第34章 兩百萬
他的目標很明確——大學城附近的「鳳凰金街」。
這裡是江城大學城最高端的商業街，連接著大學校區和幾個高檔寫字樓，周邊還有幾個富人區，人流量巨大，消費能力也極強。
雖然這裡的租金昂貴，動輒百萬起步，但對於現在擁有系統的林凡來說，都不是問題。
握著方向盤，林凡看著窗外飛馳而過的景色，心中一片澄明。
他雖擁有系統賦予的頂級廚藝，哪怕是把店開在深山老林里，或者是城市的哪個偏僻角落，遲早也會客似雲來。
所謂的「酒香不怕巷子深」，在絕對的美味面前是成立的。
但是，林凡並不打算那麼做。
那種「隱居深巷、等客上門」的戲碼，那是文人墨客的清高，不是生意人的邏輯。
現在是快節奏的流量時代，時間就是金錢。
躲在偏僻角落裡慢慢積攢口碑？太慢了！
蘇青隨時可能搶奪撫養權，那個女人背靠上市集團，擁有頂級的律師團隊。
林凡必須以最雷霆的手段、最快的速度積累起的財富和聲望。
只有站在流量最大的風口，配合無敵的味道，才能產生核爆般的化學反應。
更何況，他也不捨得讓團團陪著自己在那種陰暗潮濕、人跡罕至的偏僻巷子裡受罪。
既然有能力，為什麼要委屈自己和女兒？
車子在金街轉了一圈。
這地方雖然租金昂貴，但對於現在的林凡來說，都不是問題。
林凡的目光，鎖定在了一棟位於街角、位置極佳的兩層小樓上。
這棟樓裝修風格古色古香，位置處於十字路口的黃金三角區，無論是從學校出來，還是從寫字樓出來，第一眼都能看到這裡。
此時，這棟樓的大門緊閉，上面貼著一張紅色的告示：
【旺鋪轉讓，因老闆移民，忍痛割愛。聯繫電話：138xxxxx】
「就是這兒了。」
林凡眼前一亮。
這個位置簡直完美。不僅面積夠大，目測上下兩層加起來有三百平米，而且門口還有一片不小的空地，可以擺幾張外擺桌椅，甚至方便停車。
原來的招牌還沒拆，叫「御膳閣」，看樣子以前也是做高端餐飲的，這就省去了很多改建煙道和廚房的麻煩。
「團團，你看這個房子漂亮嗎？」林凡指著那棟小樓問道。
「漂亮！像古代的亭子！」團團拍著手說道。
「那我們就把它買下來，當我們的新店，好不好？」
「好耶！」
林凡撥通了告示上的電話。
十分鐘後。
一輛黑色的奧迪A6停在了路邊。
從車上下來一個挺著啤酒肚、地中海髮型的中年男人，滿臉油光，看起來很是精明。
「你是電話里說要看鋪子的林先生？」
中年男人上下打量了一下林凡，又看了一眼停在旁邊的五菱宏光，眼中的熱情瞬間冷卻了一半。
「我是這兒的房東，姓王。」
王房東指了指身後的鋪子，語氣有些敷衍，「林先生，我這鋪子可是金街的鋪王。上一家是做高檔私房菜的，光裝修就花了三百萬。
你要是想租，租金可不便宜，而且還得給上一任老闆一筆不菲的轉讓費。」
顯然，他看林凡開個五菱，還帶著個孩子，覺得林凡不像是有實力的主。
「錢不是問題。」
林凡並沒有在意對方的態度，淡淡地說道，「開個價吧。」
「爽快！」
王房東皮笑肉不笑地比劃了一下，「年租金一百二十萬，轉讓費八十萬。不接受分期，押一付一。」
兩百萬！
這個價格，在這條街上絕對算是天價了。
但林凡只是微微皺了皺眉，心裡盤算了一下。
兩百萬雖然多，但他只要拿下這店，憑他的吸金能力，一個月就能回本！
就在林凡準備開口還價的時候。
「滴滴——」
又是一陣喇叭聲。
一輛白色的路虎攬勝極其霸道地沖了過來，直接橫在了林凡的五菱宏光前面，差點把林凡的車頭給蹭了。
車門打開，下來一個穿著花襯衫、戴著金鍊子，胳膊下面夾著個手包的胖子。
這胖子一下車，看都沒看林凡一眼，直接衝著王房東喊道：
「老王！怎麼個意思？這鋪子我不是跟你說了我要了嗎？你怎麼還帶別人來看？」
王房東一看來人，臉上的表情瞬間變得諂媚起來，那變臉速度堪比川劇大師。
「哎喲！這不是張總嗎！」
王房東小跑著迎上去，掏出煙遞過去。
「張總您消消氣！您之前只是說考慮考慮，也沒交定金啊。我這不是怕您貴人事忙，給忘了嗎？」
「考慮個屁！」
那個叫張總的胖子吐了一口煙圈，斜眼瞥了林凡一眼，滿臉的不屑。
「我是那種差錢的人嗎？這鋪子我看上了，準備開個『大味火鍋』的分店。今天就簽合同！」
說著，他拍了拍那個鼓鼓囊囊的手包，「錢我都帶來了。怎麼著，這小子也想租？」
王房東一臉為難地看了看林凡，又看了看張總。
雖然林凡先來的，但這個張總是連鎖火鍋店的老闆，財大氣粗，而且是本地人，關係網硬。
相比之下，開五菱的林凡顯然是個軟柿子。
「那個……林先生啊。」
王房東轉過頭，對著林凡搓了搓手，臉上露出一絲歉意，但更多的是勢利。
「實在不好意思。張總是我的老熟人了，而且他是連鎖品牌，信譽好。這鋪子……我還是傾向於租給張總。」
「要不，您再去別處轉轉？前面那條街有個賣麻辣燙的在轉讓，租金便宜，挺適合您的。」
這就是赤裸裸的看人下菜碟了。
那個張總更是嗤笑一聲，走過來，用那種暴發戶特有的傲慢眼神上下打量著林凡：
「小子，聽見沒？這地方不是你玩得轉的。開個破五菱，也敢來金街看鋪子？也不撒泡尿照照自己。」
「趕緊帶著你閨女回家喝奶去吧，別在這兒丟人現眼了。」
這裡是江城大學城最高端的商業街，連接著大學校區和幾個高檔寫字樓，周邊還有幾個富人區，人流量巨大，消費能力也極強。
雖然這裡的租金昂貴，動輒百萬起步，但對於現在擁有系統的林凡來說，都不是問題。
握著方向盤，林凡看著窗外飛馳而過的景色，心中一片澄明。
他雖擁有系統賦予的頂級廚藝，哪怕是把店開在深山老林里，或者是城市的哪個偏僻角落，遲早也會客似雲來。
所謂的「酒香不怕巷子深」，在絕對的美味面前是成立的。
但是，林凡並不打算那麼做。
那種「隱居深巷、等客上門」的戲碼，那是文人墨客的清高，不是生意人的邏輯。
現在是快節奏的流量時代，時間就是金錢。
躲在偏僻角落裡慢慢積攢口碑？太慢了！
蘇青隨時可能搶奪撫養權，那個女人背靠上市集團，擁有頂級的律師團隊。
林凡必須以最雷霆的手段、最快的速度積累起的財富和聲望。
只有站在流量最大的風口，配合無敵的味道，才能產生核爆般的化學反應。
更何況，他也不捨得讓團團陪著自己在那種陰暗潮濕、人跡罕至的偏僻巷子裡受罪。
既然有能力，為什麼要委屈自己和女兒？
車子在金街轉了一圈。
這地方雖然租金昂貴，但對於現在的林凡來說，都不是問題。
林凡的目光，鎖定在了一棟位於街角、位置極佳的兩層小樓上。
這棟樓裝修風格古色古香，位置處於十字路口的黃金三角區，無論是從學校出來，還是從寫字樓出來，第一眼都能看到這裡。
此時，這棟樓的大門緊閉，上面貼著一張紅色的告示：
【旺鋪轉讓，因老闆移民，忍痛割愛。聯繫電話：138xxxxx】
「就是這兒了。」
林凡眼前一亮。
這個位置簡直完美。不僅面積夠大，目測上下兩層加起來有三百平米，而且門口還有一片不小的空地，可以擺幾張外擺桌椅，甚至方便停車。
原來的招牌還沒拆，叫「御膳閣」，看樣子以前也是做高端餐飲的，這就省去了很多改建煙道和廚房的麻煩。
「團團，你看這個房子漂亮嗎？」林凡指著那棟小樓問道。
「漂亮！像古代的亭子！」團團拍著手說道。
「那我們就把它買下來，當我們的新店，好不好？」
「好耶！」
林凡撥通了告示上的電話。
十分鐘後。
一輛黑色的奧迪A6停在了路邊。
從車上下來一個挺著啤酒肚、地中海髮型的中年男人，滿臉油光，看起來很是精明。
「你是電話里說要看鋪子的林先生？」
中年男人上下打量了一下林凡，又看了一眼停在旁邊的五菱宏光，眼中的熱情瞬間冷卻了一半。
「我是這兒的房東，姓王。」
王房東指了指身後的鋪子，語氣有些敷衍，「林先生，我這鋪子可是金街的鋪王。上一家是做高檔私房菜的，光裝修就花了三百萬。
你要是想租，租金可不便宜，而且還得給上一任老闆一筆不菲的轉讓費。」
顯然，他看林凡開個五菱，還帶著個孩子，覺得林凡不像是有實力的主。
「錢不是問題。」
林凡並沒有在意對方的態度，淡淡地說道，「開個價吧。」
「爽快！」
王房東皮笑肉不笑地比劃了一下，「年租金一百二十萬，轉讓費八十萬。不接受分期，押一付一。」
兩百萬！
這個價格，在這條街上絕對算是天價了。
但林凡只是微微皺了皺眉，心裡盤算了一下。
兩百萬雖然多，但他只要拿下這店，憑他的吸金能力，一個月就能回本！
就在林凡準備開口還價的時候。
「滴滴——」
又是一陣喇叭聲。
一輛白色的路虎攬勝極其霸道地沖了過來，直接橫在了林凡的五菱宏光前面，差點把林凡的車頭給蹭了。
車門打開，下來一個穿著花襯衫、戴著金鍊子，胳膊下面夾著個手包的胖子。
這胖子一下車，看都沒看林凡一眼，直接衝著王房東喊道：
「老王！怎麼個意思？這鋪子我不是跟你說了我要了嗎？你怎麼還帶別人來看？」
王房東一看來人，臉上的表情瞬間變得諂媚起來，那變臉速度堪比川劇大師。
「哎喲！這不是張總嗎！」
王房東小跑著迎上去，掏出煙遞過去。
「張總您消消氣！您之前只是說考慮考慮，也沒交定金啊。我這不是怕您貴人事忙，給忘了嗎？」
「考慮個屁！」
那個叫張總的胖子吐了一口煙圈，斜眼瞥了林凡一眼，滿臉的不屑。
「我是那種差錢的人嗎？這鋪子我看上了，準備開個『大味火鍋』的分店。今天就簽合同！」
說著，他拍了拍那個鼓鼓囊囊的手包，「錢我都帶來了。怎麼著，這小子也想租？」
王房東一臉為難地看了看林凡，又看了看張總。
雖然林凡先來的，但這個張總是連鎖火鍋店的老闆，財大氣粗，而且是本地人，關係網硬。
相比之下，開五菱的林凡顯然是個軟柿子。
「那個……林先生啊。」
王房東轉過頭，對著林凡搓了搓手，臉上露出一絲歉意，但更多的是勢利。
「實在不好意思。張總是我的老熟人了，而且他是連鎖品牌，信譽好。這鋪子……我還是傾向於租給張總。」
「要不，您再去別處轉轉？前面那條街有個賣麻辣燙的在轉讓，租金便宜，挺適合您的。」
這就是赤裸裸的看人下菜碟了。
那個張總更是嗤笑一聲，走過來，用那種暴發戶特有的傲慢眼神上下打量著林凡：
「小子，聽見沒？這地方不是你玩得轉的。開個破五菱，也敢來金街看鋪子？也不撒泡尿照照自己。」
「趕緊帶著你閨女回家喝奶去吧，別在這兒丟人現眼了。」