第429章 全款購買
一連看了兩套疊墅，另一套是下疊，毛坯，價格比上疊便宜不少。
但秦閒站在樓下轉了一圈，眉頭就沒鬆開過。
「姐，這套房子價格是便宜，可樓上住著什麼人咱都不知道。
這要是遇到個不注意的，半夜拖凳子、小孩拍球，你找誰去？」
穀雨在旁邊點了點頭，跟著補了一句：「還是那套上疊合適，蚊蟲也少得多。咱們家那個院子，一到夏天晚上蚊子多得嚇人，文博腿上就沒斷過包。」
秦悠猶豫了一下，沒接話。
她心裡清楚，穀雨說的沒錯，上疊確實好，可價格擺在那裡，四百多萬，不是小數目。
於靜靜站在中間，手裡翻著平板，比較了兩套房子的數據，抬頭問道：
「後面還有幾套高層，你們看不看了？樓層都不錯，視野也好，總價能便宜將近一半。」
秦悠動了心，拉著王亞走到一邊，小聲商量了幾句。
回來後，她咬了咬嘴唇，像是下了很大的決心：「還是看看吧，這疊墅……太貴了。」
穀雨看了秦閒一眼，秦閒微微點了點頭。
她走過去，拉住秦悠的手，把她拽到一邊，壓低聲音說：
「姐，錢的事你別擔心。你弟先給你墊上，南邊的房子慢慢賣，不著急。等個好價錢再出手，虧不了。」
秦悠眼眶有點紅，張了張嘴想說點什麼，被穀雨按住了手：
「一家人不說兩家話。你們住得近，以後我帶孩子串門都方便，這點帳我還算得過來。」
秦悠沉默了幾秒，深吸一口氣，看了王亞一眼。
王亞沖她微微點了點頭。
「行，那就……上疊吧。」秦悠的聲音不大，但很堅定。
秦閒沒多說什麼，轉頭看向於靜靜：「於姐，麻煩你給房東打個電話，咱們過去聊聊？」
於靜靜動作利索，當場就撥了號。
電話那頭響了幾聲就接了，她三言兩語說明了來意，掛了電話沖幾人點了點頭：
「走吧，房東在家，九號樓501，咱們直接過去。」
九號樓離得不遠，穿過兩條景觀步道就到了。
電梯上樓，於靜靜按了門鈴，開門的是一個五十出頭的男人，穿著一件乾淨的白色polo衫，頭髮灰白，戴著一副銀框眼鏡，整個人看起來斯斯文文的。
「葛先生，打擾了。」於靜靜笑著打了個招呼，側身讓幾人進門。
玄關不大，但收拾得乾乾淨淨。
鞋柜上擺著一盆小小的文竹，旁邊放著一隻青花瓷的香插，淡淡的檀香味若有若無地飄在空氣里。
葛先生招呼大家在沙發上坐下，泡了壺茶，自己也坐到了對面。
他的目光在幾人臉上掃了一圈，端起茶杯抿了一口，放下，嘆了口氣。
「這房子，我是真沒打算轉手的。你們也看出來了，裝修、布置，我都是奔著以後養老去的。
全屋實木家具，窗戶全換了三層中空玻璃，連開關插座我都是買的進口品牌。」
他頓了頓，環顧了一圈客廳，目光在每一樣家具上停留了片刻。
「可現在孩子在蘇南看中了一套大平層，非要我們老兩口過去住。
說什麼離得近好照應，我跟他媽商量了好幾個晚上，最後還是拗不過他。」
葛先生苦笑著搖了搖頭，端起茶杯又喝了一口。
「這房子住了才一年多，一草一木都是我親手打理的。院子裡的桂花樹是我從老家移過來的，廚房那幅畫是我老伴畫的……說賣就賣，心裡頭還真不是滋味。」
客廳里安靜了幾秒。
秦悠看了王亞一眼，王亞握了握她的手。
秦閒坐在旁邊，端著茶杯沒喝，目光在屋子裡轉了一圈。
裝修確實用心了，綠植，家具，顯然都是精心挑選過的。
秦閒放下茶杯，開了口：「葛先生，房子我們看了，確實不錯。您開個價吧，合適的話，今天就能定。」
房主開價就是四百八十萬。
屋裡的家具家電全留，什麼都不帶走。
這套房子拎包就能入住，都不用麻煩別的。
葛先生靠在沙發上，手指在茶杯上輕輕摩挲著，語氣不算強硬，但態度很明確：
「我這裝修花了多少錢，你們也看得出來。中央空調、地暖、新風，全是進口品牌，光這三樣就幹了四十多萬。
全屋實木家具，連窗簾都是定製的。你要讓我把這些都搬走，我沒地方放；要讓我折價賣，我捨不得。所以乾脆一口價四百八十萬，東西全留，省得大家麻煩。」
秦閒端著茶杯沒喝，聽完點了點頭，放下杯子開了口：
「葛先生，你這價格還是有些高了。房子是好房子，裝修也用心，但四百八十萬在這個小區里，屬於掛牌價的上限了。我們可以全款購買，不貸款，手續快，周期短。」
葛先生的眼睛明顯亮了一下。
他在蘇南看中的那套大平層，首付還差一截，本來打算這邊貸款下來再湊那邊，可時間上咬得太緊。
全款意味著這邊簽約後很快就能拿到錢，那邊首付的窟窿瞬間就能填上。
他沒有立刻鬆口，但眼神里的鬆動已經藏不住了。
於靜靜坐在旁邊，手裡拿著計算器，適時地插了進來。
她左右看了看，語氣不緊不慢，
「葛先生，秦總是誠意買家，全款這個條件放在哪裡都是硬通貨。
四百八十萬，咱們說實話，掛了也有段時間了，來看房的多，能掏全款的有幾個？既然雙方都有誠意，各讓一步，取個中間數。」
她低頭在計算器上按了幾下，屏幕亮了亮，抬起頭，報了個數字：「四百六十八萬。葛先生你拿著去付首付，綽綽有餘。
秦總這邊也省了貸款的麻煩。雙贏的事，大家都痛快。」
葛先生沒接話，端起茶杯慢慢喝了兩口，目光在杯沿上停了片刻。
他看了看秦閒，又看了看秦悠和王亞，最後把茶杯放到茶几上，點了點頭。
四百六十八萬。
意向合同是在茶几上籤的。
於靜靜從包里掏出列印好的標準文本，一項一項填好，雙方核對了一遍——房子連同所有家具家電，打包出售；
全款支付，簽約後十個工作日內付清；過戶手續由於靜靜所在的中介公司全程代辦。
幾人一塊兒簽了字，於靜靜作為居間方也簽了字。
一式三份。
秦悠把屬於自己的那份收進包里，壓在手機下面。
秦閒靠在沙發上，端著那杯已經涼透的茶，終於喝了一口。
穀雨沖他微微點了點頭，眼角帶著笑。
秦悠握著王亞的手，十指扣在一起，手心裡全是汗。
大事，定了。
但秦閒站在樓下轉了一圈，眉頭就沒鬆開過。
「姐，這套房子價格是便宜，可樓上住著什麼人咱都不知道。
這要是遇到個不注意的，半夜拖凳子、小孩拍球，你找誰去？」
穀雨在旁邊點了點頭，跟著補了一句：「還是那套上疊合適，蚊蟲也少得多。咱們家那個院子，一到夏天晚上蚊子多得嚇人，文博腿上就沒斷過包。」
秦悠猶豫了一下，沒接話。
她心裡清楚，穀雨說的沒錯，上疊確實好，可價格擺在那裡，四百多萬，不是小數目。
於靜靜站在中間，手裡翻著平板，比較了兩套房子的數據，抬頭問道：
「後面還有幾套高層，你們看不看了？樓層都不錯，視野也好，總價能便宜將近一半。」
秦悠動了心，拉著王亞走到一邊，小聲商量了幾句。
回來後，她咬了咬嘴唇，像是下了很大的決心：「還是看看吧，這疊墅……太貴了。」
穀雨看了秦閒一眼，秦閒微微點了點頭。
她走過去，拉住秦悠的手，把她拽到一邊，壓低聲音說：
「姐，錢的事你別擔心。你弟先給你墊上，南邊的房子慢慢賣，不著急。等個好價錢再出手，虧不了。」
秦悠眼眶有點紅，張了張嘴想說點什麼，被穀雨按住了手：
「一家人不說兩家話。你們住得近，以後我帶孩子串門都方便，這點帳我還算得過來。」
秦悠沉默了幾秒，深吸一口氣，看了王亞一眼。
王亞沖她微微點了點頭。
「行，那就……上疊吧。」秦悠的聲音不大，但很堅定。
秦閒沒多說什麼，轉頭看向於靜靜：「於姐，麻煩你給房東打個電話，咱們過去聊聊？」
於靜靜動作利索，當場就撥了號。
電話那頭響了幾聲就接了，她三言兩語說明了來意，掛了電話沖幾人點了點頭：
「走吧，房東在家，九號樓501，咱們直接過去。」
九號樓離得不遠，穿過兩條景觀步道就到了。
電梯上樓，於靜靜按了門鈴，開門的是一個五十出頭的男人，穿著一件乾淨的白色polo衫，頭髮灰白，戴著一副銀框眼鏡，整個人看起來斯斯文文的。
「葛先生，打擾了。」於靜靜笑著打了個招呼，側身讓幾人進門。
玄關不大，但收拾得乾乾淨淨。
鞋柜上擺著一盆小小的文竹，旁邊放著一隻青花瓷的香插，淡淡的檀香味若有若無地飄在空氣里。
葛先生招呼大家在沙發上坐下，泡了壺茶，自己也坐到了對面。
他的目光在幾人臉上掃了一圈，端起茶杯抿了一口，放下，嘆了口氣。
「這房子，我是真沒打算轉手的。你們也看出來了，裝修、布置，我都是奔著以後養老去的。
全屋實木家具，窗戶全換了三層中空玻璃，連開關插座我都是買的進口品牌。」
他頓了頓，環顧了一圈客廳，目光在每一樣家具上停留了片刻。
「可現在孩子在蘇南看中了一套大平層，非要我們老兩口過去住。
說什麼離得近好照應，我跟他媽商量了好幾個晚上，最後還是拗不過他。」
葛先生苦笑著搖了搖頭，端起茶杯又喝了一口。
「這房子住了才一年多，一草一木都是我親手打理的。院子裡的桂花樹是我從老家移過來的，廚房那幅畫是我老伴畫的……說賣就賣，心裡頭還真不是滋味。」
客廳里安靜了幾秒。
秦悠看了王亞一眼，王亞握了握她的手。
秦閒坐在旁邊，端著茶杯沒喝，目光在屋子裡轉了一圈。
裝修確實用心了，綠植，家具，顯然都是精心挑選過的。
秦閒放下茶杯，開了口：「葛先生，房子我們看了，確實不錯。您開個價吧，合適的話，今天就能定。」
房主開價就是四百八十萬。
屋裡的家具家電全留，什麼都不帶走。
這套房子拎包就能入住，都不用麻煩別的。
葛先生靠在沙發上，手指在茶杯上輕輕摩挲著，語氣不算強硬，但態度很明確：
「我這裝修花了多少錢，你們也看得出來。中央空調、地暖、新風，全是進口品牌，光這三樣就幹了四十多萬。
全屋實木家具，連窗簾都是定製的。你要讓我把這些都搬走，我沒地方放；要讓我折價賣，我捨不得。所以乾脆一口價四百八十萬，東西全留，省得大家麻煩。」
秦閒端著茶杯沒喝，聽完點了點頭，放下杯子開了口：
「葛先生，你這價格還是有些高了。房子是好房子，裝修也用心，但四百八十萬在這個小區里，屬於掛牌價的上限了。我們可以全款購買，不貸款，手續快，周期短。」
葛先生的眼睛明顯亮了一下。
他在蘇南看中的那套大平層，首付還差一截，本來打算這邊貸款下來再湊那邊，可時間上咬得太緊。
全款意味著這邊簽約後很快就能拿到錢，那邊首付的窟窿瞬間就能填上。
他沒有立刻鬆口，但眼神里的鬆動已經藏不住了。
於靜靜坐在旁邊，手裡拿著計算器，適時地插了進來。
她左右看了看，語氣不緊不慢，
「葛先生，秦總是誠意買家，全款這個條件放在哪裡都是硬通貨。
四百八十萬，咱們說實話，掛了也有段時間了，來看房的多，能掏全款的有幾個？既然雙方都有誠意，各讓一步，取個中間數。」
她低頭在計算器上按了幾下，屏幕亮了亮，抬起頭，報了個數字：「四百六十八萬。葛先生你拿著去付首付，綽綽有餘。
秦總這邊也省了貸款的麻煩。雙贏的事，大家都痛快。」
葛先生沒接話，端起茶杯慢慢喝了兩口，目光在杯沿上停了片刻。
他看了看秦閒，又看了看秦悠和王亞，最後把茶杯放到茶几上，點了點頭。
四百六十八萬。
意向合同是在茶几上籤的。
於靜靜從包里掏出列印好的標準文本，一項一項填好，雙方核對了一遍——房子連同所有家具家電，打包出售；
全款支付，簽約後十個工作日內付清；過戶手續由於靜靜所在的中介公司全程代辦。
幾人一塊兒簽了字，於靜靜作為居間方也簽了字。
一式三份。
秦悠把屬於自己的那份收進包里，壓在手機下面。
秦閒靠在沙發上，端著那杯已經涼透的茶，終於喝了一口。
穀雨沖他微微點了點頭，眼角帶著笑。
秦悠握著王亞的手，十指扣在一起，手心裡全是汗。
大事，定了。