第45章 新店面
吃完早飯，姜皓一抹嘴就站起身。
「走吧輝哥，開車轉轉，看看哪兒有合適的鋪面。」
「成，聽你的。不過皓子，咱先說好，我就負責開車帶路，看地方。最後拿主意的是你，我可不懂你們這些……大生意。」
兩人下了樓，上了李輝那輛凱迪拉克。
車子發動，駛出小區，匯入縣城上午不算繁忙的車流。
「先去哪兒看？」李輝握著方向盤問。
姜皓想了想：「就沿著主街，商業街附近轉轉。」
「做餐飲，地段還是關鍵。」
「得嘞。」
第一站，是商業街中段一個臨街的鋪面。
卷閘門關著，上面貼著大大的「出租」紅紙，留有電話號碼。
鋪面位置不錯，人流量有保證，隔壁是家賣手機的，對面是家服裝店。
「這地方行啊，」李輝把車靠邊停下，「臨街，敞亮。」
兩人下車，姜皓打量了一下門臉，寬度大概七八米，還行。
他按照紙上留的號碼打過去。
電話很快接通，是個中年女人的聲音。
「餵？哪位？」
「您好，我看到您貼在商業街中段這個鋪面的出租信息，想了解一下情況。」姜皓客氣地說。
「哦，租鋪子啊！」對方聲音熱情起來，「老闆你好眼光！我這鋪子位置可好了！以前是開服裝店的，生意好得很！要不是家裡有事……」
「請問面積多大？租金怎麼算？」姜皓打斷她的鋪墊。
「面積？產權證上寫的是八十五平，實際使用可能小點，七十多吧。租金嘛……」女人頓了頓，「月租五千五，押二付三，最少簽兩年。」
姜皓還沒說話，旁邊的李輝先吸了口涼氣，小聲嘀咕：
「七十平五千五？搶錢啊？」
姜皓也對這價格皺了皺眉。
縣城主街的租金他知道一些，這個面積，正常行情應該在三千五到四千左右。
「價格有點高了，」姜皓對著電話說，「而且面積有點小，我想做餐飲……」
「做餐飲好啊！」姜皓沒說，女人立刻打斷：
「我這鋪子後面還帶個小倉庫呢！面積可以算你八十平！」
「租金……哎呀，看你誠心要，五千三，最低了！不能再低了！」
「我們再看看吧，謝謝。」姜皓掛了電話，租金是其次，主要是地方太小。
李輝撇撇嘴，嘀咕道：「你看，我就說，好地方早被人占了，剩下的不是面積憋屈，就是房東想錢想瘋了。」
「七十平敢要五千五，她怎麼不去搶銀行？」
姜皓沒說話，上了車。
第二站，是離商業街稍遠一點的一個十字路口。
鋪面在一棟五層居民樓的一樓，原來好像是家小超市，現在空著，玻璃門上貼著出租。
姜皓打通電話第一時間就問了面積，租金是小事兒，地方必須得大！這才是他想要的。
這次是個男房東，聲音粗聲粗氣的。
「面積？一百二十平！夠大了吧！租金？月租七千，年付優惠，八萬一年！」
「能看看裡面嗎？」姜皓問。
「鑰匙不在我這兒，在我老婆那兒。你們要誠心租，我先跟我老婆說一聲，下午或者明天來看。」
「行，我自己先看看。」姜皓掛斷電話走到玻璃門前，用手擋著光往裡看。
裡面黑乎乎的，堆著些廢棄的貨架，地面是老舊的水磨石，牆壁發黃。
最要命的是，整個空間是個狹長的長方形，進深很長，但面寬很窄，像條走廊。
「這格局……」李輝也湊過來看，直搖頭：
「這咋開店？擺桌子都不好擺。」
「通風肯定也不行，做火鍋烤肉？排煙都是問題。消防能不能過都兩說。」
姜皓心裡也否定了。
他要的不是一個將就的店面。
於是乎兩個人只能前往下一家，在小縣城就是這樣，想要找到一個合適的店面，困難可不小。
第三站，在城東一個新建的小區底商。
鋪面嶄新，毛坯狀態，面積倒是不小，產權面積一百五十平。
這次接待的是個穿著襯衫西褲的年輕中介，很熱情，遞名片，介紹情況。
「老闆，我們這個鋪面是全新的！你看這層高，多敞亮！這面積，做餐飲最合適了！而且我們小區入住率正在快速提升，未來消費潛力巨大……」
「租金多少？」姜皓直接問。
「月租二萬二，管理費另算。我們可以提供三個月的免租期，用來裝修。」中介笑容可掬。
李輝這次連嘀咕都懶得嘀咕了，直接翻了個白眼，走到一邊抽菸去了。
「二萬二？」姜皓氣笑了，他是有錢，但他不是傻逼啊！
他可以亂花錢，但是不能當冤大頭，最主要這地方他也不是很滿意，於是乎他直接開口道：
「在縣城，這個位置，租二萬二？你拿我當日本人整呢？」
「老闆，話不能這麼說。」中介保持著職業微笑，「我們這是新小區，高端定位，周邊配套完善。而且您看這建築質量，這空間……」
「走吧輝哥。」姜皓轉身就走。
「哎，老闆，價格可以談嘛！您心理價位多少？」中介在後面喊。
姜皓頭都沒回。
坐回車裡，李輝一邊發動車子一邊念叨：
「第四家了。皓子，不是我說，你這要求……有點難搞。」
「要大面積，要好地段，要格局方正。」
「這種鋪子，在咱們縣城，基本一冒頭就被人搶了，哪會等著咱們來找。」
姜皓沒吭聲，看著車窗外緩慢後退的街景，那股熟悉的煩躁感又慢慢爬了上來。
錢，他有的是。
每天一百萬，像遊戲幣一樣往裡砸都行。
可這縣城，就像個密不透風的罩子，讓他空有一身力氣，卻無處施展。
他想花錢，想投資，想把腦海里的那些藍圖變成現實，卻連一塊合適的「畫布」都找不到。
那些小鋪面，憋屈，侷促，根本不是他想要的。
他想要的，是一個能承載他未來所有構想的地方——火鍋、烤肉、日料、奶茶、電競、影院、超市……所有他想要的享受和便利，都能集中在一起，形成一個閉環，一個真正屬於他的「大本營」。
而不是在街邊租個幾十平的小門臉，擠擠巴巴地開個店。
「走吧輝哥，開車轉轉，看看哪兒有合適的鋪面。」
「成，聽你的。不過皓子，咱先說好，我就負責開車帶路，看地方。最後拿主意的是你，我可不懂你們這些……大生意。」
兩人下了樓，上了李輝那輛凱迪拉克。
車子發動，駛出小區，匯入縣城上午不算繁忙的車流。
「先去哪兒看？」李輝握著方向盤問。
姜皓想了想：「就沿著主街，商業街附近轉轉。」
「做餐飲，地段還是關鍵。」
「得嘞。」
第一站，是商業街中段一個臨街的鋪面。
卷閘門關著，上面貼著大大的「出租」紅紙，留有電話號碼。
鋪面位置不錯，人流量有保證，隔壁是家賣手機的，對面是家服裝店。
「這地方行啊，」李輝把車靠邊停下，「臨街，敞亮。」
兩人下車，姜皓打量了一下門臉，寬度大概七八米，還行。
他按照紙上留的號碼打過去。
電話很快接通，是個中年女人的聲音。
「餵？哪位？」
「您好，我看到您貼在商業街中段這個鋪面的出租信息，想了解一下情況。」姜皓客氣地說。
「哦，租鋪子啊！」對方聲音熱情起來，「老闆你好眼光！我這鋪子位置可好了！以前是開服裝店的，生意好得很！要不是家裡有事……」
「請問面積多大？租金怎麼算？」姜皓打斷她的鋪墊。
「面積？產權證上寫的是八十五平，實際使用可能小點，七十多吧。租金嘛……」女人頓了頓，「月租五千五，押二付三，最少簽兩年。」
姜皓還沒說話，旁邊的李輝先吸了口涼氣，小聲嘀咕：
「七十平五千五？搶錢啊？」
姜皓也對這價格皺了皺眉。
縣城主街的租金他知道一些，這個面積，正常行情應該在三千五到四千左右。
「價格有點高了，」姜皓對著電話說，「而且面積有點小，我想做餐飲……」
「做餐飲好啊！」姜皓沒說，女人立刻打斷：
「我這鋪子後面還帶個小倉庫呢！面積可以算你八十平！」
「租金……哎呀，看你誠心要，五千三，最低了！不能再低了！」
「我們再看看吧，謝謝。」姜皓掛了電話，租金是其次，主要是地方太小。
李輝撇撇嘴，嘀咕道：「你看，我就說，好地方早被人占了，剩下的不是面積憋屈，就是房東想錢想瘋了。」
「七十平敢要五千五，她怎麼不去搶銀行？」
姜皓沒說話，上了車。
第二站，是離商業街稍遠一點的一個十字路口。
鋪面在一棟五層居民樓的一樓，原來好像是家小超市，現在空著，玻璃門上貼著出租。
姜皓打通電話第一時間就問了面積，租金是小事兒，地方必須得大！這才是他想要的。
這次是個男房東，聲音粗聲粗氣的。
「面積？一百二十平！夠大了吧！租金？月租七千，年付優惠，八萬一年！」
「能看看裡面嗎？」姜皓問。
「鑰匙不在我這兒，在我老婆那兒。你們要誠心租，我先跟我老婆說一聲，下午或者明天來看。」
「行，我自己先看看。」姜皓掛斷電話走到玻璃門前，用手擋著光往裡看。
裡面黑乎乎的，堆著些廢棄的貨架，地面是老舊的水磨石，牆壁發黃。
最要命的是，整個空間是個狹長的長方形，進深很長，但面寬很窄，像條走廊。
「這格局……」李輝也湊過來看，直搖頭：
「這咋開店？擺桌子都不好擺。」
「通風肯定也不行，做火鍋烤肉？排煙都是問題。消防能不能過都兩說。」
姜皓心裡也否定了。
他要的不是一個將就的店面。
於是乎兩個人只能前往下一家，在小縣城就是這樣，想要找到一個合適的店面，困難可不小。
第三站，在城東一個新建的小區底商。
鋪面嶄新，毛坯狀態，面積倒是不小，產權面積一百五十平。
這次接待的是個穿著襯衫西褲的年輕中介，很熱情，遞名片，介紹情況。
「老闆，我們這個鋪面是全新的！你看這層高，多敞亮！這面積，做餐飲最合適了！而且我們小區入住率正在快速提升，未來消費潛力巨大……」
「租金多少？」姜皓直接問。
「月租二萬二，管理費另算。我們可以提供三個月的免租期，用來裝修。」中介笑容可掬。
李輝這次連嘀咕都懶得嘀咕了，直接翻了個白眼，走到一邊抽菸去了。
「二萬二？」姜皓氣笑了，他是有錢，但他不是傻逼啊！
他可以亂花錢，但是不能當冤大頭，最主要這地方他也不是很滿意，於是乎他直接開口道：
「在縣城，這個位置，租二萬二？你拿我當日本人整呢？」
「老闆，話不能這麼說。」中介保持著職業微笑，「我們這是新小區，高端定位，周邊配套完善。而且您看這建築質量，這空間……」
「走吧輝哥。」姜皓轉身就走。
「哎，老闆，價格可以談嘛！您心理價位多少？」中介在後面喊。
姜皓頭都沒回。
坐回車裡，李輝一邊發動車子一邊念叨：
「第四家了。皓子，不是我說，你這要求……有點難搞。」
「要大面積，要好地段，要格局方正。」
「這種鋪子，在咱們縣城，基本一冒頭就被人搶了，哪會等著咱們來找。」
姜皓沒吭聲，看著車窗外緩慢後退的街景，那股熟悉的煩躁感又慢慢爬了上來。
錢，他有的是。
每天一百萬，像遊戲幣一樣往裡砸都行。
可這縣城，就像個密不透風的罩子，讓他空有一身力氣，卻無處施展。
他想花錢，想投資，想把腦海里的那些藍圖變成現實，卻連一塊合適的「畫布」都找不到。
那些小鋪面，憋屈，侷促，根本不是他想要的。
他想要的，是一個能承載他未來所有構想的地方——火鍋、烤肉、日料、奶茶、電競、影院、超市……所有他想要的享受和便利，都能集中在一起，形成一個閉環，一個真正屬於他的「大本營」。
而不是在街邊租個幾十平的小門臉，擠擠巴巴地開個店。