第七十四章 樓王

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  五一廣場是縣城新城區地標,廣場對面,便是聯排別墅小區,也是縣城最新開發的二層聯排社區。

  小區臨街是一長排門市樓,正對廣場,隱隱便是未來的商業黃金地段,但現今賣的並不好。

  包括聯排二層也是空置率極高,甚至有買了房一個月後抹零轉給別人的。

  這排門市樓,僅僅有「碰碰涼」和一家撞球廳處於營業狀態,其餘要麼沒賣出去,要麼處於待租狀態。

  售樓處,隔著碰碰涼幾家的進入別墅小區的大門旁門市樓就是。

  奧迪A6慢慢停在了售樓處前。

  根本沒客人,售樓小姐也就阿貓阿狗兩三隻,業務不能靠等,還是要在外面跑。

  有一個年輕男子和那幾個售樓小姐正說笑聊天,看到進來的三個人,一個農村少婦,兩個大男孩,也沒人去理他們,外面停車之類的,正聊得熱火朝天,自也都沒注意。

  「咦?」年輕男人突然起身,「周小嬌?!真是你啊,老同學!」

  他快步走過來,有些激動,「還記得我不?鄭偉,初三的時候,和你前後桌來著!」

  一看就知道大辣椒上學人氣很高,多半就是這廝的夢中幻想對象之類。

  大辣椒有些懵,搖搖頭:「不記得了……」突然,「啊,你外號陽尾是吧?」

  有個售樓小姑娘噗嗤一聲笑出聲,另外兩個也憋著笑。

  小寶也偷偷捂嘴笑。

  周弘更是無奈,這張嘴啊,還真是百無禁忌。

  鄭偉的臉都綠了,尤其看到偷笑的同事,咬了咬牙,「那個,小嬌,你來買房啊?」

  「啊?不是……」大辣椒就是跟著周弘進來的,進來前都沒注意是什麼門市。

  「還以為你小日子過得挺好呢!」鄭偉笑了笑,「我說呢,我剛剛才按揭買了套樓房,你都來買別墅了?」

  聯排,現今縣城人,習慣上還是稱為別墅。

  「我來買房的。」周弘走向了售樓處中央的小區沙盤。

  又說:「插綠旗的聯排和門市都是可售對吧?」

  鄭偉看了他一眼,根本懶得理,何況這大男孩個子太高,站他跟前去太比得慌。

  「是的。」一名臉上還有稚氣的售樓小妹噠噠走上兩步。

  鄭偉心裡一陣煩躁,彤彤就是不懂事,咋進的公司不知道?見到個長得不錯的男的就愛勾搭,年紀小,就是什麼都不懂。

  「這個,這個,這個……」周弘開始指著沙盤,他看中的又沒售出的,點了四棟聯排,每個兩棟都是相鄰的,兩棟和兩棟之間又離得很遠,其中兩棟給父母,另外兩棟是給玉兒姐買的。

  「還有這個,這個……」周弘又點了五個門市樓,「我都買,都全款。」

  售樓小妹目瞪口呆,「啊?」

  「去做合同啊,一共九套。」周弘將玉兒姐身份證遞給她:「用這個做戶主,快點搞。」

  「啊,是,是……」售樓小妹有些不知所措。

  「等一下!」鄭偉喊了聲,無奈的對大辣椒道:「老同學,這是你親戚啊,快別叫他鬧了!」

  大辣椒同樣滿臉不明所以,完全懵逼狀態。

  鄭偉又看到那小胖子一樣滿臉呆滯。

  兩個同伴都這樣,鄭偉心下更有了底,訓斥周弘:「別在這鬧!都忙忙的,誰有空跟你鬧?!」

  周弘微微蹙眉:「你最好想清楚再跟我說話,或者,給你們領導打個電話。」

  「你再不走我報警了啊!」鄭偉冷著臉,若不是看這廝個頭太高早給扔出去了。

  沒進過社會的大男孩不懂什麼,受古惑仔電影影響,還特別窮橫,鄭偉可不想和這種人吵起來,這孫子沒準真敢動手。

  周弘懶得理他,看向了自己詢問時,主動上來回答問題的售樓小妹,指了指鄭偉:「他是你領導?」

  售樓小妹猶豫了下,「是我們組的組長。」

  「哦,那就不是什麼領導了,比如有個客戶要從你手裡買樓,他有權力喊停嗎?」

  「彤彤,去去去!」鄭偉對售樓小妹瞪起了眼睛。

  「去給我做合同,你們收款的帳號也給我,我可以馬上轉帳,哦,還有!」周弘又指著沙盤裡一些綠旗的位置,「這個,這個,這個,門市樓這樣,沒銷售出去的,都給我做上合同,我數數啊,嗯,一共15個門市,7個聯排,去搞合同吧。」


  「你精神病啊!」鄭偉轉身就去打電話報警,喊著:「老同學,別怪我啊,你快帶他走還來得及。」

  周弘指了指售樓小妹手裡玉兒姐的身份證,「去辦吧。」

  倒也不是賭氣,實在是想想,「祖宅」的額度真的花不完,慈善金先不說,公金額度就有640萬美金,超過5000萬人民幣。

  更莫說加上白役階段補發的「320萬美金」,加一起都超過2500萬人民幣了,要趕緊花。

  而且,現今這聯排也好,門市也罷,少有人問津,賣的艱難。

  可等十多年後,不但經濟蓬勃發展,這裡也是縣城新的經濟中心,比現今的價值可是要翻數倍。

  160平米的聯排,現在二十多萬,差不多200平米的門市,不到50萬。

  15個門市,7個聯排加一起不過900萬人民幣,十多年後,絕對是七八倍價值,給父母安身立命也好啊。

  「小弘……」大辣椒走過來,想說什麼,可眼前發生的一切實在超出了她的認知,不知道要說什麼好。

  小寶同樣懵,拉著哥們走,那怎可能?就算警察來了,也要給哥們助威,被抓就一起抓。

  何況,怎麼都感覺,事情有點玄幻,小弘以前是熱血衝動派,可沒這麼裝過大象啊?

  警察還沒來,銷售部的經理先匆匆而來。

  從樓上下來的售樓小妹也有些抱歉的站在周弘身旁,她想先給做一份合同試試來著,但二樓職員都知道了下面的衝突,沒人給她做。

  朱經理是個大胖子,滿臉橫肉,冷冷看著周弘,隨之喊了聲:「給他做!合同都給他做好!草他媽我看誰敢在這裡搗亂,到時候拿不出錢來我卸他一條腿!公安那邊我說了,不來了!」

  他根本不屑於和周弘對話,而是站在大廳罵大街。

  包括鄭偉在內,銷售小妹們全都噤若寒蟬。

  朱經理陰惻惻目光又看向了叫彤彤的售樓小妹,「你負責,你去給他做合同!你也是一直敬酒不吃吃罰酒的玩意兒!等下造成的經濟損失,你負責!」

  售樓小妹臉色蒼白,嚇得腿都有些軟了,周弘到了她身後一笑,「去做吧,沒事。」

  轉頭看到周弘鼓勵的眼神,售樓小妹好似突然就有了勇氣,轉身向樓上走去,實則腳步趔趄,大腦已經一片空白。

  售樓處鐵閘門都拉了下來,明顯是怕周弘幾人跑掉。

  小寶緊緊攥著拳頭站在周弘身後,實則腦袋瓜子也嗡嗡的,這禍,闖的好像比上次還大。

  售樓處里,只有大辣椒一定要他們開門的吵鬧聲,大辣椒真是個悍婦,面對二樓下來的幾個小伙子一點不懼,罵的賊難聽。

  購房合同都有標準模版,無非是購買人名字身份證之類需要填寫。

  不一會兒,售樓小妹就從二樓下來,懷裡捧著一摞合同,一式兩份,共四十多份合同書。

  「我先劃款!」周弘並不在購房合同上簽字,而是拿起電話,每一份合同的收款帳戶和金額,告知電話另一頭海發銀行自己私人銀行的團隊。

  一筆筆款子實時到帳,其實幾筆款子到帳後,朱經理已經匆匆去了二樓,自是財務室通知了他。

  正常來說,收款也罷,給周弘詳細進行合同說明也好,都要領周弘去二樓,但因為以為周弘是個搗亂的精神病,便少了這個環節。

  還有三份款項沒轉過去時,朱經理已經站在了周弘面前,胖臉上,勉強擠出笑容。

  全部款項轉過後,周弘手機收線,順手摸出煙盒,點了根煙。

  他真的沒菸癮,實在是現在,需要自己有點事情做。

  朱經理就乖乖在旁邊等著,甚至親自接過售樓小妹拿來的大大菸灰缸放在周弘旁側茶几上。

  可等周弘一根煙吸完,卻又拿出手機擺弄,就是不去摸那摞厚厚合同旁的筆。

  朱經理小聲乾咳一聲,「那個,兄弟,需要您在購房合同上簽字……」

  「你覺得,我會簽字?」周弘看了他一眼,「你和誰是兄弟?!」

  「啊,先生,那個……」朱經理斟酌著措辭。

  「給你兩個選擇,第一個,現在給我道歉到我滿意為止;第二個,今天發生了什麼,你老闆不需要知道嗎?」

  朱經理一呆,立時滿臉怒氣,可是又真的不敢發作,真金白銀,九百萬已經秒到帳,這種人,是他惹得起的嗎?

  而人家不在購房合同簽字,那些款子,可真不是打入你帳戶就是你的了。

  不說背景靠山什麼的,就正常法律程序,一個普通人要拿回這些款子,法院也會支持其訴訟。

  朱經理的電話鈴聲突然響起來,他接聽後,臉色一變,隨之滿是不可思議的看著周弘。

  突然,啪就抽了自己一個大耳光,「先生,我錯了!」

  又一個耳光,「我錯了!」

  又一個耳光,「我錯了!」

  周弘的手機號碼也響起,是市區那陳萬利的號碼,周弘接通。

  「弘董,是您在五一廣場那個售樓處吧?」陳萬利滿是抱歉的說,「不好意思啊弘董,給您帶來不便了!」

  他又解釋,「我在裡面有點股份,今天您去掃樓,這種新鮮事,剛才那邊我的人向我匯報了,我就知道是您……對不起啊,哦,那頭豬不知道您是誰,這您放心!我也早看那蠢豬不順眼,他管銷售,不瞎玩鬧嗎?但他是大股東大老闆的人,我也沒辦法。」

  「他在抽自己耳光吧?什麼時候您滿意了,就叫他停,另外今天的銷售額,給您打個八折。」

  「我也不敢說設宴給您賠罪什麼的,如果您回東海前過東山,想叫我過去跟你嘮幾句,我隨時到。」

  「您忙您的,不耽誤您了!」陳萬利掛了電話。

  周弘看向嘴巴子都已經有血沫的朱經理,顯然哪怕是大老闆的人,可對陳萬利這個小老闆也怕的厲害,更莫說,事情真捅到大老闆面前,這朱經理怕要被剝層皮。

  何況所謂大小老闆,也不是那位大老闆的咖位就比陳萬利大,而是在這家房企中,陳萬利參股不多而已。

  「好,停吧!」周弘擺擺手。

  朱經理如蒙大赦,「是,是,先生,我馬上去給您重做合同,全部打八折,多扣的錢,會很快退回您的帳戶。」

  周弘點點頭,琢磨著,這陳萬利好像真的要見一見了。

  全款的話,這處樓盤打折是95,內部員工,還能再降一些。

  一下打八折,尤其自己的購房數字,那是替自己省了小二百萬。

  雖說從這處樓盤銷售情況,自己這種大客戶,對方這樣打折不虧。

  而且,現今房市並不火爆,有很多頂帳樓模式存在,那個打折更狠。

  但不管怎麼說,陳萬利給了自己一個極大的面子,姿態又低的不能再低,自己還一直端著,就有點不近人情了,畢竟陳萬利也是本市極大的一個地頭蛇。

  正琢磨之際,臉已經腫的豬頭似的朱老闆捧著新合同親自送到了周弘面前。

  周弘便一處處簽字,本來是屬於代簽,要按自己的手印,留下自己身份證複印件。

  但朱經理暗示,簽「購房人」的名字即可。

  現今用別人身份證買樓很常見,全款的話,「房主」都不用到場。

  知根知底的,幫親人代簽也無所謂。

  半個小時後。

  朱經理捧著簽好字的一摞「購房人」留存的合同,以及新鮮出爐的二十多張發票,將其小心放在周弘的後車座。

  款項結清的發票其實也是破例馬上出票,雖說法律規定交款的同時就要開發票,但通常房企的財務都要拖上一拖,當天便能開具的極少。

  「等下……」正要坐進駕駛位的周弘想到一事,又回了售樓處,此時那些售樓小姐看他的目光早就都變了,各個熾熱無比,鄭偉則不知道躲去了哪裡。

  「喏,我的電話號碼,在市里我會籌建個貿易公司,有興趣的話回頭給我打電話。」周弘手包里沒有卡片,但有支票本和筆,周弘撕下一張空白支票寫了電話號碼給了那叫彤彤的售樓小妹。

  感覺朱經理本身就對這小妹妹有惡意,今天她又有點占自己立場的意思,別自己走了被打擊報復。

  尤其是,小妹妹好像自己認識。

  此時朱經理大聲喊:「今天的事,誰敢泄密,保證卸你們一條腿!這是市里陳萬利陳總交代的!」

  他自也是喊給周弘聽的,等周弘向外走,忙又屁顛屁顛賠笑又送一遍。

  點頭哈腰,看著黑色轎車緩緩離開商業街,匯入主街極為稀疏的車流中。

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