第720章 長建被全面清洗，一代商業奸雄落幕
至於什麼米其林、諾瑪之類的星級餐廳，想要直接拿貨都沒有可能。
唯一的進貨渠道，也只能走所在國家或地區的政府採購，能不能搞到那是你的本事。
葉衛東寧願腐壞爛掉，也不會向之外的整個市場投放，而且價格還是普通食材的好幾倍。
他這麼做的理由很簡單，就是貨源有限，不可能達到市場供貨的最基本條件。
哪怕是唯一能在內地和港島的市場上買到的，也永遠是限量供應，而且種類和固定銷售地點無法保證。
簡而言之一句話，普通人除了去各地的海鮮城，在市場上是買不到的。
唯有明珠超市連鎖店的生鮮區，有可能偶遇上一兩次。
這種明珠超市連鎖，也是新拓展的商業項目，一般只會緊跟著海鮮城一起出現。
或者可以理解為，今後的海鮮城走到哪裡，明珠超市連鎖就會跟到哪裡。
而海鮮城基本上是在跟著明珠萬達廣場地產走，未來的廣場項目里還會出現萬達影城。
只是內地的房地產項目才剛剛起步，目前只是在羊城和四九城開始圈地建設。
這裡面有個前提，港島的長建集團在內地的投資，開始遭到市場反噬了。
這也是葉衛東幾年前就在布局的大殺盤！
在時間來到了1982年的二月份，正式的收網行動，在內地十幾個省市同時展開。
而且幾乎每一個大項目的被查，都是由四九城的相關部委，直接派遣專案工作組，組裡的審核、監察人員的級別之高均堪稱恐怖。
於是從之後的三月份開始，一批又一批的當地政府官員、銀行高管被併案調查，紛紛落馬。
這一波聲勢震懾力之強，牽扯範圍之廣，參與治理的單位行業級別之權威，都是歷來的首次。
至於實際審查效果，更是同樣的堪稱恐怖。
其中不僅調查出超過了七成的融資方式不合理，投資方里還出現了來自灣島、腳盆雞、老霉情報部門的影子。
甚至連東南亞金三角地區的黑金都出現了，連帶著給這些資金來源洗白的各級國際組織，也一一暴露了出來。
葉衛東在新得到的分身里，又派出了三位，只負責跟在後面撿漏。
那些有著這樣那樣問題的商業地塊，均被他們聯合當地房地產大戶聯手拿下。
這些地皮或待建項目，哪一個都是當地的黃金地段，沒有跟當地資本的縱橫捭闔，想獨家拿下來也是不易。
好在哪怕國營的房地產公司，能夠即時投入的資金也不怎麼富裕。
因而，往往都是更財大氣粗的明珠萬達資本占到了大頭，也只有這樣的地皮，才會有接下來的萬達廣場項目的進駐。
這種事情發生的多了，當地政府也開始慢慢琢磨過味兒來了。
因為只要萬達廣場被立項，緊隨其來的就是餐飲、電影院線以及大型超市的進駐。
這就等於一個項目的落地，就會給當地帶來一連串的全方位商業鋪展。
這樣的商業模式，就是發達的西方社會也沒有出現過，更何況還是在合作社、供銷社還沒有開始正式取締的內地。
一站式滿足顧客吃喝玩樂、商務休閒等需求，整合區內落後零散的商業格局，已經不是先進兩個字可以形容的。
放眼全世界，也沒見過哪個國家實現了商業地產開發與運營的高效結合。
所以，葉衛東帶給內地市場的，是全方位碾壓的時代差異感。
即便是內地的沒吃過沒見過的「土包子」們，也沒有人會懷疑，它的出現，會推動其在全國範圍內的快速擴張。
於是，在接下來被清查房地產項目的接收問題上，越來越多的當地政府給參與的本地企業設下了門檻。
那就是在保證房產項目不能以任何理由爛尾的同時，還要兼顧帶動項目所在地塊的商業發展問題。
這些附加的競拍條件，或許幾十年後的本地資本能夠做到，可在剛剛打開市場經濟大門的內地而言，就等於是一道根本無法逾越的鴻溝。
只因內地的商業發展，還處在摸石頭過河的經驗積累階段。
他們可沒有萬達地產那麼豐富的行業認知，也不具備更雄厚的配套建設的資金和商業運營經驗。
這就導致了從1982年的下半年開始，只有明珠萬達一家企能夠滿足所有的硬性條件。
而絕大部分的當地企業，也開始轉向從萬達地產手裡接零星項目的參與模式。
這沒辦法，因為開始一系列硬性條件的是國家部委，地方上相關部門的話語權極低。
同時，官方的態度就是上頭的認可，也意味著整個清查、善後的流程是符合現行政策的。
相比葉衛東這邊的一路紅紅火火，長建集團就等於是徹底淪落於無盡的深淵。
僅僅是李氏家族的那些直系管理人員，在短短的一個月里，就陸續鋃鐺入獄，就此成為了階下囚。
包括了那位提前得知風聲，業已逃到大不了顛的李姓家主，也在這一年的年底被神秘人擒獲，帶回內地丟在了四九城相關部委的大門前。
在此之前，跟長建相關的所謂人脈，均遭受到了全面打擊，官員被清洗，商人被拘審，不良資金被扣押，所有的海外帳戶被凍結。
短短五個月之後，所有在建、已建項目被拍賣，違紀違法人員被重判，違規銀行被降級，即使仍在逃人員，也都登上了國際通緝名單。
但全面的被清理還遠沒結束，跟長建相關的境外固定資產，正在一個個的被納入質押清償名單。
甚至連他們在港島半山區的別墅、豪宅，也在島督府的直接干預下，進入了不良資產拍賣流程。
影響最大的內地房地產，也因為這場計劃已久的全盤清查，而讓剛剛形成的一些行業規則就此夭折。
就在李姓家主被收容審查兩個月後，內地的官媒在頭版頭條發文了。
醒目的紅色標題赫然這些：
地產商是時候釋放最大善意，而不應只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最後一個銅板！
唯一的進貨渠道，也只能走所在國家或地區的政府採購，能不能搞到那是你的本事。
葉衛東寧願腐壞爛掉，也不會向之外的整個市場投放，而且價格還是普通食材的好幾倍。
他這麼做的理由很簡單，就是貨源有限，不可能達到市場供貨的最基本條件。
哪怕是唯一能在內地和港島的市場上買到的，也永遠是限量供應，而且種類和固定銷售地點無法保證。
簡而言之一句話，普通人除了去各地的海鮮城，在市場上是買不到的。
唯有明珠超市連鎖店的生鮮區，有可能偶遇上一兩次。
這種明珠超市連鎖，也是新拓展的商業項目，一般只會緊跟著海鮮城一起出現。
或者可以理解為，今後的海鮮城走到哪裡，明珠超市連鎖就會跟到哪裡。
而海鮮城基本上是在跟著明珠萬達廣場地產走，未來的廣場項目里還會出現萬達影城。
只是內地的房地產項目才剛剛起步，目前只是在羊城和四九城開始圈地建設。
這裡面有個前提，港島的長建集團在內地的投資，開始遭到市場反噬了。
這也是葉衛東幾年前就在布局的大殺盤！
在時間來到了1982年的二月份，正式的收網行動，在內地十幾個省市同時展開。
而且幾乎每一個大項目的被查，都是由四九城的相關部委，直接派遣專案工作組，組裡的審核、監察人員的級別之高均堪稱恐怖。
於是從之後的三月份開始，一批又一批的當地政府官員、銀行高管被併案調查，紛紛落馬。
這一波聲勢震懾力之強，牽扯範圍之廣，參與治理的單位行業級別之權威，都是歷來的首次。
至於實際審查效果，更是同樣的堪稱恐怖。
其中不僅調查出超過了七成的融資方式不合理，投資方里還出現了來自灣島、腳盆雞、老霉情報部門的影子。
甚至連東南亞金三角地區的黑金都出現了，連帶著給這些資金來源洗白的各級國際組織，也一一暴露了出來。
葉衛東在新得到的分身里，又派出了三位，只負責跟在後面撿漏。
那些有著這樣那樣問題的商業地塊，均被他們聯合當地房地產大戶聯手拿下。
這些地皮或待建項目，哪一個都是當地的黃金地段，沒有跟當地資本的縱橫捭闔，想獨家拿下來也是不易。
好在哪怕國營的房地產公司，能夠即時投入的資金也不怎麼富裕。
因而，往往都是更財大氣粗的明珠萬達資本占到了大頭，也只有這樣的地皮，才會有接下來的萬達廣場項目的進駐。
這種事情發生的多了，當地政府也開始慢慢琢磨過味兒來了。
因為只要萬達廣場被立項，緊隨其來的就是餐飲、電影院線以及大型超市的進駐。
這就等於一個項目的落地，就會給當地帶來一連串的全方位商業鋪展。
這樣的商業模式，就是發達的西方社會也沒有出現過，更何況還是在合作社、供銷社還沒有開始正式取締的內地。
一站式滿足顧客吃喝玩樂、商務休閒等需求，整合區內落後零散的商業格局，已經不是先進兩個字可以形容的。
放眼全世界，也沒見過哪個國家實現了商業地產開發與運營的高效結合。
所以，葉衛東帶給內地市場的，是全方位碾壓的時代差異感。
即便是內地的沒吃過沒見過的「土包子」們，也沒有人會懷疑，它的出現，會推動其在全國範圍內的快速擴張。
於是，在接下來被清查房地產項目的接收問題上，越來越多的當地政府給參與的本地企業設下了門檻。
那就是在保證房產項目不能以任何理由爛尾的同時，還要兼顧帶動項目所在地塊的商業發展問題。
這些附加的競拍條件，或許幾十年後的本地資本能夠做到，可在剛剛打開市場經濟大門的內地而言，就等於是一道根本無法逾越的鴻溝。
只因內地的商業發展，還處在摸石頭過河的經驗積累階段。
他們可沒有萬達地產那麼豐富的行業認知，也不具備更雄厚的配套建設的資金和商業運營經驗。
這就導致了從1982年的下半年開始，只有明珠萬達一家企能夠滿足所有的硬性條件。
而絕大部分的當地企業，也開始轉向從萬達地產手裡接零星項目的參與模式。
這沒辦法，因為開始一系列硬性條件的是國家部委，地方上相關部門的話語權極低。
同時，官方的態度就是上頭的認可，也意味著整個清查、善後的流程是符合現行政策的。
相比葉衛東這邊的一路紅紅火火，長建集團就等於是徹底淪落於無盡的深淵。
僅僅是李氏家族的那些直系管理人員，在短短的一個月里，就陸續鋃鐺入獄，就此成為了階下囚。
包括了那位提前得知風聲，業已逃到大不了顛的李姓家主，也在這一年的年底被神秘人擒獲，帶回內地丟在了四九城相關部委的大門前。
在此之前，跟長建相關的所謂人脈，均遭受到了全面打擊，官員被清洗，商人被拘審，不良資金被扣押，所有的海外帳戶被凍結。
短短五個月之後，所有在建、已建項目被拍賣，違紀違法人員被重判，違規銀行被降級，即使仍在逃人員，也都登上了國際通緝名單。
但全面的被清理還遠沒結束，跟長建相關的境外固定資產，正在一個個的被納入質押清償名單。
甚至連他們在港島半山區的別墅、豪宅，也在島督府的直接干預下，進入了不良資產拍賣流程。
影響最大的內地房地產，也因為這場計劃已久的全盤清查，而讓剛剛形成的一些行業規則就此夭折。
就在李姓家主被收容審查兩個月後，內地的官媒在頭版頭條發文了。
醒目的紅色標題赫然這些：
地產商是時候釋放最大善意，而不應只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最後一個銅板！