第7章 三套大平層
李建軍再次走進江州壹號售樓部時，那個女銷售眼睛都快放光了。
「李先生！」她小跑著迎上來，「您來了！」
「嗯。」李建軍點點頭，「合同準備好了嗎？」
「準備好了，準備好了！」女銷售忙不迭地說，「這邊請！」
還是那間洽談室，還是那張玻璃桌。
李建軍坐下，隨手翻開最上面那本。
女銷售殷勤地遞上筆：「李先生，您看中的是18樓那套，戶型最正，視野最好。全款98折後總價是149萬9400元，定金15萬，剩下的交房時付清。」
「嗯。」李建軍應了一聲，翻到最後一頁簽字處。
他拿起筆，正要簽字，忽然停住了。
「等等。」
女銷售心裡一緊：「怎麼了李先生？有什麼問題嗎？」
「這三套，」李建軍指了指桌上三本合同，「剩下的兩套，也是18樓的？」
「啊？」女銷售愣住了，「您……您是說……」
「我說，」李建軍看著她，「你們不是還剩二套180平的嗎？我全要了。」
空氣凝固了整整五秒鐘。
女銷售嘴巴張了張，又合上，又張開。
「您……您全要？」她聲音都變調了。
「對。」李建軍說，「三套，都要，最好是同一層或者相鄰樓層。」
「同……同一層？」女銷售腦子轉不過來了，「可是18樓就剩一套了，另外兩套在16樓和17樓……」
「那就16、17、18各一套。」李建軍說得很隨意，就像在菜市場買菜，「挨著的就行。」
女銷售的手開始抖了。
她干銷售兩年，見過有錢的，沒見過這麼年輕的。更沒見過這麼隨意的——三套大平層，四百多萬的生意，說得跟買三斤蘋果似的。
「李先生，」她咽了口唾沫，「您確定？三套總價要四百五十多萬……」
「知道。」李建軍打斷她，「定金一套15萬，三套45萬，對吧？」
「對……對。」
「那就簽合同吧。」
女銷售手忙腳亂地去準備另外兩套房的資料。
李建軍靠在椅子上，腦子裡快速盤算。
三套180平，總價約450萬。
每套定金15萬，現在只要付45萬。
剩下的405萬，交房時再付——那得明年了。
也就是說，他可以用這45萬，鎖定未來價值一千八百萬的房產（五年後每套值六百萬）。
而他現在手裡有六百多萬現金。
扣掉45萬定金，還剩五百六十多萬。
這筆錢可以全部投進股市。
華光科技現在三塊多，幾天後一路干到三十多。
五百萬進去，出來就是五千萬。
再用這五千萬去付剩下的房款，綽綽有餘。
完美。
女銷售抱著三套合同回來時，臉都是紅的——激動的。
「李先生，這是16樓和17樓的戶型圖，您看看。」
李建軍掃了一眼：「行，簽吧。」
他拿起筆，在三套合同上分別簽下自己的名字。
李建軍。
三個字，簽得很穩。
女銷售看著他簽字，手還在抖。
這三單要是成了，她的提成夠在江州付個小戶型首付了。
「定金怎麼付？」李建軍簽完最後一筆，放下筆。
「可以刷卡，也可以轉帳。」女銷售趕緊說，「我們公司帳戶在這……」
「刷卡吧。」
李建軍從錢包里掏出一張銀行卡——，是建行那張日常用的，裡面有兩百多萬。
女銷售拿來POS機。
李建軍輸入密碼。
「嘀」的一聲，45萬划走了。
小票吐出來，女銷售雙手捧著遞給李建軍。
「李先生，這是您的收據和合同副本。」她又遞過來一個文件袋，「三套房的資料都在裡面了。」
李建軍接過，放進背包。
「交房時間？」
「明年六月。」女銷售說，「到時候我們會提前通知您辦理手續。」
「好。」
李建軍站起來。
「李先生慢走！」女銷售一路送到門口，「有什麼事隨時聯繫我！」
走出售樓部時，已經是下午兩點多了。
陽光有點刺眼。
李建軍站在路邊，看著手裡的文件袋。
三套房。
就這麼定了。
他拿出手機，打開股票軟體。
華光科技：3.28元，又漲了三分錢。
趨勢已經開始向上。
李建軍想了想，撥通了王浩的電話。
「建軍？你搬出去了？」王浩那邊聲音有點吵。
「嗯，在找地方住。」李建軍說，「想問問你，知不知道學校附近有租房信息？」
「租房？」王浩想了想，「我有個高中同學在外面租，好像還有空房間。你要合租？」
「合租也行，便宜點。」李建軍說。
「那我問問，一會兒給你回電話。」
掛了電話，李建軍沿著街往前走。
他得找個酒店先住下。
學校附近有家快捷酒店，一晚上一百二，還算乾淨。
他走到酒店門口時，王浩的電話回過來了。
「建軍，問到了。」王浩說，「我同學那套房子是三室一廳，現在住了兩個人，還有一間次臥空著。一個月八百，包水電。」
「地址在哪？」
「學府路那邊，離學校就兩站路。」
「行，我去看看。」
李建軍記下地址，拖著行李箱過去了。
學府路這片是老小區，房子都是九十年代建的。但環境還行，樹多，安靜。
李建軍按地址找到那棟樓，三樓。
敲了敲門。
開門的是個女生。
挺年輕的，二十出頭的樣子，扎著馬尾，穿著簡單的T恤牛仔褲。長得不算特別漂亮，但很清秀，眼睛很大。
「你是？」她問。
「王浩介紹來的，看房。」李建軍說。
「哦哦，進來吧。」女生讓開身。
房子確實不大，三室一廳，估計就八十平左右。客廳里擺著沙發、茶几、電視，收拾得挺乾淨。
「我叫陳雨，」女生自我介紹，「江州大學大四的，在實習。主臥住的是我閨蜜林薇薇，她在考研。」
她指了指其中一間關著的門：「那間是書房，被我們改成臥室了，住著一對剛結婚的小夫妻，張濤和楊曉麗。」
「哦。」李建軍點點頭，「空的那間呢？」
「這邊。」陳雨帶他走到最裡面那間。
房間不大，十平米左右。有張單人床，一個衣櫃，一張書桌。窗戶朝南，採光還行。
「八百一個月，押一付三。」陳雨說，「水電煤氣我們平攤。」
「可以。」李建軍說。
他其實不太在乎錢，但這地方離學校近，而且看起來室友都還算正常。
「那你什麼時候能搬進來？」陳雨問。
「現在。」李建軍指了指門口的行李箱。
「現在？」陳雨愣了一下，「這麼快？」
「嗯，剛從宿舍搬出來。」
陳雨打量了他一眼，似乎明白了什麼：「跟室友吵架了？」
「嗯。」李建軍說得很簡單。
「哦……」陳雨沒多問，「那行，你先住下吧。房租下個月一號開始算，這個月剩下這幾天就不收你錢了。」
「謝謝。」
李建軍把行李箱拖進房間。
陳雨幫他拿了套乾淨的床單被罩：「這是新的，沒用過。」
「謝謝。」
「不用客氣。」陳雨笑了笑，「對了，晚上我們一般七點左右吃飯，你要是不嫌棄，可以跟我們一起吃。我們輪流做飯，一個月交三百伙食費。」
「行。」李建軍點頭。
這倒省事了。
他鋪好床，把東西簡單歸置了一下。
剛收拾完，外面傳來開門聲。
「雨雨，我回來了！」一個女聲喊。
「薇薇回來了。」陳雨走出去。
李建軍也跟著出去看看。
客廳里多了個女生，比陳雨高一點，身材很好，穿著條連衣裙，長髮披肩。她手裡拎著兩個大袋子，看起來剛從超市回來。
「這是林薇薇。」陳雨介紹，「薇薇，這是新室友，李建軍。」
林薇薇轉過頭，看到李建軍時，眼睛明顯亮了一下。
「你好。」她笑得特別甜，「也是江州大學的？」
「嗯，大四。」
「哪個系的？」
「經管。」
「巧了，我也是經管的。」林薇薇放下袋子，「你怎麼搬出來了？宿舍住得不舒服？」
「有點。」李建軍沒多說。
「理解理解。」林薇薇眨眨眼，「對了，晚上我們吃火鍋，剛買了菜。你要一起嗎？」
「好。」
正說著，書房的門開了。
一對年輕夫妻走出來。男的看起來二十五六歲，戴著眼鏡，挺斯文。女的跟他差不多大，個子嬌小，挺著個微隆的肚子——看起來懷孕三四個月了。
「這是張濤，楊曉麗。」陳雨繼續介紹，「這是新室友李建軍。」
「你好。」張濤伸出手。
李建軍跟他握了握。
楊曉麗笑著點頭：「歡迎歡迎，這下咱們這房子就住滿了。」
「是啊。」林薇薇說，「今晚吃火鍋慶祝一下！」
晚上七點，火鍋真的擺上了。
電磁爐擺在茶几上，五個人圍坐在地毯上。鍋里紅油翻滾，各種食材擺了一桌子。
「建軍，你喝啤酒嗎？」張濤問。
「不喝，謝謝。」
「飲料呢？」陳雨遞過來一瓶可樂。
「這個行。」
氣氛還挺融洽。
張濤和楊曉麗都在附近的公司上班，剛結婚不久，為了省錢才租的這間小臥室。陳雨在實習，林薇薇在考研。
五個人邊吃邊聊，話題從學校八卦到工作，再到房價。
「江州這房價，真是越來越貴了。」張濤嘆氣，「我們想買房，看了大半年，根本買不起。」
「是啊，」楊曉麗摸著肚子，「孩子出生後總不能一直租房吧。」
「你們看江州壹號了嗎？」林薇薇忽然說，「那個新樓盤，聽說環境特別好。」
「看了，太貴了。」張濤搖頭，「一平米八千多，我們首付都湊不齊。」
李建軍默默涮著毛肚。
他今天剛定了三套。
但他沒說。
「建軍，你呢？」陳雨問他，「畢業後打算留在江州嗎？」
「嗯，留。」李建軍說。
「那得趕緊買房，」林薇薇說，「現在房價一天一個價，越等越貴。」
「在看。」李建軍說。
「有看中的嗎？」
「看了幾個，還沒定。」
火鍋的熱氣蒸騰上來，模糊了視線。
李建軍看著眼前這些年輕的、為生活奔波的面孔，心裡有些感慨。
上一世他也是這樣，為了一套房的首付愁白了頭。
這一世，不會了。
他夾起一塊牛肉，放進嘴裡。
味道不錯。
「李先生！」她小跑著迎上來，「您來了！」
「嗯。」李建軍點點頭，「合同準備好了嗎？」
「準備好了，準備好了！」女銷售忙不迭地說，「這邊請！」
還是那間洽談室，還是那張玻璃桌。
李建軍坐下，隨手翻開最上面那本。
女銷售殷勤地遞上筆：「李先生，您看中的是18樓那套，戶型最正，視野最好。全款98折後總價是149萬9400元，定金15萬，剩下的交房時付清。」
「嗯。」李建軍應了一聲，翻到最後一頁簽字處。
他拿起筆，正要簽字，忽然停住了。
「等等。」
女銷售心裡一緊：「怎麼了李先生？有什麼問題嗎？」
「這三套，」李建軍指了指桌上三本合同，「剩下的兩套，也是18樓的？」
「啊？」女銷售愣住了，「您……您是說……」
「我說，」李建軍看著她，「你們不是還剩二套180平的嗎？我全要了。」
空氣凝固了整整五秒鐘。
女銷售嘴巴張了張，又合上，又張開。
「您……您全要？」她聲音都變調了。
「對。」李建軍說，「三套，都要，最好是同一層或者相鄰樓層。」
「同……同一層？」女銷售腦子轉不過來了，「可是18樓就剩一套了，另外兩套在16樓和17樓……」
「那就16、17、18各一套。」李建軍說得很隨意，就像在菜市場買菜，「挨著的就行。」
女銷售的手開始抖了。
她干銷售兩年，見過有錢的，沒見過這麼年輕的。更沒見過這麼隨意的——三套大平層，四百多萬的生意，說得跟買三斤蘋果似的。
「李先生，」她咽了口唾沫，「您確定？三套總價要四百五十多萬……」
「知道。」李建軍打斷她，「定金一套15萬，三套45萬，對吧？」
「對……對。」
「那就簽合同吧。」
女銷售手忙腳亂地去準備另外兩套房的資料。
李建軍靠在椅子上，腦子裡快速盤算。
三套180平，總價約450萬。
每套定金15萬，現在只要付45萬。
剩下的405萬，交房時再付——那得明年了。
也就是說，他可以用這45萬，鎖定未來價值一千八百萬的房產（五年後每套值六百萬）。
而他現在手裡有六百多萬現金。
扣掉45萬定金，還剩五百六十多萬。
這筆錢可以全部投進股市。
華光科技現在三塊多，幾天後一路干到三十多。
五百萬進去，出來就是五千萬。
再用這五千萬去付剩下的房款，綽綽有餘。
完美。
女銷售抱著三套合同回來時，臉都是紅的——激動的。
「李先生，這是16樓和17樓的戶型圖，您看看。」
李建軍掃了一眼：「行，簽吧。」
他拿起筆，在三套合同上分別簽下自己的名字。
李建軍。
三個字，簽得很穩。
女銷售看著他簽字，手還在抖。
這三單要是成了，她的提成夠在江州付個小戶型首付了。
「定金怎麼付？」李建軍簽完最後一筆，放下筆。
「可以刷卡，也可以轉帳。」女銷售趕緊說，「我們公司帳戶在這……」
「刷卡吧。」
李建軍從錢包里掏出一張銀行卡——，是建行那張日常用的，裡面有兩百多萬。
女銷售拿來POS機。
李建軍輸入密碼。
「嘀」的一聲，45萬划走了。
小票吐出來，女銷售雙手捧著遞給李建軍。
「李先生，這是您的收據和合同副本。」她又遞過來一個文件袋，「三套房的資料都在裡面了。」
李建軍接過，放進背包。
「交房時間？」
「明年六月。」女銷售說，「到時候我們會提前通知您辦理手續。」
「好。」
李建軍站起來。
「李先生慢走！」女銷售一路送到門口，「有什麼事隨時聯繫我！」
走出售樓部時，已經是下午兩點多了。
陽光有點刺眼。
李建軍站在路邊，看著手裡的文件袋。
三套房。
就這麼定了。
他拿出手機，打開股票軟體。
華光科技：3.28元，又漲了三分錢。
趨勢已經開始向上。
李建軍想了想，撥通了王浩的電話。
「建軍？你搬出去了？」王浩那邊聲音有點吵。
「嗯，在找地方住。」李建軍說，「想問問你，知不知道學校附近有租房信息？」
「租房？」王浩想了想，「我有個高中同學在外面租，好像還有空房間。你要合租？」
「合租也行，便宜點。」李建軍說。
「那我問問，一會兒給你回電話。」
掛了電話，李建軍沿著街往前走。
他得找個酒店先住下。
學校附近有家快捷酒店，一晚上一百二，還算乾淨。
他走到酒店門口時，王浩的電話回過來了。
「建軍，問到了。」王浩說，「我同學那套房子是三室一廳，現在住了兩個人，還有一間次臥空著。一個月八百，包水電。」
「地址在哪？」
「學府路那邊，離學校就兩站路。」
「行，我去看看。」
李建軍記下地址，拖著行李箱過去了。
學府路這片是老小區，房子都是九十年代建的。但環境還行，樹多，安靜。
李建軍按地址找到那棟樓，三樓。
敲了敲門。
開門的是個女生。
挺年輕的，二十出頭的樣子，扎著馬尾，穿著簡單的T恤牛仔褲。長得不算特別漂亮，但很清秀，眼睛很大。
「你是？」她問。
「王浩介紹來的，看房。」李建軍說。
「哦哦，進來吧。」女生讓開身。
房子確實不大，三室一廳，估計就八十平左右。客廳里擺著沙發、茶几、電視，收拾得挺乾淨。
「我叫陳雨，」女生自我介紹，「江州大學大四的，在實習。主臥住的是我閨蜜林薇薇，她在考研。」
她指了指其中一間關著的門：「那間是書房，被我們改成臥室了，住著一對剛結婚的小夫妻，張濤和楊曉麗。」
「哦。」李建軍點點頭，「空的那間呢？」
「這邊。」陳雨帶他走到最裡面那間。
房間不大，十平米左右。有張單人床，一個衣櫃，一張書桌。窗戶朝南，採光還行。
「八百一個月，押一付三。」陳雨說，「水電煤氣我們平攤。」
「可以。」李建軍說。
他其實不太在乎錢，但這地方離學校近，而且看起來室友都還算正常。
「那你什麼時候能搬進來？」陳雨問。
「現在。」李建軍指了指門口的行李箱。
「現在？」陳雨愣了一下，「這麼快？」
「嗯，剛從宿舍搬出來。」
陳雨打量了他一眼，似乎明白了什麼：「跟室友吵架了？」
「嗯。」李建軍說得很簡單。
「哦……」陳雨沒多問，「那行，你先住下吧。房租下個月一號開始算，這個月剩下這幾天就不收你錢了。」
「謝謝。」
李建軍把行李箱拖進房間。
陳雨幫他拿了套乾淨的床單被罩：「這是新的，沒用過。」
「謝謝。」
「不用客氣。」陳雨笑了笑，「對了，晚上我們一般七點左右吃飯，你要是不嫌棄，可以跟我們一起吃。我們輪流做飯，一個月交三百伙食費。」
「行。」李建軍點頭。
這倒省事了。
他鋪好床，把東西簡單歸置了一下。
剛收拾完，外面傳來開門聲。
「雨雨，我回來了！」一個女聲喊。
「薇薇回來了。」陳雨走出去。
李建軍也跟著出去看看。
客廳里多了個女生，比陳雨高一點，身材很好，穿著條連衣裙，長髮披肩。她手裡拎著兩個大袋子，看起來剛從超市回來。
「這是林薇薇。」陳雨介紹，「薇薇，這是新室友，李建軍。」
林薇薇轉過頭，看到李建軍時，眼睛明顯亮了一下。
「你好。」她笑得特別甜，「也是江州大學的？」
「嗯，大四。」
「哪個系的？」
「經管。」
「巧了，我也是經管的。」林薇薇放下袋子，「你怎麼搬出來了？宿舍住得不舒服？」
「有點。」李建軍沒多說。
「理解理解。」林薇薇眨眨眼，「對了，晚上我們吃火鍋，剛買了菜。你要一起嗎？」
「好。」
正說著，書房的門開了。
一對年輕夫妻走出來。男的看起來二十五六歲，戴著眼鏡，挺斯文。女的跟他差不多大，個子嬌小，挺著個微隆的肚子——看起來懷孕三四個月了。
「這是張濤，楊曉麗。」陳雨繼續介紹，「這是新室友李建軍。」
「你好。」張濤伸出手。
李建軍跟他握了握。
楊曉麗笑著點頭：「歡迎歡迎，這下咱們這房子就住滿了。」
「是啊。」林薇薇說，「今晚吃火鍋慶祝一下！」
晚上七點，火鍋真的擺上了。
電磁爐擺在茶几上，五個人圍坐在地毯上。鍋里紅油翻滾，各種食材擺了一桌子。
「建軍，你喝啤酒嗎？」張濤問。
「不喝，謝謝。」
「飲料呢？」陳雨遞過來一瓶可樂。
「這個行。」
氣氛還挺融洽。
張濤和楊曉麗都在附近的公司上班，剛結婚不久，為了省錢才租的這間小臥室。陳雨在實習，林薇薇在考研。
五個人邊吃邊聊，話題從學校八卦到工作，再到房價。
「江州這房價，真是越來越貴了。」張濤嘆氣，「我們想買房，看了大半年，根本買不起。」
「是啊，」楊曉麗摸著肚子，「孩子出生後總不能一直租房吧。」
「你們看江州壹號了嗎？」林薇薇忽然說，「那個新樓盤，聽說環境特別好。」
「看了，太貴了。」張濤搖頭，「一平米八千多，我們首付都湊不齊。」
李建軍默默涮著毛肚。
他今天剛定了三套。
但他沒說。
「建軍，你呢？」陳雨問他，「畢業後打算留在江州嗎？」
「嗯，留。」李建軍說。
「那得趕緊買房，」林薇薇說，「現在房價一天一個價，越等越貴。」
「在看。」李建軍說。
「有看中的嗎？」
「看了幾個，還沒定。」
火鍋的熱氣蒸騰上來，模糊了視線。
李建軍看著眼前這些年輕的、為生活奔波的面孔，心裡有些感慨。
上一世他也是這樣，為了一套房的首付愁白了頭。
這一世，不會了。
他夾起一塊牛肉，放進嘴裡。
味道不錯。