第523章 打造邊西省的胖東來！
趙崇明繼續道；「接下來，你不用刻意四處引資，只需要守住國資底線、把控發展節奏、完善城市載體。」
「優質資本、高端產業會主動向中江靠攏，你只需要篩選真正貼合城市發展、做實實體經濟、能長期賦能地方的優質項目，淘汰套利炒地、短線收割的劣質資本。」
李晴雪也是心中明了。
現在的中江市可不是之前的中江市。
她來之前，污染嚴重。
偌大的工業園誰敢隨便關？
但是，現在，完全不一樣了。
關了也就一關了，趙崇明的資本已經進來了。
從前是無米下鍋、四處尋資；
如今是米倉滿盈、群商逐鹿。
依託趙崇明的頂級資本托底，依託中江成型的產業底盤，依託全省唯一的國資改革樣板身份，中江已然從被動招商引資，跨越到了主動擇商選資的頂層階段。
這一步跨越，是無數地級市窮盡十年都難以企及的高度。
李晴雪側頭看向身邊的男人，眼底滿是暖意與篤定。
有他在幕後穩穩托底，有資本護航、有政策加持，他感覺自己簡直無敵了。
李晴雪思考了一下，而後道：「現在中江的發展勢頭已經徹底起來了，新能源、整車製造、商圈城建全鏈條落地，外面的資本、外來連鎖品牌都在搶著進場。但我始終覺得，還是不太夠！」
「怎麼說？」趙崇明親了一口李晴雪。
兩個人在一起，倒是極少聊什麼風花雪月，張口閉口就是宏大敘事。
習慣了！
也就是到了辦正事兒的時候，李晴雪才會穿趙崇明給她買的一些情趣內衣。
趙崇明很樂意跟李晴雪聊一些城市發展什麼的，但是，老婆要是太古板了，也就不好玩了。
李晴雪道：「一座城市、一個省份的底氣，不能永遠靠外來資本輸血！」
略微沉吟，她繼續道：「外來企業能帶來項目、稅收和就業，但終究是逐利而來，行情好就擴產布局，行情差就收縮撤資、轉移產能，根基不在本地。」
她轉頭看向趙崇明，語氣篤定：「我想借著這一輪城市更新、消費升級的風口，扎紮實實扶一批邊西省自己的本土民營企業起來。對標胖東來模式，做我們邊西專屬的民生商超品牌，只是我一直拿捏不准，國資和民企的分寸該怎麼把握。」
趙崇明靜靜聽著，眼底帶著讚許，緩緩道出最穩妥、最貼合當前中江發展大局的落地方案。
「這個思路完全沒錯，外來資本是錦上添花，本土企業才是固本培元。」
說到這裡，他笑了笑：「不用國資全資包攬自營，國企做零售，容易體制僵化、服務變形，但是也不能完全放任民企單打獨鬥，沒有規則約束、沒有資本托底，本土小企業做不大、做不長久，很容易半途夭折或者被外來巨頭併購擠垮。」
「至於股權比例！」趙崇明聳聳肩：「最優模式就是本土民企絕對控股、中江國資參股賦能。」
「本土創始團隊持股65%—70%，掌握完整經營權、人事權、日常運營權，保證民營企業的市場活力、創新能力和幹事勁頭！」
「中江城投拿30%—35%股權，只做戰略參股、規則監管、資源兜底，不插手日常經營。」
「劃下紅線，薪資標準、服務體系、定價機制、售後體系、本土供應鏈要求，全部寫進股東協議。達標就給政策、給鋪位、給擴張通道，不達標就限制發展、取消扶持，用市場化股權規則替代行政命令，合規、穩妥、長久。」
李晴雪道：「你的意思是， 要管，但是也不要管的太嚴！」
「主要還是立規矩！」趙崇明笑了笑，繼續道：「定下紅線，剩下的他們自己去辦，到時候，盤活了民營經濟，又守住了民生底線，國資不越位、民企不缺位。」
李晴雪道：「那你覺得從哪裡開始好？」
趙崇明略微沉吟，而後道：「你說，打造一個綜合型零售行業，核心是實體零售，以超市 + 百貨為雙核心，疊加多業態的一站式消費綜合體。」
李晴雪微微一愣。
趙崇明道：「我倒是建議你學習一下胖東來！」
「嗯？」李晴雪微微一愣：「沒聽過！」
「可以研究一下， 簡單來說，就是員工福利好……」趙崇明大致說了一下：「簡單來說，老闆少賺錢，員工多賺錢，大概就是這樣，這個需要你自己琢磨，邊西本地，有沒有合適的操盤企業家？」
李晴雪立刻開口道：「邊西深耕商超、生鮮流通、本地零售的老牌民營商家不少，我倒是感覺，不用找規模最大的，要找踏實做事、重視口碑、願意長期紮根本土、不賺快錢的企業家。」
「你研究的這麼深？」趙崇明反倒是愣住了。
「人家，到底也是中江市的副市長嘛！」李晴雪嘻嘻一笑：「這些東西，我都要爛熟於胸的！」
「那我看看你的胸！」趙崇明說著就要靠上去。
「哎呀，討厭啦！」
李晴雪臉蛋一紅，而後被趙崇明霸道的靠了上來，她嘆了一口氣，繼續道：「篩選一批經營十年以上、無負面輿情、深耕社區零售的本土商戶，由國資出面對接，資金、場地、背書全部兜底，我們負責搭台，本土企業家負責唱戲。」
「想法不錯！」趙崇明誇獎道。
李晴雪深吸了一口氣，感覺這個該死的傢伙，開始不老實起來。
她微微的有些喘息：「外來資本再好，都是流動的；只有本土企業，是紮根這片土地、帶不走的核心資產。」
第一，本土企業稅收永遠留存本地。外來企業總部在外，利潤、稅收、總部經濟收益都會外流；本土企業紮根邊西，所有營收、利潤、稅收全部留在省內，持續反哺城建、民生、財政，是地方真正的長效財源。
第二，本土企業穩就業、穩民心。他們優先聘用本地人、扶持本地農戶、合作本地小微企業，行情波動時不會輕易裁員撤店，是最穩的民生基本盤。
第三，本土企業願意深耕公益、適配本地民情。外來品牌標準化作業，只會逐利經營；本土品牌生於斯長於斯，更懂本地百姓需求，願意配合城市文明建設、民生兜底、助農惠民，能做出來有溫度的城市名片。
第四，也是最關鍵的一點：形成自主產業底盤，擺脫外部依賴。
現在中江靠外來龍頭產業、外來商業品牌撐場面，未來一旦行業周期波動，很容易被動受制。但我們自己培育出本土龍頭商超、本土供應鏈、本土消費品牌，就是我們獨有的核心競爭力，是別人抄不走、搶不掉的城市壁壘。」
「好了，不要說了！」趙崇明封住了李晴雪的嘴：「先解決你這塊肥沃的土地開發了再說！」
而後，直接懶腰抱起了李晴雪，走向了臥室。
「優質資本、高端產業會主動向中江靠攏，你只需要篩選真正貼合城市發展、做實實體經濟、能長期賦能地方的優質項目，淘汰套利炒地、短線收割的劣質資本。」
李晴雪也是心中明了。
現在的中江市可不是之前的中江市。
她來之前，污染嚴重。
偌大的工業園誰敢隨便關？
但是，現在，完全不一樣了。
關了也就一關了，趙崇明的資本已經進來了。
從前是無米下鍋、四處尋資；
如今是米倉滿盈、群商逐鹿。
依託趙崇明的頂級資本托底，依託中江成型的產業底盤，依託全省唯一的國資改革樣板身份，中江已然從被動招商引資，跨越到了主動擇商選資的頂層階段。
這一步跨越，是無數地級市窮盡十年都難以企及的高度。
李晴雪側頭看向身邊的男人，眼底滿是暖意與篤定。
有他在幕後穩穩托底，有資本護航、有政策加持，他感覺自己簡直無敵了。
李晴雪思考了一下，而後道：「現在中江的發展勢頭已經徹底起來了，新能源、整車製造、商圈城建全鏈條落地，外面的資本、外來連鎖品牌都在搶著進場。但我始終覺得，還是不太夠！」
「怎麼說？」趙崇明親了一口李晴雪。
兩個人在一起，倒是極少聊什麼風花雪月，張口閉口就是宏大敘事。
習慣了！
也就是到了辦正事兒的時候，李晴雪才會穿趙崇明給她買的一些情趣內衣。
趙崇明很樂意跟李晴雪聊一些城市發展什麼的，但是，老婆要是太古板了，也就不好玩了。
李晴雪道：「一座城市、一個省份的底氣，不能永遠靠外來資本輸血！」
略微沉吟，她繼續道：「外來企業能帶來項目、稅收和就業，但終究是逐利而來，行情好就擴產布局，行情差就收縮撤資、轉移產能，根基不在本地。」
她轉頭看向趙崇明，語氣篤定：「我想借著這一輪城市更新、消費升級的風口，扎紮實實扶一批邊西省自己的本土民營企業起來。對標胖東來模式，做我們邊西專屬的民生商超品牌，只是我一直拿捏不准，國資和民企的分寸該怎麼把握。」
趙崇明靜靜聽著，眼底帶著讚許，緩緩道出最穩妥、最貼合當前中江發展大局的落地方案。
「這個思路完全沒錯，外來資本是錦上添花，本土企業才是固本培元。」
說到這裡，他笑了笑：「不用國資全資包攬自營，國企做零售，容易體制僵化、服務變形，但是也不能完全放任民企單打獨鬥，沒有規則約束、沒有資本托底，本土小企業做不大、做不長久，很容易半途夭折或者被外來巨頭併購擠垮。」
「至於股權比例！」趙崇明聳聳肩：「最優模式就是本土民企絕對控股、中江國資參股賦能。」
「本土創始團隊持股65%—70%，掌握完整經營權、人事權、日常運營權，保證民營企業的市場活力、創新能力和幹事勁頭！」
「中江城投拿30%—35%股權，只做戰略參股、規則監管、資源兜底，不插手日常經營。」
「劃下紅線，薪資標準、服務體系、定價機制、售後體系、本土供應鏈要求，全部寫進股東協議。達標就給政策、給鋪位、給擴張通道，不達標就限制發展、取消扶持，用市場化股權規則替代行政命令，合規、穩妥、長久。」
李晴雪道：「你的意思是， 要管，但是也不要管的太嚴！」
「主要還是立規矩！」趙崇明笑了笑，繼續道：「定下紅線，剩下的他們自己去辦，到時候，盤活了民營經濟，又守住了民生底線，國資不越位、民企不缺位。」
李晴雪道：「那你覺得從哪裡開始好？」
趙崇明略微沉吟，而後道：「你說，打造一個綜合型零售行業，核心是實體零售，以超市 + 百貨為雙核心，疊加多業態的一站式消費綜合體。」
李晴雪微微一愣。
趙崇明道：「我倒是建議你學習一下胖東來！」
「嗯？」李晴雪微微一愣：「沒聽過！」
「可以研究一下， 簡單來說，就是員工福利好……」趙崇明大致說了一下：「簡單來說，老闆少賺錢，員工多賺錢，大概就是這樣，這個需要你自己琢磨，邊西本地，有沒有合適的操盤企業家？」
李晴雪立刻開口道：「邊西深耕商超、生鮮流通、本地零售的老牌民營商家不少，我倒是感覺，不用找規模最大的，要找踏實做事、重視口碑、願意長期紮根本土、不賺快錢的企業家。」
「你研究的這麼深？」趙崇明反倒是愣住了。
「人家，到底也是中江市的副市長嘛！」李晴雪嘻嘻一笑：「這些東西，我都要爛熟於胸的！」
「那我看看你的胸！」趙崇明說著就要靠上去。
「哎呀，討厭啦！」
李晴雪臉蛋一紅，而後被趙崇明霸道的靠了上來，她嘆了一口氣，繼續道：「篩選一批經營十年以上、無負面輿情、深耕社區零售的本土商戶，由國資出面對接，資金、場地、背書全部兜底，我們負責搭台，本土企業家負責唱戲。」
「想法不錯！」趙崇明誇獎道。
李晴雪深吸了一口氣，感覺這個該死的傢伙，開始不老實起來。
她微微的有些喘息：「外來資本再好，都是流動的；只有本土企業，是紮根這片土地、帶不走的核心資產。」
第一，本土企業稅收永遠留存本地。外來企業總部在外，利潤、稅收、總部經濟收益都會外流；本土企業紮根邊西，所有營收、利潤、稅收全部留在省內，持續反哺城建、民生、財政，是地方真正的長效財源。
第二，本土企業穩就業、穩民心。他們優先聘用本地人、扶持本地農戶、合作本地小微企業，行情波動時不會輕易裁員撤店，是最穩的民生基本盤。
第三，本土企業願意深耕公益、適配本地民情。外來品牌標準化作業，只會逐利經營；本土品牌生於斯長於斯，更懂本地百姓需求，願意配合城市文明建設、民生兜底、助農惠民，能做出來有溫度的城市名片。
第四，也是最關鍵的一點：形成自主產業底盤，擺脫外部依賴。
現在中江靠外來龍頭產業、外來商業品牌撐場面，未來一旦行業周期波動，很容易被動受制。但我們自己培育出本土龍頭商超、本土供應鏈、本土消費品牌，就是我們獨有的核心競爭力，是別人抄不走、搶不掉的城市壁壘。」
「好了，不要說了！」趙崇明封住了李晴雪的嘴：「先解決你這塊肥沃的土地開發了再說！」
而後，直接懶腰抱起了李晴雪，走向了臥室。