38、叔不能讓你吃虧
「買。」
「白糖150斤，黃油20斤。」
周媞清點著貨物，「那拖拉機是不是你的？開過來吧，我先給你清點貨物。」
「現在不行，明早4點我過來一趟。」
「???……你到底做啥的？」
緩了片刻。
周媞道，「你知道睡不好覺女人臉色會不好看嗎？」
陳誠擺了擺手，「對漂亮女人來說，不會。」
走出門，到達賣鋼鍋的地兒。
東西果然不錯，鋼鍋完全是按照設計圖上那樣製造的，可以說絲毫不差。
帶著鋼鍋再回平安鎮。
陳鋼柱望著拖拉機上一車貨物，驚訝道，「哥，你買啥了這是？」
「待會我再出去一趟。」陳誠調製著奶油。
「哥，你去幹嘛？」
「你快爆哈，聽說平安鎮這邊有家賣大餅夾燻肉的，還有口酸辣湯，解膩喝完渾身大汗，爽死了！」
陳鋼柱望著爐子拍拍胸脯，「交給我放心好了！」
最近進購了很多原材料，要是放回陳家莊太扎眼。
所以陳誠打算在平安鎮附近租，但最好買一所房子，鄉鎮物價比農村房價高一點點，但房價卻不是高的離譜。
即便鄉鎮人，大多也是靠種地賺錢。
陳誠朝路人問道，平安鎮主大街屬於東二村管轄，所以他直接來到東二村大隊。
值班村幹部見對方雖然年輕，但這年頭能開拖拉機的都是有本事的人。
「小伙子，有什麼事？」
陳誠遞過去一根煙，「我想在平安鎮主街上租，但最好是買一所房子，您看有合適的給我介紹介紹，只要合適有豐厚紅包。」
想買房子，畢竟這算固定資產，租的話對長久來說並不很划算。
村幹部捻了捻手指，「你說的紅包有多少錢？」
這是一個花10塊錢吃頓涮羊肉都能樂上半個月的年代。
「20。」
「嚯！」村幹部身子一顫，「有幾所房子主人搬到城裡住去了，他們想賣。」
「房子不是發霉發潮那種吧？」
鮮牛奶這些材料最怕在那樣的環境中發生變質，環境這一點至關重要。
從陳誠開口就拿捏了村幹部心裡，對話間思慮成熟。
村幹部不敢小視，想了想，「是這，有所房子還不錯，但我們村長最近租給一個女娃住，我下午去問問看她是不是搬走了。」
陳誠一愣，「嗯？」
「不是你想的那種關係，聽說是縣城一個大官的孫女，為了上班方便在那租房子住，但是聽說她最近快回城了。」
村幹部疑惑道，「不過你家大人怎麼沒來？他們有什麼要求？」
「我自己就能做主。」陳誠解釋道，「我沒爹沒媽，我也成年了，可以自己做主。」
「......」
村幹部拉著陳誠到一塊僻靜地商量。
「原來這家房主是我表哥，後來他們一家出國，臨走前將房子送給我了。」
「多少錢？多大面積？」陳誠反問了一句，「你真能做主？」
陳誠道，「宅基地使用證、房屋所有權證明、建房批准文件不能少，村里蓋公章，村兩委出見證人。」
當時，房地產制度還不算完善，平安鎮乃至整個紋安縣還沒有產權登記。
在這塊，普通村民根本意識不到，那時不少人手裡還攥著地契。
關於陳誠說的那些，村幹部自然聽說過，只是沒想到今天竟然來了個懂局的主兒。
「沒那麼麻煩。」村幹部自信的說：「就弄個協議，我請大隊幾個人出來做個證明，扣上我們東二大隊的章就沒問題！」
「那之前我提到的證據你都滿足不了，將來要是你反口了怎麼辦？」
「那怎麼能？」村幹部氣的將半截香菸扔到地上，「我劉老實一個唾沫一個釘，你就是搬進去搜出兩箱黃金我也不跟你反口！」
陳誠一早知道，陳家莊乃至整個平安鎮還沒有出現土地確權，那時多數依賴一個三方協議，個人、賣家、大隊。
只要有這個協議，就不怕大隊不認帳。
何況，自己只是先用幾年，等以後行市好了或者有需要再把它賣出去，一點吃不了虧。
「你說的那些東西城裡恐怕到了紋安縣城裡才有呢，鄉鎮農村不會有那種東西，但是你放心，我說賣給你肯定不可能有別的問題！」
「多少錢能賣？」
「那是個兩層小樓，聽說以前住過一個大官，風水不錯......」
兩層樓？到時候要較真確權的話，恐怕也就是一塊地皮的面積。
村幹部擺出一副『好賣家』的態度道，「那房子不值什麼錢，你要是真想要的話，兩層樓我就收你一層樓的價錢。」
「那是多少？」
「1500塊吧。」
陳誠搖搖頭，「還是貴了點，剛才我跟你們村的打聽過。」
陳誠只是隨口說的，目的就是讓村幹部知道，他是了解房價的，不要把他當個普通孩子看。
村幹部扁了扁嘴，「那你說多少錢？」
陳誠這時沒有回答，只掏出煙讓了過去，「你說個合適的價。」
陳誠不能回答，這又是在考驗兩個人的拉扯。
誰先繃不住，到時吃虧的一準是這個人。
村幹部道，「這房子蓋的時候都花了好幾百塊，裡邊的還有一個沙發，也能送給你。」
「沙發我不要，你可以搬走。」
二層小樓確實適合放東西，不怕地面反潮，不過1500塊屬實貴了點。
對於普通農民來說，一年純收入200多元，需要一家人不吃不喝3、4年才能蓋上房子。
村幹部一愣，
原本想宰一下這個外地孩子，看來有點小看他了。
「1000塊，叔不能讓你吃虧！」
嘴上說的好聽，這一瞬間就直接落了500塊。
現在突然把價格降的這麼厲害，說明水分還能壓縮。
陳誠沒有說話，只轉身朝拖拉機走去。
發動了拖拉機坐上去的時候，連頭都沒有回。
「等等！」村幹部一下子繃不住了，小跑著抓住陳誠的胳膊，「叔跟你說個實在的，800塊下午就能簽三方協議！」
「真的？」陳誠故意露出疑惑表情。
「你能拿出那麼多錢來？」村幹部同樣疑惑的看著陳誠。
「我要湊一下，不過傍黑六點就能給你。」
村幹部鬆了一口氣，要是這孩子立馬掏出800塊，就說明自己被擺了一道。
現在看來，這孤兒就很迫切想給自己弄個安身的地方。
村幹部道，「那行，晚上我把東西都準備好了，6點咱們在二層小樓碰面就行了。」
「白糖150斤，黃油20斤。」
周媞清點著貨物，「那拖拉機是不是你的？開過來吧，我先給你清點貨物。」
「現在不行，明早4點我過來一趟。」
「???……你到底做啥的？」
緩了片刻。
周媞道，「你知道睡不好覺女人臉色會不好看嗎？」
陳誠擺了擺手，「對漂亮女人來說，不會。」
走出門，到達賣鋼鍋的地兒。
東西果然不錯，鋼鍋完全是按照設計圖上那樣製造的，可以說絲毫不差。
帶著鋼鍋再回平安鎮。
陳鋼柱望著拖拉機上一車貨物，驚訝道，「哥，你買啥了這是？」
「待會我再出去一趟。」陳誠調製著奶油。
「哥，你去幹嘛？」
「你快爆哈，聽說平安鎮這邊有家賣大餅夾燻肉的，還有口酸辣湯，解膩喝完渾身大汗，爽死了！」
陳鋼柱望著爐子拍拍胸脯，「交給我放心好了！」
最近進購了很多原材料，要是放回陳家莊太扎眼。
所以陳誠打算在平安鎮附近租，但最好買一所房子，鄉鎮物價比農村房價高一點點，但房價卻不是高的離譜。
即便鄉鎮人，大多也是靠種地賺錢。
陳誠朝路人問道，平安鎮主大街屬於東二村管轄，所以他直接來到東二村大隊。
值班村幹部見對方雖然年輕，但這年頭能開拖拉機的都是有本事的人。
「小伙子，有什麼事？」
陳誠遞過去一根煙，「我想在平安鎮主街上租，但最好是買一所房子，您看有合適的給我介紹介紹，只要合適有豐厚紅包。」
想買房子，畢竟這算固定資產，租的話對長久來說並不很划算。
村幹部捻了捻手指，「你說的紅包有多少錢？」
這是一個花10塊錢吃頓涮羊肉都能樂上半個月的年代。
「20。」
「嚯！」村幹部身子一顫，「有幾所房子主人搬到城裡住去了，他們想賣。」
「房子不是發霉發潮那種吧？」
鮮牛奶這些材料最怕在那樣的環境中發生變質，環境這一點至關重要。
從陳誠開口就拿捏了村幹部心裡，對話間思慮成熟。
村幹部不敢小視，想了想，「是這，有所房子還不錯，但我們村長最近租給一個女娃住，我下午去問問看她是不是搬走了。」
陳誠一愣，「嗯？」
「不是你想的那種關係，聽說是縣城一個大官的孫女，為了上班方便在那租房子住，但是聽說她最近快回城了。」
村幹部疑惑道，「不過你家大人怎麼沒來？他們有什麼要求？」
「我自己就能做主。」陳誠解釋道，「我沒爹沒媽，我也成年了，可以自己做主。」
「......」
村幹部拉著陳誠到一塊僻靜地商量。
「原來這家房主是我表哥，後來他們一家出國，臨走前將房子送給我了。」
「多少錢？多大面積？」陳誠反問了一句，「你真能做主？」
陳誠道，「宅基地使用證、房屋所有權證明、建房批准文件不能少，村里蓋公章，村兩委出見證人。」
當時，房地產制度還不算完善，平安鎮乃至整個紋安縣還沒有產權登記。
在這塊，普通村民根本意識不到，那時不少人手裡還攥著地契。
關於陳誠說的那些，村幹部自然聽說過，只是沒想到今天竟然來了個懂局的主兒。
「沒那麼麻煩。」村幹部自信的說：「就弄個協議，我請大隊幾個人出來做個證明，扣上我們東二大隊的章就沒問題！」
「那之前我提到的證據你都滿足不了，將來要是你反口了怎麼辦？」
「那怎麼能？」村幹部氣的將半截香菸扔到地上，「我劉老實一個唾沫一個釘，你就是搬進去搜出兩箱黃金我也不跟你反口！」
陳誠一早知道，陳家莊乃至整個平安鎮還沒有出現土地確權，那時多數依賴一個三方協議，個人、賣家、大隊。
只要有這個協議，就不怕大隊不認帳。
何況，自己只是先用幾年，等以後行市好了或者有需要再把它賣出去，一點吃不了虧。
「你說的那些東西城裡恐怕到了紋安縣城裡才有呢，鄉鎮農村不會有那種東西，但是你放心，我說賣給你肯定不可能有別的問題！」
「多少錢能賣？」
「那是個兩層小樓，聽說以前住過一個大官，風水不錯......」
兩層樓？到時候要較真確權的話，恐怕也就是一塊地皮的面積。
村幹部擺出一副『好賣家』的態度道，「那房子不值什麼錢，你要是真想要的話，兩層樓我就收你一層樓的價錢。」
「那是多少？」
「1500塊吧。」
陳誠搖搖頭，「還是貴了點，剛才我跟你們村的打聽過。」
陳誠只是隨口說的，目的就是讓村幹部知道，他是了解房價的，不要把他當個普通孩子看。
村幹部扁了扁嘴，「那你說多少錢？」
陳誠這時沒有回答，只掏出煙讓了過去，「你說個合適的價。」
陳誠不能回答，這又是在考驗兩個人的拉扯。
誰先繃不住，到時吃虧的一準是這個人。
村幹部道，「這房子蓋的時候都花了好幾百塊，裡邊的還有一個沙發，也能送給你。」
「沙發我不要，你可以搬走。」
二層小樓確實適合放東西，不怕地面反潮，不過1500塊屬實貴了點。
對於普通農民來說，一年純收入200多元，需要一家人不吃不喝3、4年才能蓋上房子。
村幹部一愣，
原本想宰一下這個外地孩子，看來有點小看他了。
「1000塊，叔不能讓你吃虧！」
嘴上說的好聽，這一瞬間就直接落了500塊。
現在突然把價格降的這麼厲害，說明水分還能壓縮。
陳誠沒有說話，只轉身朝拖拉機走去。
發動了拖拉機坐上去的時候，連頭都沒有回。
「等等！」村幹部一下子繃不住了，小跑著抓住陳誠的胳膊，「叔跟你說個實在的，800塊下午就能簽三方協議！」
「真的？」陳誠故意露出疑惑表情。
「你能拿出那麼多錢來？」村幹部同樣疑惑的看著陳誠。
「我要湊一下，不過傍黑六點就能給你。」
村幹部鬆了一口氣，要是這孩子立馬掏出800塊，就說明自己被擺了一道。
現在看來，這孤兒就很迫切想給自己弄個安身的地方。
村幹部道，「那行，晚上我把東西都準備好了，6點咱們在二層小樓碰面就行了。」