第141章 給姐夫的建議
周末，城南的幾個備選地址在秦閒腦子裡轉了幾遍，還是沒拍板。
正有些煩悶時，姐姐秦悠的電話來了：「小閒，忙不？我買了只鴿子，回頭給爸媽捎回去，晚上燉湯。你帶小雨一起回莊上吃飯吧，咱媽都念叨好幾回了。」
聽著姐姐的聲音，他看了一眼副駕上正用手機查看裝修案例的穀雨，應道：「好，姐，我們一會兒就過去，正好我也饞家裡飯了。」
接上穀雨，車子駛離城區，開向通往秦莊的熟悉公路。
回到老家院門外，就見父親背著手在門口張望，母親繫著圍裙從廚房窗戶探出頭：「可算回來了！你姐把鴿子都收拾好了，湯在灶上煨著呢，就等你們開飯！」
走進院子，角落裡摞著農具，牆根下母親種的幾畦小菜綠油油的。
堂屋裡，姐姐秦悠正從砂鍋里往外盛湯，香氣撲鼻——正是她特意買回來的那隻鴿子，湯色清亮。
她給秦閒盛了冒尖的一大碗：「快嘗嘗，這鴿子肥，我盯攤主現宰的，燉了一下午，最補了。小雨懷著身孕，最需要補補了。」
穀雨也笑著幫忙擺碗筷：「姐，你也忙活半天了，快坐下一起吃。」
秦閒喝了口湯，鮮醇的味道從舌尖暖到胃裡。
秦閒正跟家裡人說自己打算開個賓館的事，姐夫的車子就到了門口。
他停好車，推門下來，一身筆挺的警服還沒換，帶著些微風塵僕僕的氣息。
母親劉梅從廚房端出一盤剛炒好的青菜，笑著招呼：「亞子回來得正好，快洗洗手，咱們這就開飯！」
王亞笑著應了聲「媽」，在院子裡的水龍頭下匆匆洗了手，便徑直走進堂屋，很自然地在秦閒身旁的空位坐了下來。
「小舅子，上回股票那事兒，可真是……結結實實嚇了我一大跳。錢是掙著了，但這心跳也跟著玩了好幾回過山車。」
他搖搖頭，語氣很實在，「我跟你姐商量了，這東西我們倆玩不轉，心也懸得慌。算了，還是本本分分上班，踏踏實實過日子穩當。」
秦閒理解地點點頭，咽下口中的湯。
他知道姐夫的性子，求穩，重實際。
他放下湯勺，語氣平常得像在聊天氣：「不碰股票也好。真要覺得手裡錢放著不安心，還有個更穩當的法子——買房子。」
桌上幾人的目光都看向他。
秦閒接著說，聲音平穩，「最好是學區房，選地段好、學校資源強的，哪怕舊點小點都行。買下來，簡單收拾收拾就能租出去，租金就是份穩定進項。關鍵是把資產變成實實在在、看得見摸得著的房子留在手裡。」
他頓了頓，看向聽得認真的王亞：「國家現在對房地產行業是支持的態度，各種政策都在促進健康發展。從長遠看，特別是好地段的房子，保值增值的空間很大。這比把錢單純放銀行里睡大覺強，也比玩股票讓人心裡踏實。」
王亞眼睛亮了起來，顯然對這個提議很感興趣。
他扒了口飯，邊嚼邊點頭：「這個路子好！房子擱那兒，跑不了，還能收租，聽著就實在。回頭我就找於靜靜那問問，有沒有合適的房源。回頭租出去又是一筆收入。「
秦悠聽著丈夫和弟弟的對話，臉上帶著安心的笑意，又給穀雨盛了碗湯：「小雨多喝點，你現在是一個人吃兩個人補。」穀雨笑著道謝，桌下的手輕輕握了握秦閒的手。
父親默默聽著，這時才慢慢嘬了口酒，說了句：「買房子是大事，跟莊稼人置地一樣，看準了再下手。穩當。」
秦閒點點頭，見姐夫聽進去了，便順著話頭說，「選的時候，還有個竅門。儘量別看那些大戶型的，總價高，押資金多，租客也難找。」
他夾了一筷子青菜，說得更具體：「重點看看八九十平，最好七八十平的那種小兩居或者緊湊三居。這種是市場上的『硬通貨』，總價門檻低，首付和月供壓力都小。
最關鍵的是，將來萬一你們想用錢，或者覺得地段不行想換，這種小戶型剛需房，想買的人多，出手快，流動性好。出租也容易，不管是小家庭、陪讀家長還是幾個合租的上班族，都愛租這種。」
王亞聽得入神，飯都忘了扒，琢磨著秦閒的話：「小戶型……好出手……是這個道理！總價低，咱們壓力也小點。
回頭我跟於靜靜說，就按這個方向找。最好能找到那種稍微舊點，但位置絕佳，總價又能控住的。」
秦悠也插話道：「小點的房子也好打理，租客換得勤點，收拾起來也省心。反正咱們不自住，就圖個穩當和租金。」
」對對對，你說的有道理。現在我跟你姐手頭沒有其他貸款，這一百多萬精打細算一點，能買三四套小戶型呢。
就算咱們市里最好的學區，小戶型也能買兩套，再貸款一套。我跟你姐的公積金就能覆蓋貸款，一點壓力都沒有。「姐夫說著，臉上都泛起笑容。
「對了姐夫，我打算買個一千多平的寫字樓，回頭開個賓館。你聯繫你那個同學，也幫我找找。」
王亞一聽秦閒要找房源開賓館，立刻來了精神。
「你想開賓館？於靜靜就是幹這個的，手頭房源信息多，對各個片區熟得很。找她准沒錯，都是老同學，肯定給你上心。」
他說著，飯也顧不得吃了，放下碗筷，從褲兜里掏出手機，手指在屏幕上劃拉著找通訊錄。
「我這就給她打一個，問問她這會兒方不方便說話。要是方便，正好你直接跟她說說具體要求。」
秦閒點點頭：「行，那就麻煩姐夫了。」
電話很快撥通了，王亞按了免提，讓聲音傳出來，好讓秦閒也能聽清。
「餵？老王？你這大周末的，有何指示啊？」聽筒里傳來一個利落的女聲，帶著笑意，正是於靜靜。
「老同學，指示可不敢當。是這樣，我小舅子，秦閒，你之前也見過的。他這邊有個正經事想諮詢你，看看你手頭有沒有合適的資源。」
正有些煩悶時，姐姐秦悠的電話來了：「小閒，忙不？我買了只鴿子，回頭給爸媽捎回去，晚上燉湯。你帶小雨一起回莊上吃飯吧，咱媽都念叨好幾回了。」
聽著姐姐的聲音，他看了一眼副駕上正用手機查看裝修案例的穀雨，應道：「好，姐，我們一會兒就過去，正好我也饞家裡飯了。」
接上穀雨，車子駛離城區，開向通往秦莊的熟悉公路。
回到老家院門外，就見父親背著手在門口張望，母親繫著圍裙從廚房窗戶探出頭：「可算回來了！你姐把鴿子都收拾好了，湯在灶上煨著呢，就等你們開飯！」
走進院子，角落裡摞著農具，牆根下母親種的幾畦小菜綠油油的。
堂屋裡，姐姐秦悠正從砂鍋里往外盛湯，香氣撲鼻——正是她特意買回來的那隻鴿子，湯色清亮。
她給秦閒盛了冒尖的一大碗：「快嘗嘗，這鴿子肥，我盯攤主現宰的，燉了一下午，最補了。小雨懷著身孕，最需要補補了。」
穀雨也笑著幫忙擺碗筷：「姐，你也忙活半天了，快坐下一起吃。」
秦閒喝了口湯，鮮醇的味道從舌尖暖到胃裡。
秦閒正跟家裡人說自己打算開個賓館的事，姐夫的車子就到了門口。
他停好車，推門下來，一身筆挺的警服還沒換，帶著些微風塵僕僕的氣息。
母親劉梅從廚房端出一盤剛炒好的青菜，笑著招呼：「亞子回來得正好，快洗洗手，咱們這就開飯！」
王亞笑著應了聲「媽」，在院子裡的水龍頭下匆匆洗了手，便徑直走進堂屋，很自然地在秦閒身旁的空位坐了下來。
「小舅子，上回股票那事兒，可真是……結結實實嚇了我一大跳。錢是掙著了，但這心跳也跟著玩了好幾回過山車。」
他搖搖頭，語氣很實在，「我跟你姐商量了，這東西我們倆玩不轉，心也懸得慌。算了，還是本本分分上班，踏踏實實過日子穩當。」
秦閒理解地點點頭，咽下口中的湯。
他知道姐夫的性子，求穩，重實際。
他放下湯勺，語氣平常得像在聊天氣：「不碰股票也好。真要覺得手裡錢放著不安心，還有個更穩當的法子——買房子。」
桌上幾人的目光都看向他。
秦閒接著說，聲音平穩，「最好是學區房，選地段好、學校資源強的，哪怕舊點小點都行。買下來，簡單收拾收拾就能租出去，租金就是份穩定進項。關鍵是把資產變成實實在在、看得見摸得著的房子留在手裡。」
他頓了頓，看向聽得認真的王亞：「國家現在對房地產行業是支持的態度，各種政策都在促進健康發展。從長遠看，特別是好地段的房子，保值增值的空間很大。這比把錢單純放銀行里睡大覺強，也比玩股票讓人心裡踏實。」
王亞眼睛亮了起來，顯然對這個提議很感興趣。
他扒了口飯，邊嚼邊點頭：「這個路子好！房子擱那兒，跑不了，還能收租，聽著就實在。回頭我就找於靜靜那問問，有沒有合適的房源。回頭租出去又是一筆收入。「
秦悠聽著丈夫和弟弟的對話，臉上帶著安心的笑意，又給穀雨盛了碗湯：「小雨多喝點，你現在是一個人吃兩個人補。」穀雨笑著道謝，桌下的手輕輕握了握秦閒的手。
父親默默聽著，這時才慢慢嘬了口酒，說了句：「買房子是大事，跟莊稼人置地一樣，看準了再下手。穩當。」
秦閒點點頭，見姐夫聽進去了，便順著話頭說，「選的時候，還有個竅門。儘量別看那些大戶型的，總價高，押資金多，租客也難找。」
他夾了一筷子青菜，說得更具體：「重點看看八九十平，最好七八十平的那種小兩居或者緊湊三居。這種是市場上的『硬通貨』，總價門檻低，首付和月供壓力都小。
最關鍵的是，將來萬一你們想用錢，或者覺得地段不行想換，這種小戶型剛需房，想買的人多，出手快，流動性好。出租也容易，不管是小家庭、陪讀家長還是幾個合租的上班族，都愛租這種。」
王亞聽得入神，飯都忘了扒，琢磨著秦閒的話：「小戶型……好出手……是這個道理！總價低，咱們壓力也小點。
回頭我跟於靜靜說，就按這個方向找。最好能找到那種稍微舊點，但位置絕佳，總價又能控住的。」
秦悠也插話道：「小點的房子也好打理，租客換得勤點，收拾起來也省心。反正咱們不自住，就圖個穩當和租金。」
」對對對，你說的有道理。現在我跟你姐手頭沒有其他貸款，這一百多萬精打細算一點，能買三四套小戶型呢。
就算咱們市里最好的學區，小戶型也能買兩套，再貸款一套。我跟你姐的公積金就能覆蓋貸款，一點壓力都沒有。「姐夫說著，臉上都泛起笑容。
「對了姐夫，我打算買個一千多平的寫字樓，回頭開個賓館。你聯繫你那個同學，也幫我找找。」
王亞一聽秦閒要找房源開賓館，立刻來了精神。
「你想開賓館？於靜靜就是幹這個的，手頭房源信息多，對各個片區熟得很。找她准沒錯，都是老同學，肯定給你上心。」
他說著，飯也顧不得吃了，放下碗筷，從褲兜里掏出手機，手指在屏幕上劃拉著找通訊錄。
「我這就給她打一個，問問她這會兒方不方便說話。要是方便，正好你直接跟她說說具體要求。」
秦閒點點頭：「行，那就麻煩姐夫了。」
電話很快撥通了，王亞按了免提，讓聲音傳出來，好讓秦閒也能聽清。
「餵？老王？你這大周末的，有何指示啊？」聽筒里傳來一個利落的女聲，帶著笑意，正是於靜靜。
「老同學，指示可不敢當。是這樣，我小舅子，秦閒，你之前也見過的。他這邊有個正經事想諮詢你，看看你手頭有沒有合適的資源。」