第82章 買商場
同樣的簡訊，此刻靜靜躺在陽城理工大學近2000名學生的手機里。
當這條簡訊截圖被發到網上的時候，又引發了諸多大學生的共鳴。
不少學生都曬出了自家學校的暖心舉動。
簡訊里透心涼三個字更是戳中了網友的心。
【小涼它真的，我哭死，掙錢的時候摳摳搜搜的，往外花錢是真不心疼啊。】
【2000學生，每人800，這一個月就是160萬，我聽學工處的同事說，後續每個月會按照這個模式走，這得賣多少檸檬水才能掙回來啊？】
【他們還免費向執勤交警還有環衛工人提供熱水和檸檬水。】
【別說了，偏遠山區支教老師一枚，上周班上有個孩子，願望是喝一次透心涼。小涼知道後，直接帶著涼老闆來了學校，送了奶茶還有零食，另外還捐了一批器材。】
至於其他奶茶店。
那是壓根沒招了。
價格碾壓他們也就算了，關鍵人家是用真材實料啊。
他們就是想找個理由都找不到。
賣雪的茶率先撐不住。
直接發了小作文訴苦。
【賣雪的茶：@林川，@透心涼，球球了，林總你能不能去把房租價格打下來啊！
現在實體店最大的成本不是材料也不是人工，是房租成本。
就連二線城市的購物中心商鋪，租金都是按天按平米計算，一家40平左右的門店，一平米的租金是50塊一天。
一個月光是租金都得6萬塊錢，還大多都得一次付三個月或者半年，還年年漲租。
商家能怎麼辦，除了往高定價，往低壓工資，壓根沒別的辦法。
要是透心涼能把店鋪租金打下來，賣雪的茶承諾，所有門店產品，價格全部下調不少於1/4。】
常年住在評論區的林川也是第一時間回復。
【林川：@賣雪的茶，做好降價的準備，我現在就去打。】
這句話發出去還沒24小時。
陽城市有兩家購物中心發布公告，即日起，透心涼成為購物中心全資持有者。
壓力給到了賣雪的茶。
站在自家購物中心的會議室里，林川看向了各家商鋪的老闆。
「在原來的基礎上，租金縮減至原來的20%，我誠意給出來了，現在輪到各位了。」
老闆們都飛快地拿著手機計算機算，怎麼才能在自己不少掙錢的基礎上，讓對方滿意。
賣雪的茶率先開口，來之前，他就已經收到了公司那邊的消息。
「明天開始，賣雪的茶購物中心店，所有飲品，價格下調30％。」
林川似笑非笑。
「周老闆心不誠啊，我一口氣給你減了5萬租金，你就準備降個幾塊錢忽悠我？」
賣雪的茶，價格普遍在20-35之間。
之前說租金貴，現在他把租金壓到底了，這貨就給他這麼個數據？
賣雪的茶老闆試探著問出來了口：「那林總覺得，降多少合適？」
「50%，要是周老闆不願意，那我就讓透心涼入駐了，你應該清楚的，我不缺那點違約金。」
老闆咬了咬牙同意了。
現在房租不是大頭了，加上價格下來，單量能上去，掙的並不比以前少。
林川目光轉向了其他老闆。
「各位考慮得怎麼樣？」
XX羽絨服品牌的老闆直接站了起來，試圖鼓動其他商家。
「50%，姓林的，你這分明就是要我們命啊！」
林川慢悠悠地翻開了文件夾。
「市場上的高端鴨絨，去年的最高價是300萬元一噸，也就是說，一克高端鴨絨差不多3塊錢，你一件羽絨服充絨都沒100克，賣2999，3888，這不是你在搶消費者的錢嗎？
購物中心稍後會對XX品牌作清退處理，違約金不會少你的，降不降價，我都不允許我的商場出現這種東西。」
這一句之後，整個談判過程就進行的非常順利了。
當然，林川也不是每個商家都卡死了50%，一些原本就比較良心的，降價幅度也是稍微低了些。
到最後兩家知名餐飲品牌。
主打明火現炒的東貝，「林總，降價50%，我們也沒問題。」
林川壓根沒拿合同出來，反倒是直接擺手。
「清退。」
東貝的門店負責人急了。
「林總，為什麼啊？」
「你還好意思問我為什麼？拿著預製菜賣現炒的價格，趕緊帶上你那幾冰箱還在賞味期的預製菜滾蛋。」
預製菜就預製菜，還學現炒賣那麼貴。
最後一家麵食，都不用林川說，就自己跑了。
畢竟他家後廚除了個煮麵的鍋，剩下就全是微波爐了。
一夜之間，整個購物中心的店鋪，換菜單的換菜單，關門的關門。
正好周末，湧入購物中心的顧客看著那比平常低了差不多一倍的價格，懵了。
就算是國慶假期，這活動力度也有些太大了吧，關鍵是，壓根就沒聽說有啥活動啊？
「不好意思，麻煩問一下，今天商場是有活動嗎，我看好多店都在打折。」
「不是，商場換了老闆，租金壓低了，以後在商場不管買什麼，都是今天這個價。」
說著，店員還壓低了聲音。
「就3樓的東貝還有撈麵，因為預製菜賣現炒的價，都被清退了。」
聽到這話，女人臉色漲紅。
好像在出門之前，她還發了條抖子，說是帶孩子來東貝吃頓好的。
她趕緊掏出手機把那條抖子刪了。
比她娃年紀都大的西蘭花，誰愛吃誰吃。
一個視頻也在抖子火了。
【我要笑不活了，賣雪的茶，真降價了。
今天跟室友出來吃飯，發現商場賣雪的茶均價降到10來塊了。
一問，是林總把商場買下來了。】
【那很有生活了，林總這人能處，說打價格，他是真打啊。】
【啊啊啊，為什麼我不是陽城的，林總不要厚此薄彼啊，豫省其他孩子也需要你。】
【林川：別急，買商場太費錢了，讓我先去掙點盧布回點血。】
當這條簡訊截圖被發到網上的時候，又引發了諸多大學生的共鳴。
不少學生都曬出了自家學校的暖心舉動。
簡訊里透心涼三個字更是戳中了網友的心。
【小涼它真的，我哭死，掙錢的時候摳摳搜搜的，往外花錢是真不心疼啊。】
【2000學生，每人800，這一個月就是160萬，我聽學工處的同事說，後續每個月會按照這個模式走，這得賣多少檸檬水才能掙回來啊？】
【他們還免費向執勤交警還有環衛工人提供熱水和檸檬水。】
【別說了，偏遠山區支教老師一枚，上周班上有個孩子，願望是喝一次透心涼。小涼知道後，直接帶著涼老闆來了學校，送了奶茶還有零食，另外還捐了一批器材。】
至於其他奶茶店。
那是壓根沒招了。
價格碾壓他們也就算了，關鍵人家是用真材實料啊。
他們就是想找個理由都找不到。
賣雪的茶率先撐不住。
直接發了小作文訴苦。
【賣雪的茶：@林川，@透心涼，球球了，林總你能不能去把房租價格打下來啊！
現在實體店最大的成本不是材料也不是人工，是房租成本。
就連二線城市的購物中心商鋪，租金都是按天按平米計算，一家40平左右的門店，一平米的租金是50塊一天。
一個月光是租金都得6萬塊錢，還大多都得一次付三個月或者半年，還年年漲租。
商家能怎麼辦，除了往高定價，往低壓工資，壓根沒別的辦法。
要是透心涼能把店鋪租金打下來，賣雪的茶承諾，所有門店產品，價格全部下調不少於1/4。】
常年住在評論區的林川也是第一時間回復。
【林川：@賣雪的茶，做好降價的準備，我現在就去打。】
這句話發出去還沒24小時。
陽城市有兩家購物中心發布公告，即日起，透心涼成為購物中心全資持有者。
壓力給到了賣雪的茶。
站在自家購物中心的會議室里，林川看向了各家商鋪的老闆。
「在原來的基礎上，租金縮減至原來的20%，我誠意給出來了，現在輪到各位了。」
老闆們都飛快地拿著手機計算機算，怎麼才能在自己不少掙錢的基礎上，讓對方滿意。
賣雪的茶率先開口，來之前，他就已經收到了公司那邊的消息。
「明天開始，賣雪的茶購物中心店，所有飲品，價格下調30％。」
林川似笑非笑。
「周老闆心不誠啊，我一口氣給你減了5萬租金，你就準備降個幾塊錢忽悠我？」
賣雪的茶，價格普遍在20-35之間。
之前說租金貴，現在他把租金壓到底了，這貨就給他這麼個數據？
賣雪的茶老闆試探著問出來了口：「那林總覺得，降多少合適？」
「50%，要是周老闆不願意，那我就讓透心涼入駐了，你應該清楚的，我不缺那點違約金。」
老闆咬了咬牙同意了。
現在房租不是大頭了，加上價格下來，單量能上去，掙的並不比以前少。
林川目光轉向了其他老闆。
「各位考慮得怎麼樣？」
XX羽絨服品牌的老闆直接站了起來，試圖鼓動其他商家。
「50%，姓林的，你這分明就是要我們命啊！」
林川慢悠悠地翻開了文件夾。
「市場上的高端鴨絨，去年的最高價是300萬元一噸，也就是說，一克高端鴨絨差不多3塊錢，你一件羽絨服充絨都沒100克，賣2999，3888，這不是你在搶消費者的錢嗎？
購物中心稍後會對XX品牌作清退處理，違約金不會少你的，降不降價，我都不允許我的商場出現這種東西。」
這一句之後，整個談判過程就進行的非常順利了。
當然，林川也不是每個商家都卡死了50%，一些原本就比較良心的，降價幅度也是稍微低了些。
到最後兩家知名餐飲品牌。
主打明火現炒的東貝，「林總，降價50%，我們也沒問題。」
林川壓根沒拿合同出來，反倒是直接擺手。
「清退。」
東貝的門店負責人急了。
「林總，為什麼啊？」
「你還好意思問我為什麼？拿著預製菜賣現炒的價格，趕緊帶上你那幾冰箱還在賞味期的預製菜滾蛋。」
預製菜就預製菜，還學現炒賣那麼貴。
最後一家麵食，都不用林川說，就自己跑了。
畢竟他家後廚除了個煮麵的鍋，剩下就全是微波爐了。
一夜之間，整個購物中心的店鋪，換菜單的換菜單，關門的關門。
正好周末，湧入購物中心的顧客看著那比平常低了差不多一倍的價格，懵了。
就算是國慶假期，這活動力度也有些太大了吧，關鍵是，壓根就沒聽說有啥活動啊？
「不好意思，麻煩問一下，今天商場是有活動嗎，我看好多店都在打折。」
「不是，商場換了老闆，租金壓低了，以後在商場不管買什麼，都是今天這個價。」
說著，店員還壓低了聲音。
「就3樓的東貝還有撈麵，因為預製菜賣現炒的價，都被清退了。」
聽到這話，女人臉色漲紅。
好像在出門之前，她還發了條抖子，說是帶孩子來東貝吃頓好的。
她趕緊掏出手機把那條抖子刪了。
比她娃年紀都大的西蘭花，誰愛吃誰吃。
一個視頻也在抖子火了。
【我要笑不活了，賣雪的茶，真降價了。
今天跟室友出來吃飯，發現商場賣雪的茶均價降到10來塊了。
一問，是林總把商場買下來了。】
【那很有生活了，林總這人能處，說打價格，他是真打啊。】
【啊啊啊，為什麼我不是陽城的，林總不要厚此薄彼啊，豫省其他孩子也需要你。】
【林川：別急，買商場太費錢了，讓我先去掙點盧布回點血。】