第75章 這當爹的也太摳門了！
三人翻出學校圍牆後，文雯直接朝身後的園子問道：「對了園子，你還沒說我的小侄子家在哪呢？怎麼去啊？要不我們打車？」
東京的計程車計費雖然很離譜，但文雯現在零花錢可多了，所以花錢也大手大腳起來，打個車根本不在話下。
然而此時還沉浸在逃課這種新奇體驗中的園子卻被問住了，因為她這才想起來，以前她去武居家的時候，好像是坐自己家的車子去的，具體地址她還真不知道，只知道武居家住在文京區的一棟半山別墅里。
文雯聽園子這麼說，當場有點抓狂：「所以說你根本不清楚小侄子家在哪？文京區？差不多12平方公里的面積，我們總不能一戶一戶找吧？」
園子此時也有點尷尬，畢竟她之前還口口聲聲跟兩人說自己知道武居直子住哪來著，結果現在幾人都逃出學校了，她這才掉鏈子。
不過文雯畢竟不是普通人，很快她就想到了一個辦法。還好武居家在東京，而且文京區屬於東京的幾大中心區域之一，跟米花町相距並不遠，因此自然也在她情報網絡的覆蓋範圍。
於是乎文雯很快就喊來了負責米花町周邊情報網絡的核心情報員——鴿子小花以及鴿子慧慧，讓它們代為通知文京區的小夥伴，幫忙搜索一棟半山別墅。
此時小蘭也一臉驚訝的說道：「你還真能指揮這些小動物啊？好厲害！我以為柯南說說而已！」
文雯卻半真半假的說道：「也只能簡單指揮了，不過文京區不大，也沒有大山，都是小山坡，找一棟半山別墅應該不難。」
然而此時園子卻給文雯潑了一盆冷水，因為她很清楚，文京區雖然不大，但符合這個條件的別墅怎麼也有個十棟八棟的，彼此之間還有距離，到時候她們還是得一家一家跑。
小蘭也覺得園子說得有道理，然而文雯卻像是看傻子一樣看著這兩人，忍不住吐槽道：「你們的腦子幹嘛用的？剛剛小蘭不是都說了，小侄子她爹委託了毛利大叔和警察一起調查嗎？那警察肯定也會過去啊！」
「到時候我只要確認哪家門口有警車就行了，再不濟我一會找目暮警官問就是了！」
小蘭一想也對啊，山上的別墅可能不止一棟，但門口或者院子裡有警車的別墅應該不會出現第二棟才對，畢竟這是東京又不是哥譚對吧？
但園子還是不解的問道：「既然這樣，那直接找目暮警官不就好了嗎？為什麼還要多此一舉？」
這下文雯是真的無語了，鈴木家是怎麼養出這麼大大咧咧的繼承人的？就這情商，感覺鈴木財團未來堪憂啊！
她們跟目暮警官有交情不錯，但人情這種東西，用一次少一分，哪能因為這麼點小事去麻煩人家？
不管怎麼說，大小姐的做法還是很有效的，沒過多久，小花就給她帶回來了消息，她們要找的武居家就位於帝丹高中不遠處的小山坡上。
得到地點後，剩下的事情就簡單多了。只見園子大小姐一揮手就喊來了一輛計程車，然後三人就這麼打車來到了武居家。
該說不說，這武居家可比林峰家氣派多了，跟小蘭家更是不可同日而語。歐式風格的三層別墅，還帶有比別墅面積還大的門前庭院，建蔽率目測也就30%到40%之間，這種畸形的土地使用率，在東京這個人口密集的城市裡也是不多見的。
三人來到武居家的門前按響門鈴後，沒過多久就看到了目暮警官的小跟班——高木警官走了出來。
有一說一，高木警官看到三人的時候還是十分驚訝的，這可是工作日啊，三位高中生不上學，跑來這裡做什麼？
一番簡單的交談後高木警官才搞清楚，原來三人是武居直子的同學，這是來幫忙的。與此同時，走進武居家的客廳後，毛利大叔和一旁的林峰也有點詫異，紛紛問道：「你們怎麼會來？」
也不怪他們倆懵圈，畢竟今天是工作日啊，就算武居直子是幾人的同學，但是工作日不好好在學校上課，跑同學家算什麼情況？
「哎呀，小侄子在學校可是我罩的，現在出事了我不得來幫幫忙哦？至於小蘭和園子嘛，她們沒逃過課，反正今天課都不重要，我就乾脆帶她們來見見世面。」文雯見狀直接一馬當先，把責任都攬到了自己身上，只不過這個說辭......
有一說一，要不是林峰在場，加上這還是在委託人家裡，毛利大叔估計都想罵人了。沒逃過課？見見世面？有這麼帶人逃課見世面的嗎？
然而還不等他發作，文雯又好奇問道：「對了，柯南是什麼情況，怎麼也在這裡？」
自己跟小蘭和園子是逃課出來的，但柯南可是小學生哎，這是什麼情況？也逃課了？而且柯南是怎麼知道武居家住在哪的啊？
柯南看大小姐把焦點引到自己身上，連忙裝傻充愣起來：「那個......我是擔心毛利叔叔啦！毛利叔叔和小蘭姐姐一早那麼嚴肅，我還以為出什麼事了呢！所以就跟了過來。」
聽到柯南這麼說，毛利大叔沒好氣地說了句「八卦的小鬼！」，然後也就沒多管了，不過大小姐卻不打算就這麼放過柯南，於是她雙手叉腰走到柯南身前俯視道：「柯南，你是不是逃課了！你這么小怎麼能逃課呢！」
這下小蘭跟園子都當場無語了。林雯雯你說這話虧不虧心？難道咱們幾個不是被你帶著出來逃課的嗎？還有啊！之前不是你說的，沒有逃過課的學生生涯是不完整的嗎？怎麼現在又這麼理直氣壯訓人家柯南啦？你這立場是不是也太靈活了一點？
另一邊，林峰看了一眼還在「教育」柯南的大小姐，只能無奈地搖了搖頭。人都來了還能怎麼辦？總不能趕回去吧？於是他只能繼續跟毛利大叔一起朝目暮警官了解綁架案的具體情況。
實際上他們也就剛到武居家沒多久，不過根據他們此前了解到的，武居直子應該早在昨天就已經被綁架了，因為前一天武居直子父親的秘書花井亞希子曾經約武居直子去杯戶町看電影，結果花井亞希子表示她等了一下午都沒看到武居直子。
後來綁匪更是直接打電話到花井亞希子的手機上，而接到電話的花井亞希子自然第一時間匯報給了武居直子的父親武居社長。
當然，綁匪肯定是提出「不能報警」這種條件的，不過這種話只要放在一個法治國家，那都跟沒說一樣，所以武居社長果斷就報警了。
「所以呢？綁匪還提出了什麼要求嗎？總不能把人綁就這麼幹等一天吧？如果是這樣的話，我覺得就別抱希望了。」綁架這種事情林峰還是比較有經驗的，雖然兄弟會的綁架一般都不是為了錢，但殊途同歸。
一個人冒著違法的風險都要做這麼一件事情，如果沒有提出什麼訴求，那只能說明這綁架本身就是聲東擊西的一環，犯人的目的不在於此。既然這樣，撕票也就成了理所當然，否則留著武居直子還得找人看守不說，放在身邊還是個禍害。
理是這麼個理了，只不過林峰自然是不會把這種心理都剖析出來給大夥聽，否則也太不符合自己這研究生的人設了不是？
「綁匪今天早上提出要求，要武居社長支付5億円的贖金，而武居社長也是在收到劫匪贖金要求後才通知我們警方的。」目暮警官此時也把自己掌握的情況說了一遍。
「沒有第一時間索取贖金，反而是過了一晚上才提出具體金額？」林峰怎麼想怎麼覺得古怪。5億円說多不多說少也不少，但肯定超出了正常提款的範疇。
櫻花國的銀行商業化程度雖然比種花家要高，但是私人取款是有限制的。普通人單次取款也就一百萬円的樣子，單日取款上限通常也就幾百萬円，像武居社長這種企業家銀行大概率會給高一點的限額，但有個一億円差不多也到頂了。
畢竟銀行的現金儲備是有限的，有些銀行門市部一天流水都不到一億円，大銀行一般也只會在門市部放幾個億的現金儲備而已，不可能讓一個人都取完的。
所以對方要5個億，還是今天早上才打電話過來，無非兩種情況。
一種就是對方的目的不在這5個億上面，武居社長湊不齊贖金，對方就理所當然撕票或者提出進一步的要求。
另一種嘛，就是人家了解武居集團目前現金流的情況，所以很確定武居集團目前手上正好有5個億的現金。
想到這裡，林峰眼神瞄了瞄一旁的花井亞希子。根據目前掌握的情況，花井亞希子是第一個接到綁匪消息的，而且對方用的是武居直子的電話，這點也有些奇怪。
都拿到武居直子手機了，為什麼會把電話打到花井亞希子這個武居集團社長秘書的身上呢？通過秘書傳話？直接打到武居社長的私人電話上不行？還是說武居直子和武居社長的父女關係不好？
而且可疑的還不止這個花井秘書，武居社長的反應也很奇怪。
綁匪故意過了一個晚上才打電話可以理解成綁匪飄了，對自己的綁架計劃信心十足，但武居社長居然沒有第一時間報警，反而是等到綁匪通知準備贖金才報警，這是為什麼？
如果真的緊張女兒，第一時間報警不是更容易解救武居直子嗎？如果是想破財免災，那也沒必要聽到綁匪索要贖金後再報警不是？
等等......贖金？想到這裡，林峰忽然有些明悟了。搞不好這個武居社長一開始確實是想要破財免災，只不過聽到金額後又捨不得了，畢竟五個億確實不算小數字，大小姐黑吃黑搞掉一夥強盜外加麵粉販子也就攢了這點家底而已。
當然，如果算上林峰新收購的美術館，以及米花大學和帝丹教育集團的股份，大小姐的身價肯定更高就是了。
想到這裡，林峰朝一旁的園子招了招手，向園子打聽起武居集團的情況。
「啊？」園子一開始還以為林峰想找她了解武居直子的情況呢，怎麼現在居然問起商業上的事情了？但她還是給林峰簡述她掌握的情況。
「按你這麼說，武居集團就是個靠併購擴大表內資產，然後融資繼續併購小企業壯大的？」聽到這裡林峰大概明白了，這不就是華爾街的那套麼？不愧是資本主義國家啊，經濟獨立還沒幾年呢，這種財技已經這麼嫻熟了麼？
不過這樣林峰就更不好理解了，因為這可是90年代的櫻花國啊！5億円對於這種玩財技的企業真的很多嗎？應該不至於吧？
就現在武居家的別墅，總體占地面積差不多有800平方米左右，但建蔽率撐死了不到40%，所以實際上能夠用來建築的面積只有不到320平方米，哪怕容積率有300%，三層建築也不到1000平。
就這樣，對方還用的歐式風格建築，三樓整了個塔樓設計，這肯定不可能是什麼建築公司的手筆。否則那幫精到骨子裡建築公司怎麼可能空耗兩三百個平方的可建築面積啊？要知道買地的時候雖然是按地塊面積購買的，但出售的時候可是按著建築面積和庭院面積分開計價的啊！
那麼問題來了，一塊位於文京區，平整面積約800平方米，建蔽率40%，容積率300%的土地，當下售價大約多少呢？不含地面建築，少說20億円，算上這個建築的話，30億円都算便宜的。
這還是20世紀90年代，同樣的地塊，如果在21世紀20年代的話，百億円也就是個起步價。
還有一點，東京的土地交易跟房屋交易不同，都是永久產權，所以每年是要交稅的。
按照目前的稅率，固定資產需要每年繳納土地和房屋評估價的1.4%稅費給當局，同時還有城市計劃稅，同樣以土地和房屋評估價作為基準，要交0.3%。如果是公寓的話還需要交物業費和修繕積立金，反正每年房屋持有成本都是總造價的1.5%到2%左右。
換言之，就算啥也不干，光是擁有這麼一套房子，武居社長就需要每年掏差不多一個億出來。這樣的經濟實力，捨不得5個億的贖金？這當爹的也太摳門了吧？
反正不管是從綁匪那邊看，還是從武居家的情況看，這綁架案都是疑點重重。不是說這案子有多複雜，關鍵是這案子它就不合邏輯好吧？
——我是分割線——
PS：水怪其實一直很想吐槽這一集，只能說青山早期對櫻花國經濟的認知有點太淺了，5億円也就500萬美刀，住得起那種房子的大老闆怎麼可能會因為掏這麼點錢破產啊？
東京的計程車計費雖然很離譜，但文雯現在零花錢可多了，所以花錢也大手大腳起來，打個車根本不在話下。
然而此時還沉浸在逃課這種新奇體驗中的園子卻被問住了，因為她這才想起來，以前她去武居家的時候，好像是坐自己家的車子去的，具體地址她還真不知道，只知道武居家住在文京區的一棟半山別墅里。
文雯聽園子這麼說，當場有點抓狂：「所以說你根本不清楚小侄子家在哪？文京區？差不多12平方公里的面積，我們總不能一戶一戶找吧？」
園子此時也有點尷尬，畢竟她之前還口口聲聲跟兩人說自己知道武居直子住哪來著，結果現在幾人都逃出學校了，她這才掉鏈子。
不過文雯畢竟不是普通人，很快她就想到了一個辦法。還好武居家在東京，而且文京區屬於東京的幾大中心區域之一，跟米花町相距並不遠，因此自然也在她情報網絡的覆蓋範圍。
於是乎文雯很快就喊來了負責米花町周邊情報網絡的核心情報員——鴿子小花以及鴿子慧慧，讓它們代為通知文京區的小夥伴，幫忙搜索一棟半山別墅。
此時小蘭也一臉驚訝的說道：「你還真能指揮這些小動物啊？好厲害！我以為柯南說說而已！」
文雯卻半真半假的說道：「也只能簡單指揮了，不過文京區不大，也沒有大山，都是小山坡，找一棟半山別墅應該不難。」
然而此時園子卻給文雯潑了一盆冷水，因為她很清楚，文京區雖然不大，但符合這個條件的別墅怎麼也有個十棟八棟的，彼此之間還有距離，到時候她們還是得一家一家跑。
小蘭也覺得園子說得有道理，然而文雯卻像是看傻子一樣看著這兩人，忍不住吐槽道：「你們的腦子幹嘛用的？剛剛小蘭不是都說了，小侄子她爹委託了毛利大叔和警察一起調查嗎？那警察肯定也會過去啊！」
「到時候我只要確認哪家門口有警車就行了，再不濟我一會找目暮警官問就是了！」
小蘭一想也對啊，山上的別墅可能不止一棟，但門口或者院子裡有警車的別墅應該不會出現第二棟才對，畢竟這是東京又不是哥譚對吧？
但園子還是不解的問道：「既然這樣，那直接找目暮警官不就好了嗎？為什麼還要多此一舉？」
這下文雯是真的無語了，鈴木家是怎麼養出這麼大大咧咧的繼承人的？就這情商，感覺鈴木財團未來堪憂啊！
她們跟目暮警官有交情不錯，但人情這種東西，用一次少一分，哪能因為這麼點小事去麻煩人家？
不管怎麼說，大小姐的做法還是很有效的，沒過多久，小花就給她帶回來了消息，她們要找的武居家就位於帝丹高中不遠處的小山坡上。
得到地點後，剩下的事情就簡單多了。只見園子大小姐一揮手就喊來了一輛計程車，然後三人就這麼打車來到了武居家。
該說不說，這武居家可比林峰家氣派多了，跟小蘭家更是不可同日而語。歐式風格的三層別墅，還帶有比別墅面積還大的門前庭院，建蔽率目測也就30%到40%之間，這種畸形的土地使用率，在東京這個人口密集的城市裡也是不多見的。
三人來到武居家的門前按響門鈴後，沒過多久就看到了目暮警官的小跟班——高木警官走了出來。
有一說一，高木警官看到三人的時候還是十分驚訝的，這可是工作日啊，三位高中生不上學，跑來這裡做什麼？
一番簡單的交談後高木警官才搞清楚，原來三人是武居直子的同學，這是來幫忙的。與此同時，走進武居家的客廳後，毛利大叔和一旁的林峰也有點詫異，紛紛問道：「你們怎麼會來？」
也不怪他們倆懵圈，畢竟今天是工作日啊，就算武居直子是幾人的同學，但是工作日不好好在學校上課，跑同學家算什麼情況？
「哎呀，小侄子在學校可是我罩的，現在出事了我不得來幫幫忙哦？至於小蘭和園子嘛，她們沒逃過課，反正今天課都不重要，我就乾脆帶她們來見見世面。」文雯見狀直接一馬當先，把責任都攬到了自己身上，只不過這個說辭......
有一說一，要不是林峰在場，加上這還是在委託人家裡，毛利大叔估計都想罵人了。沒逃過課？見見世面？有這麼帶人逃課見世面的嗎？
然而還不等他發作，文雯又好奇問道：「對了，柯南是什麼情況，怎麼也在這裡？」
自己跟小蘭和園子是逃課出來的，但柯南可是小學生哎，這是什麼情況？也逃課了？而且柯南是怎麼知道武居家住在哪的啊？
柯南看大小姐把焦點引到自己身上，連忙裝傻充愣起來：「那個......我是擔心毛利叔叔啦！毛利叔叔和小蘭姐姐一早那麼嚴肅，我還以為出什麼事了呢！所以就跟了過來。」
聽到柯南這麼說，毛利大叔沒好氣地說了句「八卦的小鬼！」，然後也就沒多管了，不過大小姐卻不打算就這麼放過柯南，於是她雙手叉腰走到柯南身前俯視道：「柯南，你是不是逃課了！你這么小怎麼能逃課呢！」
這下小蘭跟園子都當場無語了。林雯雯你說這話虧不虧心？難道咱們幾個不是被你帶著出來逃課的嗎？還有啊！之前不是你說的，沒有逃過課的學生生涯是不完整的嗎？怎麼現在又這麼理直氣壯訓人家柯南啦？你這立場是不是也太靈活了一點？
另一邊，林峰看了一眼還在「教育」柯南的大小姐，只能無奈地搖了搖頭。人都來了還能怎麼辦？總不能趕回去吧？於是他只能繼續跟毛利大叔一起朝目暮警官了解綁架案的具體情況。
實際上他們也就剛到武居家沒多久，不過根據他們此前了解到的，武居直子應該早在昨天就已經被綁架了，因為前一天武居直子父親的秘書花井亞希子曾經約武居直子去杯戶町看電影，結果花井亞希子表示她等了一下午都沒看到武居直子。
後來綁匪更是直接打電話到花井亞希子的手機上，而接到電話的花井亞希子自然第一時間匯報給了武居直子的父親武居社長。
當然，綁匪肯定是提出「不能報警」這種條件的，不過這種話只要放在一個法治國家，那都跟沒說一樣，所以武居社長果斷就報警了。
「所以呢？綁匪還提出了什麼要求嗎？總不能把人綁就這麼幹等一天吧？如果是這樣的話，我覺得就別抱希望了。」綁架這種事情林峰還是比較有經驗的，雖然兄弟會的綁架一般都不是為了錢，但殊途同歸。
一個人冒著違法的風險都要做這麼一件事情，如果沒有提出什麼訴求，那只能說明這綁架本身就是聲東擊西的一環，犯人的目的不在於此。既然這樣，撕票也就成了理所當然，否則留著武居直子還得找人看守不說，放在身邊還是個禍害。
理是這麼個理了，只不過林峰自然是不會把這種心理都剖析出來給大夥聽，否則也太不符合自己這研究生的人設了不是？
「綁匪今天早上提出要求，要武居社長支付5億円的贖金，而武居社長也是在收到劫匪贖金要求後才通知我們警方的。」目暮警官此時也把自己掌握的情況說了一遍。
「沒有第一時間索取贖金，反而是過了一晚上才提出具體金額？」林峰怎麼想怎麼覺得古怪。5億円說多不多說少也不少，但肯定超出了正常提款的範疇。
櫻花國的銀行商業化程度雖然比種花家要高，但是私人取款是有限制的。普通人單次取款也就一百萬円的樣子，單日取款上限通常也就幾百萬円，像武居社長這種企業家銀行大概率會給高一點的限額，但有個一億円差不多也到頂了。
畢竟銀行的現金儲備是有限的，有些銀行門市部一天流水都不到一億円，大銀行一般也只會在門市部放幾個億的現金儲備而已，不可能讓一個人都取完的。
所以對方要5個億，還是今天早上才打電話過來，無非兩種情況。
一種就是對方的目的不在這5個億上面，武居社長湊不齊贖金，對方就理所當然撕票或者提出進一步的要求。
另一種嘛，就是人家了解武居集團目前現金流的情況，所以很確定武居集團目前手上正好有5個億的現金。
想到這裡，林峰眼神瞄了瞄一旁的花井亞希子。根據目前掌握的情況，花井亞希子是第一個接到綁匪消息的，而且對方用的是武居直子的電話，這點也有些奇怪。
都拿到武居直子手機了，為什麼會把電話打到花井亞希子這個武居集團社長秘書的身上呢？通過秘書傳話？直接打到武居社長的私人電話上不行？還是說武居直子和武居社長的父女關係不好？
而且可疑的還不止這個花井秘書，武居社長的反應也很奇怪。
綁匪故意過了一個晚上才打電話可以理解成綁匪飄了，對自己的綁架計劃信心十足，但武居社長居然沒有第一時間報警，反而是等到綁匪通知準備贖金才報警，這是為什麼？
如果真的緊張女兒，第一時間報警不是更容易解救武居直子嗎？如果是想破財免災，那也沒必要聽到綁匪索要贖金後再報警不是？
等等......贖金？想到這裡，林峰忽然有些明悟了。搞不好這個武居社長一開始確實是想要破財免災，只不過聽到金額後又捨不得了，畢竟五個億確實不算小數字，大小姐黑吃黑搞掉一夥強盜外加麵粉販子也就攢了這點家底而已。
當然，如果算上林峰新收購的美術館，以及米花大學和帝丹教育集團的股份，大小姐的身價肯定更高就是了。
想到這裡，林峰朝一旁的園子招了招手，向園子打聽起武居集團的情況。
「啊？」園子一開始還以為林峰想找她了解武居直子的情況呢，怎麼現在居然問起商業上的事情了？但她還是給林峰簡述她掌握的情況。
「按你這麼說，武居集團就是個靠併購擴大表內資產，然後融資繼續併購小企業壯大的？」聽到這裡林峰大概明白了，這不就是華爾街的那套麼？不愧是資本主義國家啊，經濟獨立還沒幾年呢，這種財技已經這麼嫻熟了麼？
不過這樣林峰就更不好理解了，因為這可是90年代的櫻花國啊！5億円對於這種玩財技的企業真的很多嗎？應該不至於吧？
就現在武居家的別墅，總體占地面積差不多有800平方米左右，但建蔽率撐死了不到40%，所以實際上能夠用來建築的面積只有不到320平方米，哪怕容積率有300%，三層建築也不到1000平。
就這樣，對方還用的歐式風格建築，三樓整了個塔樓設計，這肯定不可能是什麼建築公司的手筆。否則那幫精到骨子裡建築公司怎麼可能空耗兩三百個平方的可建築面積啊？要知道買地的時候雖然是按地塊面積購買的，但出售的時候可是按著建築面積和庭院面積分開計價的啊！
那麼問題來了，一塊位於文京區，平整面積約800平方米，建蔽率40%，容積率300%的土地，當下售價大約多少呢？不含地面建築，少說20億円，算上這個建築的話，30億円都算便宜的。
這還是20世紀90年代，同樣的地塊，如果在21世紀20年代的話，百億円也就是個起步價。
還有一點，東京的土地交易跟房屋交易不同，都是永久產權，所以每年是要交稅的。
按照目前的稅率，固定資產需要每年繳納土地和房屋評估價的1.4%稅費給當局，同時還有城市計劃稅，同樣以土地和房屋評估價作為基準，要交0.3%。如果是公寓的話還需要交物業費和修繕積立金，反正每年房屋持有成本都是總造價的1.5%到2%左右。
換言之，就算啥也不干，光是擁有這麼一套房子，武居社長就需要每年掏差不多一個億出來。這樣的經濟實力，捨不得5個億的贖金？這當爹的也太摳門了吧？
反正不管是從綁匪那邊看，還是從武居家的情況看，這綁架案都是疑點重重。不是說這案子有多複雜，關鍵是這案子它就不合邏輯好吧？
——我是分割線——
PS：水怪其實一直很想吐槽這一集，只能說青山早期對櫻花國經濟的認知有點太淺了，5億円也就500萬美刀，住得起那種房子的大老闆怎麼可能會因為掏這麼點錢破產啊？