第385章 上海冠東廣場設計競賽
冠東廣場上海店的設計招標進入最後階段，五家國際頂尖建築設計所入圍，有英國的、法國的、日本的、美國的，還有一家是中國的。
鍾念安把終審評議會定在冠東大廈一期的會議室里，落地窗外黃浦江奔流不息，玻璃幕牆映出對岸陸家嘴的天際線，東方明珠塔、金茂大廈、上海環球金融中心，一棟比一棟高，一棟比一棟新。
評委會由七人組成，除了鍾念安，還有冠東地產上海分公司的總經理、從港島請來的商業地產資深顧問、同濟大學建築系的教授，以及Vivian以金融機構顧問身份參與評審，她的專業是商業地產投融資，對項目的商業價值有獨到的判斷。
Vivian坐在長條桌的末端，西裝外套搭在椅背上，手裡拿著一支筆，資料翻到某一頁就不再往後翻。
五家設計所按抽籤順序依次匯報，英國那家打頭陣，設計總監是個四十多歲的倫敦人，中文說得磕磕絆絆，可PPT做得漂亮，方案以「水晶」為理念，建築外觀全是玻璃幕牆，陽光下晶瑩剔透。
台下有評委點頭，鍾念安沒表態，在筆記本上記了幾個字。
法國那家第二個上場，設計風格大膽前衛，外立面用陶板做出波浪效果，像被風吹皺的黃浦江面，法國人用帶著濃重口音的英語介紹他們的設計理念，翻譯好幾次卡殼，Vivian忍不住笑了一聲，趕緊低頭裝作翻資料。
日本那家第三個，設計風格內斂克制，強調建築與環境的融合，外立面用鋁合金遮陽板控制能耗，內部空間靈活可變，適應不同業態的需求。
同濟教授頻頻點頭，說這是可持續設計的典範，鍾念安問了一句能耗能降多少，日本設計師說百分之三十，鍾念安在筆記本上記了幾筆。
美國那家第四個，設計風格張揚，建築主體是兩個巨大的玻璃體塊交錯堆疊，像兩個疊在一起的積木，方案視覺效果震撼，可商業動線複雜。
Vivian翻了幾頁資料放下，低頭看了一眼手機屏幕，又抬起頭繼續聽，她沒說話，可鍾念安知道她有想法。
中國那家最後一個上場，設計團隊年輕，主創設計師三十出頭，穿著深灰色西裝，領帶系得端端正正。
方案以「冠」為設計靈感，建築主體像一頂古代帝王的冠冕，外立面用金色的陶板，象徵著冠東的品牌。
同濟教授第一個發問，說金色陶板會不會太張揚，與周邊建築不協調。
年輕設計師說冠東廣場要成為浦東的新地標，張揚是必須的，台下有人點頭有人搖頭。
所有方案匯報完畢，評委會閉門討論，大家各抒己見。
同濟教授傾向於日本方案，說可持續設計是未來方向，能耗降低百分之三十，這個帳算得過來。
港島來的顧問傾向於英國方案，說「水晶」設計最能體現高端商業的形象。
Vivian一直沒表態，鍾念安點她的名，說Vivian，你從商業角度怎麼看，她說美英日三家的方案各有千秋，可都缺一點東西——缺對冠東品牌的理解。
中國方案設計理念貼合冠東的品牌定位，可執行細節欠考慮，陶板幕牆的造價和維護成本都沒算清楚。
會議室里安靜了片刻，鍾念安說繼續說。
Vivian翻開資料指著那幾行數據，冠東廣場定位高端購物中心，目標客群是中產階級以上消費者。
英國方案商業動線最合理，日本方案能耗控制最好，中國方案品牌契合度最高，
Vivian放下筆，說能不能把這三家的優點結合起來。
鍾念安說可以，評標不一定要選一家，可以選一家主設計，再請其他幾家做專項顧問，眾人恍然大悟。
會後，鍾念安請評委會成員在冠東大廈一期的餐廳吃飯，菜是本幫菜，濃油赤醬。
同濟教授拉著Vivian探討商業地產的業態規劃，她一一作答，條理清晰。
港島來的顧問小聲對鍾念安說你太太不簡單，鍾念安說嗯，沒多解釋。
評標結果公布那天，鍾念安在會議室里宣布冠東廣場上海店的設計方案由英國公司中標，同時聘請日本公司做可持續設計顧問，聘請中國公司做立面設計顧問。
三家歡喜一家愁，幾家設計所的代表握手告別。
英國公司的深化設計啟動，鍾念安每周開視頻會，Vivian有時候也參加，不發言，只是聽。
設計師在屏幕那頭展示他們的草圖，鍾念安提出修改意見，這層商業動線不合理，那條通道太窄，那個中庭的採光不夠。
設計師一一記錄，Vivian在旁邊聽著，鍾念安對商業地產的理解越來越深，他不是建築出身，可他懂商業。
許大茂從四九城打電話來，說念安，冠東廣場上海店的設計定了嗎。
鍾念安說定了，英國公司中標，許大茂說英國人設計靠譜不靠譜。
鍾念安說靠譜，許大茂說那就行，帥茂皮具的旗艦店要最好的位置。
鍾念安說許叔，您放心。
鍾建華從四合院寄來一幅字，是鍾建華親筆寫的四個字——「穩紮穩打」。
鍾念安把字掛在辦公室的牆上，每次抬頭就能看見，Vivian說這四個字你爸送得好，鍾念安說是。
上海冠東廣場的設計方案在行業媒體上曝光，有評論說這是浦東未來十年的商業地標，有評論說冠東地產大手筆，有評論說鍾建華的兒子有魄力。
鍾念安翻著那些報導不置一詞，Vivian說你不高興嗎，鍾念安說還沒建起來，建起來再說。
Vivian看著他，知道他像鍾建華，事沒成之前不張揚。
地塊基坑開挖，鍾念安站在工地邊上，打樁機一下一下砸進土裡，那聲音沉悶而有力，像心臟在跳動。
孫隊長戴著安全帽從基坑那頭走過來，說念安，這樓蓋好了，比一期還氣派。
鍾念安說孫叔，這是冠東在上海的臉面，孫隊長說我知道。
小孟從四九城打來電話，說他負責冠東廣場的外立面設計顧問工作，鍾念安說好好干。
小孟說念婷讓我跟你說，注意身體，鍾念安說知道了。
電話那頭鍾念婷的聲音遠遠傳來，說慶山你讓他早點休息，小孟說知道了，鍾念安聽著那對話，忍不住笑了，妹妹嫁人後，會操心人了。
上海冠東廣場的設計方案定了，施工圖在深化，基坑在開挖，Vivian的肚子也一天天大起來。
鍾念安有時候加班晚了，她就自己打車回家。
四月底，上海冠東廣場的設計方案通過規劃審批，鍾念安在辦公室里翻著那份批文，冠東廣場上海店的建設工程規劃許可證，蓋著上海市浦東新區規劃和土地管理局的公章。
鍾念安把文件收進抽屜，走到窗前，黃浦江上貨船在緩緩駛過，那些船上裝著冠東的貨櫃，裝著冠東的彩電，裝著冠東的晶片，裝著冠東的夢。
鍾念安把終審評議會定在冠東大廈一期的會議室里，落地窗外黃浦江奔流不息，玻璃幕牆映出對岸陸家嘴的天際線，東方明珠塔、金茂大廈、上海環球金融中心，一棟比一棟高，一棟比一棟新。
評委會由七人組成，除了鍾念安，還有冠東地產上海分公司的總經理、從港島請來的商業地產資深顧問、同濟大學建築系的教授，以及Vivian以金融機構顧問身份參與評審，她的專業是商業地產投融資，對項目的商業價值有獨到的判斷。
Vivian坐在長條桌的末端，西裝外套搭在椅背上，手裡拿著一支筆，資料翻到某一頁就不再往後翻。
五家設計所按抽籤順序依次匯報，英國那家打頭陣，設計總監是個四十多歲的倫敦人，中文說得磕磕絆絆，可PPT做得漂亮，方案以「水晶」為理念，建築外觀全是玻璃幕牆，陽光下晶瑩剔透。
台下有評委點頭，鍾念安沒表態，在筆記本上記了幾個字。
法國那家第二個上場，設計風格大膽前衛，外立面用陶板做出波浪效果，像被風吹皺的黃浦江面，法國人用帶著濃重口音的英語介紹他們的設計理念，翻譯好幾次卡殼，Vivian忍不住笑了一聲，趕緊低頭裝作翻資料。
日本那家第三個，設計風格內斂克制，強調建築與環境的融合，外立面用鋁合金遮陽板控制能耗，內部空間靈活可變，適應不同業態的需求。
同濟教授頻頻點頭，說這是可持續設計的典範，鍾念安問了一句能耗能降多少，日本設計師說百分之三十，鍾念安在筆記本上記了幾筆。
美國那家第四個，設計風格張揚，建築主體是兩個巨大的玻璃體塊交錯堆疊，像兩個疊在一起的積木，方案視覺效果震撼，可商業動線複雜。
Vivian翻了幾頁資料放下，低頭看了一眼手機屏幕，又抬起頭繼續聽，她沒說話，可鍾念安知道她有想法。
中國那家最後一個上場，設計團隊年輕，主創設計師三十出頭，穿著深灰色西裝，領帶系得端端正正。
方案以「冠」為設計靈感，建築主體像一頂古代帝王的冠冕，外立面用金色的陶板，象徵著冠東的品牌。
同濟教授第一個發問，說金色陶板會不會太張揚，與周邊建築不協調。
年輕設計師說冠東廣場要成為浦東的新地標，張揚是必須的，台下有人點頭有人搖頭。
所有方案匯報完畢，評委會閉門討論，大家各抒己見。
同濟教授傾向於日本方案，說可持續設計是未來方向，能耗降低百分之三十，這個帳算得過來。
港島來的顧問傾向於英國方案，說「水晶」設計最能體現高端商業的形象。
Vivian一直沒表態，鍾念安點她的名，說Vivian，你從商業角度怎麼看，她說美英日三家的方案各有千秋，可都缺一點東西——缺對冠東品牌的理解。
中國方案設計理念貼合冠東的品牌定位，可執行細節欠考慮，陶板幕牆的造價和維護成本都沒算清楚。
會議室里安靜了片刻，鍾念安說繼續說。
Vivian翻開資料指著那幾行數據，冠東廣場定位高端購物中心，目標客群是中產階級以上消費者。
英國方案商業動線最合理，日本方案能耗控制最好，中國方案品牌契合度最高，
Vivian放下筆，說能不能把這三家的優點結合起來。
鍾念安說可以，評標不一定要選一家，可以選一家主設計，再請其他幾家做專項顧問，眾人恍然大悟。
會後，鍾念安請評委會成員在冠東大廈一期的餐廳吃飯，菜是本幫菜，濃油赤醬。
同濟教授拉著Vivian探討商業地產的業態規劃，她一一作答，條理清晰。
港島來的顧問小聲對鍾念安說你太太不簡單，鍾念安說嗯，沒多解釋。
評標結果公布那天，鍾念安在會議室里宣布冠東廣場上海店的設計方案由英國公司中標，同時聘請日本公司做可持續設計顧問，聘請中國公司做立面設計顧問。
三家歡喜一家愁，幾家設計所的代表握手告別。
英國公司的深化設計啟動，鍾念安每周開視頻會，Vivian有時候也參加，不發言，只是聽。
設計師在屏幕那頭展示他們的草圖，鍾念安提出修改意見，這層商業動線不合理，那條通道太窄，那個中庭的採光不夠。
設計師一一記錄，Vivian在旁邊聽著，鍾念安對商業地產的理解越來越深，他不是建築出身，可他懂商業。
許大茂從四九城打電話來，說念安，冠東廣場上海店的設計定了嗎。
鍾念安說定了，英國公司中標，許大茂說英國人設計靠譜不靠譜。
鍾念安說靠譜，許大茂說那就行，帥茂皮具的旗艦店要最好的位置。
鍾念安說許叔，您放心。
鍾建華從四合院寄來一幅字，是鍾建華親筆寫的四個字——「穩紮穩打」。
鍾念安把字掛在辦公室的牆上，每次抬頭就能看見，Vivian說這四個字你爸送得好，鍾念安說是。
上海冠東廣場的設計方案在行業媒體上曝光，有評論說這是浦東未來十年的商業地標，有評論說冠東地產大手筆，有評論說鍾建華的兒子有魄力。
鍾念安翻著那些報導不置一詞，Vivian說你不高興嗎，鍾念安說還沒建起來，建起來再說。
Vivian看著他，知道他像鍾建華，事沒成之前不張揚。
地塊基坑開挖，鍾念安站在工地邊上，打樁機一下一下砸進土裡，那聲音沉悶而有力，像心臟在跳動。
孫隊長戴著安全帽從基坑那頭走過來，說念安，這樓蓋好了，比一期還氣派。
鍾念安說孫叔，這是冠東在上海的臉面，孫隊長說我知道。
小孟從四九城打來電話，說他負責冠東廣場的外立面設計顧問工作，鍾念安說好好干。
小孟說念婷讓我跟你說，注意身體，鍾念安說知道了。
電話那頭鍾念婷的聲音遠遠傳來，說慶山你讓他早點休息，小孟說知道了，鍾念安聽著那對話，忍不住笑了，妹妹嫁人後，會操心人了。
上海冠東廣場的設計方案定了，施工圖在深化，基坑在開挖，Vivian的肚子也一天天大起來。
鍾念安有時候加班晚了，她就自己打車回家。
四月底，上海冠東廣場的設計方案通過規劃審批，鍾念安在辦公室里翻著那份批文，冠東廣場上海店的建設工程規劃許可證，蓋著上海市浦東新區規劃和土地管理局的公章。
鍾念安把文件收進抽屜，走到窗前，黃浦江上貨船在緩緩駛過，那些船上裝著冠東的貨櫃，裝著冠東的彩電，裝著冠東的晶片，裝著冠東的夢。