第903章 香江風雲

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  此時的香江,看起來繁華依舊,維多利亞港的船隻穿梭不息,中環的摩天樓仍在節節拔高。

  但敏感的商人已經嗅到了空氣中不安的味道。北邊的各種風浪不可避免地波及這顆東方明珠,工會組織的活動日益頻繁,街頭開始出現小規模宣講,甚至會有小小的衝突,人心浮動,樓市最先做出了反應。

  婁氏集團總部頂層的會議室里,氣氛凝重。巨大的落地窗外是港島璀璨的夜景,但室內所有人的注意力都集中在牆上那幅巨大的香江地圖和不斷更新的數據報表上。

  「從上個月開始,香江島、九龍主要區域的住宅和商業地價平均下跌了百分之十五,新界偏遠地區跌幅更大。」地產部的總經理指著圖表,語氣嚴肅,「尤其是靠近各種活動活躍區域的地段,詢價者寥寥,甚至有業主急於套現,願意以七折價格出手。」

  婁半城坐在主位,眉頭微鎖,手指輕輕敲擊著紅木桌面。他經歷過風浪,知道危機中往往蘊藏著巨大的機遇。但他也清楚,這場風波不同以往,帶有濃厚的特殊色彩,風險難測。

  「銀行方面什麼態度?」他沉聲問。

  「滙豐、渣打這些英吉利銀行開始收緊房地產相關的貸款審批,對抵押物的估值也更加保守。但一些華資銀號,還有我們自己的『婁氏信託』,資金還算充裕。」財務總監回答道。

  婁小娥坐在父親下手,飛快地記錄著要點。她最近將大部分精力都投入了大嶼山開發的前期工程,但總部的重大決策她從不缺席。聽到地價暴跌的消息,她心中首先湧起的不是恐慌,而是一種敏銳的直覺——機會來了。

  「爸,」她抬起頭,「李加成那邊有什麼動靜?」

  會議室里安靜了一下。在場的高管都知道,老對手李加成是近年來崛起最快的地產新貴,雖然規模尚不能與婁氏相比,但其背後有人、眼光狠辣、出手果決,尤其善於在動盪中尋找機會。去年他就在北角建起了自己的第一幢工業大廈,正式進軍地產,野心勃勃。

  情報部門的負責人立刻匯報:「我們收到風,李加成最近頻繁與幾家中小銀行和銀號接觸,似乎在籌措大量資金。他名下的幾處物業掛牌出售的速度也加快了,像是在回籠現金。另外,他上星期秘密去了澳門兩天,見的人暫時沒查到,但很可能也與資金有關。」

  「囤地。」婁半城緩緩吐出兩個字,眼神銳利起來,「他想複製『賣樓花』快速回籠資金的模式,趁低價大量吃進土地。等到風平浪靜,地價回升,就是數倍的利潤。」

  當年的「賣樓花」(預售樓宇、分期付款)模式,曾經顛覆了香江地產,如今李加成顯然想在這個基礎上,玩一票更大的。

  「我們不能讓他獨吞。」婁小娥語氣堅定,「這次價格下跌,波及全香江,正是我們擴充土地儲備的良機。大嶼山項目是長遠投資,見效慢。我們需要在核心區域補充優質地塊,平衡資產配置。」

  「資金呢?」財務總監面露難色,「大嶼山前期投入巨大,博物館也在燒錢,我們的現金流雖然健康,但要和李加成那種有英吉利支持,光腳不怕穿鞋的拼搶地皮,恐怕……」

  「資金我來想辦法。」婁小娥毫不猶豫地說,「爸,我想聯繫舒陽和安格琳娜。」

  婁半城看向女兒,眼中閃過一絲讚許。舒陽和安格琳娜在美利堅發展順利,身家豐厚,更重要的是,她們在美國金融界也有不少人脈。之前婁家遇到困難時,她們每次都是鼎力相助。

  「可以。」婁半城拍板,「小娥,你負責聯繫舒陽她們,儘可能調動資金。王經理,你們地產部立刻組織精幹團隊,全面評估目前市場上所有值得入手的地塊和物業,尤其是李加成可能感興趣的那些。要快,要隱秘。」

  「是,董事長!」

  會議結束,婁小娥回到自己的辦公室,立即通過越洋保密電話聯繫了舒陽。聽完婁小娥的形勢分析和計劃,舒陽只問了兩個問題:「需要多少?什麼時候要?」

  「第一批至少五千萬,越快越好。後續可能還需要。」婁小娥報出數字。

  「給我三天時間調度。另外,我在瑞士銀行的關係可以幫你做一筆短期槓桿,額度大概兩千萬美元,但利息不低,而且必須在一個月內找到替換資金。」舒陽的聲音透過電話線傳來,穩定而可靠。

  「沒問題!謝謝你,舒陽!」

  「一家人不說兩家話。小娥,香江現在風起雲湧,你和婁叔叔多保重,有事隨時聯繫。」

  有了舒陽和安格琳娜的強力支援,婁家父女底氣大增。一場沒有硝煙的土地爭奪戰,在暴跌的香江樓市中悄然展開。


  李加成果然出手了。他憑藉敏銳的嗅覺和靈活的手段,不但有英吉利大行的便利之門,還積極通過華資銀號和民間借貸,迅速籌集了一大筆資金,開始橫掃市場上那些價格明顯低於價值的「筍盤」。

  他的策略是「快、准、狠」,看中的物業,往往在別人還在猶豫時,就以高價搶下定金。

  但很快,李加成就發現遇到了強勁的對手。幾處他志在必得、位於銅鑼灣和旺角的優質商鋪和地皮,在最後關頭都被一個神秘買家以略高於他的出價截胡。買家的背景似乎很深,資金雄厚,付款乾脆。

  「查!給我查清楚是誰在跟我作對!」李加成在辦公室里大發雷霆。他剛剛起步,急需通過幾次漂亮的收購奠定在地產界的地位,不容有失。

  手下很快回報:「老闆,是婁氏的人。婁半城和婁小娥父女親自在幕後指揮,他們的資金好像源源不斷,除了自家的錢,恐怕還有外援。」

  「婁家……」李加成眼神陰沉。婁家現在在香江樹大根深,他沒想到對方反應也這麼快,會這麼早就開始下場,而且如此強勢。

  「他們不是一直在搞什麼大嶼山和博物館嗎?哪來這麼多現金?」

  「聽說……是從美國調來的。那邊好像能量不小。」

  李加成感到了壓力,但更多的是被激起的鬥志。

  他決定兵行險著,將目光投向了當時香江最敏感、也最亂的區域之一——九龍城寨附近的一片舊樓區。

  這裡魚龍混雜,三h會勢力盤根錯節,各種活動的組織也在此活躍,普通開發商避之唯恐不及,地價跌得最慘。但李加成看中了它未來的改造潛力和低廉到極點的價格。

  他不再走正規收購途徑,而是通過中間人,聯繫上了在這一帶頗有勢力的「和義興」堂口的一個小頭目「喪狗」,希望藉助「非常手段」,以極低的價格從那些恐慌的小業主手中「收購」產權。

  就在婁小娥與李加成在地產市場上激烈博弈的同時,楚佳穎的生活也在按部就班地前進。

  診所的裝修已經完成,陳濟生老先生也順利抵達香江,正在適應環境。楚佳穎每天忙於學習、熟悉藥材、與陳老商討診所的運營細節,還要抽時間陪伴若琳,日子充實而平靜。

  然而,不知不覺之間,香江的街頭,正變得越來越不安寧。

  這天下午,楚佳穎需要去位於灣仔的診所,確認最後一批醫療設備的安裝。保姆張媽帶著若琳去兒童樂園玩了,她獨自出門。

  原本婁小娥要派車送她,但楚佳穎覺得距離不遠,想順便熟悉一下周邊環境,便婉拒了,決定乘坐電車。

  電車上還算平靜,但當她下了車,走向診所所在街道時,發現氣氛不對。遠處傳來嘈雜的喧譁聲和口號聲,隱約可見人群聚集,還有煙霧升起。路邊不少店鋪匆忙關門上板,行人神色匆匆。

  楚佳穎心裡一緊,想起最近報紙上關於最近街面上動靜的報導。她加快腳步,想儘快趕到診所。然而,就在拐過一個街角時,意想不到的事情發生了。

  一夥穿著雜色衣衫、氣勢洶洶的年輕男子從旁邊小巷裡衝出來,與另一群臂纏布條的人發生了激烈的口角推搡。很快,衝突升級,石塊亂飛,罵聲震天。街道瞬間陷入混亂,行人驚恐四散。

  楚佳穎被慌亂的人流裹挾著,身不由己地向後倒退,不小心撞到了一個垃圾桶,踉蹌著摔倒在地。手掌和膝蓋傳來火辣辣的疼痛。她掙扎著想爬起來,卻被人群踩踏了幾下,一時無力站起。

  混亂中,幾個原本在衝突邊緣看熱鬧、流里流氣的古惑仔注意到了她。楚佳穎雖然穿著樸素,但氣質溫婉,與周遭環境格格不入,立刻引起了他們的注意。

  「喂,靚女,趴在地上做咩啊?等哥哥扶你起身啊?」一個染著黃毛、叼著煙的青年嬉皮笑臉地湊過來,伸手就要拉她。

  楚佳穎驚慌地躲開他的手,用不太流利的粵語說:「唔該,我自己嚟……」(不用,我自己來)

  「喂,靚女,趴在地上做咩啊?等哥哥扶你起身啊?」一個染著黃毛、叼著煙的青年嬉皮笑臉地湊過來,伸手就要拉她。

  楚佳穎驚慌地躲開他的手,用不太流利的粵語說:「唔該,我自己嚟……」(不用,我自己來)

  「喲,北妹啊?聲線幾好聽喔。」另一個同夥也圍了上來,眼神不懷好意地在她身上打轉,「呢度咁亂,好危險噶,不如跟哥哥去個安全地方傾下計?」

  他們堵住了楚佳穎的退路,周圍是混亂的人群,根本沒人注意這個角落。楚佳穎心臟狂跳,恐懼攥緊了喉嚨。她後悔沒有聽婁小娥的話坐車來。


  「你哋行開!我唔識你哋!」(你們走開!我不認識你們!)她強作鎮定,試圖站起來。

  「嘿,脾氣唔細喔。」黃毛青年一把抓住她的胳膊,「我偏要識你,點啊?」

  就在楚佳穎絕望之際,一聲刺耳的汽車急剎聲在旁邊響起。一輛黑色的勞斯萊斯銀雲轎車以不符合其豪華身份的兇猛姿態,直接衝上人行道,險險地停在距離這幾個古惑仔不到兩米的地方!

  車門猛地打開,婁小娥一臉寒霜地跳下車,身後跟著兩個身形矯健、目光銳利的保鏢——正是「灰影」的成員。

  「放開她!」婁小娥的聲音不大,卻帶著一種不容置疑的威嚴。

  幾個古惑仔被這突如其來的陣勢嚇了一跳,但看到對方只有三個人,其中一個還是女人,又膽壯起來。黃毛青年鬆開楚佳穎,歪著頭打量婁小娥:「邊位啊?咁巴閉?想美女救美啊?」

  婁小娥根本不理他,快步上前扶起驚魂未定的楚佳穎:「佳穎,你沒事吧?傷到哪裡了?」

  「小娥……我沒事,擦破點皮。」楚佳穎看到她,如同見到了救星,眼淚差點掉下來。

  見對方完全無視自己,黃毛青年惱羞成怒:「喂!同你講緊話啊!知唔知我系邊個?我大佬系『喪狗哥』!呢條街我哋睇嘅!」

  聽到「喪狗」這個名字,婁小娥眼神微動。她最近在調查李加成的動向時,隱約聽過這個名號,是和義興的一個小頭目,據說在幫李加成處理九龍一些地皮的「麻煩」。

  「喪狗?」婁小娥冷笑一聲,示意保鏢將楚佳穎護在身後,自己上前一步,逼視著黃毛青年,「你回去告訴喪狗,婁家的人他也敢動?是不是李加成給他的膽子太大了點?」

  「婁……婁家?」黃毛青年臉色一變。在香江混,你可以不知道總督是誰,但不能不知道幾個頂尖豪門。

  現在的婁家絕對是其中之一,而且是黑白兩道都不敢輕易招惹的存在。他沒想到這個看起來像大陸妹的女人,竟然和婁家有關係,而且還是婁家大小姐親自來救!

  「對……對不起,婁小姐,我有眼不識泰山,我……」黃毛青年瞬間慫了,點頭哈腰。

  「滾!」婁小娥懶得跟他廢話。

  幾個古惑仔如蒙大赦,連滾爬爬地跑了。

  婁小娥這才仔細查看楚佳穎的傷勢,好在只是皮外傷。她扶楚佳穎上車,對司機說:「不去診所了,直接回淺水灣。」又對副駕的保鏢說:「查一下那個『喪狗』和李加成最近在九龍到底搞什麼鬼。」

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