第554章 資本慌了！一百八十度的態度大反轉！
李達康聽完，也是十分滿意。
他心裡清楚，自己這通電話的目的，徹底達到了。
李晴雪這個小丫頭永遠是最懂大局、最懂他的思路。
不最懂也不行。
誰讓你這麼年輕就當副市長了呢？
我李達康26歲的時候，還是給趙立春當秘書來著。
鞍前馬後的伺候著。
我哪兒來的這麼大的權力？
你這麼年輕，就有了這麼大的權力，你不展現出超越年齡水平的大局觀能行麼？
李晴雪能到這裡，除了自身的能力之外，主要還是因為趙崇明。
「好，非常好！」
李達康語氣果斷，連連應允：「就按你的思路全盤推進，你怎麼安排，我們就怎麼落地，省里全力配合你所有工作。」
現在，反正省裡頭也沒錢，那麼，就政策管夠。
掛斷電話後，邊西省的破局動作，以迅雷不及掩耳之勢全面鋪開，沒有絲毫拖沓。
次日一早，臨州、淮安、西河三市同步掛牌出讓一批重磅土地。
不同於以往零散、偏遠的地塊，本次推出的全部是各市未來核心發展板塊：
臨州的空港物流配套片區、淮安的精細化工配套新城片區、西河的輕工產業新城核心地塊，每一塊都是坐擁都市圈聯動優勢、緊鄰產業園區與交通幹線的優質稀缺地塊。
市場依舊保持觀望，外來頭部房企無人報價、無人參拍。
就在市場一片沉寂之時，中江中資國際如期登場，全程穩健出價，以公允、不溢價、不壓價的平穩市場價，將三市核心優質地塊悉數拿下，全額支付土地出讓金，全程公開透明、合規合法。
這一波國資托底，徹底穩住了三市的土地財政基本盤，讓三個財政拮据的地市瞬間拿到了充裕的增量資金，也徹底穩住了市場信心。
緊接著，省級層面與趙崇明團隊的百億母基金合作正式簽約落地。
盛大的簽約儀式在省委會議廳舉行，李達康親自出席、現場簽約，百億級別的產業母基金資金陸續分批撥付到位。
按照此前約定，部分資金專項拆借至省財政，專項用於四市聯動基建工程，徹底解決了項目啟動的核心資金難題。
資金到位、土地托底、政策加持，各大工程隊同步全線進場。
一時間，四市全域引水工程工地、城際鐵路路基施工現場、高速連接線建設現場，塔吊林立、機器轟鳴，工程車輛往來穿梭，熱火朝天的建設場面鋪天蓋地。
一條條管網開始鋪設、一段段路基開始平整、一個個工區全面動工，肉眼可見的建設速度，徹底打破了此前的市場沉寂。
這一幕幕實打實的變化，被全程觀望的萬科、恆泰、億達等頭部房企看在眼裡。
原本篤定「只觀望、不出手」的各大房企投資部、戰略部，徹底坐不住了。
他們原本以為邊西省的都市圈規劃只是紙面政策、遠期藍圖，大概率會因資金不足、市場遇冷拖延擱淺，所以堅持不見兔子不撒鷹，坐等最終落地信號。
可如今，國資真金白銀下場托底土地、百億母基金強勢入駐、基建工程全面開工、四市發展格局肉眼可見的提速。
所有人瞬間反應過來：這一次，邊西省的協同發展，不是畫餅，是真落地、真投入、真兌現。
此前的觀望優勢，正在悄悄變成踏空風險。
再繼續等下去，等到市場徹底熱起來、地價房價全面起勢，各大房企將徹底錯失最佳布局窗口期。
持續多日的資本觀望僵局，就此徹底打破。暗流涌動的土地市場，終於迎來了真正的變局。
中江中資國際批量拿地、百億母基金落地、四市基建全線開工的消息，幾乎在同一天刷遍了省內住建、土儲、房企投資圈的所有工作群。
此前還穩坐釣魚台、堅持「不見兔子不撒鷹」的各大頭部房企，心態徹底崩了。
短短半天時間，萬科、恆泰、億達三家企業幾乎同步下達通知：連夜召開區域投資緊急閉門會議，全員取消休假、全員復盤邊西市場。
沒有人再覺得邊西省的都市圈規劃是PPT藍圖，也沒有人再認為這是內陸省份的自嗨式發展。
以前是政策吹風、規劃公示；
現在是國資真金白銀接盤、省級百億資金砸盤、幾百台工程機械原地進場動工。
實打實的動作，徹底打碎了資本的僥倖心理。
萬科華中區域總部會議室，燈火徹夜通明。
區域投資總監林正臉色凝重，手裡捏著剛剛更新的邊西四市工程開工實拍圖和中資國際拿地明細，重重拍在會議桌上。
在座的戰略部、土拓部、投研部負責人全都正襟危坐，氣氛壓抑得讓人喘不過氣。
林正開口便是復盤問責，語氣凌厲：「我們上周的判斷，錯了。錯得很離譜。」
「我們默認邊西省缺錢、缺市場、缺兌現能力，認為他們最多就是放放風、炒炒概念，沒有實力落地。我們想等地價更低、確定性更強再進場，現在看來，我們等來的不是低價窗口期，是踏空窗口期。」
土拓部負責人滿頭冷汗，低聲補充：「林總，三市這次掛牌的全是核心地，臨州物流樞紐板塊、淮安產業新城核心區、西河輕工配套核心地塊，全部被中資國際底價收走，一塊沒剩。民間房企零參拍、零競爭，等於國資直接把底盤鎖死了。」
林正眼神銳利，直言要害：「最可怕的不是他們拿地，是他們敢砸錢開工。引水、城際、高速三大工程同步啟動，母基金百億資金到位，這就意味著省里不差錢、政策不畫餅。」
「我們之前賭的是『內陸落地慢、規劃打水漂』，現在賭輸了。」
他當即拍板，推翻此前所有觀望策略：「立刻調整策略！停止觀望，全面摸底，下周組建專項調研團隊，常駐邊西四市。中江近郊存量地塊加快前期籌備，三市後續所有土拍，我們必須在場，寧可小幅試錯，絕不徹底踏空！」
態度可謂是來了一百八十度的大轉彎。
政府最大的問題就是沒有錢，想著從企業這裡弄錢，搞土地出讓金。
而企業也怕你這是瞎搞PPT，也是不見兔子不撒鷹。
現在……
一旦有了錢，項目啟動。
那就是另外一個概念了。
他心裡清楚，自己這通電話的目的，徹底達到了。
李晴雪這個小丫頭永遠是最懂大局、最懂他的思路。
不最懂也不行。
誰讓你這麼年輕就當副市長了呢？
我李達康26歲的時候，還是給趙立春當秘書來著。
鞍前馬後的伺候著。
我哪兒來的這麼大的權力？
你這麼年輕，就有了這麼大的權力，你不展現出超越年齡水平的大局觀能行麼？
李晴雪能到這裡，除了自身的能力之外，主要還是因為趙崇明。
「好，非常好！」
李達康語氣果斷，連連應允：「就按你的思路全盤推進，你怎麼安排，我們就怎麼落地，省里全力配合你所有工作。」
現在，反正省裡頭也沒錢，那麼，就政策管夠。
掛斷電話後，邊西省的破局動作，以迅雷不及掩耳之勢全面鋪開，沒有絲毫拖沓。
次日一早，臨州、淮安、西河三市同步掛牌出讓一批重磅土地。
不同於以往零散、偏遠的地塊，本次推出的全部是各市未來核心發展板塊：
臨州的空港物流配套片區、淮安的精細化工配套新城片區、西河的輕工產業新城核心地塊，每一塊都是坐擁都市圈聯動優勢、緊鄰產業園區與交通幹線的優質稀缺地塊。
市場依舊保持觀望，外來頭部房企無人報價、無人參拍。
就在市場一片沉寂之時，中江中資國際如期登場，全程穩健出價，以公允、不溢價、不壓價的平穩市場價，將三市核心優質地塊悉數拿下，全額支付土地出讓金，全程公開透明、合規合法。
這一波國資托底，徹底穩住了三市的土地財政基本盤，讓三個財政拮据的地市瞬間拿到了充裕的增量資金，也徹底穩住了市場信心。
緊接著，省級層面與趙崇明團隊的百億母基金合作正式簽約落地。
盛大的簽約儀式在省委會議廳舉行，李達康親自出席、現場簽約，百億級別的產業母基金資金陸續分批撥付到位。
按照此前約定，部分資金專項拆借至省財政，專項用於四市聯動基建工程，徹底解決了項目啟動的核心資金難題。
資金到位、土地托底、政策加持，各大工程隊同步全線進場。
一時間，四市全域引水工程工地、城際鐵路路基施工現場、高速連接線建設現場，塔吊林立、機器轟鳴，工程車輛往來穿梭，熱火朝天的建設場面鋪天蓋地。
一條條管網開始鋪設、一段段路基開始平整、一個個工區全面動工，肉眼可見的建設速度，徹底打破了此前的市場沉寂。
這一幕幕實打實的變化，被全程觀望的萬科、恆泰、億達等頭部房企看在眼裡。
原本篤定「只觀望、不出手」的各大房企投資部、戰略部，徹底坐不住了。
他們原本以為邊西省的都市圈規劃只是紙面政策、遠期藍圖，大概率會因資金不足、市場遇冷拖延擱淺，所以堅持不見兔子不撒鷹，坐等最終落地信號。
可如今，國資真金白銀下場托底土地、百億母基金強勢入駐、基建工程全面開工、四市發展格局肉眼可見的提速。
所有人瞬間反應過來：這一次，邊西省的協同發展，不是畫餅，是真落地、真投入、真兌現。
此前的觀望優勢，正在悄悄變成踏空風險。
再繼續等下去，等到市場徹底熱起來、地價房價全面起勢，各大房企將徹底錯失最佳布局窗口期。
持續多日的資本觀望僵局，就此徹底打破。暗流涌動的土地市場，終於迎來了真正的變局。
中江中資國際批量拿地、百億母基金落地、四市基建全線開工的消息，幾乎在同一天刷遍了省內住建、土儲、房企投資圈的所有工作群。
此前還穩坐釣魚台、堅持「不見兔子不撒鷹」的各大頭部房企，心態徹底崩了。
短短半天時間，萬科、恆泰、億達三家企業幾乎同步下達通知：連夜召開區域投資緊急閉門會議，全員取消休假、全員復盤邊西市場。
沒有人再覺得邊西省的都市圈規劃是PPT藍圖，也沒有人再認為這是內陸省份的自嗨式發展。
以前是政策吹風、規劃公示；
現在是國資真金白銀接盤、省級百億資金砸盤、幾百台工程機械原地進場動工。
實打實的動作，徹底打碎了資本的僥倖心理。
萬科華中區域總部會議室，燈火徹夜通明。
區域投資總監林正臉色凝重，手裡捏著剛剛更新的邊西四市工程開工實拍圖和中資國際拿地明細，重重拍在會議桌上。
在座的戰略部、土拓部、投研部負責人全都正襟危坐，氣氛壓抑得讓人喘不過氣。
林正開口便是復盤問責，語氣凌厲：「我們上周的判斷，錯了。錯得很離譜。」
「我們默認邊西省缺錢、缺市場、缺兌現能力，認為他們最多就是放放風、炒炒概念，沒有實力落地。我們想等地價更低、確定性更強再進場，現在看來，我們等來的不是低價窗口期，是踏空窗口期。」
土拓部負責人滿頭冷汗，低聲補充：「林總，三市這次掛牌的全是核心地，臨州物流樞紐板塊、淮安產業新城核心區、西河輕工配套核心地塊，全部被中資國際底價收走，一塊沒剩。民間房企零參拍、零競爭，等於國資直接把底盤鎖死了。」
林正眼神銳利，直言要害：「最可怕的不是他們拿地，是他們敢砸錢開工。引水、城際、高速三大工程同步啟動，母基金百億資金到位，這就意味著省里不差錢、政策不畫餅。」
「我們之前賭的是『內陸落地慢、規劃打水漂』，現在賭輸了。」
他當即拍板，推翻此前所有觀望策略：「立刻調整策略！停止觀望，全面摸底，下周組建專項調研團隊，常駐邊西四市。中江近郊存量地塊加快前期籌備，三市後續所有土拍，我們必須在場，寧可小幅試錯，絕不徹底踏空！」
態度可謂是來了一百八十度的大轉彎。
政府最大的問題就是沒有錢，想著從企業這裡弄錢，搞土地出讓金。
而企業也怕你這是瞎搞PPT，也是不見兔子不撒鷹。
現在……
一旦有了錢，項目啟動。
那就是另外一個概念了。