第159章 超市和藥店
從月子中心回到家，生活被奶瓶、尿布和嬰兒的啼哭填充得滿滿當當。
有了個小傢伙，家裡比之前熱鬧太多了，充滿了活力。
就在這忙碌的間隙，秦閒惦記著的幾處產業，終於傳來了消息。
這天下午，他剛下樓扔個垃圾，手機就響了。
兩個電話前後腳打進來，目標一致——都是想租他在陽光果園那邊賓館一樓隔出來的門面。
巧的是，一家想開連鎖社區超市，另一家則是看中了位置想開藥店。
秦閒索性在電話里就跟兩邊約了同一個時間，地點就定在自家小區門口的茶室。
「對，下午兩點，咱們面談。」
第二天下午，秦閒在茶室見到了兩位租客。
想開超市的周老闆說話爽快，目標也很明確；
想開藥店的王先生更斯文些，原是藥廠片區經理，開個藥店是給家裡人找個事做。
秦閒沒多繞彎子，聽兩人說了對門面的打算和大致規劃，心裡很快就有了譜。
超市和藥店開在一塊兒，業態互補，能相互帶動客流，正是他希望的組合。
「位置你們也清楚，七八十平的面積，不是小區主出口，但人流也夠。租金這塊，周圍行情我了解過。咱們痛快點，一間一年六萬，一年一付，押金一萬。兩位覺得怎麼樣？」
這個價格比兩人心理預期略低一點，但很實在。
周老闆和王先生對視一眼，都沒什麼異議——秦閒給的價公道，人說話也爽快。
「行，秦老闆爽快！」周老闆先拍了板。
「我沒問題。」王先生也點頭。
「那好。」
秦閒從隨身帶的包里拿出兩份早先準備好的租賃合同範本，「合同我帶了個大概，細節比如起租日期、你們裝修期免租多久，咱們現在就可以填上。沒問題的話，今天就能定下來。」
接下來的半小時，三人就把關鍵條款一一敲定。
秦閒做事仔細，把房屋結構注意事項、水電物業費的承擔方都寫得清清楚楚。
兩位租客看他考慮周全，更是放心。
臨到簽字前，秦閒補充了一句：「對了，兩位以後門頭怎麼設計，提前跟我打個招呼就成。咱們這排門面整體看著協調，對生意也有好處。」
「應該的，秦老闆考慮得周到。」兩人紛紛應承。
事情就這麼幹脆利落地定了下來。
簽完字，秦閒收好合同，和兩位新租客握了握手。
一年十二萬的穩定租金收入不算巨款，但細水長流，關鍵是省心。
走出茶室，午後的陽光正好。
秦閒盤算著，這下陽光果園那邊的門面算是盤活了。
他腳步輕快地朝家走去，心裡琢磨著，等城西那幾個門面的租客聯繫時，也得這麼幹脆才行。
秦閒寧可房租稍微減少一點，也不想多那點麻煩事。
想到城西那幾個還空著的門面房，秦閒心裡盤算的人選，第一個冒出來的就是堂弟陳光華。
這小子學燒烤也有小半年了，不知道現在手藝到底練得怎麼樣，店裡那些醃料、火候、招呼客人的門道，摸清楚了沒有。
光在別人店裡打工，終究不是長久之計。
他一邊往家走，一邊摸出手機，翻到了陳光華的號碼撥了過去。
電話響了好幾聲才接通，那邊傳來陳光華略帶喘氣的聲音，背景有些嘈雜：「喂，哥！哎呀，正說這兩天給你打電話呢，還沒來得及。恭喜啊哥！聽說嫂子生了個大胖小子！」
聽著弟弟連珠炮似的道喜，秦閒臉上露出笑容：「都挺好。你這氣喘吁吁的，幹嘛呢？」
「正準備出門去店裡呢，晚市備料，事兒多。」
陳光華的聲音里透著忙碌，但精神頭很足，「哥，你咋想起給我打電話了？有啥事不？」
「沒事就不能找你了？」
秦閒笑罵一句，轉入正題，「主要是想問問你，在燒烤店學得怎麼樣了？手藝能出師了沒？自己撐個攤子，心裡有底沒有？」
電話那頭沉默了兩秒，陳光華的聲音認真了些：「哥，不瞞你說，手藝這東西，我覺得七八成是有了。醃肉、調味、烤的火候，師傅都放手讓我弄了，客人反響也不錯。但要說自己干……」
他頓了頓，「裡頭瑣碎事太多了。進貨渠道、成本控制、還有怎麼招呼人、怎麼應對那些喝多了的客人，這些光靠手藝不行，得經驗。我琢磨著，再紮實干半年，把這些門道都摸熟透了，再想自己單幹的事。」
秦閒聽著，心裡點了點頭。
光華這小子，比以前踏實了，沒被一時熱情沖昏頭，知道深淺。
「這麼想是對的。生意沒那麼簡單，光有好手藝不夠。」
他肯定了一句，隨即看似隨意地問道，「要是讓你自己干，你有沒有想過，店開在哪裡比較合適？是找現成的轉讓鋪子，還是找個乾淨的空門面自己弄？」
陳光華顯然沒料到堂哥問得這麼具體，愣了一下，才老實回答：「這個……還真沒細想過。估計得找現成的吧？自己弄門面，裝修、搞手續太麻煩了，而且好地段不一定有空鋪子。」
「嗯，也是。反正你心裡有這規劃就行。在店裡多留心，不光是烤串，進貨單子、流水帳目、怎麼跟食藥監打交道，都留心學學。真打算幹了，跟哥說一聲。」
「知道了，哥！謝謝你惦記著我！」陳光華的聲音有些感動。
「行了，快去忙吧，別耽誤你幹活。」秦閒掛了電話，人也走到了自家樓下。
回家後，穀雨見他一臉的笑意，就知道談的挺成功的。
「門市租出去了？」穀雨隨口問道。
「租出去了，一家開超市，一家開藥店。都是能長久的買賣。也不會又那麼麻煩。」
「那就好，那城西那邊的門店現在什麼情況了。還沒開始出租嗎？」
秦閒笑了笑，「城西那邊的三間門店，我打算給光華留一間，一開始幫他一把，後面再跟他收租金。其他幾間也有人聯繫了，我都放在周末談。」
秦閒接過穀雨手裡的孩子，笑著問道，「對了，房租都打到你卡上了吧，剛剛我也沒給你打電話。」
穀雨手機也沒看，這會兒聽他說了才去找手機，「到了，一共14萬。」
有了個小傢伙，家裡比之前熱鬧太多了，充滿了活力。
就在這忙碌的間隙，秦閒惦記著的幾處產業，終於傳來了消息。
這天下午，他剛下樓扔個垃圾，手機就響了。
兩個電話前後腳打進來，目標一致——都是想租他在陽光果園那邊賓館一樓隔出來的門面。
巧的是，一家想開連鎖社區超市，另一家則是看中了位置想開藥店。
秦閒索性在電話里就跟兩邊約了同一個時間，地點就定在自家小區門口的茶室。
「對，下午兩點，咱們面談。」
第二天下午，秦閒在茶室見到了兩位租客。
想開超市的周老闆說話爽快，目標也很明確；
想開藥店的王先生更斯文些，原是藥廠片區經理，開個藥店是給家裡人找個事做。
秦閒沒多繞彎子，聽兩人說了對門面的打算和大致規劃，心裡很快就有了譜。
超市和藥店開在一塊兒，業態互補，能相互帶動客流，正是他希望的組合。
「位置你們也清楚，七八十平的面積，不是小區主出口，但人流也夠。租金這塊，周圍行情我了解過。咱們痛快點，一間一年六萬，一年一付，押金一萬。兩位覺得怎麼樣？」
這個價格比兩人心理預期略低一點，但很實在。
周老闆和王先生對視一眼，都沒什麼異議——秦閒給的價公道，人說話也爽快。
「行，秦老闆爽快！」周老闆先拍了板。
「我沒問題。」王先生也點頭。
「那好。」
秦閒從隨身帶的包里拿出兩份早先準備好的租賃合同範本，「合同我帶了個大概，細節比如起租日期、你們裝修期免租多久，咱們現在就可以填上。沒問題的話，今天就能定下來。」
接下來的半小時，三人就把關鍵條款一一敲定。
秦閒做事仔細，把房屋結構注意事項、水電物業費的承擔方都寫得清清楚楚。
兩位租客看他考慮周全，更是放心。
臨到簽字前，秦閒補充了一句：「對了，兩位以後門頭怎麼設計，提前跟我打個招呼就成。咱們這排門面整體看著協調，對生意也有好處。」
「應該的，秦老闆考慮得周到。」兩人紛紛應承。
事情就這麼幹脆利落地定了下來。
簽完字，秦閒收好合同，和兩位新租客握了握手。
一年十二萬的穩定租金收入不算巨款，但細水長流，關鍵是省心。
走出茶室，午後的陽光正好。
秦閒盤算著，這下陽光果園那邊的門面算是盤活了。
他腳步輕快地朝家走去，心裡琢磨著，等城西那幾個門面的租客聯繫時，也得這麼幹脆才行。
秦閒寧可房租稍微減少一點，也不想多那點麻煩事。
想到城西那幾個還空著的門面房，秦閒心裡盤算的人選，第一個冒出來的就是堂弟陳光華。
這小子學燒烤也有小半年了，不知道現在手藝到底練得怎麼樣，店裡那些醃料、火候、招呼客人的門道，摸清楚了沒有。
光在別人店裡打工，終究不是長久之計。
他一邊往家走，一邊摸出手機，翻到了陳光華的號碼撥了過去。
電話響了好幾聲才接通，那邊傳來陳光華略帶喘氣的聲音，背景有些嘈雜：「喂，哥！哎呀，正說這兩天給你打電話呢，還沒來得及。恭喜啊哥！聽說嫂子生了個大胖小子！」
聽著弟弟連珠炮似的道喜，秦閒臉上露出笑容：「都挺好。你這氣喘吁吁的，幹嘛呢？」
「正準備出門去店裡呢，晚市備料，事兒多。」
陳光華的聲音里透著忙碌，但精神頭很足，「哥，你咋想起給我打電話了？有啥事不？」
「沒事就不能找你了？」
秦閒笑罵一句，轉入正題，「主要是想問問你，在燒烤店學得怎麼樣了？手藝能出師了沒？自己撐個攤子，心裡有底沒有？」
電話那頭沉默了兩秒，陳光華的聲音認真了些：「哥，不瞞你說，手藝這東西，我覺得七八成是有了。醃肉、調味、烤的火候，師傅都放手讓我弄了，客人反響也不錯。但要說自己干……」
他頓了頓，「裡頭瑣碎事太多了。進貨渠道、成本控制、還有怎麼招呼人、怎麼應對那些喝多了的客人，這些光靠手藝不行，得經驗。我琢磨著，再紮實干半年，把這些門道都摸熟透了，再想自己單幹的事。」
秦閒聽著，心裡點了點頭。
光華這小子，比以前踏實了，沒被一時熱情沖昏頭，知道深淺。
「這麼想是對的。生意沒那麼簡單，光有好手藝不夠。」
他肯定了一句，隨即看似隨意地問道，「要是讓你自己干，你有沒有想過，店開在哪裡比較合適？是找現成的轉讓鋪子，還是找個乾淨的空門面自己弄？」
陳光華顯然沒料到堂哥問得這麼具體，愣了一下，才老實回答：「這個……還真沒細想過。估計得找現成的吧？自己弄門面，裝修、搞手續太麻煩了，而且好地段不一定有空鋪子。」
「嗯，也是。反正你心裡有這規劃就行。在店裡多留心，不光是烤串，進貨單子、流水帳目、怎麼跟食藥監打交道，都留心學學。真打算幹了，跟哥說一聲。」
「知道了，哥！謝謝你惦記著我！」陳光華的聲音有些感動。
「行了，快去忙吧，別耽誤你幹活。」秦閒掛了電話，人也走到了自家樓下。
回家後，穀雨見他一臉的笑意，就知道談的挺成功的。
「門市租出去了？」穀雨隨口問道。
「租出去了，一家開超市，一家開藥店。都是能長久的買賣。也不會又那麼麻煩。」
「那就好，那城西那邊的門店現在什麼情況了。還沒開始出租嗎？」
秦閒笑了笑，「城西那邊的三間門店，我打算給光華留一間，一開始幫他一把，後面再跟他收租金。其他幾間也有人聯繫了，我都放在周末談。」
秦閒接過穀雨手裡的孩子，笑著問道，「對了，房租都打到你卡上了吧，剛剛我也沒給你打電話。」
穀雨手機也沒看，這會兒聽他說了才去找手機，「到了，一共14萬。」