第十八章 合作
看到郭至明在沉思，王澤林也不急，抿了一口茶水等待著，他知道對方肯定是有想法的。
其實，這時的郭至明真的在思考著自己是否要參與的事情。
郭至明也有一個想法，就是讓自己的老婆來做這件事情，但是，對於自己的老婆，郭至明並不是那麼相信，睡了一二十年的女人了，心性是什麼情況他太清楚了。兩人最近幾年也少有在一起，至於說手下的那些人，現在認真一想，雖然那些人都跟著自己，真正可信的還真的沒有。
郭至明突然間發現，關鍵的時候，自己還真的沒有可用之人。
從這件事情上，讓郭至明也警惕了起來。
「你只是想購買幾套？」郭至明問了一句。
王澤林微笑道：「本來是這樣想的，見到郭叔之後，我有了新的想法。」
「哦，說說看。」
「郭叔也是可以自己操作的，相信你操作的話，賺到的錢會很多，但是，有一個關鍵的地方，就是經不起查！」
郭至明苦笑一聲，這小子把自己的心思都摸透了，自己也真是擔心著這事。
王澤林繼續說道：「無論郭叔是用自己的家人，還是手下的人，與你都有著聯繫，只要出了事情，他們都很容易就把你說出來，這並不是最優解。」
「你怎麼就認為我會做這件事情？」郭至明似笑非笑看向王澤林。
王澤林笑了笑道：「郭叔是一個明白人，我所說的事情是否有可能發生，郭叔只要用心去了解一下，肯定就能夠弄清楚，並且，我估計市裡面一些有見識的人可能都已開始了。」
郭至明暗自點頭，這小子說得還真的很對。
王澤林道：「所以，郭叔，最好的辦法就是找一個代理人，而這人與你看上去並沒有利益的往來，在做的時候更是走一條正規的路線，就算是有人查，也只是正常的交易。」
郭至明微微點頭道：「說得不錯。」
「郭叔，我們其實是可以合作的，不用賺太多的錢，只要把開頭的利益吃下就足夠了。」
「你想怎麼做？」郭至明真的無法把王澤林當成一個孩子了，誰家的孩子是這樣的，完全就是一個有經驗的人。
「郭叔，你貸款給我，我去收購商鋪或是房產，我們平分利益，你看如何？」
郭至明就笑了起來，沒想到這小子把主意打到了自己的身上。
不過，隨之一想，還真的有很大的可行性，自己不就是需要一個白手套嗎？
王澤林繼續說道：「從銀行貸款，不外就是要有一些抵押物，這事相信以郭叔的能耐是很容易就做出來的，關鍵的是我們並不是貸了不還，並且，會在很短的時間內就把錢還上，只要還上了錢，那就不是不良的貸款。」
郭至明暗自點頭，做這種事情對於他來說真的不要太容易，隨便弄一個什麼樣的評估放進去都是可以的，王澤林也說了，只是短期的，根本就不會有什麼問題。
「我的五套商鋪是從教育局的勞動服務公司弄來的，如同他們這樣想出售商鋪或是房產的企業不少，我甚至都不用再到那裡去購置，找另外的公司也是能夠談下來的，我們如果整體收購的話，花費並不會太大。」
郭至明認真的又想了一陣，這看向王澤林道：「不得不說，你的想法是有可取之處的，我如果拿一百萬給你，你怎麼操作？」
王澤林也是有些意外，這老小子現在就有那麼多錢了！
「我會先用這些錢購買一些商鋪，然後拿到你這裡來抵押貸款，然後再購買一批房產什麼的，在這其中，關鍵的就是你這裡要放貸，滾雪球一樣，在市里出台之前，儘可能多的購置房產什麼的。」
郭至明想了一下道：「這樣，銀行有處置壞帳的任務，爛河那裡有企業抵押在這裡的商鋪或是房產，我用最低的價出售給你。」
「會不會有麻煩？」王澤林還真的沒有想到這樣來搞，認真一想，還真的方便。
「那到沒有，那些房產本來就是討論了要出售的，就算是事後有人追查，那也是正常的行為，並且，那地方的房價本來就低，你與我也沒有利益往來。」
王澤林微微點頭道：「如果是這樣的話，那就沒問題了。」
「你買下了那些房產之後，再用那些房產抵押，從銀行再貸九十萬出去，這樣對上下都能夠說得過去，貸出來的錢再把銀行的抵押房產什麼的買下，然後再貸八十萬，同樣再買，我算了一下，銀行那些爛河區域的抵押房產估計有五百萬的樣子，你把那些買下，如果做得的話，還完了貸款，你還能再賺五百萬，到時我們一人一半吧。」
搖了搖頭，王澤林道：「郭叔，雖然這樣方便，我認為還是不太好，既然有這樣的操作方式，為何不搞大一些？」
「你想怎麼搞？」
「我知道有一家企業以前有一個生產區，現在那家企業差不多倒了，欠了銀行不少的錢，片廠區也一直抵押給銀行的。」
「你說的是市模具廠的生產區啊，的確是抵押在了我們銀行，他們廠倒了，那裡也由我們銀行管理，早就想出售了。」
「那片區域一百萬應該能夠拿下。」
「以前是值錢，現在的確不值錢了，一百萬是能拿下的。」
「拿下那好里之後，評估的報告可就不能夠繼續一百萬了，至少五百萬吧？」
郭至明看向王澤林道：「不可能的。」
「可能的，只要在評估時，加入一個項目的設計在裡面，關鍵就是那個項目。」
「什麼項目？」
「評估嘛，關鍵的就是要說得有道理，技術很是重要，新的老闆打算弄一種小型的菸具，只要這種菸具生產出來，就能夠有很大的市場。」
郭至明就樂了，笑道：「還別說，如果是這樣，可就不止五百萬了。」
「所以，可以儘可能的評估得高一些，有了這筆錢，我們再收購一些房產，到時可就很可觀了，當然了，關鍵是郭叔你這裡了，要加快速度才行。」
郭至明微微點頭道：「你這五套商鋪我按照每一平八百元貸給你，另外，我再拿一百萬給你來操作你所說的那了個項目，你看如何？」
「好，合作愉快！」
郭至明微笑著看向王澤林道：「我會讓小菲多多向你學習。」
其實，這時的郭至明真的在思考著自己是否要參與的事情。
郭至明也有一個想法，就是讓自己的老婆來做這件事情，但是，對於自己的老婆，郭至明並不是那麼相信，睡了一二十年的女人了，心性是什麼情況他太清楚了。兩人最近幾年也少有在一起，至於說手下的那些人，現在認真一想，雖然那些人都跟著自己，真正可信的還真的沒有。
郭至明突然間發現，關鍵的時候，自己還真的沒有可用之人。
從這件事情上，讓郭至明也警惕了起來。
「你只是想購買幾套？」郭至明問了一句。
王澤林微笑道：「本來是這樣想的，見到郭叔之後，我有了新的想法。」
「哦，說說看。」
「郭叔也是可以自己操作的，相信你操作的話，賺到的錢會很多，但是，有一個關鍵的地方，就是經不起查！」
郭至明苦笑一聲，這小子把自己的心思都摸透了，自己也真是擔心著這事。
王澤林繼續說道：「無論郭叔是用自己的家人，還是手下的人，與你都有著聯繫，只要出了事情，他們都很容易就把你說出來，這並不是最優解。」
「你怎麼就認為我會做這件事情？」郭至明似笑非笑看向王澤林。
王澤林笑了笑道：「郭叔是一個明白人，我所說的事情是否有可能發生，郭叔只要用心去了解一下，肯定就能夠弄清楚，並且，我估計市裡面一些有見識的人可能都已開始了。」
郭至明暗自點頭，這小子說得還真的很對。
王澤林道：「所以，郭叔，最好的辦法就是找一個代理人，而這人與你看上去並沒有利益的往來，在做的時候更是走一條正規的路線，就算是有人查，也只是正常的交易。」
郭至明微微點頭道：「說得不錯。」
「郭叔，我們其實是可以合作的，不用賺太多的錢，只要把開頭的利益吃下就足夠了。」
「你想怎麼做？」郭至明真的無法把王澤林當成一個孩子了，誰家的孩子是這樣的，完全就是一個有經驗的人。
「郭叔，你貸款給我，我去收購商鋪或是房產，我們平分利益，你看如何？」
郭至明就笑了起來，沒想到這小子把主意打到了自己的身上。
不過，隨之一想，還真的有很大的可行性，自己不就是需要一個白手套嗎？
王澤林繼續說道：「從銀行貸款，不外就是要有一些抵押物，這事相信以郭叔的能耐是很容易就做出來的，關鍵的是我們並不是貸了不還，並且，會在很短的時間內就把錢還上，只要還上了錢，那就不是不良的貸款。」
郭至明暗自點頭，做這種事情對於他來說真的不要太容易，隨便弄一個什麼樣的評估放進去都是可以的，王澤林也說了，只是短期的，根本就不會有什麼問題。
「我的五套商鋪是從教育局的勞動服務公司弄來的，如同他們這樣想出售商鋪或是房產的企業不少，我甚至都不用再到那裡去購置，找另外的公司也是能夠談下來的，我們如果整體收購的話，花費並不會太大。」
郭至明認真的又想了一陣，這看向王澤林道：「不得不說，你的想法是有可取之處的，我如果拿一百萬給你，你怎麼操作？」
王澤林也是有些意外，這老小子現在就有那麼多錢了！
「我會先用這些錢購買一些商鋪，然後拿到你這裡來抵押貸款，然後再購買一批房產什麼的，在這其中，關鍵的就是你這裡要放貸，滾雪球一樣，在市里出台之前，儘可能多的購置房產什麼的。」
郭至明想了一下道：「這樣，銀行有處置壞帳的任務，爛河那裡有企業抵押在這裡的商鋪或是房產，我用最低的價出售給你。」
「會不會有麻煩？」王澤林還真的沒有想到這樣來搞，認真一想，還真的方便。
「那到沒有，那些房產本來就是討論了要出售的，就算是事後有人追查，那也是正常的行為，並且，那地方的房價本來就低，你與我也沒有利益往來。」
王澤林微微點頭道：「如果是這樣的話，那就沒問題了。」
「你買下了那些房產之後，再用那些房產抵押，從銀行再貸九十萬出去，這樣對上下都能夠說得過去，貸出來的錢再把銀行的抵押房產什麼的買下，然後再貸八十萬，同樣再買，我算了一下，銀行那些爛河區域的抵押房產估計有五百萬的樣子，你把那些買下，如果做得的話，還完了貸款，你還能再賺五百萬，到時我們一人一半吧。」
搖了搖頭，王澤林道：「郭叔，雖然這樣方便，我認為還是不太好，既然有這樣的操作方式，為何不搞大一些？」
「你想怎麼搞？」
「我知道有一家企業以前有一個生產區，現在那家企業差不多倒了，欠了銀行不少的錢，片廠區也一直抵押給銀行的。」
「你說的是市模具廠的生產區啊，的確是抵押在了我們銀行，他們廠倒了，那裡也由我們銀行管理，早就想出售了。」
「那片區域一百萬應該能夠拿下。」
「以前是值錢，現在的確不值錢了，一百萬是能拿下的。」
「拿下那好里之後，評估的報告可就不能夠繼續一百萬了，至少五百萬吧？」
郭至明看向王澤林道：「不可能的。」
「可能的，只要在評估時，加入一個項目的設計在裡面，關鍵就是那個項目。」
「什麼項目？」
「評估嘛，關鍵的就是要說得有道理，技術很是重要，新的老闆打算弄一種小型的菸具，只要這種菸具生產出來，就能夠有很大的市場。」
郭至明就樂了，笑道：「還別說，如果是這樣，可就不止五百萬了。」
「所以，可以儘可能的評估得高一些，有了這筆錢，我們再收購一些房產，到時可就很可觀了，當然了，關鍵是郭叔你這裡了，要加快速度才行。」
郭至明微微點頭道：「你這五套商鋪我按照每一平八百元貸給你，另外，我再拿一百萬給你來操作你所說的那了個項目，你看如何？」
「好，合作愉快！」
郭至明微笑著看向王澤林道：「我會讓小菲多多向你學習。」