第八十四章 未來「版圖」閉環之一！
魔都
一輛大巴穩穩停在魔都瑞金賓館門口時，李爍還在后座打盹。
「同學們，到酒店了。」
漢基帶隊老師回頭喊了一嗓子。
李爍睜開眼，揉了揉脖子。
從機場倒騰一路，幫學弟學妹們拿行李上車，累倒是不累…就是被繁瑣到了。
帶隊老師已經在招呼大家下車。
這次漢基的交流團一共二十五個人，除了李爍，全是九到十年級（初中）的學弟學妹。
他這會兒有點後悔，當初為了加分項，面試填表時順手勾了個「攝影」。
現在光榮成了「隨行攝影師」。
脖子上掛著台哈蘇相機，肩上還掛著台索尼VX1000，都是學校配的設備。
這造型往那兒一站，不知道的還以為他是跟組記者。
「李爍，你剛說要請假去你姑媽那兒？」
帶隊老師姓鄭，三十來歲，戴副眼鏡，對他還挺和氣。
「那你是回酒店住還是？」
「跟你們住這兒吧。」
李爍端起手裡的哈蘇拍了幾張照。
「省事。我放了東西去姑媽那邊聊個事兒，馬上回來。」
鄭老師點點頭，開始分發房卡。
李爍拖著箱子往電梯口走，餘光掃到大堂角落。
一群人正急匆匆往外推設備。
影視劇組？
他多看了一眼。
人群中間有個挺年輕的女孩，戴著帽子，穿著厚厚的年代感衣服。
旁邊助理模樣的姑娘還抱著件軍大衣！？
李爍低頭看看自己身上的短袖。
六月初，魔都這會兒至少二十七八度。
拍啥呢？這不得捂出痱子？
想起自己的事兒，他也匆匆拖著箱子進了電梯。
匯翠苑。
這是百騰置業在上海投資的第一個涉外公寓項目，六棟小高層，住的基本是外企高管和港澳台同胞。
小區不大，但管理嚴，門口保安還穿著那種帶肩章的制服，看著挺唬人。
李爍進門時，李東麗正坐在售樓部二樓的辦公室看文件。
見這時的二姑媽剪了短髮，比上次見時幹練多了。
李爍心想…真好！
自從避開獅城那危機。老爸好好的，姑媽好好的，大家都好好的。
李東麗抬頭，看見他，臉上立刻浮起笑。
「來了？」
「嗯。」
想著下午要跟魔都學校交流前得趕回去，李爍有些開門見山的。
「姑媽，百騰和嘉德置地合併的事，進展到哪一步了？」
李東麗看他一眼，小子最近很關心獅城的財經新聞嗎？
「談得差不多了，最快年底就能對外公布。新公司叫凱德置地，中國區業務由我們這邊主導。」
她有些好奇。。
「你問這個幹什麼？約我說有重要事是問華國地產方面的？」
李爍從包里拿出一份文件，放在茶几上，往前推了推。
「我想做件事，我跟表姐商量後了，想成立傳媒公司做這個，但需要跟百騰談，或者說跟未來的複雜凱德華國業務的姑媽您談。」
李東麗放下茶杯，拿起文件翻了翻。越翻，眉頭越皺，最後抬起頭看他。
「樓宇電梯GG？」她把文件往茶几上一放，「你這是？」
李爍靠進沙發里，換了個舒服的姿勢。
「姑媽，你每天上班等電梯的時候，在看什麼？」
李東麗一愣。
「除了數樓層…也沒東西看啊？」」
「那如果電梯裡掛個海報框，放點品牌GG，你會不會看？」
李東麗沒說話。
李爍繼續說下去。
「現在國內的GG市場，大頭還在電視、報紙、戶外大牌。但這些渠道的問題很明顯，具體的我都寫計劃書里了。」
他指了指茶几上的文件。
「百騰現在在內地有多少個項目？住宅、寫字樓、商場，加起來幾十個吧？等凱德成立，這個數字只會更多。這些項目的電梯口、大堂、候梯廳，全是黃金位置。」
李東麗看著他。
「你想把這些位置都拿下來，自己放你說的框架GG？」
「不是簡單的放，是建一張全國的網。」
李爍眼神自信閃爍。
「所有點位裝上海報框，統一招商，統一維護。GG主想覆蓋高檔人群，只需要找我們一家。現在是靜態海報，隨著以後技術成熟了，還可以升級成動態屏，一步步來。」
李東麗沉默了一會兒。
「你知道這得投多少錢嗎？」
「當然有數。」
李爍笑了笑。
「但現在進場，而且能先搭上凱德這「車」，成本會低很多。等別人反應過來，點位早就被我占完了。至於投資…我這也有投資人的，足夠支撐。」
他心想著…接下來他那些安排的項目收益足以支撐，更別說後續還有…加上系統，呵呵。
但李東麗還是指出她看到的問題。
「但是小爍，這事光有點位不夠。招商、維護、運營，一整套班子，你準備怎麼搭？」
李爍早就想好了。
「我爸那『菜籃子』公司，全國渠道建了這麼多年，那些『菜頭』骨幹現在都在各地。別小看他們，地頭熟、人脈廣、執行力強。
「到時具體傳媒公司成立，表姐回來前期會借他們帶隊，一個城市一個城市擴容隊伍。」
他頓了頓。
「前期姑媽您先幫操點心，從凱德的項目開始試水。等模式跑通了，再往外鋪。」
李東麗看著他，拿起那份文件又翻了翻。
「行，我先看看。回頭也問問你姐，我對這塊兒能不能完全理解還不確定，但你們年輕人腦子活，我只在管理和盈利模式上把把關先。」
她把文件合上，抬頭看他。
「對了，你住哪兒？匯翠苑這邊我留了兩套房，什麼都有，你在魔都就住這得了？」
「不用麻煩折騰了，就幾天，學校安排了酒店，我還是單間。」李爍站起來，「下午還得給學弟學妹們拍照呢。行啦，計劃書您慢慢看，我先撤了。」
他走到門口，回頭揮了揮手。
李東麗坐在那兒，看著他的背影消失在門口，愣了幾秒。
這小子……
從獅城那次開始，她就越來越看不懂這個侄子了。
不過，是好的變化就行。
她重新拿起那份計劃書，認真看了起來。
這事兒，她現在感覺…很有搞頭啊。
從匯翠苑出來。
李爍站在路邊。
想起剛才二姑媽李東麗的反應。
沒質疑，沒反對，直接問「怎麼做」。
這就是自家人。
至於那位「好為人師」後來到處去講課的姜老師……
這會兒還在弄他魔都的「永一傳播」呢。
「截胡」這未來的「巨鱷」般的「分眾」除了收益…最主要這是他「版圖」閉環很重要的一根「旗」！
李爍攔了輛計程車。
「魔都師範大學附屬外國語中學！」
這次魔都交流的學校正是這這所校訓「中華精神、世界眼光」的中學。
一輛大巴穩穩停在魔都瑞金賓館門口時，李爍還在后座打盹。
「同學們，到酒店了。」
漢基帶隊老師回頭喊了一嗓子。
李爍睜開眼，揉了揉脖子。
從機場倒騰一路，幫學弟學妹們拿行李上車，累倒是不累…就是被繁瑣到了。
帶隊老師已經在招呼大家下車。
這次漢基的交流團一共二十五個人，除了李爍，全是九到十年級（初中）的學弟學妹。
他這會兒有點後悔，當初為了加分項，面試填表時順手勾了個「攝影」。
現在光榮成了「隨行攝影師」。
脖子上掛著台哈蘇相機，肩上還掛著台索尼VX1000，都是學校配的設備。
這造型往那兒一站，不知道的還以為他是跟組記者。
「李爍，你剛說要請假去你姑媽那兒？」
帶隊老師姓鄭，三十來歲，戴副眼鏡，對他還挺和氣。
「那你是回酒店住還是？」
「跟你們住這兒吧。」
李爍端起手裡的哈蘇拍了幾張照。
「省事。我放了東西去姑媽那邊聊個事兒，馬上回來。」
鄭老師點點頭，開始分發房卡。
李爍拖著箱子往電梯口走，餘光掃到大堂角落。
一群人正急匆匆往外推設備。
影視劇組？
他多看了一眼。
人群中間有個挺年輕的女孩，戴著帽子，穿著厚厚的年代感衣服。
旁邊助理模樣的姑娘還抱著件軍大衣！？
李爍低頭看看自己身上的短袖。
六月初，魔都這會兒至少二十七八度。
拍啥呢？這不得捂出痱子？
想起自己的事兒，他也匆匆拖著箱子進了電梯。
匯翠苑。
這是百騰置業在上海投資的第一個涉外公寓項目，六棟小高層，住的基本是外企高管和港澳台同胞。
小區不大，但管理嚴，門口保安還穿著那種帶肩章的制服，看著挺唬人。
李爍進門時，李東麗正坐在售樓部二樓的辦公室看文件。
見這時的二姑媽剪了短髮，比上次見時幹練多了。
李爍心想…真好！
自從避開獅城那危機。老爸好好的，姑媽好好的，大家都好好的。
李東麗抬頭，看見他，臉上立刻浮起笑。
「來了？」
「嗯。」
想著下午要跟魔都學校交流前得趕回去，李爍有些開門見山的。
「姑媽，百騰和嘉德置地合併的事，進展到哪一步了？」
李東麗看他一眼，小子最近很關心獅城的財經新聞嗎？
「談得差不多了，最快年底就能對外公布。新公司叫凱德置地，中國區業務由我們這邊主導。」
她有些好奇。。
「你問這個幹什麼？約我說有重要事是問華國地產方面的？」
李爍從包里拿出一份文件，放在茶几上，往前推了推。
「我想做件事，我跟表姐商量後了，想成立傳媒公司做這個，但需要跟百騰談，或者說跟未來的複雜凱德華國業務的姑媽您談。」
李東麗放下茶杯，拿起文件翻了翻。越翻，眉頭越皺，最後抬起頭看他。
「樓宇電梯GG？」她把文件往茶几上一放，「你這是？」
李爍靠進沙發里，換了個舒服的姿勢。
「姑媽，你每天上班等電梯的時候，在看什麼？」
李東麗一愣。
「除了數樓層…也沒東西看啊？」」
「那如果電梯裡掛個海報框，放點品牌GG，你會不會看？」
李東麗沒說話。
李爍繼續說下去。
「現在國內的GG市場，大頭還在電視、報紙、戶外大牌。但這些渠道的問題很明顯，具體的我都寫計劃書里了。」
他指了指茶几上的文件。
「百騰現在在內地有多少個項目？住宅、寫字樓、商場，加起來幾十個吧？等凱德成立，這個數字只會更多。這些項目的電梯口、大堂、候梯廳，全是黃金位置。」
李東麗看著他。
「你想把這些位置都拿下來，自己放你說的框架GG？」
「不是簡單的放，是建一張全國的網。」
李爍眼神自信閃爍。
「所有點位裝上海報框，統一招商，統一維護。GG主想覆蓋高檔人群，只需要找我們一家。現在是靜態海報，隨著以後技術成熟了，還可以升級成動態屏，一步步來。」
李東麗沉默了一會兒。
「你知道這得投多少錢嗎？」
「當然有數。」
李爍笑了笑。
「但現在進場，而且能先搭上凱德這「車」，成本會低很多。等別人反應過來，點位早就被我占完了。至於投資…我這也有投資人的，足夠支撐。」
他心想著…接下來他那些安排的項目收益足以支撐，更別說後續還有…加上系統，呵呵。
但李東麗還是指出她看到的問題。
「但是小爍，這事光有點位不夠。招商、維護、運營，一整套班子，你準備怎麼搭？」
李爍早就想好了。
「我爸那『菜籃子』公司，全國渠道建了這麼多年，那些『菜頭』骨幹現在都在各地。別小看他們，地頭熟、人脈廣、執行力強。
「到時具體傳媒公司成立，表姐回來前期會借他們帶隊，一個城市一個城市擴容隊伍。」
他頓了頓。
「前期姑媽您先幫操點心，從凱德的項目開始試水。等模式跑通了，再往外鋪。」
李東麗看著他，拿起那份文件又翻了翻。
「行，我先看看。回頭也問問你姐，我對這塊兒能不能完全理解還不確定，但你們年輕人腦子活，我只在管理和盈利模式上把把關先。」
她把文件合上，抬頭看他。
「對了，你住哪兒？匯翠苑這邊我留了兩套房，什麼都有，你在魔都就住這得了？」
「不用麻煩折騰了，就幾天，學校安排了酒店，我還是單間。」李爍站起來，「下午還得給學弟學妹們拍照呢。行啦，計劃書您慢慢看，我先撤了。」
他走到門口，回頭揮了揮手。
李東麗坐在那兒，看著他的背影消失在門口，愣了幾秒。
這小子……
從獅城那次開始，她就越來越看不懂這個侄子了。
不過，是好的變化就行。
她重新拿起那份計劃書，認真看了起來。
這事兒，她現在感覺…很有搞頭啊。
從匯翠苑出來。
李爍站在路邊。
想起剛才二姑媽李東麗的反應。
沒質疑，沒反對，直接問「怎麼做」。
這就是自家人。
至於那位「好為人師」後來到處去講課的姜老師……
這會兒還在弄他魔都的「永一傳播」呢。
「截胡」這未來的「巨鱷」般的「分眾」除了收益…最主要這是他「版圖」閉環很重要的一根「旗」！
李爍攔了輛計程車。
「魔都師範大學附屬外國語中學！」
這次魔都交流的學校正是這這所校訓「中華精神、世界眼光」的中學。