第76章 想要進步
趙毅認真的聽著黃詩詩的分析，並且頻頻的點頭。
黃詩詩作為銷售總監，並且擔任幕僚團的掌控人，對香港的房地產經濟的分析非常到位。
看來她手底下的那些人沒有白吃飯呀！
香港房地產雖然一直處於了低谷，很多工業用地下跌了百分之九十五以上，就連普通的商品住宅的價格也下跌了百分之六十多。
但是隨著大夏國和日不落國一旦穩了，香港的經濟慢慢起穩，房地產又會迎來了一個發展的黃金期。
在未來的二十多年，香港房地產重新走上了上升通道。
香港的房地產商人因此賺的是缽滿缽滿。
「我對你的分析很認同，那麼你們認為咱們集團應該怎麼發展。」
「我認為，咱們華新科技集團應該再成立一家房地產公司，專門負責香港房地產的發展，如果有必要可以在東南亞也進行業務擴展。」
趙毅點了點頭。
他旗下的空殼公司已經不少了，再多一家房地產公司也不算事兒。
「如果你作為房地產公司的總裁，你要怎麼發展這家公司。」趙毅看著眼前的黃詩詩問道。
黃詩詩眼睛亮了一下，老闆這是要給自己委以重任獨當一面了嗎？
雖然她現在擔任集團的銷售總裁，還擔任幕僚團的首席顧問，但其實權力比起分公司的執行總裁還是差了一些。
如果能夠獨當一面的話，黃詩詩自然是高興的。
黃詩詩趕緊從自己的公文包里拿出了一份文件。
她低頭翻了幾頁之後，抬頭和趙毅說道：
「如果我擔任新成立的房地產公司總裁，那麼我的第一步就是收購香港電燈公司的股票，儘量能夠多取得一點兒。」
「香港電燈，這是家什麼公司？」
雖然趙毅在香港已經待了兩年多了，但是對於香港的很多企業，他並沒有聽說過。
「香港電燈是香港兩家主要電力供應商之一，負責香港島及其周圍一些島嶼的供電。香港電燈的供電體系已經十分完善和成熟，擁有包括灣仔發電廠、北角發電廠等在內的發電設施。」
趙毅皺著眉，有些不理解為什麼要收購這家公司？
「老闆，香港電燈除了這些發電廠的盈利之外，還擁有很多的工業用地以及荒地的所有權。」
趙毅這算明白了黃詩詩的目的了，他是想從香港電燈所擁有的土地入手，在香港房地產市場上占據一席之地。
趙毅的眼神也亮了起來，他的在意點和黃詩詩不同。
黃詩詩在意的是香港電燈所擁有的土地，而趙毅在意的是香港電燈所擁有的發電份額。
趙毅伸伸手，示意黃詩詩把手中的文件拿過來。
黃詩詩站起身來，把文件夾遞到了趙毅的辦公桌上。
這份報告大篇幅的都是在講述香港電燈所擁有的土地以及位置，還有將來的發展潛力。
報告上確實說的不錯，香港電燈的主要根據地是在港島以及其周邊島嶼，這是香港最為繁華的地區。
這裡的土地可以說是寸土寸金。
但是，趙毅卻略過了這些。
他關注的是這份文件上的邊角料。
此時香港電燈發電能力是一百一十千瓦，供應著香港島以及周邊島嶼的電力需求。
占據整個香港發電量的百分之三十。
這可以說是一個非常龐大的數字了。
而且這百分之三十的占有量還是整個香港最繁華的地區，香港重要的商業區以及寫字樓都在這一塊兒。
如果擁有這家公司，那麼趙毅在香港的話語權就會大增。
「香港電燈必須收購，但是香港置地剛剛收購了香港電燈的股權，現在能夠拋售嗎？」
原來根據報告顯示，怡和集團的下屬子公司香港置地，在今年四月份的時候收購了香港電燈百分之三十五的股權。
「老闆，你看文件不仔細呀，翻到最後看一看，你就知道怎麼回事了。」黃詩詩嘲笑了趙毅一句。
趙毅順勢翻到了最後，然後他驚訝的發現香港置地竟然因為收收購香港電燈，處於了嚴重虧損狀態。
如果目前房地產景氣的話，憑藉著香港電燈的所擁有土地，即使處於虧損狀態，那麼它的總公司怡和集團也能夠容忍。
可是現在香港房地產已經跌麻了。
他們手中掌控的香港電燈所擁有的土地不但沒有升值，反而是跌去了一多半。
如此一來，他們是等於是虧損了一半。
要知道，他們當時收購香港置地的時候可是花了將近十五億港幣，現在跌的只剩下七億港幣了。
趙毅長出了口氣，然後信心滿滿的說道：「這項交易我同意了，由你來全權負責。」
黃詩詩很高興自己終於能夠獨當一面了。
「新成立的華新置地，我將給它注資十六億港幣，你可以動用其中的十億港幣來收購香港電燈。」
黃詩詩非常高興的點了點頭，「我這就讓人去申領公司牌照，但是咱們新成立的華新置業在哪辦公呀？」
「我記得八樓不是空著嗎？你們先去八樓辦公。」
趙毅現在的辦公場所是一棟十幾層的商業大廈，早在一年多前就被他全資收購。
這棟商業大廈並沒有往外出租，全部都用於趙毅的華新科技集團的辦公。
這麼大的一棟大廈，趙毅的華新科技集團在香港的辦公人員根本填不滿，所以還有很多樓層是空的。
這一回趙毅直接就把八樓撥給了黃詩詩。
在趙毅看來，這是一個非常吉利的樓層，在這個樓層辦公的公司能不發財嗎？
當然趙毅還有另外一棟四十四層的商業大廈，不過現在處於出租狀態，每年都會為趙毅提供不小的收益。
將來這棟大廈會併入華新置業，作為他們的資產之一。
有了趙毅的點頭，黃詩詩立刻興奮的出去辦事了。
在香港這種大環境的低迷的情況下，一家新成立的房地產公司對市場來說也算是促進，所以只用了七天時間，華新置業就已經正式成立，並且在華新科技大樓八樓辦公。
黃詩詩正式擔任華新置業總裁。
當然黃詩詩也不能當光杆司令，她從以前的銷售部以及幕僚團里挖走了二十多個人，作為華新置業的骨幹人物，然後又從市場上招聘了一些人，總算是把架子搭起來了。
公司在正式運營之後，黃詩詩立刻向香港置業，發出了收購要約函，詢問香港電燈的出售情況。
黃詩詩作為銷售總監，並且擔任幕僚團的掌控人，對香港的房地產經濟的分析非常到位。
看來她手底下的那些人沒有白吃飯呀！
香港房地產雖然一直處於了低谷，很多工業用地下跌了百分之九十五以上，就連普通的商品住宅的價格也下跌了百分之六十多。
但是隨著大夏國和日不落國一旦穩了，香港的經濟慢慢起穩，房地產又會迎來了一個發展的黃金期。
在未來的二十多年，香港房地產重新走上了上升通道。
香港的房地產商人因此賺的是缽滿缽滿。
「我對你的分析很認同，那麼你們認為咱們集團應該怎麼發展。」
「我認為，咱們華新科技集團應該再成立一家房地產公司，專門負責香港房地產的發展，如果有必要可以在東南亞也進行業務擴展。」
趙毅點了點頭。
他旗下的空殼公司已經不少了，再多一家房地產公司也不算事兒。
「如果你作為房地產公司的總裁，你要怎麼發展這家公司。」趙毅看著眼前的黃詩詩問道。
黃詩詩眼睛亮了一下，老闆這是要給自己委以重任獨當一面了嗎？
雖然她現在擔任集團的銷售總裁，還擔任幕僚團的首席顧問，但其實權力比起分公司的執行總裁還是差了一些。
如果能夠獨當一面的話，黃詩詩自然是高興的。
黃詩詩趕緊從自己的公文包里拿出了一份文件。
她低頭翻了幾頁之後，抬頭和趙毅說道：
「如果我擔任新成立的房地產公司總裁，那麼我的第一步就是收購香港電燈公司的股票，儘量能夠多取得一點兒。」
「香港電燈，這是家什麼公司？」
雖然趙毅在香港已經待了兩年多了，但是對於香港的很多企業，他並沒有聽說過。
「香港電燈是香港兩家主要電力供應商之一，負責香港島及其周圍一些島嶼的供電。香港電燈的供電體系已經十分完善和成熟，擁有包括灣仔發電廠、北角發電廠等在內的發電設施。」
趙毅皺著眉，有些不理解為什麼要收購這家公司？
「老闆，香港電燈除了這些發電廠的盈利之外，還擁有很多的工業用地以及荒地的所有權。」
趙毅這算明白了黃詩詩的目的了，他是想從香港電燈所擁有的土地入手，在香港房地產市場上占據一席之地。
趙毅的眼神也亮了起來，他的在意點和黃詩詩不同。
黃詩詩在意的是香港電燈所擁有的土地，而趙毅在意的是香港電燈所擁有的發電份額。
趙毅伸伸手，示意黃詩詩把手中的文件拿過來。
黃詩詩站起身來，把文件夾遞到了趙毅的辦公桌上。
這份報告大篇幅的都是在講述香港電燈所擁有的土地以及位置，還有將來的發展潛力。
報告上確實說的不錯，香港電燈的主要根據地是在港島以及其周邊島嶼，這是香港最為繁華的地區。
這裡的土地可以說是寸土寸金。
但是，趙毅卻略過了這些。
他關注的是這份文件上的邊角料。
此時香港電燈發電能力是一百一十千瓦，供應著香港島以及周邊島嶼的電力需求。
占據整個香港發電量的百分之三十。
這可以說是一個非常龐大的數字了。
而且這百分之三十的占有量還是整個香港最繁華的地區，香港重要的商業區以及寫字樓都在這一塊兒。
如果擁有這家公司，那麼趙毅在香港的話語權就會大增。
「香港電燈必須收購，但是香港置地剛剛收購了香港電燈的股權，現在能夠拋售嗎？」
原來根據報告顯示，怡和集團的下屬子公司香港置地，在今年四月份的時候收購了香港電燈百分之三十五的股權。
「老闆，你看文件不仔細呀，翻到最後看一看，你就知道怎麼回事了。」黃詩詩嘲笑了趙毅一句。
趙毅順勢翻到了最後，然後他驚訝的發現香港置地竟然因為收收購香港電燈，處於了嚴重虧損狀態。
如果目前房地產景氣的話，憑藉著香港電燈的所擁有土地，即使處於虧損狀態，那麼它的總公司怡和集團也能夠容忍。
可是現在香港房地產已經跌麻了。
他們手中掌控的香港電燈所擁有的土地不但沒有升值，反而是跌去了一多半。
如此一來，他們是等於是虧損了一半。
要知道，他們當時收購香港置地的時候可是花了將近十五億港幣，現在跌的只剩下七億港幣了。
趙毅長出了口氣，然後信心滿滿的說道：「這項交易我同意了，由你來全權負責。」
黃詩詩很高興自己終於能夠獨當一面了。
「新成立的華新置地，我將給它注資十六億港幣，你可以動用其中的十億港幣來收購香港電燈。」
黃詩詩非常高興的點了點頭，「我這就讓人去申領公司牌照，但是咱們新成立的華新置業在哪辦公呀？」
「我記得八樓不是空著嗎？你們先去八樓辦公。」
趙毅現在的辦公場所是一棟十幾層的商業大廈，早在一年多前就被他全資收購。
這棟商業大廈並沒有往外出租，全部都用於趙毅的華新科技集團的辦公。
這麼大的一棟大廈，趙毅的華新科技集團在香港的辦公人員根本填不滿，所以還有很多樓層是空的。
這一回趙毅直接就把八樓撥給了黃詩詩。
在趙毅看來，這是一個非常吉利的樓層，在這個樓層辦公的公司能不發財嗎？
當然趙毅還有另外一棟四十四層的商業大廈，不過現在處於出租狀態，每年都會為趙毅提供不小的收益。
將來這棟大廈會併入華新置業，作為他們的資產之一。
有了趙毅的點頭，黃詩詩立刻興奮的出去辦事了。
在香港這種大環境的低迷的情況下，一家新成立的房地產公司對市場來說也算是促進，所以只用了七天時間，華新置業就已經正式成立，並且在華新科技大樓八樓辦公。
黃詩詩正式擔任華新置業總裁。
當然黃詩詩也不能當光杆司令，她從以前的銷售部以及幕僚團里挖走了二十多個人，作為華新置業的骨幹人物，然後又從市場上招聘了一些人，總算是把架子搭起來了。
公司在正式運營之後，黃詩詩立刻向香港置業，發出了收購要約函，詢問香港電燈的出售情況。