第53章 媽，你燒的菜太好吃了有味！
其實四合院也不是北京那塊地兒才有，放在十多年前，北方大多城市都是四合院。以前高洋家裡也有一套四合院，後來在原來的宅基地上拆了重新建了一套二層樓的小洋樓。
四合院，放在高洋爸媽眼裡那是真的不值錢。就壽城那些年久失修的四合院，送給他他都嫌棄。
但話又說回來，四合院，那也得分是什麼地方的。
北京二環內的四合院，地段好的，就目前的價值來說，一套也能賣到五到十萬！但這點兒錢，對於十年後四合院的價值來說，根本不值一提！
十年後，隨便一套四合院都能賣到幾百上千萬，像是后街公園那邊的幾套四合院，價值少說也得幾個億！
回到現在這個年代，如果選擇做投資，還有什麼比投資北京四合院更有潛力的？
別說什麼投資企鵝，阿里，說實話，他們不缺高洋這幾百上千萬，他們缺的是人脈。就算高洋真的拿著這一千萬去結交小馬大馬，大概率也是很難入局到人家的系統內。
但是買四合院就不一樣了，可以這麼說，買到就是賺到。
「四合院不行吧？咱們壽城好多四合院都荒廢了，根本沒人住。」
高洋老爸皺了皺眉頭說道。
「爸，咱們壽城能跟北京比啊？」
高洋苦笑了一聲繼續說道，「2008年北京奧運會，到時候全世界的人可都要到北京。這一次我去北京，我的第一感覺就是震撼！車水馬龍，各種立交橋，摩天大樓都是拔地而起。而且，北京是咱們國家首都，現有的各種資源都會傾靠過去……現代化的發展速度過快，很多擁有歷史性質的東西就會顯得格外珍貴了。這次我去參觀了不少四合院，給我的感覺就是，這真的是老祖宗給咱們留下來的瑰寶，一定要好好保護才行。我一個外行人都懂得道理，他們搞城建的不可能不懂……所以，我覺得未來十年內，四合院的價值絕對會暴漲！」
高洋畢竟是過來人，結合實際，他這一套說辭顯然是打動了自己老爸。
「確實，但咱們是外地人，去北京買四合院的話，手續好辦嗎？」
「咱們是拿著錢過去的，那肯定好辦事啊！」
高洋聽到老爸這麼說，他就知道事情妥了，嘴角微微上揚，「爸，不瞞你說，我這次去北京已經瞅准了好些套地段不錯的四合院，咱們現在過去，基本上都能一手交錢，一手交房，沒啥壓力。」
「嗯？你一個外地人都能看明白的道理，他們北京本地人不應該想不通啊！他們怎麼願意賣的？」
「爸，咱們農村人想去城市打拼，他們大城市的人嘛，就想出國打拼。北京那邊很多人都在辦簽證，國外人少機會多，尤其是米國，他們都想潤到更發達的國家。」
高洋這話說的倒也沒假，他之前看的好幾套四合院的主人都在辦理出國簽證，他們很多人都打算出去就不再回來了，北京這邊的發展潛力雖然大，但在他們看來，始終不如國外機會多。
但也沒辦法，這個年代崇洋媚外的人特別多，他們始終覺得國外的月亮更圓，國外的水更甜。
高洋自然樂得如此，他這邊三五萬就能收一套四合院，拿在手裡等個十多年，隨便漲個幾百倍沒啥問題。
倒是那些原本四合院的主人，即便再有能力，即便國外的機會再多，十幾年想賺幾千萬甚至上億，那是根本不可能的事情。
「除了四合院，北京三環內也有不少地段好的商品房，哪怕五千多一平米，一套下來也就五六十萬。咱們找幾個地段好的，最好是學區房，入手個三五套，放在那兒，最多要不了五年，就能翻個倍！」
「不會吧？能漲這麼多？那其實所有人都過去買房了？」
「爸唉，那可是五六十萬吶！就國內目前的經濟狀況，人均月收入可能連兩百塊都沒有，哪有那麼多人能出得起五六十萬去買房啊！但有一點你沒說錯，後面應該會有很多人砸鍋賣鐵也要在北京買套房……畢竟那是咱們華國首都，政治中心。到時候人多了，說不定還得出台限購令。」
「限購令？那是什麼？」
高洋老爸對於高洋說的這些名詞也是一知半解，他看著高洋不由得開口問道。
「限購令就是……這麼說吧，買房必須有北京戶口，然後就是一個人買第二套，第三套房的時候需要繳納更多的稅。國家通過這個來限定那些有錢人炒房，畢竟，房子最終還是用來住的，不是用來炒的。」
「那咱們這……不就是炒房？」
「咱們現在入場不能算炒房，頂多算投資。畢竟，咱們也是承擔風險的。萬一，以後房價沒漲還降了，咱們也會虧損的。而且，就目前國內的人均收入，也沒有那麼多炒房的有錢人。」
高洋侃侃而談，一點兒都不像十五歲的少年。
不過話又說回來，事關上千萬的投資也不可能就憑高洋隨口那麼一說他們就直接把錢都砸到北京的地產上。
萬一虧了呢？
但高洋剛才的分析還是很有依據的，高洋老爸也是準備跟高洋一起去北京那邊再考察考察。如果真跟高洋說的那樣，那肯定是要入局的。
好不容易回家一趟，光是跟老爸老媽說投資的事情就花了一兩個小時。
老媽對投資這種事不懂，兒子回來，她也是做了一大桌子好菜。
雞鴨魚肉都齊了，高洋平日裡的飲食還是很乾淨的。老媽燒的這些菜基本上都是重油重鹽，放在平日裡，這樣一大桌子菜高洋基本上是不會吃的。
但是今天畢竟特殊，高洋也是沒想著控制飲食，偶爾放肆一下，放開了吃，心情還是相當開心的。
「兒子，你慢點吃，又沒人跟你搶。」
老媽雖然這麼說，但時不時的還在往高洋的碗裡夾菜。
「媽，你燒的菜真是太好吃了！有味！！」
高洋囫圇吞棗，一大桌子美食他一個人就吃了一大半。
看到高洋這樣，老媽也是不由得心疼起來，在她想來，高洋平日裡訓練肯定沒啥好吃的。
四合院，放在高洋爸媽眼裡那是真的不值錢。就壽城那些年久失修的四合院，送給他他都嫌棄。
但話又說回來，四合院，那也得分是什麼地方的。
北京二環內的四合院，地段好的，就目前的價值來說，一套也能賣到五到十萬！但這點兒錢，對於十年後四合院的價值來說，根本不值一提！
十年後，隨便一套四合院都能賣到幾百上千萬，像是后街公園那邊的幾套四合院，價值少說也得幾個億！
回到現在這個年代，如果選擇做投資，還有什麼比投資北京四合院更有潛力的？
別說什麼投資企鵝，阿里，說實話，他們不缺高洋這幾百上千萬，他們缺的是人脈。就算高洋真的拿著這一千萬去結交小馬大馬，大概率也是很難入局到人家的系統內。
但是買四合院就不一樣了，可以這麼說，買到就是賺到。
「四合院不行吧？咱們壽城好多四合院都荒廢了，根本沒人住。」
高洋老爸皺了皺眉頭說道。
「爸，咱們壽城能跟北京比啊？」
高洋苦笑了一聲繼續說道，「2008年北京奧運會，到時候全世界的人可都要到北京。這一次我去北京，我的第一感覺就是震撼！車水馬龍，各種立交橋，摩天大樓都是拔地而起。而且，北京是咱們國家首都，現有的各種資源都會傾靠過去……現代化的發展速度過快，很多擁有歷史性質的東西就會顯得格外珍貴了。這次我去參觀了不少四合院，給我的感覺就是，這真的是老祖宗給咱們留下來的瑰寶，一定要好好保護才行。我一個外行人都懂得道理，他們搞城建的不可能不懂……所以，我覺得未來十年內，四合院的價值絕對會暴漲！」
高洋畢竟是過來人，結合實際，他這一套說辭顯然是打動了自己老爸。
「確實，但咱們是外地人，去北京買四合院的話，手續好辦嗎？」
「咱們是拿著錢過去的，那肯定好辦事啊！」
高洋聽到老爸這麼說，他就知道事情妥了，嘴角微微上揚，「爸，不瞞你說，我這次去北京已經瞅准了好些套地段不錯的四合院，咱們現在過去，基本上都能一手交錢，一手交房，沒啥壓力。」
「嗯？你一個外地人都能看明白的道理，他們北京本地人不應該想不通啊！他們怎麼願意賣的？」
「爸，咱們農村人想去城市打拼，他們大城市的人嘛，就想出國打拼。北京那邊很多人都在辦簽證，國外人少機會多，尤其是米國，他們都想潤到更發達的國家。」
高洋這話說的倒也沒假，他之前看的好幾套四合院的主人都在辦理出國簽證，他們很多人都打算出去就不再回來了，北京這邊的發展潛力雖然大，但在他們看來，始終不如國外機會多。
但也沒辦法，這個年代崇洋媚外的人特別多，他們始終覺得國外的月亮更圓，國外的水更甜。
高洋自然樂得如此，他這邊三五萬就能收一套四合院，拿在手裡等個十多年，隨便漲個幾百倍沒啥問題。
倒是那些原本四合院的主人，即便再有能力，即便國外的機會再多，十幾年想賺幾千萬甚至上億，那是根本不可能的事情。
「除了四合院，北京三環內也有不少地段好的商品房，哪怕五千多一平米，一套下來也就五六十萬。咱們找幾個地段好的，最好是學區房，入手個三五套，放在那兒，最多要不了五年，就能翻個倍！」
「不會吧？能漲這麼多？那其實所有人都過去買房了？」
「爸唉，那可是五六十萬吶！就國內目前的經濟狀況，人均月收入可能連兩百塊都沒有，哪有那麼多人能出得起五六十萬去買房啊！但有一點你沒說錯，後面應該會有很多人砸鍋賣鐵也要在北京買套房……畢竟那是咱們華國首都，政治中心。到時候人多了，說不定還得出台限購令。」
「限購令？那是什麼？」
高洋老爸對於高洋說的這些名詞也是一知半解，他看著高洋不由得開口問道。
「限購令就是……這麼說吧，買房必須有北京戶口，然後就是一個人買第二套，第三套房的時候需要繳納更多的稅。國家通過這個來限定那些有錢人炒房，畢竟，房子最終還是用來住的，不是用來炒的。」
「那咱們這……不就是炒房？」
「咱們現在入場不能算炒房，頂多算投資。畢竟，咱們也是承擔風險的。萬一，以後房價沒漲還降了，咱們也會虧損的。而且，就目前國內的人均收入，也沒有那麼多炒房的有錢人。」
高洋侃侃而談，一點兒都不像十五歲的少年。
不過話又說回來，事關上千萬的投資也不可能就憑高洋隨口那麼一說他們就直接把錢都砸到北京的地產上。
萬一虧了呢？
但高洋剛才的分析還是很有依據的，高洋老爸也是準備跟高洋一起去北京那邊再考察考察。如果真跟高洋說的那樣，那肯定是要入局的。
好不容易回家一趟，光是跟老爸老媽說投資的事情就花了一兩個小時。
老媽對投資這種事不懂，兒子回來，她也是做了一大桌子好菜。
雞鴨魚肉都齊了，高洋平日裡的飲食還是很乾淨的。老媽燒的這些菜基本上都是重油重鹽，放在平日裡，這樣一大桌子菜高洋基本上是不會吃的。
但是今天畢竟特殊，高洋也是沒想著控制飲食，偶爾放肆一下，放開了吃，心情還是相當開心的。
「兒子，你慢點吃，又沒人跟你搶。」
老媽雖然這麼說，但時不時的還在往高洋的碗裡夾菜。
「媽，你燒的菜真是太好吃了！有味！！」
高洋囫圇吞棗，一大桌子美食他一個人就吃了一大半。
看到高洋這樣，老媽也是不由得心疼起來，在她想來，高洋平日裡訓練肯定沒啥好吃的。