第13章 官商合作，丁義珍暴雷！
「趙少，您放心，我一定把她處理好了！」張偉飛快的開口道。
一邊說著，張偉直接踹了張嘉軒一腳：「傻逼了你？趕緊，把這個賤人拖出去！」
蘇瑤瑤慌了，眼瞅著自己被張嘉軒給拉扯著，急忙道：「崇明，崇明，你救救我，你救救我，你饒了我好不好，你饒了我好不好？」
張嘉軒眼瞅著自己拉扯不動，啪的一聲，響亮的耳光落在了蘇瑤瑤的臉上：「媽的，賤人，別給你臉不要臉，走！」
蘇瑤瑤被打懵了。
還想要哀求一下，張嘉軒則是冷冷的開口道：「再不走，信不信把你賣到窯子裡，找人超死你！」
蘇瑤瑤一下子惶恐了，隨後，張嘉軒把蘇瑤瑤給連拖帶拽的扯了出去。
一邊的林薇也是感覺心驚肉跳。
趙崇明對自己還算是溫柔體貼。
但是，現在看來，趙崇明一旦開始兇狠起來，也是辣手摧花。
「薇薇!」趙崇明開口。
林薇頓時一個激靈：「我在！」
趙崇明慢悠悠的開口道：「冰箱裡有茶葉，你去給我們泡兩杯茶，客人來了！」
林薇這才回過神來：「好，好，我這就去！」
「請坐！」
趙崇明笑了起來。
張偉深吸了一口氣，知道趙崇明這是以平等的姿態來跟自己談合作了，心態也是放鬆了不少，坐在了一邊的沙發上，但是，神態還是有些拘謹。
「張總，房地產生意大好啊！」趙崇明笑了起來：「我也想跟您請教請教！」
張偉喉結滾動：「您……您不是說……地產的事兒？」
「哦。」
趙崇明笑了笑，「對，地產。」
他放下杯子，聲音不高，卻字字落進人耳朵里：「我在亦莊盯了一塊地——三百二十畝，原屬京儀集團的老廠房，去年完成收儲，土地性質已調為R2住宅混合用地，容積率2.8，指標全齊。現在掛牌價，四億八千萬。」
張偉呼吸一滯。
這塊地他聽說過！
業內叫「亦莊金三角」，位置極好，但因產權複雜、拆遷遺留問題多，一直沒人敢碰。
「我準備拿下。」趙崇明慢悠悠道，「但我有個問題——我沒開發資質，也沒報建經驗，最慘的是我還沒有錢，你說，這件事兒鬧的，哎，我實在是一個小白，連施工隊在哪招，都不知道。」
張偉眼睛瞬間亮了：「趙總，我們有！景海灣二期就是我們自己操盤的！從立項、環評、規劃許可，到預售證，全是我們的人跑下來的！」
「是嗎？」
趙崇明偏頭看他，「那你們怎麼不自己拿地？」
張偉臉一僵，訕笑：「這……這不是……這不是，得趙處長出面嘛……」
「我懂。」
趙崇明笑著開口道：「我呢，是這麼想的，不如我們成立一個合資公司！」
張嘉軒忍不住插嘴：「合夥？怎麼個合法？」
趙崇明沒理他，只盯著張偉：「成立一家新公司，名字我都想好了——『崇明嘉業置業有限公司』。我出地、注資六千萬，你出四千萬，占股六成；你出開發團隊、資質、報建資源。利潤按股分紅，虧損也按股承擔。帳目雙簽，審計呢，就請畢馬威，全球四大會計師事務所，對我們雙方都公平！」
張偉愣住了。
六四開？他占四成？
不少了！
雖然前期需要自己掏錢，但是，那又如何？
爭奪的環節當中，錢，其實是最不重要的，最重要的是權。
趙德漢這個環節打通了，自己要拿地簡直不要太輕鬆。
這哪是合作，這是送錢！
他嘴唇哆嗦著：「趙總……這……這太厚道了！」
「厚道？」
趙崇明笑了，「張總，你別急著謝我。合同里會寫清楚：你負責的每一道審批，必須100%合規；每一個施工節點，必須按期交付；每一筆支出，必須三單合一——發票、合同、付款憑證。」
聳聳肩，他繼續道：「要是出了岔子，比如被查出掛靠資質、圍標串標、偷工減料……那對不起，股份我全收，人，你也別在京里混了，主意了，要合法合規！」
張偉額頭汗珠滾下來：「明白！絕對明白！」
這個時候，林薇也已經把茶葉端了上來。
雙方也是越聊越深入。
早上的時候，趙崇明調查了一下張偉。
嘉業地產做的還是不錯的。
資本也算是雄厚，跟自己合作，自己是穩賺不虧的。
最主要的關節，權，不是問題。
而且，更加隱秘。
比起乾脆直接的送五百萬，那要爽多了。
而對於張偉來說，這也是長期合作，對於自己來說，好處也是無比巨大的。
走的是長線。
聊的差不多了。
趙崇明又補了一句：「對了，張總——明天上午九點，我秘書沐顏會在崇明集團等你們。帶齊營業執照副本、開發資質證書、近三年完稅證明。我們建立合資公司，需要什麼，你跟我說，我來給你處理！」
張偉連連點頭：「一定！一定！」
門關上後，客廳安靜了幾秒。
林薇終於開口，聲音很輕：「他怎麼捨得願意掏錢？這可是四個多億！」
「因為有了我，會賺的更多！」趙崇明笑了起來，反手抱起了林薇：「走，洗個澡！」
「又，又要來？」林薇臉蛋紅潤起來。
「難得！」趙崇明笑嘻嘻的開口道。
一場酣暢淋漓的廝殺。
後半夜。
就在這時，手機響了。
來電顯示：老登
趙崇明看了眼時間——凌晨一點十七分。
他接起電話，聲音瞬間沉下去：「爸？」
電話那頭沉默兩秒，才傳來趙德漢低沉的聲音：「丁義珍跑了。」
趙崇明沒出聲，只輕輕「嗯」了一聲：「跑了？」
按照原著劇情，自己老爹沒被抓，沒供出丁義珍，丁義珍短時間內不可能出事兒的。
「塌方事故，十二個人。他連夜飛曼谷，護照是假的。」趙德漢頓了頓：「現在整個漢東省都是亂作一團，很多事情都暴露了，還牽扯到了我！」
「你沒事兒吧？」趙崇明問道。
「我這邊倒是沒啥問題！」趙德漢道：「總之，你先過來一趟，我們家裡頭聊！」
「好，我知道了！」趙崇明微微的點點頭，看了一眼還在酣睡的林薇，看著她這個模樣，多少有些捨不得。
不過，現在不是小頭控制大頭的時候。
老爹讓自己連夜回家，肯定有大事兒。
「算了，反正時間多的是，回頭多來幾次也就好了！」趙崇明自言自語，而後穿衣，開車來到了老爹家裡的筒子樓。
一邊說著，張偉直接踹了張嘉軒一腳：「傻逼了你？趕緊，把這個賤人拖出去！」
蘇瑤瑤慌了，眼瞅著自己被張嘉軒給拉扯著，急忙道：「崇明，崇明，你救救我，你救救我，你饒了我好不好，你饒了我好不好？」
張嘉軒眼瞅著自己拉扯不動，啪的一聲，響亮的耳光落在了蘇瑤瑤的臉上：「媽的，賤人，別給你臉不要臉，走！」
蘇瑤瑤被打懵了。
還想要哀求一下，張嘉軒則是冷冷的開口道：「再不走，信不信把你賣到窯子裡，找人超死你！」
蘇瑤瑤一下子惶恐了，隨後，張嘉軒把蘇瑤瑤給連拖帶拽的扯了出去。
一邊的林薇也是感覺心驚肉跳。
趙崇明對自己還算是溫柔體貼。
但是，現在看來，趙崇明一旦開始兇狠起來，也是辣手摧花。
「薇薇!」趙崇明開口。
林薇頓時一個激靈：「我在！」
趙崇明慢悠悠的開口道：「冰箱裡有茶葉，你去給我們泡兩杯茶，客人來了！」
林薇這才回過神來：「好，好，我這就去！」
「請坐！」
趙崇明笑了起來。
張偉深吸了一口氣，知道趙崇明這是以平等的姿態來跟自己談合作了，心態也是放鬆了不少，坐在了一邊的沙發上，但是，神態還是有些拘謹。
「張總，房地產生意大好啊！」趙崇明笑了起來：「我也想跟您請教請教！」
張偉喉結滾動：「您……您不是說……地產的事兒？」
「哦。」
趙崇明笑了笑，「對，地產。」
他放下杯子，聲音不高，卻字字落進人耳朵里：「我在亦莊盯了一塊地——三百二十畝，原屬京儀集團的老廠房，去年完成收儲，土地性質已調為R2住宅混合用地，容積率2.8，指標全齊。現在掛牌價，四億八千萬。」
張偉呼吸一滯。
這塊地他聽說過！
業內叫「亦莊金三角」，位置極好，但因產權複雜、拆遷遺留問題多，一直沒人敢碰。
「我準備拿下。」趙崇明慢悠悠道，「但我有個問題——我沒開發資質，也沒報建經驗，最慘的是我還沒有錢，你說，這件事兒鬧的，哎，我實在是一個小白，連施工隊在哪招，都不知道。」
張偉眼睛瞬間亮了：「趙總，我們有！景海灣二期就是我們自己操盤的！從立項、環評、規劃許可，到預售證，全是我們的人跑下來的！」
「是嗎？」
趙崇明偏頭看他，「那你們怎麼不自己拿地？」
張偉臉一僵，訕笑：「這……這不是……這不是，得趙處長出面嘛……」
「我懂。」
趙崇明笑著開口道：「我呢，是這麼想的，不如我們成立一個合資公司！」
張嘉軒忍不住插嘴：「合夥？怎麼個合法？」
趙崇明沒理他，只盯著張偉：「成立一家新公司，名字我都想好了——『崇明嘉業置業有限公司』。我出地、注資六千萬，你出四千萬，占股六成；你出開發團隊、資質、報建資源。利潤按股分紅，虧損也按股承擔。帳目雙簽，審計呢，就請畢馬威，全球四大會計師事務所，對我們雙方都公平！」
張偉愣住了。
六四開？他占四成？
不少了！
雖然前期需要自己掏錢，但是，那又如何？
爭奪的環節當中，錢，其實是最不重要的，最重要的是權。
趙德漢這個環節打通了，自己要拿地簡直不要太輕鬆。
這哪是合作，這是送錢！
他嘴唇哆嗦著：「趙總……這……這太厚道了！」
「厚道？」
趙崇明笑了，「張總，你別急著謝我。合同里會寫清楚：你負責的每一道審批，必須100%合規；每一個施工節點，必須按期交付；每一筆支出，必須三單合一——發票、合同、付款憑證。」
聳聳肩，他繼續道：「要是出了岔子，比如被查出掛靠資質、圍標串標、偷工減料……那對不起，股份我全收，人，你也別在京里混了，主意了，要合法合規！」
張偉額頭汗珠滾下來：「明白！絕對明白！」
這個時候，林薇也已經把茶葉端了上來。
雙方也是越聊越深入。
早上的時候，趙崇明調查了一下張偉。
嘉業地產做的還是不錯的。
資本也算是雄厚，跟自己合作，自己是穩賺不虧的。
最主要的關節，權，不是問題。
而且，更加隱秘。
比起乾脆直接的送五百萬，那要爽多了。
而對於張偉來說，這也是長期合作，對於自己來說，好處也是無比巨大的。
走的是長線。
聊的差不多了。
趙崇明又補了一句：「對了，張總——明天上午九點，我秘書沐顏會在崇明集團等你們。帶齊營業執照副本、開發資質證書、近三年完稅證明。我們建立合資公司，需要什麼，你跟我說，我來給你處理！」
張偉連連點頭：「一定！一定！」
門關上後，客廳安靜了幾秒。
林薇終於開口，聲音很輕：「他怎麼捨得願意掏錢？這可是四個多億！」
「因為有了我，會賺的更多！」趙崇明笑了起來，反手抱起了林薇：「走，洗個澡！」
「又，又要來？」林薇臉蛋紅潤起來。
「難得！」趙崇明笑嘻嘻的開口道。
一場酣暢淋漓的廝殺。
後半夜。
就在這時，手機響了。
來電顯示：老登
趙崇明看了眼時間——凌晨一點十七分。
他接起電話，聲音瞬間沉下去：「爸？」
電話那頭沉默兩秒，才傳來趙德漢低沉的聲音：「丁義珍跑了。」
趙崇明沒出聲，只輕輕「嗯」了一聲：「跑了？」
按照原著劇情，自己老爹沒被抓，沒供出丁義珍，丁義珍短時間內不可能出事兒的。
「塌方事故，十二個人。他連夜飛曼谷，護照是假的。」趙德漢頓了頓：「現在整個漢東省都是亂作一團，很多事情都暴露了，還牽扯到了我！」
「你沒事兒吧？」趙崇明問道。
「我這邊倒是沒啥問題！」趙德漢道：「總之，你先過來一趟，我們家裡頭聊！」
「好，我知道了！」趙崇明微微的點點頭，看了一眼還在酣睡的林薇，看著她這個模樣，多少有些捨不得。
不過，現在不是小頭控制大頭的時候。
老爹讓自己連夜回家，肯定有大事兒。
「算了，反正時間多的是，回頭多來幾次也就好了！」趙崇明自言自語，而後穿衣，開車來到了老爹家裡的筒子樓。