第389章 捅了馬蜂窩
漢州，省委大會議室。
橢圓形的會議桌旁坐滿了人，省委常委、副省長、省直各部門主要負責人、各地市市委書記齊聚一堂。
這是省委為研究房地產發展問題專門召開的擴大會議，規格之高，近年罕見。
會議室里鴉雀無聲，只有空調出風口的輕微聲響和偶爾翻閱文件的窸窣聲。
所有人的目光，都若有若無地飄向坐在中段的徐天華。
徐天華今天穿著深色夾克衫，坐姿端正，面前攤開著一份厚厚的文件。
他面色平靜，仿佛感受不到那些審視，質疑甚至帶著敵意的目光。
會議由於滿江親自主持。
「同志們，今天把大家請來，專題研究我省房地產發展問題。」
「這個問題，關係到經濟發展，關係到民生改善，關係到社會穩定。」
「最近，東江市的徐天華同志寫了一篇文章，提出了一些思考和觀點，引起了不少討論。」
「今天我們就在這裡，暢所欲言，深入探討。」
於滿江沒有直接定調，而是把問題拋了出來。
王雨生接著發言道：「滿江書記說得對，房地產是支柱產業，但發展過程中也確實出現了一些值得關注的現象。」
「今天的會，就是要統一思想，明確方向。」
「大家有什麼看法，都可以說。」
省委一二把手錶完態，會議進入自由發言環節。
短暫的沉默後，省建設廳廳長王建業第一個舉手。
他五十多歲，圓臉微胖，說話時習慣的地揮舞著右手。
「我先說幾句。」
王建業清了清嗓子道：「徐天華同志的文章我仔細讀了，有些觀點，我不敢苟同。」
他翻開筆記本，一條條反駁。
「文章說一二線城市要嚴控土地出讓溢價率，推行限房價、競地價。」
「我想問，如果限制了溢價率，開發商的積極性從哪來？」
「土地出讓收入減少了，城市建設資金從哪來？」
「文章說要打擊投機炒房。」
「什麼是投機？」
「什麼又是投資？」
「這個界限怎麼劃？」
「會不會誤傷正常的改善型需求？」
「文章還建議加快廉租房、經濟適用房建設。」
「這個想法是好的，但錢從哪來？」
「現在地方財政本來就很緊張，再拿出大量資金搞保障房，其他民生項目怎麼辦？」
王建業的發言像連珠炮，每個問題都直指徐天華觀點的不切實際。
會場裡響起輕微的議論聲，不少人點頭表示贊同。
徐天華靜靜地聽著，手中的筆在紙上記錄著什麼，表情依然平靜。
王建業發言完後，省發改委主任李懷清接過話頭。
他比王建業年輕些，戴一副金絲眼鏡，說話慢條斯理，但字字鋒利。
「我補充幾點。」
李懷清推了推眼鏡道：「徐天華同志文章中提到的防範後續房價過快上漲風險，我覺得這個提法本身就有問題。」
李懷清頓了頓，環視會場道：「什麼叫過快上漲？多快算快？」
「房價上漲，本質上反映了經濟發展、人口流入、資源聚集的客觀規律。」
「用行政手段強行干預市場規律，結果往往是事與願違。」
「我查了一下數據，今年上半年，我省房地產投資同比增長28%，拉動GDP增長1.7個百分點，帶動相關行業就業增加12萬人。這是實實在在的貢獻！」
李懷清看向徐天華，語氣變得尖銳道：「徐書記，你提出要調控，要防範風險，我想問問，如果按照你的思路，把房地產這架馬車給剎住了，我們省的經濟增長靠什麼？」
「就業靠什麼？民生改善靠什麼？」
這兩個問題問得非常重，會場裡的氣氛更加凝重了。
不少地市書記交換著眼神，有人搖頭，有人皺眉。
徐天華依然沒有立即回應，他繼續記錄著，偶爾抬頭看一眼發言者，眼神深邃。
接下來發言的是分管城建、國土的副省長劉國明。
他資歷很深，說話分量更重。
「我來說幾句。」
劉國明的聲音洪亮，帶著不容置疑的權威。
「徐天華同志的文章，我看過了。」
「說實話，我的感覺就四個字。」
「脫離實際！」
他身體前傾，雙手撐在桌面上道：「什麼低端有保障、中端有支持、高端有市場，聽起來很美好，但完全是天馬行空！」
「同志們，我們是國內，是在漢中省，不是在福利國家！」
劉國明越說越激動道：「沒有土地財政，哪來我們今天的城市建設？」
「哪來四通八達的高速公路？」
「哪來漂亮的城市廣場和公園？」
「哪來不斷改善的學校醫院？」
劉國明的手指重重敲在桌面上道：「土地財政有問題嗎？」
「有！」
「但它解決了我們發展中最迫切的問題，那就是資金！」
「如果沒有土地出讓收入，我們現在還在為修一條路，建一所學校發愁！」
他轉向徐天華，目光如炬道：「徐書記，你在東江幹得不錯，大家都認可。」
「但房地產這個問題，我建議你還是多聽聽實際工作部門的意見，多看看真實的數據，不要坐在辦公室里空想！」
這番話已經是非常嚴厲的批評了，會場裡一片寂靜。
所有人的目光都聚焦在徐天華身上，等待他的回應。
於滿江和王雨生坐在主位，面無表情，看不出態度。
徐天華終於放下了筆。他緩緩站起身，沒有立即開口，而是先向劉國明微微欠身。
「劉省長批評得對，我的文章確實有很多不完善的地方，需要各位領導和同志們的指正。」
這個開場白出乎很多人意料，竟然不是強硬反駁，反而是謙遜接受批評。
但徐天華話鋒一轉道：「不過，關於房地產發展的問題，我確實有些不同的思考，想借這個機會向各位領導匯報。」
徐天華的聲音不高，但清晰有力道：「首先，我完全同意房地產對經濟發展的重要作用。」
「我在東江也大力支持房地產健康發展，去年全市房地產投資增長了35%，貢獻了2.1個百分點的GDP增長。」
「但是，我反對的不是房地產發展，而是過度依賴，無序發展。」
徐天華從文件里抽出一份資料道：「我這裡有一些數據。」
「今年上半年，我省各市土地出讓收入平均占地方財政收入的48%，最高的市達到62%。」
「這意味著什麼？」
「意味著我們不少城市一半的財政要靠賣地！」
「再看看居民槓桿率。」
「我省城鎮居民家庭負債率，從世紀初的18%，上升到現在的43%。」
「其中，房貸占比超過70%。這意味著什麼？」
「意味著老百姓把未來二三十年的收入，都押在了房子上！」
徐天華抬起頭，目光掃過會場道：「王廳長問我，打擊投機會不會誤傷改善需求？」
「我的回答是，如果現在不區分，將來就會全部誤傷。」
「等房價漲到普通人一輩子都買不起的時候，改善需求也就成了泡影。」
「李主任問我，調控會不會影響經濟增長？」
「我的回答是，短期的陣痛，是為了長期的健康。」
「扶桑房地產泡沫破裂的教訓，就在眼前。」
「91年到現在，十四年了，日本經濟還沒有完全恢復。」
「劉省長批評我天馬行空。」
徐天華轉向劉國明，語氣誠懇道：「但我提的這些建議，不是要否定土地財政，而是要為土地財政找到可持續的替代路徑。」
「我們不能永遠靠賣地過日子，地總有賣完的一天。」
徐天華拿起另一份材料道：「這是我請東江市統計局做的測算。」
「如果我們現在開始，每年拿出土地出讓收入的10%，投入到保障房建設和產業轉型升級中，五年後，保障房可以覆蓋30%的低收入家庭，新興產業對GDP的貢獻率可以從現在的12%提升到25%。」
「我不是反對發展，而是主張更高質量，更可持續的發展。」
徐天華的聲音漸漸激昂道：「房地產過熱帶來的後果，不僅是老百姓負擔加重，更危險的是地方債務雪球越滾越大，金融風險不斷累積。」
「一旦出現問題，我們這代人就是歷史的罪人！」
徐天華說完這番話，會場裡一片寂靜。
有人陷入沉思，有人不以為然，有人慾言又止。
劉國明臉色鐵青，想說什麼，但看了看於滿江和王雨生，又忍住了。
王建業和李懷清交換了一個眼神，都從對方眼中看到了震驚。
徐天華準備得太充分了，數據詳實，邏輯嚴密，而且敢拿扶桑泡沫破裂這樣的敏感案例說事。
於滿江終於開口了，他沒有評價任何人的觀點，只是說道：「天華同志講了一些不同的看法，大家也提出了很多意見。」
「這個問題確實複雜，需要深入研究。」
於滿江看了看表道：「今天時間差不多了。」
「這樣吧，由政策研究室牽頭，建設廳、發改委、財政廳參加，成立一個專題調研組。」
「用一個月時間，到各地市深入調研，拿出一個綜合報告。」
「到時候我們再議。」
王雨生補充道：「調研要實事求是，既要看到成績，也要發現問題。」
「特別是天華同志提到的地方債務風險，居民槓桿率這些問題，要重點研究。」
會議在微妙的氣氛中結束，參會人員陸續離場。
徐天華收拾文件時，感受到各種複雜的目光。
有敬佩，有不屑，有擔憂，也有幸災樂禍。
周文斌快步走過來，低聲說道：「書記，您剛才的發言……」
徐天華擺擺手，示意他回去再說。
兩人走出省委大樓時，天色已近黃昏。
「書記，今天這會……」
「我知道你想說什麼。」
徐天華看著遠處漸暗的天色，語氣平淡道：「得罪人了，而且得罪的是實權派。」
「那您為什麼還要……」
「因為該說的話必須有人說。」
徐天華拉開車門道：「文斌，有時候在官場上，不是所有人都說你好，你就真的好了。」
「該堅持的東西，哪怕得罪人，也要堅持。」
車子駛離省委大院，匯入晚高峰的車流。
徐天華靠在座椅上，閉上眼睛。
他知道今天的會議只是開始，接下來，會有更多的質疑，更多的壓力、更多的明槍暗箭。
但他不後悔……
重生一世，如果只是為了升官發財，那太辜負這難得的機遇了。
他要用自己的知識和經驗，為這個國家、為老百姓，做一些真正有意義的事。
哪怕前路艱難。
正如徐天華預料的那樣，省委擴大會議的內容，很快就不脛而走。
先是省內各系統內部流傳著各種版本的會議紀要，然後是一些財經媒體的據知情人士透露，最後連外省的同行都聽說了。
「漢中省內部就房地產政策爆發激烈爭論」
「東江市委書記徐天華公開質疑土地財政模式」
「省委擴大會議成辯論場」……各種標題開始出現在一些內部刊物和行業報告中。
錢塘省的穆青第一時間打電話給徐天華，詢問情況。
「天華，你這次可是捅了馬蜂窩了！」
穆青的聲音里透著擔憂道：「我這邊都聽說了，說你跟省里幾個實權派正面槓上了。」
徐天華苦笑道：「沒辦法，該說的話總得有人說。」
「道理是這個道理，但你現在這個處境……」
穆青嘆了口氣道：「寧書記讓我轉告你，堅持是對的，但要注意方式方法，保護好自己。」
「謝謝寧書記關心。」
徐天華心中湧起一股暖流道：「也謝謝學長你。」
「謝什麼，咱們之間不說這個。」
穆青頓了頓，然後說道：「不過天華，有句話我得提醒你。」
「你提的那些觀點，太超前了。」
「現在這個階段，能理解的人不多。」
「寧書記讓你要有思想準備，可能會有一段時間的孤立，原有的提拔也可能調整……」
「我明白。」
徐天華平靜地說道：「但我相信，時間會證明一切。」
掛了電話，徐天華走到辦公室窗前。
他這一生還真是矛盾啊！
橢圓形的會議桌旁坐滿了人，省委常委、副省長、省直各部門主要負責人、各地市市委書記齊聚一堂。
這是省委為研究房地產發展問題專門召開的擴大會議，規格之高，近年罕見。
會議室里鴉雀無聲，只有空調出風口的輕微聲響和偶爾翻閱文件的窸窣聲。
所有人的目光，都若有若無地飄向坐在中段的徐天華。
徐天華今天穿著深色夾克衫，坐姿端正，面前攤開著一份厚厚的文件。
他面色平靜，仿佛感受不到那些審視，質疑甚至帶著敵意的目光。
會議由於滿江親自主持。
「同志們，今天把大家請來，專題研究我省房地產發展問題。」
「這個問題，關係到經濟發展，關係到民生改善，關係到社會穩定。」
「最近，東江市的徐天華同志寫了一篇文章，提出了一些思考和觀點，引起了不少討論。」
「今天我們就在這裡，暢所欲言，深入探討。」
於滿江沒有直接定調，而是把問題拋了出來。
王雨生接著發言道：「滿江書記說得對，房地產是支柱產業，但發展過程中也確實出現了一些值得關注的現象。」
「今天的會，就是要統一思想，明確方向。」
「大家有什麼看法，都可以說。」
省委一二把手錶完態，會議進入自由發言環節。
短暫的沉默後，省建設廳廳長王建業第一個舉手。
他五十多歲，圓臉微胖，說話時習慣的地揮舞著右手。
「我先說幾句。」
王建業清了清嗓子道：「徐天華同志的文章我仔細讀了，有些觀點，我不敢苟同。」
他翻開筆記本，一條條反駁。
「文章說一二線城市要嚴控土地出讓溢價率，推行限房價、競地價。」
「我想問，如果限制了溢價率，開發商的積極性從哪來？」
「土地出讓收入減少了，城市建設資金從哪來？」
「文章說要打擊投機炒房。」
「什麼是投機？」
「什麼又是投資？」
「這個界限怎麼劃？」
「會不會誤傷正常的改善型需求？」
「文章還建議加快廉租房、經濟適用房建設。」
「這個想法是好的，但錢從哪來？」
「現在地方財政本來就很緊張，再拿出大量資金搞保障房，其他民生項目怎麼辦？」
王建業的發言像連珠炮，每個問題都直指徐天華觀點的不切實際。
會場裡響起輕微的議論聲，不少人點頭表示贊同。
徐天華靜靜地聽著，手中的筆在紙上記錄著什麼，表情依然平靜。
王建業發言完後，省發改委主任李懷清接過話頭。
他比王建業年輕些，戴一副金絲眼鏡，說話慢條斯理，但字字鋒利。
「我補充幾點。」
李懷清推了推眼鏡道：「徐天華同志文章中提到的防範後續房價過快上漲風險，我覺得這個提法本身就有問題。」
李懷清頓了頓，環視會場道：「什麼叫過快上漲？多快算快？」
「房價上漲，本質上反映了經濟發展、人口流入、資源聚集的客觀規律。」
「用行政手段強行干預市場規律，結果往往是事與願違。」
「我查了一下數據，今年上半年，我省房地產投資同比增長28%，拉動GDP增長1.7個百分點，帶動相關行業就業增加12萬人。這是實實在在的貢獻！」
李懷清看向徐天華，語氣變得尖銳道：「徐書記，你提出要調控，要防範風險，我想問問，如果按照你的思路，把房地產這架馬車給剎住了，我們省的經濟增長靠什麼？」
「就業靠什麼？民生改善靠什麼？」
這兩個問題問得非常重，會場裡的氣氛更加凝重了。
不少地市書記交換著眼神，有人搖頭，有人皺眉。
徐天華依然沒有立即回應，他繼續記錄著，偶爾抬頭看一眼發言者，眼神深邃。
接下來發言的是分管城建、國土的副省長劉國明。
他資歷很深，說話分量更重。
「我來說幾句。」
劉國明的聲音洪亮，帶著不容置疑的權威。
「徐天華同志的文章，我看過了。」
「說實話，我的感覺就四個字。」
「脫離實際！」
他身體前傾，雙手撐在桌面上道：「什麼低端有保障、中端有支持、高端有市場，聽起來很美好，但完全是天馬行空！」
「同志們，我們是國內，是在漢中省，不是在福利國家！」
劉國明越說越激動道：「沒有土地財政，哪來我們今天的城市建設？」
「哪來四通八達的高速公路？」
「哪來漂亮的城市廣場和公園？」
「哪來不斷改善的學校醫院？」
劉國明的手指重重敲在桌面上道：「土地財政有問題嗎？」
「有！」
「但它解決了我們發展中最迫切的問題，那就是資金！」
「如果沒有土地出讓收入，我們現在還在為修一條路，建一所學校發愁！」
他轉向徐天華，目光如炬道：「徐書記，你在東江幹得不錯，大家都認可。」
「但房地產這個問題，我建議你還是多聽聽實際工作部門的意見，多看看真實的數據，不要坐在辦公室里空想！」
這番話已經是非常嚴厲的批評了，會場裡一片寂靜。
所有人的目光都聚焦在徐天華身上，等待他的回應。
於滿江和王雨生坐在主位，面無表情，看不出態度。
徐天華終於放下了筆。他緩緩站起身，沒有立即開口，而是先向劉國明微微欠身。
「劉省長批評得對，我的文章確實有很多不完善的地方，需要各位領導和同志們的指正。」
這個開場白出乎很多人意料，竟然不是強硬反駁，反而是謙遜接受批評。
但徐天華話鋒一轉道：「不過，關於房地產發展的問題，我確實有些不同的思考，想借這個機會向各位領導匯報。」
徐天華的聲音不高，但清晰有力道：「首先，我完全同意房地產對經濟發展的重要作用。」
「我在東江也大力支持房地產健康發展，去年全市房地產投資增長了35%，貢獻了2.1個百分點的GDP增長。」
「但是，我反對的不是房地產發展，而是過度依賴，無序發展。」
徐天華從文件里抽出一份資料道：「我這裡有一些數據。」
「今年上半年，我省各市土地出讓收入平均占地方財政收入的48%，最高的市達到62%。」
「這意味著什麼？」
「意味著我們不少城市一半的財政要靠賣地！」
「再看看居民槓桿率。」
「我省城鎮居民家庭負債率，從世紀初的18%，上升到現在的43%。」
「其中，房貸占比超過70%。這意味著什麼？」
「意味著老百姓把未來二三十年的收入，都押在了房子上！」
徐天華抬起頭，目光掃過會場道：「王廳長問我，打擊投機會不會誤傷改善需求？」
「我的回答是，如果現在不區分，將來就會全部誤傷。」
「等房價漲到普通人一輩子都買不起的時候，改善需求也就成了泡影。」
「李主任問我，調控會不會影響經濟增長？」
「我的回答是，短期的陣痛，是為了長期的健康。」
「扶桑房地產泡沫破裂的教訓，就在眼前。」
「91年到現在，十四年了，日本經濟還沒有完全恢復。」
「劉省長批評我天馬行空。」
徐天華轉向劉國明，語氣誠懇道：「但我提的這些建議，不是要否定土地財政，而是要為土地財政找到可持續的替代路徑。」
「我們不能永遠靠賣地過日子，地總有賣完的一天。」
徐天華拿起另一份材料道：「這是我請東江市統計局做的測算。」
「如果我們現在開始，每年拿出土地出讓收入的10%，投入到保障房建設和產業轉型升級中，五年後，保障房可以覆蓋30%的低收入家庭，新興產業對GDP的貢獻率可以從現在的12%提升到25%。」
「我不是反對發展，而是主張更高質量，更可持續的發展。」
徐天華的聲音漸漸激昂道：「房地產過熱帶來的後果，不僅是老百姓負擔加重，更危險的是地方債務雪球越滾越大，金融風險不斷累積。」
「一旦出現問題，我們這代人就是歷史的罪人！」
徐天華說完這番話，會場裡一片寂靜。
有人陷入沉思，有人不以為然，有人慾言又止。
劉國明臉色鐵青，想說什麼，但看了看於滿江和王雨生，又忍住了。
王建業和李懷清交換了一個眼神，都從對方眼中看到了震驚。
徐天華準備得太充分了，數據詳實，邏輯嚴密，而且敢拿扶桑泡沫破裂這樣的敏感案例說事。
於滿江終於開口了，他沒有評價任何人的觀點，只是說道：「天華同志講了一些不同的看法，大家也提出了很多意見。」
「這個問題確實複雜，需要深入研究。」
於滿江看了看表道：「今天時間差不多了。」
「這樣吧，由政策研究室牽頭，建設廳、發改委、財政廳參加，成立一個專題調研組。」
「用一個月時間，到各地市深入調研，拿出一個綜合報告。」
「到時候我們再議。」
王雨生補充道：「調研要實事求是，既要看到成績，也要發現問題。」
「特別是天華同志提到的地方債務風險，居民槓桿率這些問題，要重點研究。」
會議在微妙的氣氛中結束，參會人員陸續離場。
徐天華收拾文件時，感受到各種複雜的目光。
有敬佩，有不屑，有擔憂，也有幸災樂禍。
周文斌快步走過來，低聲說道：「書記，您剛才的發言……」
徐天華擺擺手，示意他回去再說。
兩人走出省委大樓時，天色已近黃昏。
「書記，今天這會……」
「我知道你想說什麼。」
徐天華看著遠處漸暗的天色，語氣平淡道：「得罪人了，而且得罪的是實權派。」
「那您為什麼還要……」
「因為該說的話必須有人說。」
徐天華拉開車門道：「文斌，有時候在官場上，不是所有人都說你好，你就真的好了。」
「該堅持的東西，哪怕得罪人，也要堅持。」
車子駛離省委大院，匯入晚高峰的車流。
徐天華靠在座椅上，閉上眼睛。
他知道今天的會議只是開始，接下來，會有更多的質疑，更多的壓力、更多的明槍暗箭。
但他不後悔……
重生一世，如果只是為了升官發財，那太辜負這難得的機遇了。
他要用自己的知識和經驗，為這個國家、為老百姓，做一些真正有意義的事。
哪怕前路艱難。
正如徐天華預料的那樣，省委擴大會議的內容，很快就不脛而走。
先是省內各系統內部流傳著各種版本的會議紀要，然後是一些財經媒體的據知情人士透露，最後連外省的同行都聽說了。
「漢中省內部就房地產政策爆發激烈爭論」
「東江市委書記徐天華公開質疑土地財政模式」
「省委擴大會議成辯論場」……各種標題開始出現在一些內部刊物和行業報告中。
錢塘省的穆青第一時間打電話給徐天華，詢問情況。
「天華，你這次可是捅了馬蜂窩了！」
穆青的聲音里透著擔憂道：「我這邊都聽說了，說你跟省里幾個實權派正面槓上了。」
徐天華苦笑道：「沒辦法，該說的話總得有人說。」
「道理是這個道理，但你現在這個處境……」
穆青嘆了口氣道：「寧書記讓我轉告你，堅持是對的，但要注意方式方法，保護好自己。」
「謝謝寧書記關心。」
徐天華心中湧起一股暖流道：「也謝謝學長你。」
「謝什麼，咱們之間不說這個。」
穆青頓了頓，然後說道：「不過天華，有句話我得提醒你。」
「你提的那些觀點，太超前了。」
「現在這個階段，能理解的人不多。」
「寧書記讓你要有思想準備，可能會有一段時間的孤立，原有的提拔也可能調整……」
「我明白。」
徐天華平靜地說道：「但我相信，時間會證明一切。」
掛了電話，徐天華走到辦公室窗前。
他這一生還真是矛盾啊！