第228章 兩個方案
柳含煙打量著村委內部，不遠處赫然橫掛著一條橫幅。
「溫泉開發大會？」
陸晨點了點頭：「注意到了？」
「環世旅遊作為開發的主導公司，這場開發大會你可不能缺席。」
柳含煙微微頷首，對此的確不太意外。
之前她一直在和陸晨談合作，商量投資事宜。
可是別忘了，那溫泉地可不是陸晨的，而是整個村子的！
要想讓溫泉地順利開發下去，就得先包下官塘村這片地。
而主導權，就在村民的手中！
「走吧，村民差不多都到齊了。」
陸晨招呼著，先一步朝裡面走去。
大會議室內。
村民們興奮地議論著。
「張大嫂，你來啦，聽說這次咱們又能分到錢了！」
「那溫泉是咱們官塘村的，外來人想開發，自然得先問咱們啊。」
「聽說這公司財大氣粗，可不差錢！」
「白撿的錢，不要白不要！」
大家對於這次開發大會，多少都有點小心思。
王新國見大家這副樣子，生怕把一會兒進來的柳含煙給嚇住。
「咳咳！」
「大家都安靜點，柳總馬上就到了。」
「我這裡把話放在前面，讓你們過來是討論，不是討價還價！」
他開口提醒道：「對於溫泉地的承包事宜，如何取得收益村委會給出方案。」
「大家可以針對方案進行投票！」
話音剛落，陸晨就走了進來。
喧鬧的大會議室出奇地安靜了下來。
這讓身後跟著進來的柳含煙眸子也閃過一抹訝然。
這陸晨在官塘村竟有如此威望。
村長都叫不住的場面，陸晨人光是站在這裡，就鎮住了！
王新國則是熱情上前，歡迎道：「大家歡迎環世旅遊公司，柳總！」
隨著室內熱烈的掌聲。
柳含煙抿嘴微笑，來到了會議室正前方。
「鄉親們好，我是環世旅遊總經理，柳含煙。」
「非常高興能夠來到官塘村，今天是我和大家第一次正式見面。」
「今後還希望大家能和我們公司友好相處，互相幫助。」
在說完一套場面話後。
陸晨這邊站了出來。
「今天柳總來咱們村，主要是談一下溫泉地承包的事情。」
「開發權如今在環世手裡，溫泉開發已然是板上釘釘。」
「那片地屬於官塘村，是集體資產。」
他說著目光掃視了一圈，能感覺到大家的注意力全被拉了過來。
「那麼官塘村會以土地租賃的方式，和當初華強集團一樣，承包給環世公司。」
「當然，這次柳總過來，則是帶著誠意來來，和大家談談分紅的事情。」
柳含煙接著話茬，頷首說道：「不錯。」
「我們初步和村委達成了兩個方案。」
「一是用一次性繳納給官塘村的土地承包租金，給大家分紅。」
話還未說完，大家的眼神變得愈發火熱。
這不就是要發錢的意思嗎！
柳含煙語氣一轉，旋即強調道。
「當然，這一次分了之後就不會再有了。」
「二是租金減半，等溫泉山莊建設完成，正式開業後。」
「根據每年山莊的利潤，官塘村可獲得一成收益分成，大家每年的分紅從這裡面出。」
柳含煙的方案給出來後，村民們一時間面面相覷。
其中一個中年男子抬起手來。
「我想問一下，溫泉經營這一塊咱們也不太懂。」
「這每年山莊能掙多少錢啊？」
不等柳含煙回答，陸晨率先說道：
「溫泉山莊建立起來，是需要一定成本的。」
「短期內不可能直接盈利，至少需要半年甚至一年的時間。」
「至於能掙多少錢，那得看市場環境，如果虧了，分紅自然也就沒有了。」
他必須得在這個時候提前把話給大家講明白。
以免等之後真的出現一些意外狀況，大家全都鬧起來，屆時影響不好！
村民們一聽，不由議論起來。
「這聽起來，溫泉山莊的開發不是很靠譜啊。」
「本來就是做買賣，能不能掙錢這誰又說得准呢。」
「我看啊，先拿租金為好，至少落袋為安。」
「我也覺得，等利潤分紅，到時候山莊一虧，這不什麼都撈不著嗎。」
王新國聽著大家的討論聲，暗暗搖頭。
以現在官塘村的名聲，剛剛陸晨說得不過是最壞的情況。
可一切順利，哪怕只有一成利潤的分紅，那也不是一筆小數目！
現場其實還是有不少人明白這個道理。
因此很快意見就出現了兩極分化。
陸晨拍了拍桌，示意大家都看過來。
「該說的都說了，那麼現在進行不記名投票表決。」
「同意第一個方案的，就在紙上寫『一』，同意第二個方案的寫『二』。」
「大家寫好之後，扔進投票箱，由村長唱票公布結果！」
投票結束後。
王新國當著大家的面，開始進行唱票。
旁邊的村委工作人員開始記錄數據。
無論是第一個方案還是第二個方案，看起來票數都旗鼓相當。
票數彼此之間反覆波動。
最終，當最後一張票拿出來。
王新國回頭看向黑板。
「選擇第一個方案的最多。」
「那麼就按第一個方案進行分紅。」
「溫泉地十年一租，往後分紅十年一次。」
對於這樣的結果，王新國並不意外。
無論他傾向哪種方案，最終都得以集體表決為主！
「下個月，等租金到帳，村委會公布分紅帳目。」
他說罷，讓大家可以散場回家了。
柳含煙看著面前的票數，實際依舊有些意外。
她扭頭看向陸晨：「你不勸他們？」
陸晨搖了搖頭：「每個人都有選擇的權利，他們自己做出的決定，自己負責。」
「若是我幫大家做了決定，你認為大家就一定會感謝我嗎。」
柳含煙若有所思地點了點頭，明白陸晨話中的深意。
「那這麼看來，我占大便宜了。」
她嘴角一彎，淺笑道。
陸晨眺望遠處的群山，眼神悠遠道：「哪有誰占了便宜，從現在的結果來看，這始終都是雙贏！」
「若是沒有溫泉開發項目，山依舊是那片山，大家兜里也多不出一分錢。」
「溫泉開發大會？」
陸晨點了點頭：「注意到了？」
「環世旅遊作為開發的主導公司，這場開發大會你可不能缺席。」
柳含煙微微頷首，對此的確不太意外。
之前她一直在和陸晨談合作，商量投資事宜。
可是別忘了，那溫泉地可不是陸晨的，而是整個村子的！
要想讓溫泉地順利開發下去，就得先包下官塘村這片地。
而主導權，就在村民的手中！
「走吧，村民差不多都到齊了。」
陸晨招呼著，先一步朝裡面走去。
大會議室內。
村民們興奮地議論著。
「張大嫂，你來啦，聽說這次咱們又能分到錢了！」
「那溫泉是咱們官塘村的，外來人想開發，自然得先問咱們啊。」
「聽說這公司財大氣粗，可不差錢！」
「白撿的錢，不要白不要！」
大家對於這次開發大會，多少都有點小心思。
王新國見大家這副樣子，生怕把一會兒進來的柳含煙給嚇住。
「咳咳！」
「大家都安靜點，柳總馬上就到了。」
「我這裡把話放在前面，讓你們過來是討論，不是討價還價！」
他開口提醒道：「對於溫泉地的承包事宜，如何取得收益村委會給出方案。」
「大家可以針對方案進行投票！」
話音剛落，陸晨就走了進來。
喧鬧的大會議室出奇地安靜了下來。
這讓身後跟著進來的柳含煙眸子也閃過一抹訝然。
這陸晨在官塘村竟有如此威望。
村長都叫不住的場面，陸晨人光是站在這裡，就鎮住了！
王新國則是熱情上前，歡迎道：「大家歡迎環世旅遊公司，柳總！」
隨著室內熱烈的掌聲。
柳含煙抿嘴微笑，來到了會議室正前方。
「鄉親們好，我是環世旅遊總經理，柳含煙。」
「非常高興能夠來到官塘村，今天是我和大家第一次正式見面。」
「今後還希望大家能和我們公司友好相處，互相幫助。」
在說完一套場面話後。
陸晨這邊站了出來。
「今天柳總來咱們村，主要是談一下溫泉地承包的事情。」
「開發權如今在環世手裡，溫泉開發已然是板上釘釘。」
「那片地屬於官塘村，是集體資產。」
他說著目光掃視了一圈，能感覺到大家的注意力全被拉了過來。
「那麼官塘村會以土地租賃的方式，和當初華強集團一樣，承包給環世公司。」
「當然，這次柳總過來，則是帶著誠意來來，和大家談談分紅的事情。」
柳含煙接著話茬，頷首說道：「不錯。」
「我們初步和村委達成了兩個方案。」
「一是用一次性繳納給官塘村的土地承包租金，給大家分紅。」
話還未說完，大家的眼神變得愈發火熱。
這不就是要發錢的意思嗎！
柳含煙語氣一轉，旋即強調道。
「當然，這一次分了之後就不會再有了。」
「二是租金減半，等溫泉山莊建設完成，正式開業後。」
「根據每年山莊的利潤，官塘村可獲得一成收益分成，大家每年的分紅從這裡面出。」
柳含煙的方案給出來後，村民們一時間面面相覷。
其中一個中年男子抬起手來。
「我想問一下，溫泉經營這一塊咱們也不太懂。」
「這每年山莊能掙多少錢啊？」
不等柳含煙回答，陸晨率先說道：
「溫泉山莊建立起來，是需要一定成本的。」
「短期內不可能直接盈利，至少需要半年甚至一年的時間。」
「至於能掙多少錢，那得看市場環境，如果虧了，分紅自然也就沒有了。」
他必須得在這個時候提前把話給大家講明白。
以免等之後真的出現一些意外狀況，大家全都鬧起來，屆時影響不好！
村民們一聽，不由議論起來。
「這聽起來，溫泉山莊的開發不是很靠譜啊。」
「本來就是做買賣，能不能掙錢這誰又說得准呢。」
「我看啊，先拿租金為好，至少落袋為安。」
「我也覺得，等利潤分紅，到時候山莊一虧，這不什麼都撈不著嗎。」
王新國聽著大家的討論聲，暗暗搖頭。
以現在官塘村的名聲，剛剛陸晨說得不過是最壞的情況。
可一切順利，哪怕只有一成利潤的分紅，那也不是一筆小數目！
現場其實還是有不少人明白這個道理。
因此很快意見就出現了兩極分化。
陸晨拍了拍桌，示意大家都看過來。
「該說的都說了，那麼現在進行不記名投票表決。」
「同意第一個方案的，就在紙上寫『一』，同意第二個方案的寫『二』。」
「大家寫好之後，扔進投票箱，由村長唱票公布結果！」
投票結束後。
王新國當著大家的面，開始進行唱票。
旁邊的村委工作人員開始記錄數據。
無論是第一個方案還是第二個方案，看起來票數都旗鼓相當。
票數彼此之間反覆波動。
最終，當最後一張票拿出來。
王新國回頭看向黑板。
「選擇第一個方案的最多。」
「那麼就按第一個方案進行分紅。」
「溫泉地十年一租，往後分紅十年一次。」
對於這樣的結果，王新國並不意外。
無論他傾向哪種方案，最終都得以集體表決為主！
「下個月，等租金到帳，村委會公布分紅帳目。」
他說罷，讓大家可以散場回家了。
柳含煙看著面前的票數，實際依舊有些意外。
她扭頭看向陸晨：「你不勸他們？」
陸晨搖了搖頭：「每個人都有選擇的權利，他們自己做出的決定，自己負責。」
「若是我幫大家做了決定，你認為大家就一定會感謝我嗎。」
柳含煙若有所思地點了點頭，明白陸晨話中的深意。
「那這麼看來，我占大便宜了。」
她嘴角一彎，淺笑道。
陸晨眺望遠處的群山，眼神悠遠道：「哪有誰占了便宜，從現在的結果來看，這始終都是雙贏！」
「若是沒有溫泉開發項目，山依舊是那片山，大家兜里也多不出一分錢。」