第162章 買房2
第三處在大學城西側，是一個半新不舊的小區。
小區不大，只有八棟樓，但環境清靜，綠化好。
周瑤帶楊帆看的是一棟位於小區角落的獨棟四層樓。
「這房子原來是業主自建的，後來小區統一規劃，就並進來了。」周瑤一邊開門一邊介紹，
「業主在外地發展，很少回來，所以想賣掉。」
門一開，楊帆的眼睛就亮了。
房子是框架結構，內部幾乎沒有隔牆，是個大通間。
每層面積約一百平，層高三米二，空間感很好。
最讓楊帆滿意的是，房子的一側預留了電梯井——雖然現在沒裝電梯，但結構是現成的。
「帆哥你看，」周瑤指著那個電梯井，
「這裡可以直接裝電梯，不用破壞主體結構。」
「還有，這房子每層都有獨立的下水管道，衛生間想怎麼改都行。」
楊帆在房子裡慢慢走著，腦子裡已經開始規劃。
一樓可以做客廳、餐廳、廚房，再加一個帶獨立衛生間的老人房——給林父林母住，不用爬樓。
二樓可以隔成三個帶衛生間的房間，給父母、三叔三嬸、楊浩住。
三樓同樣三個房間，自己、小雅、林小雨各一間。
四樓可以做書房、娛樂室，或者隔出一兩個客房，以後來客人了可以住。
每層都有衛生間，早上不用排隊。
有電梯，上下樓方便。框架結構，隔牆可以按需改造，靈活性大。
「這房子多少錢？」楊帆問。
周瑤報了個數：「業主開價三百八十萬。」
「不過我認識中介，能談談價。而且這房子空了快一年了，業主著急賣，應該能談下來一些。」
三百八十萬。
楊帆在心裡算了算。
他現在系統資金池有六百多萬，之前舔狗系統剩下九千多萬，買這房子綽綽有餘。
「能約業主面談嗎？」他問。
周瑤眼睛一亮：「帆哥你感興趣？我這就聯繫！」
「……」
業主是個五十多歲的男人，姓陳，在深圳做生意。
聽周瑤說有人誠心要買，他第二天就飛了回來。
見面約在房子裡，楊帆帶了楊建國和楊浩一起——買房是大事，得讓家人看看。
陳老闆很爽快，直接說：
「小伙子，我看你也是實在人。」
「這房子我買的時候花了二百多萬，裝修花了一百萬。」
「現在開價三百八，你要是誠心要，三百五拿走。」
楊帆沒急著還價，而是問：「陳老闆，我能問問您為什麼賣嗎？」
陳老闆嘆了口氣：
「我在深圳那邊生意做得還行，打算把家人都接過去。」
「這房子空著也是空著，不如賣了變現。」
「而且我聽說大學城這邊以後要修地鐵，房價肯定漲。但我等不了了，生意上需要資金周轉。」
地鐵？
楊帆心裡一動。
如果真修地鐵，這裡的房價確實有上漲空間。
「陳老闆，三百五有點高。」楊帆開口，
「這房子雖然是框架結構，但畢竟房齡不短了。」
「而且我要買的話，還得花一大筆錢裝修、裝電梯。」
「您看三百二怎麼樣？」
陳老闆皺眉：「三百二太低了。這樣，咱們各退一步，三百三，不能再少了。」
楊帆看向父親。
楊建國雖然覺得三百多萬還是貴，但看兒子是真的喜歡這房子，便點了點頭。
「行，三百三。」楊帆拍板，
「不過我有個條件，過戶手續要快，我希望能在一個月內辦完。」
「沒問題！」陳老闆笑了，「我就喜歡跟爽快人打交道！」
「……」
回家的路上，楊建國還是有些不安。
「小帆，三百三十萬……是不是太貴了？咱們老家一棟樓也就幾十萬。」
「爸，這裡不是老家。」楊帆耐心解釋，
「這是省城，大學城。」
「這個價格，買這樣的獨棟四層樓，已經算便宜了。」
「而且您想，咱們一大家子人住，平均下來，每個人才多少錢？」
楊浩也幫腔：「二伯，帆哥說得對。」
「這房子框架結構，好改造。」
「裝了電梯，林叔上下樓方便。每層都有衛生間，早上不用搶。」
「以後就算咱們各自成家了，這裡也是咱們的『根』，過年過節回來都有地方住。」
楊建國聽著，心裡慢慢接受了。
是啊，兒子說得對。一家人總要有個固定的地方聚。
「那……裝修得花多少錢？」他問。
「我初步算了下，裝電梯大概二十萬，整體裝修五十萬左右，加起來七十萬。」楊帆說，
「這樣總投入四百萬，但裝好之後，住著舒服，以後賣也值錢。」
四百萬。
楊建國這輩子都沒想過自己家能花四百萬買房。
但看著兒子沉穩的樣子，他知道，兒子有這個能力，也是真心為這個家打算。
「行吧。」他終於鬆口，「你看著辦。爸老了，不懂這些，但爸相信你。」
楊帆笑了：「爸，您放心，我一定把這事辦好。」
……
晚上，楊帆把看房的情況跟全家人說了。
聽到三百三十萬的價格，王秀英和李翠花都倒吸一口涼氣。
但聽了楊帆的解釋——框架結構、能裝電梯、每層有衛生間、以後地鐵通了房價會漲——大家慢慢接受了。
「哥，裝了電梯，我爸上下樓就方便多了。」林小雨輕聲說，眼裡滿是感激。
「帆哥，那咱們什麼時候能搬進去？」楊浩問。
「買下來得一個月，裝修得三個月。」楊帆說，「順利的話，春節前能住進去。」
「春節前……」小雅眼睛亮了，「那今年過年咱們就能在新房子裡過了？」
「對。」楊帆笑著點頭。
一家人圍在一起，討論著新房子的規劃——哪裡做客廳，哪裡做餐廳，廚房要怎麼布局，院子要種什麼花……
氣氛熱烈而溫馨。
楊帆看著這一幕，心裡滿滿的。
他想要的，就是這樣——一家人在一起，有自己的房子，過安穩的日子。
錢花了可以再掙，但家的溫暖，是無價的。
小區不大，只有八棟樓，但環境清靜，綠化好。
周瑤帶楊帆看的是一棟位於小區角落的獨棟四層樓。
「這房子原來是業主自建的，後來小區統一規劃，就並進來了。」周瑤一邊開門一邊介紹，
「業主在外地發展，很少回來，所以想賣掉。」
門一開，楊帆的眼睛就亮了。
房子是框架結構，內部幾乎沒有隔牆，是個大通間。
每層面積約一百平，層高三米二，空間感很好。
最讓楊帆滿意的是，房子的一側預留了電梯井——雖然現在沒裝電梯，但結構是現成的。
「帆哥你看，」周瑤指著那個電梯井，
「這裡可以直接裝電梯，不用破壞主體結構。」
「還有，這房子每層都有獨立的下水管道，衛生間想怎麼改都行。」
楊帆在房子裡慢慢走著，腦子裡已經開始規劃。
一樓可以做客廳、餐廳、廚房，再加一個帶獨立衛生間的老人房——給林父林母住，不用爬樓。
二樓可以隔成三個帶衛生間的房間，給父母、三叔三嬸、楊浩住。
三樓同樣三個房間，自己、小雅、林小雨各一間。
四樓可以做書房、娛樂室，或者隔出一兩個客房，以後來客人了可以住。
每層都有衛生間，早上不用排隊。
有電梯，上下樓方便。框架結構，隔牆可以按需改造，靈活性大。
「這房子多少錢？」楊帆問。
周瑤報了個數：「業主開價三百八十萬。」
「不過我認識中介，能談談價。而且這房子空了快一年了，業主著急賣，應該能談下來一些。」
三百八十萬。
楊帆在心裡算了算。
他現在系統資金池有六百多萬，之前舔狗系統剩下九千多萬，買這房子綽綽有餘。
「能約業主面談嗎？」他問。
周瑤眼睛一亮：「帆哥你感興趣？我這就聯繫！」
「……」
業主是個五十多歲的男人，姓陳，在深圳做生意。
聽周瑤說有人誠心要買，他第二天就飛了回來。
見面約在房子裡，楊帆帶了楊建國和楊浩一起——買房是大事，得讓家人看看。
陳老闆很爽快，直接說：
「小伙子，我看你也是實在人。」
「這房子我買的時候花了二百多萬，裝修花了一百萬。」
「現在開價三百八，你要是誠心要，三百五拿走。」
楊帆沒急著還價，而是問：「陳老闆，我能問問您為什麼賣嗎？」
陳老闆嘆了口氣：
「我在深圳那邊生意做得還行，打算把家人都接過去。」
「這房子空著也是空著，不如賣了變現。」
「而且我聽說大學城這邊以後要修地鐵，房價肯定漲。但我等不了了，生意上需要資金周轉。」
地鐵？
楊帆心裡一動。
如果真修地鐵，這裡的房價確實有上漲空間。
「陳老闆，三百五有點高。」楊帆開口，
「這房子雖然是框架結構，但畢竟房齡不短了。」
「而且我要買的話，還得花一大筆錢裝修、裝電梯。」
「您看三百二怎麼樣？」
陳老闆皺眉：「三百二太低了。這樣，咱們各退一步，三百三，不能再少了。」
楊帆看向父親。
楊建國雖然覺得三百多萬還是貴，但看兒子是真的喜歡這房子，便點了點頭。
「行，三百三。」楊帆拍板，
「不過我有個條件，過戶手續要快，我希望能在一個月內辦完。」
「沒問題！」陳老闆笑了，「我就喜歡跟爽快人打交道！」
「……」
回家的路上，楊建國還是有些不安。
「小帆，三百三十萬……是不是太貴了？咱們老家一棟樓也就幾十萬。」
「爸，這裡不是老家。」楊帆耐心解釋，
「這是省城，大學城。」
「這個價格，買這樣的獨棟四層樓，已經算便宜了。」
「而且您想，咱們一大家子人住，平均下來，每個人才多少錢？」
楊浩也幫腔：「二伯，帆哥說得對。」
「這房子框架結構，好改造。」
「裝了電梯，林叔上下樓方便。每層都有衛生間，早上不用搶。」
「以後就算咱們各自成家了，這裡也是咱們的『根』，過年過節回來都有地方住。」
楊建國聽著，心裡慢慢接受了。
是啊，兒子說得對。一家人總要有個固定的地方聚。
「那……裝修得花多少錢？」他問。
「我初步算了下，裝電梯大概二十萬，整體裝修五十萬左右，加起來七十萬。」楊帆說，
「這樣總投入四百萬，但裝好之後，住著舒服，以後賣也值錢。」
四百萬。
楊建國這輩子都沒想過自己家能花四百萬買房。
但看著兒子沉穩的樣子，他知道，兒子有這個能力，也是真心為這個家打算。
「行吧。」他終於鬆口，「你看著辦。爸老了，不懂這些，但爸相信你。」
楊帆笑了：「爸，您放心，我一定把這事辦好。」
……
晚上，楊帆把看房的情況跟全家人說了。
聽到三百三十萬的價格，王秀英和李翠花都倒吸一口涼氣。
但聽了楊帆的解釋——框架結構、能裝電梯、每層有衛生間、以後地鐵通了房價會漲——大家慢慢接受了。
「哥，裝了電梯，我爸上下樓就方便多了。」林小雨輕聲說，眼裡滿是感激。
「帆哥，那咱們什麼時候能搬進去？」楊浩問。
「買下來得一個月，裝修得三個月。」楊帆說，「順利的話，春節前能住進去。」
「春節前……」小雅眼睛亮了，「那今年過年咱們就能在新房子裡過了？」
「對。」楊帆笑著點頭。
一家人圍在一起，討論著新房子的規劃——哪裡做客廳，哪裡做餐廳，廚房要怎麼布局，院子要種什麼花……
氣氛熱烈而溫馨。
楊帆看著這一幕，心裡滿滿的。
他想要的，就是這樣——一家人在一起，有自己的房子，過安穩的日子。
錢花了可以再掙，但家的溫暖，是無價的。