第100章 進京貸款
盛夏的燕京，一輛掛著雙州駐京辦牌照的公務車，緩緩停在了國家發展銀行總部的樓下。
「市長，咱們就這麼上去？」 徐長青小聲問道：「不用先找個中間人通融一下？聽說胡行長很難見的。」
陳衛民笑了笑，拍了拍手裡的公文包： 「最好的中間人，就在這裡面走。」
行長辦公室里，胡行長正坐在沙發上，手裡拿著一份雙州市政府遞交的《關於申請貸款支持雙州基礎設施建設的戰略合作報告》他看得很慢，臉上看不出表情。
陳衛民坐在他對面，神色泰然， 兩人其實是老相識。當年陳衛民在改委搞石油儲備、搞新能源基金時，沒少跟國開行打交道。
十分鐘後，胡行長合上文件，摘下老花鏡，看著陳衛民： 「陳市長，咱們是老朋友，我就不跟你打官腔了，你這個方案，氣魄很大，要把雙州打造成西部的金融中心、物流中心。」
胡行長指了指文件的一行數據： 「但是你現在的雙州，是個爛攤子。市屬國企負債率90%，財政幾乎枯竭。你憑什麼認為，我會往這個火坑裡扔一千億？國發行是政策性銀行，不是慈善機構。我們要防範風險。」
這一問，直擊要害。 徐長青的心都提到了嗓子眼。
「胡行長，您看的是現在的報表，我看的是未來的前景。」
陳衛民的聲音充滿了穿透力： 「雙州在哪裡？大江上游，西部開發的戰略支點。這個地理位置，就是最大的黃金。」
「我現在缺錢修路、修橋、修輕軌。一旦這些基礎設施通了，雙州的土地會怎麼樣？」 陳衛民轉過身，拋出了他的核心理論： 「生地變熟地，熟地變黃金。」
「我現在手裡的國企雖然是爛攤子，但我手裡有地！我有雙州主城區還沒開發的五十萬畝儲備用地！只要國發行的錢進來，路一通，這五十萬畝地的價值就會翻十倍！」
陳衛民走回茶几旁，目光灼灼地盯著胡行長： 「胡行長，我不是來借錢的。我是來跟您做一筆信用對賭。我賭雙州的城市化進程，賭未來的地價升值。這一千億，您貸給我。我用未來十年的土地出讓金作為質押！如果我還不上，我陳衛民把雙州市政府大樓抵給您！」
胡行長沉默了，他在金融圈摸爬滾打幾十年，見過無數來要錢的地方官。有的哭窮，有的耍賴，有的拿上面的紅頭文件壓人。 但從來沒有人像陳衛民這樣，用如此清晰的土地金融閉環邏輯來說服他。
良久，胡行長端起茶杯，喝了一口： 「邏輯是通的。土地確實是硬通貨。但是陳市長，有一個技術性死結。」
胡行長敲了敲桌子： 「你的貸款主體是誰？按照銀監會的規定，我們要放貸，借款人的資產負債率不能超過60%。你剛才也承認了，你那幾個國企，路橋公司也好，城投也好，現在全是壞帳，負債率90%以上。就算我想給你錢，風控系統也通不過啊。系統過不去，我簽不了字。」
這是一個死循環： 沒錢就沒法剝離壞帳，有壞帳就貸不到錢，貸不到錢就沒法發展。
「胡行長，只要您答應這一千億的授信額度。主體資格的問題，我來解決。」
「你解決？你怎麼解決？」胡行長皺眉：「那可是四百多億的壞帳，除非你去印鈔票。」
「我不印鈔票。」 陳衛民豎起兩根手指： 「給我一周時間，到時候，我拿著乾淨的報表來找您簽字。咱們君子一言？」
胡行長盯著陳衛民看了許久： 「好！我就等你一周！只要你能把報表洗乾淨，這一千億，我批了！」
走出金融街。
徐長青感覺自己像是在做夢，又像是剛坐了一趟過山車。 「市長您剛才答應了一周？這麼多的的壞帳啊，咱們財政是拿不出來，拿什麼去還？」
陳衛民坐進車裡，鬆了松領帶，看著窗外繁華的京城街景。 「誰說要還了？長青，記住了。處理壞帳，最高級的手段不是還錢，而是核銷。」
陳衛民的目光投向了長安街的另一頭——那裡是央行的所在地。 「去找另一個老朋友，我們要借一把手術刀，把雙州國企身上的腐肉，一次性割乾淨。」
當晚。雙州。
消息傳回市政府大院。 常務副市長唐國立聽到兩百億意向授信的時候，手裡的電話差點掉地上。 「一千億？陳市長真的談下來了？」
「談是談下來了。」 電話那頭的徐長青聲音發虛： 「但陳市長立了軍令狀，說一周內要剝離這些企業的壞帳。」
唐國立沉默了， 剝離壞帳？那需要真金白銀啊！四百多億的窟窿，拿什麼填？ 難道陳衛民真的會變魔術？
「不管了！」 唐國立咬咬牙： 「既然市長在前面衝鋒，咱們不能拖後腿。通知各平台公司，把帳本都封存好，隨時等陳市長的消息。」
「市長，咱們就這麼上去？」 徐長青小聲問道：「不用先找個中間人通融一下？聽說胡行長很難見的。」
陳衛民笑了笑，拍了拍手裡的公文包： 「最好的中間人，就在這裡面走。」
行長辦公室里，胡行長正坐在沙發上，手裡拿著一份雙州市政府遞交的《關於申請貸款支持雙州基礎設施建設的戰略合作報告》他看得很慢，臉上看不出表情。
陳衛民坐在他對面，神色泰然， 兩人其實是老相識。當年陳衛民在改委搞石油儲備、搞新能源基金時，沒少跟國開行打交道。
十分鐘後，胡行長合上文件，摘下老花鏡，看著陳衛民： 「陳市長，咱們是老朋友，我就不跟你打官腔了，你這個方案，氣魄很大，要把雙州打造成西部的金融中心、物流中心。」
胡行長指了指文件的一行數據： 「但是你現在的雙州，是個爛攤子。市屬國企負債率90%，財政幾乎枯竭。你憑什麼認為，我會往這個火坑裡扔一千億？國發行是政策性銀行，不是慈善機構。我們要防範風險。」
這一問，直擊要害。 徐長青的心都提到了嗓子眼。
「胡行長，您看的是現在的報表，我看的是未來的前景。」
陳衛民的聲音充滿了穿透力： 「雙州在哪裡？大江上游，西部開發的戰略支點。這個地理位置，就是最大的黃金。」
「我現在缺錢修路、修橋、修輕軌。一旦這些基礎設施通了，雙州的土地會怎麼樣？」 陳衛民轉過身，拋出了他的核心理論： 「生地變熟地，熟地變黃金。」
「我現在手裡的國企雖然是爛攤子，但我手裡有地！我有雙州主城區還沒開發的五十萬畝儲備用地！只要國發行的錢進來，路一通，這五十萬畝地的價值就會翻十倍！」
陳衛民走回茶几旁，目光灼灼地盯著胡行長： 「胡行長，我不是來借錢的。我是來跟您做一筆信用對賭。我賭雙州的城市化進程，賭未來的地價升值。這一千億，您貸給我。我用未來十年的土地出讓金作為質押！如果我還不上，我陳衛民把雙州市政府大樓抵給您！」
胡行長沉默了，他在金融圈摸爬滾打幾十年，見過無數來要錢的地方官。有的哭窮，有的耍賴，有的拿上面的紅頭文件壓人。 但從來沒有人像陳衛民這樣，用如此清晰的土地金融閉環邏輯來說服他。
良久，胡行長端起茶杯，喝了一口： 「邏輯是通的。土地確實是硬通貨。但是陳市長，有一個技術性死結。」
胡行長敲了敲桌子： 「你的貸款主體是誰？按照銀監會的規定，我們要放貸，借款人的資產負債率不能超過60%。你剛才也承認了，你那幾個國企，路橋公司也好，城投也好，現在全是壞帳，負債率90%以上。就算我想給你錢，風控系統也通不過啊。系統過不去，我簽不了字。」
這是一個死循環： 沒錢就沒法剝離壞帳，有壞帳就貸不到錢，貸不到錢就沒法發展。
「胡行長，只要您答應這一千億的授信額度。主體資格的問題，我來解決。」
「你解決？你怎麼解決？」胡行長皺眉：「那可是四百多億的壞帳，除非你去印鈔票。」
「我不印鈔票。」 陳衛民豎起兩根手指： 「給我一周時間，到時候，我拿著乾淨的報表來找您簽字。咱們君子一言？」
胡行長盯著陳衛民看了許久： 「好！我就等你一周！只要你能把報表洗乾淨，這一千億，我批了！」
走出金融街。
徐長青感覺自己像是在做夢，又像是剛坐了一趟過山車。 「市長您剛才答應了一周？這麼多的的壞帳啊，咱們財政是拿不出來，拿什麼去還？」
陳衛民坐進車裡，鬆了松領帶，看著窗外繁華的京城街景。 「誰說要還了？長青，記住了。處理壞帳，最高級的手段不是還錢，而是核銷。」
陳衛民的目光投向了長安街的另一頭——那裡是央行的所在地。 「去找另一個老朋友，我們要借一把手術刀，把雙州國企身上的腐肉，一次性割乾淨。」
當晚。雙州。
消息傳回市政府大院。 常務副市長唐國立聽到兩百億意向授信的時候，手裡的電話差點掉地上。 「一千億？陳市長真的談下來了？」
「談是談下來了。」 電話那頭的徐長青聲音發虛： 「但陳市長立了軍令狀，說一周內要剝離這些企業的壞帳。」
唐國立沉默了， 剝離壞帳？那需要真金白銀啊！四百多億的窟窿，拿什麼填？ 難道陳衛民真的會變魔術？
「不管了！」 唐國立咬咬牙： 「既然市長在前面衝鋒，咱們不能拖後腿。通知各平台公司，把帳本都封存好，隨時等陳市長的消息。」