第二十七章 方案出台
王澤林發現自己的記憶是沒有錯的，新的市二把手果然是有準備的，就在消息傳出來之後的第二天，一次班子會議上，新市二把手把早就弄好的一個整體方案拋了出來。
方案完全就是王澤林所說的內容，把爛河那裡劃成了好幾塊，每一塊都包給了企業來做，以土地換資金，更是給予了企業一定期限的開發權限，整個的爛河區域成為一個大的工地，屬於寧海的開發區。
在會上，大多數的班子成員都同意了這個方案，在會上通過之後，立即就報到了省裡面，省里也就這個方案進行了討論之後同意了。
於是，寧海開發區的方案算是通過了。
這些事情是郭至明告訴王澤林的。
其實，就算是他不告訴，新聞上也會說這件事情。
坐在郭至明的辦公室裡面，王澤林端著茶杯。
現在的郭至明根本不再把王澤林當成一般的學生，心中已是高看了王澤林許多。
「澤林，你看這件事情我們應該怎麼操作？」
王澤林道：「隨著消息的傳出，那個地方的地價和房價都會大幅的提升，由政府方面來負責拆遷的事情會進行，我們貸款的事情其實經不起查，你是擔心這件事情吧？」
郭至明苦笑一聲道：「如果是一般的事情，我到是不怕，只是，這次市裡面真的搞那麼大，我們的貸款購置的房地產都是銀行裡面掌握的，認真的查了起來的話，可能會追究我賣了那麼多產業。」
「你的操作中按照你們銀行的標準，是否存在問題？」
「這到是沒有，按照你的要求，我在出售那些房地產時並沒有降價，反而是與市場價一樣。」說起這事，郭至明就又看了一眼王澤林，他的心中對於王澤林也是佩服不已，這樣一弄，無論誰來調查都不能說他賤賣了資產。
「這不就行了，你是按照正常的流程來操作的，並沒有損害銀行的利益，不僅是這樣，你可以拿出當時市裡面爛河的均價來應對，不僅沒有問題，反而算是有功才對。」
「話是這樣說，如果追究起來，我們的貸款速度什麼的總會有人拿來說事。」
「不外就是失去你現在有職位，你想一下，我們是兩千萬以上的錢，按照現在的情況，翻一兩倍都是正常的事情，到時我們每人能夠分到一兩千萬的話，你還要那個位子做什麼？」
郭至明雙眼一亮，還真的沒有往這方面去想，如果真是這樣的話，還真的不虧。
王澤林看到郭至明想明白了，心中也暗自鬆了一口氣，如果讓郭至明留在現在的位子上，估計他還會亂來，到時難免蹲班房，如果在這將從的事情中失去了位子，還真的是讓他避免了出事，就看他自己的選擇了。
「你說得對，不管那些了，反正我們的操作中，按照銀行的流程是沒有太大的問題的，只是，我們要怎麼操作那些房地產？」
「我們貸款時雖然有藉口，其實並不是真的要開廠什麼的，只要有人出得起錢，我們是可以把手中的房地產出手的，先看看再說。」
「嗯，就等待一下。」
說話時，郭至明向著王澤林又看了看，最近他還真的留意著王澤林的事情，從女兒那裡也知道了不少有關王澤林的事情，成績提升很快，考上大學是有希望的，現在做生意又那麼厲害，如果成了自己的女婿就好了。
從郭至明那裡回到家裡時，王澤林就看到父母都滿是笑容的在家裡面說著話。
「兒子，真的改造了，我們發財了！」姜麗一看到王澤林進門，就大聲說著。
王永海也是激動道：「我砸光了家底購置那裡的房地產時，朋友們都說我瘋了，現在消息傳出來了，大家都瘋了，哈哈！」
看到父親那激動的樣子，王澤林也知道他最近的壓力是真的大，在朋友那裡更是不敢多待，許多人都嘲諷他失心瘋了，現在政府方案出台了，他必然是激動的。
「爸，別那麼激動，身體重要。」
「你小子！」
王永海仍然顯得激動道：「沒想到你猜測的事情是真的，現在好了，我們購買了一條街的商鋪和大量的房產，現在那裡正好就是中心區域，就在今天，許多人都在詢問那裡的房價呢，要不是政府方面中止了那裡的交易，估計價格都升起來了。」
「爸，政府會來商量徵收的事情，我估計有兩種方案，一種就是給錢，還有一種是給房子，你是怎麼想的？」
姜麗道：「兒子，你聰明，你來說一下，我們該怎麼辦？」
「如果是給房的話，我估計會在城郊那裡建一個拆遷安置區，大家的房子會在那裡進行補償，有可能就是一套給兩三套，商鋪的話，估計會商量著來。」
姜麗道：「我們要房子怎麼樣？」
王永海道：「還是要錢吧，有了錢，我又能夠把施工隊弄起來，還能夠做得更大一些。」
王澤林並不想自己的父親弄工程，至少避開一年的時間，免得他又出事了，想了一下道：「新來的市二把手是想把爛河那裡打造成為寧海的一個經濟發展的中心區域，我們家的商鋪也好，房子也好，都處於那個中心區域之內，補償的價格肯定不低，我的想法就是要房產。」
「你這話說得我以為你要說拿錢呢！」王永海看向了自己的兒子。
王澤林道：「新來的市二把手是準備大幹一場的，那個區域是不錯，能夠推動寧海的經濟發展，隨著那裡的房地產的拉動，整個寧海的房地產就會起飛，爸的想法是做工程，這本身並沒有錯，但是，我們家並沒有那麼大的資金，做起來還是存在很大問題的，我的想法是這樣的，我們屬於大戶，有商談的資本，可以儘可能的跟政府商談，商鋪就要爛河那裡的，房子能要多少爛河那裡的就要多少，一部份安置到城郊的那個地方，只要過了一段時間，等爛河的房價起來之後，你們再把那些房子和商鋪賣了，到時賺的錢會更多，有了錢之後，爸再弄一塊地來搞房地產，這樣做起來就有實力多了。」
王永海想了一陣，微微點頭道：「你說得也對，如果是那樣的話，我們可就能夠把房地產做起來了。」
「所以，目前的情況下，爸的主要方向就是學習，要學會怎麼建高樓什麼的。」
美麗道：「兒子說得對，我認為這樣做起來更好一些。」
王澤林看到兩人又在那裡商議了起來，回到了自己的房間，同樣的，王澤林也在思考著手上那些房地產的事情。
方案完全就是王澤林所說的內容，把爛河那裡劃成了好幾塊，每一塊都包給了企業來做，以土地換資金，更是給予了企業一定期限的開發權限，整個的爛河區域成為一個大的工地，屬於寧海的開發區。
在會上，大多數的班子成員都同意了這個方案，在會上通過之後，立即就報到了省裡面，省里也就這個方案進行了討論之後同意了。
於是，寧海開發區的方案算是通過了。
這些事情是郭至明告訴王澤林的。
其實，就算是他不告訴，新聞上也會說這件事情。
坐在郭至明的辦公室裡面，王澤林端著茶杯。
現在的郭至明根本不再把王澤林當成一般的學生，心中已是高看了王澤林許多。
「澤林，你看這件事情我們應該怎麼操作？」
王澤林道：「隨著消息的傳出，那個地方的地價和房價都會大幅的提升，由政府方面來負責拆遷的事情會進行，我們貸款的事情其實經不起查，你是擔心這件事情吧？」
郭至明苦笑一聲道：「如果是一般的事情，我到是不怕，只是，這次市裡面真的搞那麼大，我們的貸款購置的房地產都是銀行裡面掌握的，認真的查了起來的話，可能會追究我賣了那麼多產業。」
「你的操作中按照你們銀行的標準，是否存在問題？」
「這到是沒有，按照你的要求，我在出售那些房地產時並沒有降價，反而是與市場價一樣。」說起這事，郭至明就又看了一眼王澤林，他的心中對於王澤林也是佩服不已，這樣一弄，無論誰來調查都不能說他賤賣了資產。
「這不就行了，你是按照正常的流程來操作的，並沒有損害銀行的利益，不僅是這樣，你可以拿出當時市裡面爛河的均價來應對，不僅沒有問題，反而算是有功才對。」
「話是這樣說，如果追究起來，我們的貸款速度什麼的總會有人拿來說事。」
「不外就是失去你現在有職位，你想一下，我們是兩千萬以上的錢，按照現在的情況，翻一兩倍都是正常的事情，到時我們每人能夠分到一兩千萬的話，你還要那個位子做什麼？」
郭至明雙眼一亮，還真的沒有往這方面去想，如果真是這樣的話，還真的不虧。
王澤林看到郭至明想明白了，心中也暗自鬆了一口氣，如果讓郭至明留在現在的位子上，估計他還會亂來，到時難免蹲班房，如果在這將從的事情中失去了位子，還真的是讓他避免了出事，就看他自己的選擇了。
「你說得對，不管那些了，反正我們的操作中，按照銀行的流程是沒有太大的問題的，只是，我們要怎麼操作那些房地產？」
「我們貸款時雖然有藉口，其實並不是真的要開廠什麼的，只要有人出得起錢，我們是可以把手中的房地產出手的，先看看再說。」
「嗯，就等待一下。」
說話時，郭至明向著王澤林又看了看，最近他還真的留意著王澤林的事情，從女兒那裡也知道了不少有關王澤林的事情，成績提升很快，考上大學是有希望的，現在做生意又那麼厲害，如果成了自己的女婿就好了。
從郭至明那裡回到家裡時，王澤林就看到父母都滿是笑容的在家裡面說著話。
「兒子，真的改造了，我們發財了！」姜麗一看到王澤林進門，就大聲說著。
王永海也是激動道：「我砸光了家底購置那裡的房地產時，朋友們都說我瘋了，現在消息傳出來了，大家都瘋了，哈哈！」
看到父親那激動的樣子，王澤林也知道他最近的壓力是真的大，在朋友那裡更是不敢多待，許多人都嘲諷他失心瘋了，現在政府方案出台了，他必然是激動的。
「爸，別那麼激動，身體重要。」
「你小子！」
王永海仍然顯得激動道：「沒想到你猜測的事情是真的，現在好了，我們購買了一條街的商鋪和大量的房產，現在那裡正好就是中心區域，就在今天，許多人都在詢問那裡的房價呢，要不是政府方面中止了那裡的交易，估計價格都升起來了。」
「爸，政府會來商量徵收的事情，我估計有兩種方案，一種就是給錢，還有一種是給房子，你是怎麼想的？」
姜麗道：「兒子，你聰明，你來說一下，我們該怎麼辦？」
「如果是給房的話，我估計會在城郊那裡建一個拆遷安置區，大家的房子會在那裡進行補償，有可能就是一套給兩三套，商鋪的話，估計會商量著來。」
姜麗道：「我們要房子怎麼樣？」
王永海道：「還是要錢吧，有了錢，我又能夠把施工隊弄起來，還能夠做得更大一些。」
王澤林並不想自己的父親弄工程，至少避開一年的時間，免得他又出事了，想了一下道：「新來的市二把手是想把爛河那裡打造成為寧海的一個經濟發展的中心區域，我們家的商鋪也好，房子也好，都處於那個中心區域之內，補償的價格肯定不低，我的想法就是要房產。」
「你這話說得我以為你要說拿錢呢！」王永海看向了自己的兒子。
王澤林道：「新來的市二把手是準備大幹一場的，那個區域是不錯，能夠推動寧海的經濟發展，隨著那裡的房地產的拉動，整個寧海的房地產就會起飛，爸的想法是做工程，這本身並沒有錯，但是，我們家並沒有那麼大的資金，做起來還是存在很大問題的，我的想法是這樣的，我們屬於大戶，有商談的資本，可以儘可能的跟政府商談，商鋪就要爛河那裡的，房子能要多少爛河那裡的就要多少，一部份安置到城郊的那個地方，只要過了一段時間，等爛河的房價起來之後，你們再把那些房子和商鋪賣了，到時賺的錢會更多，有了錢之後，爸再弄一塊地來搞房地產，這樣做起來就有實力多了。」
王永海想了一陣，微微點頭道：「你說得也對，如果是那樣的話，我們可就能夠把房地產做起來了。」
「所以，目前的情況下，爸的主要方向就是學習，要學會怎麼建高樓什麼的。」
美麗道：「兒子說得對，我認為這樣做起來更好一些。」
王澤林看到兩人又在那裡商議了起來，回到了自己的房間，同樣的，王澤林也在思考著手上那些房地產的事情。