第378章 陸家嘴的新地塊
正月初六，年味還沒散盡，鍾念安就飛了上海，Vivian本想讓他在家多待兩天，可那邊來電話說地塊競拍提前了，港資、新資、內地幾家大開發商都盯上了那塊地，早去早準備。
鍾建華只說了一句去吧，何婉婷往他行李箱裡塞了兩袋稻香村的點心。
虹橋機場落地時天剛亮，上海陰天，來接機的司機說今年開春冷，比往年都冷，鍾念安沒接話，上了車往浦東開。
冠東地產上海分公司的辦公室在冠東大廈一期，從落地窗能看見黃浦江，鍾念安把行李放下，洗了把臉，坐到辦公桌前翻那份地塊的評估報告。
這塊地在陸家嘴核心區，靠江，附近有地鐵站，規劃中的商業中心，面積不大，可位置金貴，拿下這塊地就等於在陸家嘴插上了冠東的旗。
鍾念安在報告上圈圈點點，把競爭對手的資料翻了一遍又一遍。
港資那家是老牌開發商，資金雄厚，經驗豐富，新資那家背後是財團，不差錢，內地的兩家也都是上市公司，各有各的優勢。
中午Vivian打電話來，問他到了沒有，鍾念安說到了，在辦公室看資料。Vivian說別太累，晚上早點回去，鍾念安說知道了。
下午兩點，競拍會在浦東的一間酒店會議廳舉行，鍾念安穿著一身深灰色西裝，沒打領帶，襯衫領口解開一顆扣子，他坐在第二排靠走道，手裡拿著號牌。
港資的少東家坐在第一排，三十出頭，穿著一身定製西裝，頭髮梳得油亮，跟旁邊的人說話聲音不小，新資的代表坐在左邊，安靜，沒怎麼出聲。
拍賣師站在台上介紹地塊情況，位置、面積、用途、規劃指標，一條一條念完，小錘一敲，競拍開始。
起拍價報出來，港資少東家第一個舉牌，新資跟了，內地兩家也跟了。
價格一路往上漲，每舉一次牌，鍾念安都在心裡算一筆帳。
冠東的現金流，項目的回報周期，未來的租金收益，他不想當冤大頭，可這塊地冠東必須拿下。
陸家嘴是浦東的臉面，冠東在這裡不能缺席，港資少東家又舉了一次牌，價格到了一個讓不少人心跳的數字。
新資猶豫了，內地兩家也沉默了，拍賣師在台上喊第一次，第二次，鍾念安舉起號牌。
港資少東家回頭看了他一眼，鍾念安沒看他，眼睛盯著台上的拍賣師。
少東家咬了咬牙又舉了一次，鍾念安接著舉，比他高了五百萬。
少東家猶豫了片刻，把號牌放下了。
拍賣師連問三聲，沒人應答，小錘落下，冠東地產拿下陸家嘴核心地塊，鍾念安站起來，合上號牌，往外走。
港資少東家從旁邊經過，說了一句「鍾先生，恭喜」，鍾念安說謝謝，兩人握了一下手，對方走了。
回到車上，鍾念安給陳衛國打了電話，陳衛國在電話那頭說拿下了，好。
鍾念安又打給鍾建華，響了很久才接，何婉婷接的，說鍾建華在院子裡，你等著。
過了一會兒，鍾建華的聲音傳來：「拿了？」
鍾念安說拿了。
鍾建華說價格不便宜，鍾念安說位置好，值，鍾建華嗯了一聲，掛了電話。
Vivian在上海的公寓裡等他，開了門接過他的外套，問他順利嗎。
鍾念安說拿了。
Vivian問他怎麼不太高興的樣子，鍾念安說不是不高興，是在想下一步。
Vivian把飯菜端上桌，紅燒排骨、清炒時蔬、一碗番茄蛋湯，都還是熱的，用保鮮膜蒙著。
她說你吃吧，邊吃邊想，鍾念安坐下來端起碗，扒了幾口飯，腦子裡還是那塊地的事。
拿了地只是開始，接下來是規劃設計、招商運營，每一步都不能出錯。
Vivian坐在對面看著丈夫，她見過他在談判桌上的沉穩，見過他在工地上的專注，也見過他在深夜獨自翻閱文件的背影。
她知道他壓力大，可她不問，就像當年看著自己父親接過一茬又一茬畢業班那樣，只需要把飯做好，把家守好，在他需要的時候遞上一杯熱茶。
她已經有了第二個孩子，可沒告訴他，想等一個合適的時機。
晚上鍾念安站在陽台上看外灘的夜景，黃浦江對岸燈火通明，東方明珠塔在夜色中流光溢彩，冠東大廈一期就在不遠處，二期還在建，三期的地塊今天拿下了。
冠東在上海的版圖從一棟樓變成了三棟樓。他看著那些燈光，想起鍾建華說的那句話——「你不是邁大了，你是走慢了。」
也許鍾建華說得對，冠東早該布局商業地產了，好在現在也不晚。
第二天，鍾念安去地塊現場走了一圈，地已經平了，四周用圍擋圍著，圍擋上印著冠東地產的GG。
他站在圍擋外頭，看了一會兒。
孫隊長從四九城調過來幫忙，戴著安全帽從工地那頭走過來，說念安，這塊地位置真不錯。
鍾念安說孫叔，這塊地就拜託您盯著了，孫隊長說我盯了大半輩子工地，你放心。
回到辦公室，鍾念安召集團隊開會，冠東廣場上海店，定位高端購物中心，目標是浦東的新地標。
Vivian以私人身份參加了討論，她在金融機構工作多年，對商業地產的招商運營有自己的見解。
她提出商場不能只賣東西，要做體驗式消費，引進高端餐飲、親子娛樂、文化休閒業態。
在座的經理們面面相覷，這個年輕女人不像來旁聽的，鍾念安說Vivian說的是對的，按這個方向做方案。
散會後有同事小聲嘀咕老闆娘不簡單，Vivian聽見了沒說什麼，嘴角彎了彎。
晚上Vivian在廚房洗碗，鍾念安站在旁邊擦碗，兩個人在窄小的廚房裡錯身，肩膀碰了一下她的肩，他說謝謝你幫我。
Vivian說你是我老公，不幫你幫誰，鍾念安看著她，忽然說你是不是有什麼事瞞著我。
Vivian愣了一下，低下頭笑了，又抬起頭，眼裡亮晶晶的，鍾念安，我懷孕了。
鍾念安手裡的碗差點掉了，Vivian說兩個多月了，本來想等穩定了再告訴你。
鍾念安看著她的肚子，平平的什麼都看不出來，腦子裡卻已經在想孩子的名字、嬰兒房的布置、產檢的醫院，亂七八糟一大堆。
Vivian說我告訴你不是讓你分心的，地塊剛拿下來，你該忙你的忙你的，我沒事。
鍾念安握住她的手，說不，地塊的事可以交給團隊，你的事才是正事。
窗外黃浦江的夜景在夜色中靜靜鋪展，那些光倒映在江面上，被風吹皺又聚攏。
一代人拼出來的江山，下一代人要繼續守，還要守得更好。
冠東廣場上海店的設計競賽啟動了。
鍾念安親自面試了好幾家國際頂尖建築設計所，他坐在會議室里聽各家匯報方案，不輕易表態。
Vivian有時候也來，坐在角落，不發言。
最後鍾念安選中了一家英國公司的方案，現代風格，突出綠色環保理念，大量的玻璃幕牆讓整個建築通透輕盈。
英國設計師說這座商場應該像一個水晶盒，把浦東的陽光裝進去，鍾念安握著他的手，說期待你的作品。
冠東地產拿下陸家嘴核心地塊的消息在行業里傳開了，有人說冠東不差錢，有人說不差眼光，有人說念安比他爸當年還穩。
三月初，Vivian的孕檢一切正常。鍾念安陪她去醫院做B超，屏幕上那個小不點已經有模有樣了。
鍾建華只說了一句去吧，何婉婷往他行李箱裡塞了兩袋稻香村的點心。
虹橋機場落地時天剛亮，上海陰天，來接機的司機說今年開春冷，比往年都冷，鍾念安沒接話，上了車往浦東開。
冠東地產上海分公司的辦公室在冠東大廈一期，從落地窗能看見黃浦江，鍾念安把行李放下，洗了把臉，坐到辦公桌前翻那份地塊的評估報告。
這塊地在陸家嘴核心區，靠江，附近有地鐵站，規劃中的商業中心，面積不大，可位置金貴，拿下這塊地就等於在陸家嘴插上了冠東的旗。
鍾念安在報告上圈圈點點，把競爭對手的資料翻了一遍又一遍。
港資那家是老牌開發商，資金雄厚，經驗豐富，新資那家背後是財團，不差錢，內地的兩家也都是上市公司，各有各的優勢。
中午Vivian打電話來，問他到了沒有，鍾念安說到了，在辦公室看資料。Vivian說別太累，晚上早點回去，鍾念安說知道了。
下午兩點，競拍會在浦東的一間酒店會議廳舉行，鍾念安穿著一身深灰色西裝，沒打領帶，襯衫領口解開一顆扣子，他坐在第二排靠走道，手裡拿著號牌。
港資的少東家坐在第一排，三十出頭，穿著一身定製西裝，頭髮梳得油亮，跟旁邊的人說話聲音不小，新資的代表坐在左邊，安靜，沒怎麼出聲。
拍賣師站在台上介紹地塊情況，位置、面積、用途、規劃指標，一條一條念完，小錘一敲，競拍開始。
起拍價報出來，港資少東家第一個舉牌，新資跟了，內地兩家也跟了。
價格一路往上漲，每舉一次牌，鍾念安都在心裡算一筆帳。
冠東的現金流，項目的回報周期，未來的租金收益，他不想當冤大頭，可這塊地冠東必須拿下。
陸家嘴是浦東的臉面，冠東在這裡不能缺席，港資少東家又舉了一次牌，價格到了一個讓不少人心跳的數字。
新資猶豫了，內地兩家也沉默了，拍賣師在台上喊第一次，第二次，鍾念安舉起號牌。
港資少東家回頭看了他一眼，鍾念安沒看他，眼睛盯著台上的拍賣師。
少東家咬了咬牙又舉了一次，鍾念安接著舉，比他高了五百萬。
少東家猶豫了片刻，把號牌放下了。
拍賣師連問三聲，沒人應答，小錘落下，冠東地產拿下陸家嘴核心地塊，鍾念安站起來，合上號牌，往外走。
港資少東家從旁邊經過，說了一句「鍾先生，恭喜」，鍾念安說謝謝，兩人握了一下手，對方走了。
回到車上，鍾念安給陳衛國打了電話，陳衛國在電話那頭說拿下了，好。
鍾念安又打給鍾建華，響了很久才接，何婉婷接的，說鍾建華在院子裡，你等著。
過了一會兒，鍾建華的聲音傳來：「拿了？」
鍾念安說拿了。
鍾建華說價格不便宜，鍾念安說位置好，值，鍾建華嗯了一聲，掛了電話。
Vivian在上海的公寓裡等他，開了門接過他的外套，問他順利嗎。
鍾念安說拿了。
Vivian問他怎麼不太高興的樣子，鍾念安說不是不高興，是在想下一步。
Vivian把飯菜端上桌，紅燒排骨、清炒時蔬、一碗番茄蛋湯，都還是熱的，用保鮮膜蒙著。
她說你吃吧，邊吃邊想，鍾念安坐下來端起碗，扒了幾口飯，腦子裡還是那塊地的事。
拿了地只是開始，接下來是規劃設計、招商運營，每一步都不能出錯。
Vivian坐在對面看著丈夫，她見過他在談判桌上的沉穩，見過他在工地上的專注，也見過他在深夜獨自翻閱文件的背影。
她知道他壓力大，可她不問，就像當年看著自己父親接過一茬又一茬畢業班那樣，只需要把飯做好，把家守好，在他需要的時候遞上一杯熱茶。
她已經有了第二個孩子，可沒告訴他，想等一個合適的時機。
晚上鍾念安站在陽台上看外灘的夜景，黃浦江對岸燈火通明，東方明珠塔在夜色中流光溢彩，冠東大廈一期就在不遠處，二期還在建，三期的地塊今天拿下了。
冠東在上海的版圖從一棟樓變成了三棟樓。他看著那些燈光，想起鍾建華說的那句話——「你不是邁大了，你是走慢了。」
也許鍾建華說得對，冠東早該布局商業地產了，好在現在也不晚。
第二天，鍾念安去地塊現場走了一圈，地已經平了，四周用圍擋圍著，圍擋上印著冠東地產的GG。
他站在圍擋外頭，看了一會兒。
孫隊長從四九城調過來幫忙，戴著安全帽從工地那頭走過來，說念安，這塊地位置真不錯。
鍾念安說孫叔，這塊地就拜託您盯著了，孫隊長說我盯了大半輩子工地，你放心。
回到辦公室，鍾念安召集團隊開會，冠東廣場上海店，定位高端購物中心，目標是浦東的新地標。
Vivian以私人身份參加了討論，她在金融機構工作多年，對商業地產的招商運營有自己的見解。
她提出商場不能只賣東西，要做體驗式消費，引進高端餐飲、親子娛樂、文化休閒業態。
在座的經理們面面相覷，這個年輕女人不像來旁聽的，鍾念安說Vivian說的是對的，按這個方向做方案。
散會後有同事小聲嘀咕老闆娘不簡單，Vivian聽見了沒說什麼，嘴角彎了彎。
晚上Vivian在廚房洗碗，鍾念安站在旁邊擦碗，兩個人在窄小的廚房裡錯身，肩膀碰了一下她的肩，他說謝謝你幫我。
Vivian說你是我老公，不幫你幫誰，鍾念安看著她，忽然說你是不是有什麼事瞞著我。
Vivian愣了一下，低下頭笑了，又抬起頭，眼裡亮晶晶的，鍾念安，我懷孕了。
鍾念安手裡的碗差點掉了，Vivian說兩個多月了，本來想等穩定了再告訴你。
鍾念安看著她的肚子，平平的什麼都看不出來，腦子裡卻已經在想孩子的名字、嬰兒房的布置、產檢的醫院，亂七八糟一大堆。
Vivian說我告訴你不是讓你分心的，地塊剛拿下來，你該忙你的忙你的，我沒事。
鍾念安握住她的手，說不，地塊的事可以交給團隊，你的事才是正事。
窗外黃浦江的夜景在夜色中靜靜鋪展，那些光倒映在江面上，被風吹皺又聚攏。
一代人拼出來的江山，下一代人要繼續守，還要守得更好。
冠東廣場上海店的設計競賽啟動了。
鍾念安親自面試了好幾家國際頂尖建築設計所，他坐在會議室里聽各家匯報方案，不輕易表態。
Vivian有時候也來，坐在角落，不發言。
最後鍾念安選中了一家英國公司的方案，現代風格，突出綠色環保理念，大量的玻璃幕牆讓整個建築通透輕盈。
英國設計師說這座商場應該像一個水晶盒，把浦東的陽光裝進去，鍾念安握著他的手，說期待你的作品。
冠東地產拿下陸家嘴核心地塊的消息在行業里傳開了，有人說冠東不差錢，有人說不差眼光，有人說念安比他爸當年還穩。
三月初，Vivian的孕檢一切正常。鍾念安陪她去醫院做B超，屏幕上那個小不點已經有模有樣了。