第795章 交給我來辦
分身伸出一根手指沾了點茶水，在茶桌上粗略地畫了一幅香江地圖：
「咱們先算一筆最簡單的帳，土地成本。」
「港島和九龍的地價現在是什麼行情，洛哥你比我清楚。」
「中環一帶的商用地，尺價已經炒到了天上，而且有價無市，根本買不到。」
「九龍那邊稍微便宜點，但也好不到哪去，稍微像樣點的工業用地早就被那些大洋行瓜分乾淨了。」
「咱們要建的可不是一棟小作坊，是完整的產品生產線，光是廠房占地面積就不是一個小數目，把這麼多錢全部砸在地皮上，太不划算了。」
「新界就不一樣了，那邊的地現在便宜得簡直就是白菜價。
「而且新界地域遼闊，從元朗到上水，從粉嶺到大埔，大片大片的荒地沒人開發，咱們可以花最少的錢拿到最大最完整的地塊。」
「將來廠區建起來了，想怎麼擴張怎麼擴張，想擴多大擴多大，不用受任何地域限制。」
他伸出第二根手指，繼續說道：「第二，交通問題，白爺說新界偏，那是用現在的眼光在看。」
「洛哥你注意過沒有，港府這幾年在幹什麼？他們在修路。」
「從九龍往北，穿過獅子山隧道，一路往新界延伸的公路網已經在規劃了，有幾段路基都開始動工了。」
「港府為什麼突然捨得在新界砸錢修路了？因為港島和九龍的人口已經飽和了，密度太高，他們不得不向北發展。」
「咱們現在把地拿下來，等路修通了，新界跟九龍的聯繫就會徹底打通。」
「到那時候，從咱們的工廠運貨到深水埗碼頭，也就是一腳油門的事。」
「更重要的是，港府已經在立法局通過了在新界建新市鎮的規劃案，將來新界會發展成整個香江最大的新興工業區和居民區，人口密度會大幅增長，市場潛力不可估量。
「到那時候再想拿地，就不是現在這個價錢了，現在是白菜價，將來就是金磚價。」
他伸出第三根手指：「第三，也是最關鍵的一點，勞動力。」
「洛哥，咱們建廠不光是要地，還要人，電子產品的生產線可是需要幾十道工序，每一道都要人手去操作。」
「港島和九龍的工人當然可以用，但那邊的工人什麼成本？」
「離得遠，上下班通勤時間長，你要給他們交通補貼吧？」
「那邊的房租也高，你想留住熟練工就得開更高的工資。」
「新界就不一樣了，工廠就建在圍村旁邊，工人從家裡走到廠區用不了十分鐘，光這一項每年就能省下一大筆交通和住宿開支。」
「而且新界那邊有幾個圍村的村民數量不少，年輕勞動力充裕，大多數還在地里刨食或者在市區打零工，收入低，穩定性差。」
「咱們把廠子建在他們家門口，優先招收本地村民進廠做工，給他們穩定的工資和福利，這不是我們去求他們，是給他們送飯碗。」
「有了飯碗，圍村那些族長的態度就不是問題了，他們再橫，也不能攔著村民賺錢養家。」
他伸出第四根手指，指尖在桌面上輕輕叩了兩下：
「而且還有第四，政策優勢！洛哥你是總華探長，你比誰都清楚港府對新界的管控力度跟港島九龍完全不是一個級別。」
「港島那邊，洋行和鬼佬官員盤根錯節，你隨便動一下都有幾百雙眼睛盯著，辦什麼事都不方便。」
「新界天高皇帝遠，鬼佬的手伸不到那麼深，很多事咱們可以自己說了算。」
「建廠的審批手續在新界辦比在中環辦快得多，稅收政策上也有優惠，這是實打實的真金白銀。」
「更重要的是，新界不是那些社團爭地盤的主戰場，不會有人隔三差五來搗亂，咱們可以安安心心搞生產，把產品質量做紮實了，再去考慮下一步的擴張。」
說到這裡，他抬起眼來看著雷洛，嘴角帶著一絲若有若無的笑意：
「洛哥，新界現在看起來是個偏僻鄉下，但用不了十年，那裡就是香江的工業心臟。」
「咱們要是現在不搶先進去占住位置，等別人反應過來，黃花菜都涼了。」
「至於白爺擔心的圍村問題，交給我來辦，我有辦法讓他們不但不反對，還會搶著歡迎咱們去建廠。」
雷洛的眼睛一下子亮了起來，身體不自覺地往前傾了幾分，語氣裡帶著掩飾不住的驚喜和急切：
「你有辦法？你有什麼辦法？」
「那些圍村的人可不是一般的難纏，他們不但排外，而且抱團，十幾代人住在同一個地方，宗族觀念強得嚇人。」
「你是沒見過那些圍村的族長，一個個比我岳父還難搞，我岳父好歹還講江湖規矩，那些人連江湖規矩都不講，只講他們的祖宗家法。」
「就連社團的人都不願意輕易招惹他們，上回和聯勝有幾個不長眼的小弟跑去新界收保護費，被人家整個村的男人拿著鋤頭和鐮刀追出來，追了兩條街，最後還差點死了！你能搞定那些老頑固？」
話剛說完，雷洛像是忽然想到了什麼，臉上的笑容猛地一僵，眼神瞬間變了。
他目光緊緊盯著分身，語氣變得嚴肅起來：
「等等，你可不要想著用那些暴力手段，不但沒用，只會適得其反。」
「那些圍村的人吃軟不吃硬，你去硬來的，他們比你還硬，當年英國人的洋槍隊他們都不怕，你以為你手下那幫小弟能唬得住人家？」
「萬一搞出什麼暴力事件，圍村跟外界起了衝突，鬧大了捅到港督府，我這個總華探長都要被追責。」
「到時候別說開工廠了，咱們都得吃不了兜著走。」
分身看著他這副如臨大敵的模樣，輕笑了一聲：
「洛哥，你多慮了！暴力手段？誰說要動粗了？咱們又不是去收保護費的，而且我這個人是人不犯我我不犯人。」
「洛哥你忘了，我在元朗還有一位『元郎之虎』了？」
「咱們先算一筆最簡單的帳，土地成本。」
「港島和九龍的地價現在是什麼行情，洛哥你比我清楚。」
「中環一帶的商用地，尺價已經炒到了天上，而且有價無市，根本買不到。」
「九龍那邊稍微便宜點，但也好不到哪去，稍微像樣點的工業用地早就被那些大洋行瓜分乾淨了。」
「咱們要建的可不是一棟小作坊，是完整的產品生產線，光是廠房占地面積就不是一個小數目，把這麼多錢全部砸在地皮上，太不划算了。」
「新界就不一樣了，那邊的地現在便宜得簡直就是白菜價。
「而且新界地域遼闊，從元朗到上水，從粉嶺到大埔，大片大片的荒地沒人開發，咱們可以花最少的錢拿到最大最完整的地塊。」
「將來廠區建起來了，想怎麼擴張怎麼擴張，想擴多大擴多大，不用受任何地域限制。」
他伸出第二根手指，繼續說道：「第二，交通問題，白爺說新界偏，那是用現在的眼光在看。」
「洛哥你注意過沒有，港府這幾年在幹什麼？他們在修路。」
「從九龍往北，穿過獅子山隧道，一路往新界延伸的公路網已經在規劃了，有幾段路基都開始動工了。」
「港府為什麼突然捨得在新界砸錢修路了？因為港島和九龍的人口已經飽和了，密度太高，他們不得不向北發展。」
「咱們現在把地拿下來，等路修通了，新界跟九龍的聯繫就會徹底打通。」
「到那時候，從咱們的工廠運貨到深水埗碼頭，也就是一腳油門的事。」
「更重要的是，港府已經在立法局通過了在新界建新市鎮的規劃案，將來新界會發展成整個香江最大的新興工業區和居民區，人口密度會大幅增長，市場潛力不可估量。
「到那時候再想拿地，就不是現在這個價錢了，現在是白菜價，將來就是金磚價。」
他伸出第三根手指：「第三，也是最關鍵的一點，勞動力。」
「洛哥，咱們建廠不光是要地，還要人，電子產品的生產線可是需要幾十道工序，每一道都要人手去操作。」
「港島和九龍的工人當然可以用，但那邊的工人什麼成本？」
「離得遠，上下班通勤時間長，你要給他們交通補貼吧？」
「那邊的房租也高，你想留住熟練工就得開更高的工資。」
「新界就不一樣了，工廠就建在圍村旁邊，工人從家裡走到廠區用不了十分鐘，光這一項每年就能省下一大筆交通和住宿開支。」
「而且新界那邊有幾個圍村的村民數量不少，年輕勞動力充裕，大多數還在地里刨食或者在市區打零工，收入低，穩定性差。」
「咱們把廠子建在他們家門口，優先招收本地村民進廠做工，給他們穩定的工資和福利，這不是我們去求他們，是給他們送飯碗。」
「有了飯碗，圍村那些族長的態度就不是問題了，他們再橫，也不能攔著村民賺錢養家。」
他伸出第四根手指，指尖在桌面上輕輕叩了兩下：
「而且還有第四，政策優勢！洛哥你是總華探長，你比誰都清楚港府對新界的管控力度跟港島九龍完全不是一個級別。」
「港島那邊，洋行和鬼佬官員盤根錯節，你隨便動一下都有幾百雙眼睛盯著，辦什麼事都不方便。」
「新界天高皇帝遠，鬼佬的手伸不到那麼深，很多事咱們可以自己說了算。」
「建廠的審批手續在新界辦比在中環辦快得多，稅收政策上也有優惠，這是實打實的真金白銀。」
「更重要的是，新界不是那些社團爭地盤的主戰場，不會有人隔三差五來搗亂，咱們可以安安心心搞生產，把產品質量做紮實了，再去考慮下一步的擴張。」
說到這裡，他抬起眼來看著雷洛，嘴角帶著一絲若有若無的笑意：
「洛哥，新界現在看起來是個偏僻鄉下，但用不了十年，那裡就是香江的工業心臟。」
「咱們要是現在不搶先進去占住位置，等別人反應過來，黃花菜都涼了。」
「至於白爺擔心的圍村問題，交給我來辦，我有辦法讓他們不但不反對，還會搶著歡迎咱們去建廠。」
雷洛的眼睛一下子亮了起來，身體不自覺地往前傾了幾分，語氣裡帶著掩飾不住的驚喜和急切：
「你有辦法？你有什麼辦法？」
「那些圍村的人可不是一般的難纏，他們不但排外，而且抱團，十幾代人住在同一個地方，宗族觀念強得嚇人。」
「你是沒見過那些圍村的族長，一個個比我岳父還難搞，我岳父好歹還講江湖規矩，那些人連江湖規矩都不講，只講他們的祖宗家法。」
「就連社團的人都不願意輕易招惹他們，上回和聯勝有幾個不長眼的小弟跑去新界收保護費，被人家整個村的男人拿著鋤頭和鐮刀追出來，追了兩條街，最後還差點死了！你能搞定那些老頑固？」
話剛說完，雷洛像是忽然想到了什麼，臉上的笑容猛地一僵，眼神瞬間變了。
他目光緊緊盯著分身，語氣變得嚴肅起來：
「等等，你可不要想著用那些暴力手段，不但沒用，只會適得其反。」
「那些圍村的人吃軟不吃硬，你去硬來的，他們比你還硬，當年英國人的洋槍隊他們都不怕，你以為你手下那幫小弟能唬得住人家？」
「萬一搞出什麼暴力事件，圍村跟外界起了衝突，鬧大了捅到港督府，我這個總華探長都要被追責。」
「到時候別說開工廠了，咱們都得吃不了兜著走。」
分身看著他這副如臨大敵的模樣，輕笑了一聲：
「洛哥，你多慮了！暴力手段？誰說要動粗了？咱們又不是去收保護費的，而且我這個人是人不犯我我不犯人。」
「洛哥你忘了，我在元朗還有一位『元郎之虎』了？」