第五十八章 拿下店鋪，網咖的第一步
第二天一大早，高陽還在睡覺呢，門就被拍得砰砰響。
「陽子！陽子！起床了！」
王志強的聲音從門外傳來。
高陽睜開眼，看了看床頭的鬧鐘，剛過七點半。
他翻了個身，想再眯一會兒，門又被拍響了。
「陽子！別睡了！不是說今天去看房子嗎？」
高陽嘆了口氣，坐起來，揉了揉眼睛。
他穿著大褲衩去開門，王志強站在門口，一臉興奮，頭髮梳得鋥亮，還換了一身新衣服。
「你這麼早幹嘛？」高陽打著哈欠，「約的是九點。」
王志強擠進來，說：「早點去早點定下來嘛，我怕被人搶了。」
高陽無語：「那鋪子空著好幾個月了，沒人搶。」
王志強不管，坐在那等他。
高陽沒辦法，去洗了把臉，換了身衣服，兩人出門。
在巷口吃了碗餛飩，然後打車去建大。
到的時候八點四十，離約定的時間還有二十分鐘。
兩人站在那排空鋪子前面等著，王志強來回踱步，比高陽還急。
九點整，一輛白色的甲殼蟲停在路邊。
車門打開，下來一個女人。
高陽第一眼看過去，愣了一下。
這女人三十出頭的樣子，個子挺高，穿著一件米色的連衣裙，踩著雙低跟的涼鞋。
頭髮披著，臉上化了淡妝，戴著一副細框眼鏡，整個人看起來很有氣質。
不是那種妖艷的漂亮，是那種知性的有學問的漂亮。
有點像後世的那些職場精英，又有點像大學裡的女教授。
王志強在旁邊小聲說：「臥槽，這房東長這樣？」
高陽沒理他，迎了上去。
「您好，是高陽吧？」那女人先開口，聲音挺好聽，帶著點建鄴口音，「我是房東，林晚秋。」
高陽點點頭：「林姐好。」
林晚秋笑了笑，掏出鑰匙打開鋪子的捲簾門。
門嘩啦啦往上卷，裡面光線透出來。
兩層，每層三百平出頭，加起來六百多平。
一樓是空的，水泥地面，白牆，後面有個小衛生間。
二樓也一樣，空蕩蕩的，窗戶朝街，能看到對面的建大校門。
林晚秋帶著他們樓上樓下看了一圈，然後站在一樓中間，說：「就是這裡了，之前租給人家開飯店的，沒開下去，空了半年多，你們是想開什麼？」
高陽說：「網咖。」
林晚秋愣了一下：「網咖？是網吧嗎？」
高陽點點頭：「差不多，但環境好一點，機器新一點。」
林晚秋似懂非懂的點了點頭，也沒多問。
她看了看高陽，又看了看旁邊的王志強，問：「你們是建大的學生？」
王志強搖頭：「我不是，他應該是。」
林晚秋看向高陽，有點意外：「應該是？是報了建大嗎？多少分呀？」
高陽說：「410。」
林晚秋眼睛亮了一下：「410？那穩了啊，建大今年錄取線我估計頂多四百分，你這分數肯定沒問題。」
高陽愣了一下：「您怎麼知道？」
林晚秋笑了笑：「我就是建大的輔導員，在商學院，今年招生的事多少知道點。」
高陽後知後覺，難怪這氣質看著像大學老師。
林晚秋繼續說：「那你得提前恭喜你了，以後就是我學生了。」
高陽笑了笑，沒多說。
林晚秋看著他，心裡有點好奇。
這年輕人看著也就十八九歲，但說話做事挺沉穩，完全不像一般剛高考完的學生。
她沒多想，開始談正事。
「租金的事，你們考慮得怎麼樣了？」
高陽說：「您報個價。」
林晚秋說：「這一帶的市場價，一樓二樓加起來，一個月兩萬四到三萬，我之前租給飯店是兩萬五，但那是帶裝修的，現在空鋪，兩萬四一個月，一年一簽，押一付三。」
高陽聽完，沒急著接話，他在心裡算了算。
兩萬四一個月，一年就是二十八萬八千。
加上押金，第一次他至少要付九萬六千。
這個價格，在2010年的建大旁邊，不算便宜，但也不算太貴。
他想了想，說：「林姐，這個價格有點高，我看旁邊那幾家店，差不多的位置，也就兩萬左右。」
林晚秋看著他，有點意外。
這年輕人居然還懂行情？
她說：「旁邊那幾家位置沒我這好，我這正對著校門口，從學校出來一眼就能看到，你要開網吧，位置最重要，對吧？」
高陽點點頭，但沒鬆口：「位置是好，但兩萬四確實高了點，而且我們簽五年，不是一年。」
林晚秋愣了一下：「五年？」
高陽說：「對，五年，租金五年內不變，五年後我有優先續租權。」
林晚秋沉默了一會兒，重新打量著這個年輕人。
五年長租，還要求租金不變，這不像一個剛高考完的學生能提出來的條件。
她問：「你確定要租五年？」
高陽點頭：「確定，如果合適，今天就能簽合同，一年租金一次性付清。」
林晚秋又愣了一下。
一次性付清一年租金？
十萬多塊，眼睛都不眨一下？
她看著高陽，眼神變了變。
這年輕人，什麼來路？
「你要簽五年，租金不變，那價格就不能按兩萬四來算了，五年不漲價，我得算算。」
高陽說：「您算，但我的心理價位是兩萬二一個月，五年不變，今天付一年。」
林晚秋想了想，說：「兩萬二太低了，這樣，還是兩萬四，五年不變，今天付一年，行就行，不行就算了。」
高陽看了她兩秒，然後點頭：「行，那就兩萬四。」
「那我現在去拿合同？」
高陽說：「行。」
林晚秋出門，去車裡拿現成的租房合同。
王志強在旁邊看完全程，嘴都合不上了。
他湊到高陽耳邊，小聲說：「陽子，你剛才那樣子，跟變了個人似的。」
高陽沒理他。
過了一會兒，林晚秋回來了，手裡拿著兩份合同。
三個人在鋪子裡找了個乾淨的地方站著，把合同過了一遍。
高陽看得很仔細，每一條都看，看到不明白的就問。
林晚秋一一解答，心裡越來越覺得這年輕人不簡單。
合同沒問題，高陽掏出銀行卡，當場刷了九萬六，一年租金。
「陽子！陽子！起床了！」
王志強的聲音從門外傳來。
高陽睜開眼，看了看床頭的鬧鐘，剛過七點半。
他翻了個身，想再眯一會兒，門又被拍響了。
「陽子！別睡了！不是說今天去看房子嗎？」
高陽嘆了口氣，坐起來，揉了揉眼睛。
他穿著大褲衩去開門，王志強站在門口，一臉興奮，頭髮梳得鋥亮，還換了一身新衣服。
「你這麼早幹嘛？」高陽打著哈欠，「約的是九點。」
王志強擠進來，說：「早點去早點定下來嘛，我怕被人搶了。」
高陽無語：「那鋪子空著好幾個月了，沒人搶。」
王志強不管，坐在那等他。
高陽沒辦法，去洗了把臉，換了身衣服，兩人出門。
在巷口吃了碗餛飩，然後打車去建大。
到的時候八點四十，離約定的時間還有二十分鐘。
兩人站在那排空鋪子前面等著，王志強來回踱步，比高陽還急。
九點整，一輛白色的甲殼蟲停在路邊。
車門打開，下來一個女人。
高陽第一眼看過去，愣了一下。
這女人三十出頭的樣子，個子挺高，穿著一件米色的連衣裙，踩著雙低跟的涼鞋。
頭髮披著，臉上化了淡妝，戴著一副細框眼鏡，整個人看起來很有氣質。
不是那種妖艷的漂亮，是那種知性的有學問的漂亮。
有點像後世的那些職場精英，又有點像大學裡的女教授。
王志強在旁邊小聲說：「臥槽，這房東長這樣？」
高陽沒理他，迎了上去。
「您好，是高陽吧？」那女人先開口，聲音挺好聽，帶著點建鄴口音，「我是房東，林晚秋。」
高陽點點頭：「林姐好。」
林晚秋笑了笑，掏出鑰匙打開鋪子的捲簾門。
門嘩啦啦往上卷，裡面光線透出來。
兩層，每層三百平出頭，加起來六百多平。
一樓是空的，水泥地面，白牆，後面有個小衛生間。
二樓也一樣，空蕩蕩的，窗戶朝街，能看到對面的建大校門。
林晚秋帶著他們樓上樓下看了一圈，然後站在一樓中間，說：「就是這裡了，之前租給人家開飯店的，沒開下去，空了半年多，你們是想開什麼？」
高陽說：「網咖。」
林晚秋愣了一下：「網咖？是網吧嗎？」
高陽點點頭：「差不多，但環境好一點，機器新一點。」
林晚秋似懂非懂的點了點頭，也沒多問。
她看了看高陽，又看了看旁邊的王志強，問：「你們是建大的學生？」
王志強搖頭：「我不是，他應該是。」
林晚秋看向高陽，有點意外：「應該是？是報了建大嗎？多少分呀？」
高陽說：「410。」
林晚秋眼睛亮了一下：「410？那穩了啊，建大今年錄取線我估計頂多四百分，你這分數肯定沒問題。」
高陽愣了一下：「您怎麼知道？」
林晚秋笑了笑：「我就是建大的輔導員，在商學院，今年招生的事多少知道點。」
高陽後知後覺，難怪這氣質看著像大學老師。
林晚秋繼續說：「那你得提前恭喜你了，以後就是我學生了。」
高陽笑了笑，沒多說。
林晚秋看著他，心裡有點好奇。
這年輕人看著也就十八九歲，但說話做事挺沉穩，完全不像一般剛高考完的學生。
她沒多想，開始談正事。
「租金的事，你們考慮得怎麼樣了？」
高陽說：「您報個價。」
林晚秋說：「這一帶的市場價，一樓二樓加起來，一個月兩萬四到三萬，我之前租給飯店是兩萬五，但那是帶裝修的，現在空鋪，兩萬四一個月，一年一簽，押一付三。」
高陽聽完，沒急著接話，他在心裡算了算。
兩萬四一個月，一年就是二十八萬八千。
加上押金，第一次他至少要付九萬六千。
這個價格，在2010年的建大旁邊，不算便宜，但也不算太貴。
他想了想，說：「林姐，這個價格有點高，我看旁邊那幾家店，差不多的位置，也就兩萬左右。」
林晚秋看著他，有點意外。
這年輕人居然還懂行情？
她說：「旁邊那幾家位置沒我這好，我這正對著校門口，從學校出來一眼就能看到，你要開網吧，位置最重要，對吧？」
高陽點點頭，但沒鬆口：「位置是好，但兩萬四確實高了點，而且我們簽五年，不是一年。」
林晚秋愣了一下：「五年？」
高陽說：「對，五年，租金五年內不變，五年後我有優先續租權。」
林晚秋沉默了一會兒，重新打量著這個年輕人。
五年長租，還要求租金不變，這不像一個剛高考完的學生能提出來的條件。
她問：「你確定要租五年？」
高陽點頭：「確定，如果合適，今天就能簽合同，一年租金一次性付清。」
林晚秋又愣了一下。
一次性付清一年租金？
十萬多塊，眼睛都不眨一下？
她看著高陽，眼神變了變。
這年輕人，什麼來路？
「你要簽五年，租金不變，那價格就不能按兩萬四來算了，五年不漲價，我得算算。」
高陽說：「您算，但我的心理價位是兩萬二一個月，五年不變，今天付一年。」
林晚秋想了想，說：「兩萬二太低了，這樣，還是兩萬四，五年不變，今天付一年，行就行，不行就算了。」
高陽看了她兩秒，然後點頭：「行，那就兩萬四。」
「那我現在去拿合同？」
高陽說：「行。」
林晚秋出門，去車裡拿現成的租房合同。
王志強在旁邊看完全程，嘴都合不上了。
他湊到高陽耳邊，小聲說：「陽子，你剛才那樣子，跟變了個人似的。」
高陽沒理他。
過了一會兒，林晚秋回來了，手裡拿著兩份合同。
三個人在鋪子裡找了個乾淨的地方站著，把合同過了一遍。
高陽看得很仔細，每一條都看，看到不明白的就問。
林晚秋一一解答，心裡越來越覺得這年輕人不簡單。
合同沒問題，高陽掏出銀行卡，當場刷了九萬六，一年租金。