第六十八章 安家
「還有，這個劇本你明天去送審一下，還有我看之前交代給你購買的版權很多都買回來了，這是一份新的，還按照這個名單買，」陳凌繼續交代道。
「好。」對於陳凌交代的事情，趙倩總是一絲不苟的執行，這不是一個好的職業經理人該有的態度，但卻是陳凌需要的態度，不需要有太多想法見解照做就行了。
…………
不得不說趙倩的執行力還是可以的，到了第二天下午趙倩就給陳凌篩選了幾套房子出來，每套房子還有對應的視頻和文字的詳情介紹很貼心。
一共三套備選的，一套是新開發的商品房，開發商精裝交付一天都沒住過人，只需要添置一些家具家電就可以入住了，另外兩套是住過人的，房東要用錢想出手的二手房。
光看資料陳凌也難以下決定，而且上一世他也沒在京城呆過，對這裡不熟悉，乾脆讓趙倩和那個中介約定個時間實地看一下房子。
中介聽到客戶要看房自然是著急的忙前忙後，很快安排好了時間。
…………
「陳先生，這幾套房子已經看完了，不知道你比較中意哪套房子我再和房東聊聊價格，幫你拿到最多的優惠。」
面對陳凌這個大客戶房產中介很熱情，以現在京城的房價來算，一套房子下來中介費也能掙好幾萬，不比進廠強多了。
「那套精裝修未入住的總價多少？」比較下來陳凌還是更中意那套新房，另外兩套房子雖然保養的不錯，但是還是有居住的痕跡，他心裡有點介意。
「那套是這幾套房子裡面整體來說最好的，203個平方四房兩廳兩衛，戶型方正位置優越配套齊全，還是新房一天沒住過人，當然總價也是最貴的要630萬。」
「購房合同是和房東簽還是和售樓部簽？」
「當然是售樓部，我們是新房分銷和樓盤有合作如果陳先生想買哪一套的話我們不收取你這邊的佣金。」
一般新房和二手房中介合作的話佣金是售樓部支付給二手房中介的，這個陳凌是了解的，上一世打工還債的時候他還兼職過房產中介，對這裡面的門道很清楚，
售樓部給能帶來成交的二手房中介佣金，省去了找客戶的煩惱，中介直接對接售樓部從售樓部領取佣金，省卻了從客戶手裡收取費用的煩惱，算是合作共贏。
上一世陳凌在這個行業呆過也知道這些銷售不太容易，一套房子是能掙不少，但是如果沒有開單一分錢的收穫都不會有，了解這些底細陳凌也就沒有跳過中介的想法了，那點小錢還不被現在的陳凌看在眼裡。
陳凌問了一個自己比較關心的問題「去售樓部簽約後我多久能入住拿鑰匙？」
「如果是按揭那需要等到銀行按揭手續通過，如果是全款今天就可以拿鑰匙。」
考慮了一下陳凌還是選擇了全款，公司帳上錢還多，分期沒那個必要，等自己將來換大房子了再用貸款名額才划算。
當天陳凌在中介的陪同下去售樓部簽完合同，當然現場還是搞了一下價格的，自己的錢也不是大風颳來的，
得知陳凌全款售樓部又給優惠了三個點，對此陳凌還算滿意，當場付清了全款拿到了鑰匙，第二天陳凌就找了個家裝公司讓他們把東西都給配齊，
加上之前看房子簽合同總共用了三天，陳凌就在BJ有了自己的家，果然有錢就是好。
…………
「老師好，嗯我在公司呢。」
「回一趟學校銷假啊？好。」
在公司的陳凌接到了他班主任的電話，好嘛，大二第一個學期貌似他都沒上幾天課，好像連書本都沒領！尷尬啊。
而且回京後直接就鑽到了公司，心裡只想著公司的事情了，全然忘記了自己還是個學生，而且老師都沒來得及去探望，罪過，罪過。
…………
第二天，陳凌像個老老實實的學生一樣回到了北影，嗯~先找班主任銷假再說，順便領一下自己的課本…………
這會老師辦公室沒其他人，陳凌在林老師不滿的目光中交上去了假條
「開學三個多月了你上了幾天課？」面對林老師的批評陳凌不敢頂嘴，只能苦笑。
「這次回來好好聽課，這次期末考試如果再掛科那丟的就是我的人了。」
現在大家都把陳凌當成他的弟子了，如果後者掛科他也會跟著一起丟人更別說上學期陳凌已經掛科一次過了，這次再掛科只會更丟人。
「老師，有個事情我想給你商量商量。」陳凌有點不好意思，低著頭沒接話，接了下面他的話就不好說了。
「什麼事？」林老師喝口茶道，瞪了陳凌一眼，直覺告訴他沒好事。
「我想繼續請假。」
碰~林老師把杯子放到了桌子上，一臉不悅，果然自己的直覺沒錯。
陳凌撓了撓頭，硬著頭皮道「電影我準備定檔春節檔，做後期的時間很緊。」
「真的準備定檔春節？會不會太著急了？」
見陳凌理由很正當，林老師收起了自己佯裝出來的表情，上課的目的是為了畢業以後能有更大更好的發展，如果在校期間都能做的比畢業以後還優秀，那不來學校學習也不是不可以，
對自己學生的這部電影林老師也是有關注的，對於媒體報導的電影春節檔上映林老師感覺陳凌有點著急了。
「我研究過了，春節檔和我這部電影很搭，再往下等時間太久了我不想等。」
揉了揉鼻樑林老師見陳凌態度很堅決道「既然決定，那就放手去做吧。」
「那請假的事情？」
「請唄，你是去忙正事了我還能攔著，大不了明年補考。」一聽補考陳凌臉色立馬拉了下來。
補考自己不還是要抽出時間學習課本上的內容？陳凌有點不死心道「不補考行不行？」
聞聽此話，林老師往座椅上一躺，眯著眼睛盯了陳凌一會才悠悠道「也可以。」
「？」
沒聽錯吧？還能不考試？
「如果你的電影在春節檔能取得很好的成績那你不考試也沒問題，如果你在學校都能拿出很耀眼的成績，那麼你就算不考試學校還能開除你嗎？」
在北影當了這麼多年老師，這裡面門門道道他怎麼會不清楚，
事實上以現在陳凌取得的成績期末不來考試，明年補考就算隨便填填也會給過，現在是北影需要他更多一些而不是陳凌更需要北影，
離開了北影陳凌依然是個人人歡迎的大導演，北影則是會損失一個優秀的學生，而且如果陳凌真的離開北影，中戲上戲的絕對立馬搶人。
林老師之所以給陳凌說春節檔取得成績主要還是想給陳凌點鞭策，聽到這裡陳凌怎麼會不明白老師的意思呢？
「老師，如果把大地震的票房記錄給破了算不算耀眼的成績？」
聽到陳凌的豪言壯語，林老師瞪大了雙眼，本來舒舒服服躺在椅子上的身姿也坐直了起來，見陳凌沒有開玩笑的意思，林老師緩緩道
「當然算。」
「一言為定。」
「一言為定。」
「好。」對於陳凌交代的事情，趙倩總是一絲不苟的執行，這不是一個好的職業經理人該有的態度，但卻是陳凌需要的態度，不需要有太多想法見解照做就行了。
…………
不得不說趙倩的執行力還是可以的，到了第二天下午趙倩就給陳凌篩選了幾套房子出來，每套房子還有對應的視頻和文字的詳情介紹很貼心。
一共三套備選的，一套是新開發的商品房，開發商精裝交付一天都沒住過人，只需要添置一些家具家電就可以入住了，另外兩套是住過人的，房東要用錢想出手的二手房。
光看資料陳凌也難以下決定，而且上一世他也沒在京城呆過，對這裡不熟悉，乾脆讓趙倩和那個中介約定個時間實地看一下房子。
中介聽到客戶要看房自然是著急的忙前忙後，很快安排好了時間。
…………
「陳先生，這幾套房子已經看完了，不知道你比較中意哪套房子我再和房東聊聊價格，幫你拿到最多的優惠。」
面對陳凌這個大客戶房產中介很熱情，以現在京城的房價來算，一套房子下來中介費也能掙好幾萬，不比進廠強多了。
「那套精裝修未入住的總價多少？」比較下來陳凌還是更中意那套新房，另外兩套房子雖然保養的不錯，但是還是有居住的痕跡，他心裡有點介意。
「那套是這幾套房子裡面整體來說最好的，203個平方四房兩廳兩衛，戶型方正位置優越配套齊全，還是新房一天沒住過人，當然總價也是最貴的要630萬。」
「購房合同是和房東簽還是和售樓部簽？」
「當然是售樓部，我們是新房分銷和樓盤有合作如果陳先生想買哪一套的話我們不收取你這邊的佣金。」
一般新房和二手房中介合作的話佣金是售樓部支付給二手房中介的，這個陳凌是了解的，上一世打工還債的時候他還兼職過房產中介，對這裡面的門道很清楚，
售樓部給能帶來成交的二手房中介佣金，省去了找客戶的煩惱，中介直接對接售樓部從售樓部領取佣金，省卻了從客戶手裡收取費用的煩惱，算是合作共贏。
上一世陳凌在這個行業呆過也知道這些銷售不太容易，一套房子是能掙不少，但是如果沒有開單一分錢的收穫都不會有，了解這些底細陳凌也就沒有跳過中介的想法了，那點小錢還不被現在的陳凌看在眼裡。
陳凌問了一個自己比較關心的問題「去售樓部簽約後我多久能入住拿鑰匙？」
「如果是按揭那需要等到銀行按揭手續通過，如果是全款今天就可以拿鑰匙。」
考慮了一下陳凌還是選擇了全款，公司帳上錢還多，分期沒那個必要，等自己將來換大房子了再用貸款名額才划算。
當天陳凌在中介的陪同下去售樓部簽完合同，當然現場還是搞了一下價格的，自己的錢也不是大風颳來的，
得知陳凌全款售樓部又給優惠了三個點，對此陳凌還算滿意，當場付清了全款拿到了鑰匙，第二天陳凌就找了個家裝公司讓他們把東西都給配齊，
加上之前看房子簽合同總共用了三天，陳凌就在BJ有了自己的家，果然有錢就是好。
…………
「老師好，嗯我在公司呢。」
「回一趟學校銷假啊？好。」
在公司的陳凌接到了他班主任的電話，好嘛，大二第一個學期貌似他都沒上幾天課，好像連書本都沒領！尷尬啊。
而且回京後直接就鑽到了公司，心裡只想著公司的事情了，全然忘記了自己還是個學生，而且老師都沒來得及去探望，罪過，罪過。
…………
第二天，陳凌像個老老實實的學生一樣回到了北影，嗯~先找班主任銷假再說，順便領一下自己的課本…………
這會老師辦公室沒其他人，陳凌在林老師不滿的目光中交上去了假條
「開學三個多月了你上了幾天課？」面對林老師的批評陳凌不敢頂嘴，只能苦笑。
「這次回來好好聽課，這次期末考試如果再掛科那丟的就是我的人了。」
現在大家都把陳凌當成他的弟子了，如果後者掛科他也會跟著一起丟人更別說上學期陳凌已經掛科一次過了，這次再掛科只會更丟人。
「老師，有個事情我想給你商量商量。」陳凌有點不好意思，低著頭沒接話，接了下面他的話就不好說了。
「什麼事？」林老師喝口茶道，瞪了陳凌一眼，直覺告訴他沒好事。
「我想繼續請假。」
碰~林老師把杯子放到了桌子上，一臉不悅，果然自己的直覺沒錯。
陳凌撓了撓頭，硬著頭皮道「電影我準備定檔春節檔，做後期的時間很緊。」
「真的準備定檔春節？會不會太著急了？」
見陳凌理由很正當，林老師收起了自己佯裝出來的表情，上課的目的是為了畢業以後能有更大更好的發展，如果在校期間都能做的比畢業以後還優秀，那不來學校學習也不是不可以，
對自己學生的這部電影林老師也是有關注的，對於媒體報導的電影春節檔上映林老師感覺陳凌有點著急了。
「我研究過了，春節檔和我這部電影很搭，再往下等時間太久了我不想等。」
揉了揉鼻樑林老師見陳凌態度很堅決道「既然決定，那就放手去做吧。」
「那請假的事情？」
「請唄，你是去忙正事了我還能攔著，大不了明年補考。」一聽補考陳凌臉色立馬拉了下來。
補考自己不還是要抽出時間學習課本上的內容？陳凌有點不死心道「不補考行不行？」
聞聽此話，林老師往座椅上一躺，眯著眼睛盯了陳凌一會才悠悠道「也可以。」
「？」
沒聽錯吧？還能不考試？
「如果你的電影在春節檔能取得很好的成績那你不考試也沒問題，如果你在學校都能拿出很耀眼的成績，那麼你就算不考試學校還能開除你嗎？」
在北影當了這麼多年老師，這裡面門門道道他怎麼會不清楚，
事實上以現在陳凌取得的成績期末不來考試，明年補考就算隨便填填也會給過，現在是北影需要他更多一些而不是陳凌更需要北影，
離開了北影陳凌依然是個人人歡迎的大導演，北影則是會損失一個優秀的學生，而且如果陳凌真的離開北影，中戲上戲的絕對立馬搶人。
林老師之所以給陳凌說春節檔取得成績主要還是想給陳凌點鞭策，聽到這裡陳凌怎麼會不明白老師的意思呢？
「老師，如果把大地震的票房記錄給破了算不算耀眼的成績？」
聽到陳凌的豪言壯語，林老師瞪大了雙眼，本來舒舒服服躺在椅子上的身姿也坐直了起來，見陳凌沒有開玩笑的意思，林老師緩緩道
「當然算。」
「一言為定。」
「一言為定。」