著股子控制不住的狂熱。
「什麼來路不重要，霍老闆，你只管抱緊這條大腿就行。」
「這京城的水深著呢，能拿這種國寶裝鹹菜的主兒，你惹不起。」
霍建明深吸了一口氣，趕緊招呼保鏢把寶貝裝箱。
他沒敢耽擱，連夜動用香江那邊的關係，開始聯繫京城房管局的一把手。
這年頭，外商的身份就是最好的通行證。
更何況是帶著海量外匯來投資的大金主，誰聽了都得把路鋪平。
第二天上午，陽光把街邊的積雪照得有些晃眼。
東城區房管局的貴賓接待室里，暖氣燒得挺足。
孫局長坐在真皮沙發上，端著個搪瓷茶缸，時不時看一眼手腕上的上海牌手錶。
他今天推了所有的會議，專門在這兒等一位港商介紹來的大客戶。
聽說對方手握巨額外匯，要在京城搞大投資。
現在的政策剛有鬆動的跡象，國家最缺的就是外匯。
孫局長心裡盤算著，只要這位大金主提的要求不過分，一路綠燈那是必須的。
門外傳來一陣雜亂的腳步聲。
霍建明推開門，滿臉堆笑地走了進來。
孫局長趕緊放下茶缸迎上去，手還沒伸出來，臉上的表情就愣住了。
跟在霍建明身後的，不是什麼大腹便便的海外富商。
而是一個穿著洗舊中山裝的年輕人，手裡還牽著個吃糖葫蘆的小姑娘。
「霍先生，這位是……」孫局長臉上的笑容僵了一下。
霍建明趕緊側過身，恭恭敬敬地讓出半個身位。
「孫局長，我給您介紹一下，這位就是我跟您提過的林先生。」
「今天買鋪面的事，全憑林先生做主。」
孫局長上下打量著林陽，眉頭不自覺地擰了起來。
這小伙子看著頂多二十出頭，穿得像個剛進城的待業青年。
這是來談大生意的？逗他玩呢？
林陽沒在意孫局長的眼神，拉著暖暖徑直走到主位的真皮沙發前坐下。
他拍了拍旁邊的空位，示意霍建明也坐。
「孫局長，時間寶貴，咱們直接點。」
林陽靠在沙發背上，語氣平淡得像是在菜市場買大白菜。
「王府井那條街，從南頭到北頭，臨街的鋪面我都包了。」
孫局長剛端起茶缸，聽見這話，手一抖，滾燙的茶水灑了一手。
他顧不上燙，猛地站了起來。
「小同志，你知不知道你在說什麼？」
「王府井可是京城最繁華的地段！那裡的鋪面雖然現在很多都空著，但產權全在公家手裡。」
「你想全包下來？這簡直是異想天開！」
孫局長搖了搖頭，覺得霍建明純粹是在拿自己開涮。
林陽沒接話，只是衝著霍建明揚了下下巴。
霍建明心領神會，趕緊從公文包里掏出一份花旗銀行的資金證明，雙手遞到孫局長面前。
「孫局長，您先看看這個再做決定。」
孫局長狐疑地接過那份蓋著鋼印的英文文件，眯著眼睛仔細瞅了瞅。
視線落在最下面那行清晰的阿拉伯數字上。
兩千萬。
單位是，美元。
孫局長倒吸了一口涼氣，感覺周圍的空氣都變得稀薄了。
兩千萬美金！
在這個萬元戶都算稀有動物的年代，這是一筆足以驚動最高層級的巨款！
這筆外匯要是能留在區里，他孫局長今年的政績絕對能捅破天。
「林……林先生。」
孫局長連稱呼都變了，臉上的陰雲瞬間消散，換上了一副比春風還和煦的笑容。
「這事兒不是不能商量，主要是政策上，目前還沒有私人買斷一整條街產權的先例啊。」
他搓著手，語氣里透著商量和討好。
「規矩是死的，人是活的。」
林陽手指輕輕敲擊著沙發扶手，節奏不急不緩。
「我不要產權，我要五十年的長期租賃權。」
「這條街上的破舊門臉我出錢翻新，以港資合辦的名義入駐。」
「租金我按市價的三倍付，而且，全用外匯結帳。」
全用外匯結帳！
這句話就像是一記重錘，狠狠砸在孫局長的心坎上。
他現在最缺的就是外匯指標。
有了這筆錢，區里多少停滯的重點項目都能起死回生。
孫局長激動得直咽唾沫，看林陽的眼神就像是在看一尊金光閃閃的財神爺。
「林先生敞亮！這事兒我做主了！」
孫局長一拍大腿，生怕林陽反悔似的，趕緊叫秘書去拿地圖和擬定合同。
「王府井臨街的主鋪面一共六十八間，您挑幾間？」
「我說了，全包。」
林陽端起茶杯潤了潤嗓子，連看都沒看地圖一眼。
「還有周圍那幾條胡同裡帶院子的老門臉，只要能騰出來的，我全收了。」
霍建明坐在旁邊，聽得直冒冷汗。
這哪是做生意啊，這簡直就是搶錢占地盤。
一整條街的黃金商鋪，只要政策一放開，這未來的價值根本無法估量。
這小子的眼光，毒辣得讓人害怕。
接下來的一個小時，辦公室里只剩下簽字和蓋章的唰唰聲。
六十八間王府井商鋪的長期租賃合同，厚厚的一大摞，整整齊齊地擺在桌子上。
林陽連細看都懶得看，直接簽下了自己的大名。
隨著霍建明將第一筆五百萬美金的匯票遞到孫局長手裡。
這場足以載入京城商業史的交易，就這麼悄無聲息地完成了。
孫局長捧著那張匯票，手抖得像得了帕金森綜合徵。
「林先生，以後在東城區有什麼需要，您隨時開口。」
孫局長親自把林陽一行人送到大門口，腰彎得極低。
林陽只是淡淡地點了點頭，把那些合同隨意地捲成一個筒，塞進暖暖的小書包里。
「走吧，丫頭，今天哥帶你去吃烤肉季。」
林陽牽著暖暖的手，順著台階往下走。
暖暖背著裝滿半個京城核心財富的書包，渾然不覺，只惦記著好吃的。
「哥，咱們買那麼多空房子幹嘛呀？又不能住。」
暖暖仰著小臉，滿眼不解。
林陽笑著颳了刮她的鼻子，心情大好。
「那不是空房子，那是會生金蛋的母雞。」
「以後你要是想買漂亮裙子，只要去街上收收租子，錢就幾輩子都花不完了。」
霍建明跟在後面，看著這對奇怪的兄妹，心裡對林陽的敬畏又深了一層。
能把幾千萬美金的生意當兒戲，這份定力，他自嘆不如。
紅旗轎車已經停在了路邊，司機拉開車門。
林陽先把暖暖抱上車，自己正準備跨進去，突然停住了腳步。
他回過頭，看向不遠處街道牆壁上剛貼出來的一張紅色大字報。
冷風吹著紅紙嘩啦啦作響。
林陽眯起眼睛，盯著那上面的大字，嘴角緩緩勾起一抹意味深長的弧度。
「看來，這風向終於是徹底轉過來了。」
霍建明湊上前，順著林陽的目光看去，有些疑惑。
「林爺，上面寫著什麼大新聞？」
林陽坐進車裡，拍了拍暖暖的肩膀，聲音里透著一股不容置疑的霸氣。
「暖暖，別光惦記著吃烤肉了。」
「回家趕緊把課本翻出來，準備去考個全國狀元回來。」
兩千萬美金啊。
就這麼眼都不眨地給了一個毛頭小子，連句多餘的廢話都沒有。
他看著林陽牽著小丫頭走遠的背影，咽了口唾沫，轉頭看向旁邊的王鶴。
「王老，這小子到底什麼來路？」
王鶴正抱著那個元青花梅瓶，拿綢布一點點擦拭著瓶身上的灰塵。
他連頭都沒抬，聲音里透著股子控制不住的狂熱。
「什麼來路不重要，霍老闆，你只管抱緊這條大腿就行。」
「這京城的水深著呢，能拿這種國寶裝鹹菜的主兒，你惹不起。」
霍建明深吸了一口氣，趕緊招呼保鏢把寶貝裝箱。
他沒敢耽擱，連夜動用香江那邊的關係，開始聯繫京城房管局的一把手。
這年頭，外商的身份就是最好的通行證。
更何況是帶著海量外匯來投資的大金主，誰聽了都得把路鋪平。
第二天上午，陽光把街邊的積雪照得有些晃眼。
東城區房管局的貴賓接待室里，暖氣燒得挺足。
孫局長坐在真皮沙發上，端著個搪瓷茶缸，時不時看一眼手腕上的上海牌手錶。
他今天推了所有的會議，專門在這兒等一位港商介紹來的大客戶。
聽說對方手握巨額外匯，要在京城搞大投資。
現在的政策剛有鬆動的跡象，國家最缺的就是外匯。
孫局長心裡盤算著，只要這位大金主提的要求不過分，一路綠燈那是必須的。
門外傳來一陣雜亂的腳步聲。
霍建明推開門，滿臉堆笑地走了進來。
孫局長趕緊放下茶缸迎上去，手還沒伸出來，臉上的表情就愣住了。
跟在霍建明身後的，不是什麼大腹便便的海外富商。
而是一個穿著洗舊中山裝的年輕人，手裡還牽著個吃糖葫蘆的小姑娘。
「霍先生，這位是……」孫局長臉上的笑容僵了一下。
霍建明趕緊側過身，恭恭敬敬地讓出半個身位。
「孫局長，我給您介紹一下，這位就是我跟您提過的林先生。」
「今天買鋪面的事，全憑林先生做主。」
孫局長上下打量著林陽，眉頭不自覺地擰了起來。
這小伙子看著頂多二十出頭，穿得像個剛進城的待業青年。
這是來談大生意的？逗他玩呢？
林陽沒在意孫局長的眼神，拉著暖暖徑直走到主位的真皮沙發前坐下。
他拍了拍旁邊的空位，示意霍建明也坐。
「孫局長，時間寶貴，咱們直接點。」
林陽靠在沙發背上，語氣平淡得像是在菜市場買大白菜。
「王府井那條街，從南頭到北頭，臨街的鋪面我都包了。」
孫局長剛端起茶缸，聽見這話，手一抖，滾燙的茶水灑了一手。
他顧不上燙，猛地站了起來。
「小同志，你知不知道你在說什麼？」
「王府井可是京城最繁華的地段！那裡的鋪面雖然現在很多都空著，但產權全在公家手裡。」
「你想全包下來？這簡直是異想天開！」
孫局長搖了搖頭，覺得霍建明純粹是在拿自己開涮。
林陽沒接話，只是衝著霍建明揚了下下巴。
霍建明心領神會，趕緊從公文包里掏出一份花旗銀行的資金證明，雙手遞到孫局長面前。
「孫局長，您先看看這個再做決定。」
孫局長狐疑地接過那份蓋著鋼印的英文文件，眯著眼睛仔細瞅了瞅。
視線落在最下面那行清晰的阿拉伯數字上。
兩千萬。
單位是，美元。
孫局長倒吸了一口涼氣，感覺周圍的空氣都變得稀薄了。
兩千萬美金！
在這個萬元戶都算稀有動物的年代，這是一筆足以驚動最高層級的巨款！
這筆外匯要是能留在區里，他孫局長今年的政績絕對能捅破天。
「林……林先生。」
孫局長連稱呼都變了，臉上的陰雲瞬間消散，換上了一副比春風還和煦的笑容。
「這事兒不是不能商量，主要是政策上，目前還沒有私人買斷一整條街產權的先例啊。」
他搓著手，語氣里透著商量和討好。
「規矩是死的，人是活的。」
林陽手指輕輕敲擊著沙發扶手，節奏不急不緩。
「我不要產權，我要五十年的長期租賃權。」
「這條街上的破舊門臉我出錢翻新，以港資合辦的名義入駐。」
「租金我按市價的三倍付，而且，全用外匯結帳。」
全用外匯結帳！
這句話就像是一記重錘，狠狠砸在孫局長的心坎上。
他現在最缺的就是外匯指標。
有了這筆錢，區里多少停滯的重點項目都能起死回生。
孫局長激動得直咽唾沫，看林陽的眼神就像是在看一尊金光閃閃的財神爺。
「林先生敞亮！這事兒我做主了！」
孫局長一拍大腿，生怕林陽反悔似的，趕緊叫秘書去拿地圖和擬定合同。
「王府井臨街的主鋪面一共六十八間，您挑幾間？」
「我說了，全包。」
林陽端起茶杯潤了潤嗓子，連看都沒看地圖一眼。
「還有周圍那幾條胡同裡帶院子的老門臉，只要能騰出來的，我全收了。」
霍建明坐在旁邊，聽得直冒冷汗。
這哪是做生意啊，這簡直就是搶錢占地盤。
一整條街的黃金商鋪，只要政策一放開，這未來的價值根本無法估量。
這小子的眼光，毒辣得讓人害怕。
接下來的一個小時，辦公室里只剩下簽字和蓋章的唰唰聲。
六十八間王府井商鋪的長期租賃合同，厚厚的一大摞，整整齊齊地擺在桌子上。
林陽連細看都懶得看，直接簽下了自己的大名。
隨著霍建明將第一筆五百萬美金的匯票遞到孫局長手裡。
這場足以載入京城商業史的交易，就這麼悄無聲息地完成了。
孫局長捧著那張匯票，手抖得像得了帕金森綜合徵。
「林先生，以後在東城區有什麼需要，您隨時開口。」
孫局長親自把林陽一行人送到大門口，腰彎得極低。
林陽只是淡淡地點了點頭，把那些合同隨意地捲成一個筒，塞進暖暖的小書包里。
「走吧，丫頭，今天哥帶你去吃烤肉季。」
林陽牽著暖暖的手，順著台階往下走。
暖暖背著裝滿半個京城核心財富的書包，渾然不覺，只惦記著好吃的。
「哥，咱們買那麼多空房子幹嘛呀？又不能住。」
暖暖仰著小臉，滿眼不解。
林陽笑著颳了刮她的鼻子，心情大好。
「那不是空房子，那是會生金蛋的母雞。」
「以後你要是想買漂亮裙子，只要去街上收收租子，錢就幾輩子都花不完了。」
霍建明跟在後面，看著這對奇怪的兄妹，心裡對林陽的敬畏又深了一層。
能把幾千萬美金的生意當兒戲，這份定力，他自嘆不如。
紅旗轎車已經停在了路邊，司機拉開車門。
林陽先把暖暖抱上車，自己正準備跨進去，突然停住了腳步。
他回過頭，看向不遠處街道牆壁上剛貼出來的一張紅色大字報。
冷風吹著紅紙嘩啦啦作響。
林陽眯起眼睛，盯著那上面的大字，嘴角緩緩勾起一抹意味深長的弧度。
「看來，這風向終於是徹底轉過來了。」
霍建明湊上前，順著林陽的目光看去，有些疑惑。
「林爺，上面寫著什麼大新聞？」
林陽坐進車裡，拍了拍暖暖的肩膀，聲音里透著一股不容置疑的霸氣。
「暖暖，別光惦記著吃烤肉了。」
「回家趕緊把課本翻出來，準備去考個全國狀元回來。」