第64章 村裡有一戶姓楚的人家
余苼站在原地，一點兒要跟著進屋的意思都沒有，拒絕父親時那冷淡的態度和言語，更是讓人不禁懷疑她和自己親爹是不是關係不和。
這讓葛洪濤等人都有些遲疑，再一看余琛，卻發現他一點兒尷尬或不滿都沒有，似乎很習慣自家女兒的這幅姿態了。
余琛目光掃過四周。
這相公莊的大隊就是一棟三層高的小樓，正門外是街道，後門則是一個寬敞的活動中心，除了一個籃球場之外還有一些活動器具，旁邊挨著村里唯一的小學。
如今正值暑假，時間上距離晚飯也還有點時間，按理說村裡的小朋友們會來這裡玩樂，但此時這裡除了村鎮的一干領導班子就看不到其他人了。
多半是有意的防止了無關人士過來，打擾了他們的好事。
余琛沉吟片刻，笑著道：「要得，那你就在這兒耍，不要亂跑曉得不？」
余苼點了點頭：「好。」
說完就自顧自走向了不遠處的一個帶椅子的活動器具，不知是打算去玩還是去坐著休息。
余琛見狀又對帶來的兩個保鏢吩咐道：「看好她，曉得不？」
兩個保鏢挺直腰杆，齊聲道：「曉得咯！」
雖然那方言有點破壞氣氛，但那堅定的眼神和兇悍的氣場，卻不會讓人懷疑他們是否有能當好保鏢的能力。
余琛滿意點頭，轉而對葛洪濤等人笑著道：「久等咯，咱們進屋頭聊？」
接下來發生的自然無需多言。
兩個村鎮書記走在兩邊，連帶著葛洪濤都刻意落後余琛一步。
眾人進入三層小樓中位於二樓的黨員活動室，村鎮書記親自沏茶，葛洪濤陪著余琛嘮家常，另外還有一些小領導老老實實的候在一邊。
開發是大事，別看寧武縣只是一個小縣城，但操作起來也是一項會把時間和經濟拉的很高的大項目，因此不得不重視起來。
理所當然的，這也不是隨便聊兩句就能拍板確定的事。
按照葛洪濤的安排，他打算先帶餘琛在相公莊和秦家村轉一轉，過程中再深入的聊一些事情，等至少一周或者半個月後再拍板合作事宜。
至於最終余琛將開發地選在相公莊還是秦家村——他本來不甚在意，畢竟他本人沒什麼偏向，而這兩個村子又都是寧武縣下轄，所以無論開發哪裡對他來說都沒區別。
當然了，過程中要是兩個村子有人偷摸找上他，那又是另一回事兒了。
比如在場就少有人知，昨天晚上秦家村有兩人和葛洪濤一起吃了個便飯。
葛洪濤進屋時是空著手的，走的時候也是空著手的，唯獨後備箱裡多了點兒東西。
因此，他此時落座後基本都沒有提起開發的事，似乎是打算讓相公莊的人自由發揮，這倒是讓兩位村鎮書記有點兒上火。
最大的領導對開發一事閉口不提，來送錢的大老闆似乎也不著急，就他們在一邊兒干著急，偏偏還不好貿然提起這事兒，否則就顯得太功利太不穩重。
琢磨片刻，兩人對視一眼，齊刷刷朝旁邊一個端茶倒水的男人遞了個眼神。
那是相公莊的會計張東良。
他對兩位領導的眼神心領神會，端著一杯茶送到余琛面前，笑著道：「余老闆，不知道您對咱們相公莊印象咋樣？」
話音剛落，相公莊的村書記便一臉不滿的教訓了一句：「人余老闆才剛坐下沒一會兒，有什麼事不能待會兒再談？你這麼著急幹什麼？」
張東良聞言立即賠笑臉：「是是是，是我著急了，我這也是想著讓村民們能早點兒過上好日子嘛。」
「曉得曉得。」
余琛擺了擺手，樂呵呵道：「我這個人也不喜歡整那些虛頭巴腦的，這次來就是打算搞開發，唯一就是有一點兒顧慮。」
葛洪濤笑著道：「余老闆但說無妨。」
余琛直言道：「不知道你們這方的拆遷款是咋個安排的？」
這話直指問題核心，簡而言之就是一個字——錢。
余琛是有錢沒錯，但他絕不是什麼一夜暴富的土老闆。
相反，能在川蜀早期那種環境混出名堂，如今自立門戶也依然能成為西南一系的大佬，那只能說明他手段和智慧具存。
但也正因為早些年的行事習慣，所以他不喜歡拐彎抹角，一開口便是直指問題關鍵。
拆遷款，這涉及到他做這個項目需要拿多少錢，也直接關係到村民們在拆遷的時候會拿到多少錢。
看似很簡單的一個道理，卻也是開發項目中的核心問題，因為這件事並非那麼好談的。
和菜市場買菜不同，不可能直接就是人家交貨你掏錢。
拆遷涉及到方方面面，首先人數就很多，且只要有一個村民談不攏，整個拆遷項目就都不好動工。
因此「釘子戶」這種存在十分令人頭疼，國家如今飛速發展，很多地方並非是當地領導的不願意開發，也不是真的沒人願意拿錢去開發，而是有個別幾個人確實太頭鐵。
余琛也不想大老遠來一趟最終卻遇到這種破事兒，所以在一開始便點出了這個問題。
表面上是問錢，實際上就是問相公莊的領導能否解決村民的問題。
而對此，相公莊的人也早就有所考慮。
鎮書記率先說道：「這個您不用擔心，咱這邊的村民都是有格局有素質的，開發那是能讓村民們集體受益的事，他們肯定沒意見，拆遷款方面也好談。」
村書記隨即表態：「我們這邊以前搞開發，賠償比例基本都是1:2，但您懷著誠意來一趟，我肯定不能讓您在這方面為難，所以我可以在這兒給您做個擔保——1:1.7，您覺得怎麼樣？」
其實心裡藏著的數字還要遠低於這個，但只要能多要一點兒，那他獲益也就越高。
傻子才會一開始就明牌。
葛洪濤在一邊喝著茶默不作聲，心裡盤算著若是相公莊打動了余琛，那秦家莊那邊又該怎麼操作。
而余琛聽後卻沒過多考慮，直接豎起四根手指：「1:1.4，能談就談，不能談就算球。」
他語氣並不強硬，但這樣直來直往的表態卻在場一眾人都有點兒撓頭。
「這個比例實在是……余老闆，村民那邊可能不太好談啊。」
「是啊，我們怎麼都好說，但村民肯定有意見，畢竟是要人家搬離世世代代的老家，這太少了肯定不願意的。」
村鎮書記露出為難的表情，余琛對此似乎也並不意外，聳聳肩站起身道：「那就算咯，我趕時間，回頭有機會再聊。」
這看似是要談崩了。
一眾領導班子也沒想到余琛這人這麼混不吝——這談生意哪有這麼談的，不得先打幾個回合的太極嘛，你這上來就是一口價，不同意就直接走人，簡直就是耍流氓嘛！
葛洪濤對此倒是樂見其成，畢竟相公莊不成還有秦家莊，反正余琛這一趟過來肯定不想空手而歸，這邊談崩了也不怕後續沒收穫。
但相公莊的人可就不樂意了，從多少年前他們就盼著開發，如今好不容易看到希望，又如何能放走這樣一條大魚？
村鎮書記當即上前，好說歹說才把余琛勸著重新坐下，同時瘋狂給張東良使眼色——平時就數這貨鬼點子多，他們此時想不出什麼好的方法，只能將這個堅決的任務交給他。
而張東良還真沒讓人失望，開口就道：「我倒是有個好主意，就是……」
他顯得有些遲疑，說話時不經意間看向周邊眾人。
葛洪濤見狀就笑了：「在場都是咱自己人，張書記有什麼話就直說嘛，余老闆肯定也不喜歡這種彎彎繞繞的。」
草，你小子倒是敞亮了，知不知道老子防的就是你？
張東良強忍著沒給葛洪濤甩白眼，見余琛已經看向自己，猶豫片刻後終於還是開口。
「是這樣的，我們村東頭有一戶姓楚的人家，他家是早些年外地搬來的，現在家裡老的都去世了，就剩下一個高中剛畢業的孩子……」
這讓葛洪濤等人都有些遲疑，再一看余琛，卻發現他一點兒尷尬或不滿都沒有，似乎很習慣自家女兒的這幅姿態了。
余琛目光掃過四周。
這相公莊的大隊就是一棟三層高的小樓，正門外是街道，後門則是一個寬敞的活動中心，除了一個籃球場之外還有一些活動器具，旁邊挨著村里唯一的小學。
如今正值暑假，時間上距離晚飯也還有點時間，按理說村裡的小朋友們會來這裡玩樂，但此時這裡除了村鎮的一干領導班子就看不到其他人了。
多半是有意的防止了無關人士過來，打擾了他們的好事。
余琛沉吟片刻，笑著道：「要得，那你就在這兒耍，不要亂跑曉得不？」
余苼點了點頭：「好。」
說完就自顧自走向了不遠處的一個帶椅子的活動器具，不知是打算去玩還是去坐著休息。
余琛見狀又對帶來的兩個保鏢吩咐道：「看好她，曉得不？」
兩個保鏢挺直腰杆，齊聲道：「曉得咯！」
雖然那方言有點破壞氣氛，但那堅定的眼神和兇悍的氣場，卻不會讓人懷疑他們是否有能當好保鏢的能力。
余琛滿意點頭，轉而對葛洪濤等人笑著道：「久等咯，咱們進屋頭聊？」
接下來發生的自然無需多言。
兩個村鎮書記走在兩邊，連帶著葛洪濤都刻意落後余琛一步。
眾人進入三層小樓中位於二樓的黨員活動室，村鎮書記親自沏茶，葛洪濤陪著余琛嘮家常，另外還有一些小領導老老實實的候在一邊。
開發是大事，別看寧武縣只是一個小縣城，但操作起來也是一項會把時間和經濟拉的很高的大項目，因此不得不重視起來。
理所當然的，這也不是隨便聊兩句就能拍板確定的事。
按照葛洪濤的安排，他打算先帶餘琛在相公莊和秦家村轉一轉，過程中再深入的聊一些事情，等至少一周或者半個月後再拍板合作事宜。
至於最終余琛將開發地選在相公莊還是秦家村——他本來不甚在意，畢竟他本人沒什麼偏向，而這兩個村子又都是寧武縣下轄，所以無論開發哪裡對他來說都沒區別。
當然了，過程中要是兩個村子有人偷摸找上他，那又是另一回事兒了。
比如在場就少有人知，昨天晚上秦家村有兩人和葛洪濤一起吃了個便飯。
葛洪濤進屋時是空著手的，走的時候也是空著手的，唯獨後備箱裡多了點兒東西。
因此，他此時落座後基本都沒有提起開發的事，似乎是打算讓相公莊的人自由發揮，這倒是讓兩位村鎮書記有點兒上火。
最大的領導對開發一事閉口不提，來送錢的大老闆似乎也不著急，就他們在一邊兒干著急，偏偏還不好貿然提起這事兒，否則就顯得太功利太不穩重。
琢磨片刻，兩人對視一眼，齊刷刷朝旁邊一個端茶倒水的男人遞了個眼神。
那是相公莊的會計張東良。
他對兩位領導的眼神心領神會，端著一杯茶送到余琛面前，笑著道：「余老闆，不知道您對咱們相公莊印象咋樣？」
話音剛落，相公莊的村書記便一臉不滿的教訓了一句：「人余老闆才剛坐下沒一會兒，有什麼事不能待會兒再談？你這麼著急幹什麼？」
張東良聞言立即賠笑臉：「是是是，是我著急了，我這也是想著讓村民們能早點兒過上好日子嘛。」
「曉得曉得。」
余琛擺了擺手，樂呵呵道：「我這個人也不喜歡整那些虛頭巴腦的，這次來就是打算搞開發，唯一就是有一點兒顧慮。」
葛洪濤笑著道：「余老闆但說無妨。」
余琛直言道：「不知道你們這方的拆遷款是咋個安排的？」
這話直指問題核心，簡而言之就是一個字——錢。
余琛是有錢沒錯，但他絕不是什麼一夜暴富的土老闆。
相反，能在川蜀早期那種環境混出名堂，如今自立門戶也依然能成為西南一系的大佬，那只能說明他手段和智慧具存。
但也正因為早些年的行事習慣，所以他不喜歡拐彎抹角，一開口便是直指問題關鍵。
拆遷款，這涉及到他做這個項目需要拿多少錢，也直接關係到村民們在拆遷的時候會拿到多少錢。
看似很簡單的一個道理，卻也是開發項目中的核心問題，因為這件事並非那麼好談的。
和菜市場買菜不同，不可能直接就是人家交貨你掏錢。
拆遷涉及到方方面面，首先人數就很多，且只要有一個村民談不攏，整個拆遷項目就都不好動工。
因此「釘子戶」這種存在十分令人頭疼，國家如今飛速發展，很多地方並非是當地領導的不願意開發，也不是真的沒人願意拿錢去開發，而是有個別幾個人確實太頭鐵。
余琛也不想大老遠來一趟最終卻遇到這種破事兒，所以在一開始便點出了這個問題。
表面上是問錢，實際上就是問相公莊的領導能否解決村民的問題。
而對此，相公莊的人也早就有所考慮。
鎮書記率先說道：「這個您不用擔心，咱這邊的村民都是有格局有素質的，開發那是能讓村民們集體受益的事，他們肯定沒意見，拆遷款方面也好談。」
村書記隨即表態：「我們這邊以前搞開發，賠償比例基本都是1:2，但您懷著誠意來一趟，我肯定不能讓您在這方面為難，所以我可以在這兒給您做個擔保——1:1.7，您覺得怎麼樣？」
其實心裡藏著的數字還要遠低於這個，但只要能多要一點兒，那他獲益也就越高。
傻子才會一開始就明牌。
葛洪濤在一邊喝著茶默不作聲，心裡盤算著若是相公莊打動了余琛，那秦家莊那邊又該怎麼操作。
而余琛聽後卻沒過多考慮，直接豎起四根手指：「1:1.4，能談就談，不能談就算球。」
他語氣並不強硬，但這樣直來直往的表態卻在場一眾人都有點兒撓頭。
「這個比例實在是……余老闆，村民那邊可能不太好談啊。」
「是啊，我們怎麼都好說，但村民肯定有意見，畢竟是要人家搬離世世代代的老家，這太少了肯定不願意的。」
村鎮書記露出為難的表情，余琛對此似乎也並不意外，聳聳肩站起身道：「那就算咯，我趕時間，回頭有機會再聊。」
這看似是要談崩了。
一眾領導班子也沒想到余琛這人這麼混不吝——這談生意哪有這麼談的，不得先打幾個回合的太極嘛，你這上來就是一口價，不同意就直接走人，簡直就是耍流氓嘛！
葛洪濤對此倒是樂見其成，畢竟相公莊不成還有秦家莊，反正余琛這一趟過來肯定不想空手而歸，這邊談崩了也不怕後續沒收穫。
但相公莊的人可就不樂意了，從多少年前他們就盼著開發，如今好不容易看到希望，又如何能放走這樣一條大魚？
村鎮書記當即上前，好說歹說才把余琛勸著重新坐下，同時瘋狂給張東良使眼色——平時就數這貨鬼點子多，他們此時想不出什麼好的方法，只能將這個堅決的任務交給他。
而張東良還真沒讓人失望，開口就道：「我倒是有個好主意，就是……」
他顯得有些遲疑，說話時不經意間看向周邊眾人。
葛洪濤見狀就笑了：「在場都是咱自己人，張書記有什麼話就直說嘛，余老闆肯定也不喜歡這種彎彎繞繞的。」
草，你小子倒是敞亮了，知不知道老子防的就是你？
張東良強忍著沒給葛洪濤甩白眼，見余琛已經看向自己，猶豫片刻後終於還是開口。
「是這樣的，我們村東頭有一戶姓楚的人家，他家是早些年外地搬來的，現在家裡老的都去世了，就剩下一個高中剛畢業的孩子……」