第66章 秦敬辭的邀請
這是雙方一個博弈過程，就看誰先沉不住氣了。
雙方給出的價格差距過大不要緊，只要能繼續談下去就好。
鄭澤林也知道100萬的價格過低。
「我進行了詳細調查研究，也就是城建還有價值。」
「不瞞各位領導，一建和二建，這兩家公司加起來100萬，我都嫌多！」
既然是洽談協商，鄭澤林可是一點都不客氣，指出一建和二建毫無價值！
大哥別說二哥，兩家公司情況觸目驚心。
如果是市二建，鄭澤林絕對不會說這話。
市二建可是非常厲害，這個時期居然打開了南方建築市場，承接了不少大工程，是市裡的明星支柱企業。
正常情況，幾年後房地產市場火爆階段，隨便一家建築公司都大賺特賺。
一建卻倒閉了！
從管理層到工人集體失業！
二建被人低價收購，那時候大家還以為二建會迎來春天呢。
結果人家收購二建只是看上了二建的地皮！
拆了二建蓋起了住宅小區。
反倒是城建，後來發展的風生水起，不過到最後也沒能避免被收購的結局。
城建不是不賺錢，而是某一任領導執意賣掉。
後來那位進去踩了縫紉機。
「鑑於城建具體情況，我可以增加收購預算，最多可以給300萬，請縣裡慎重考慮。」鄭澤林主動增加預算。
幾位領導商量一下，這個價格還是太低了。
城建屬於優良資產，他們不能賤賣。
不過縣裡也主動降低價格，要求鄭澤林支付800萬。
這就是談事情的態度，雙方都往一起談，而不是咬死一個價格不放鬆。
經過一番拉扯，最終縣裡把價格定在500萬，不肯繼續降價了。
鄭澤林考慮一下。
「500萬也可以，不過還請縣裡給我審批一塊地皮，我準備把城建整體搬遷過去。」
鄭澤林提出自己的要求。
現在的城建分為兩部分。
一部分是工作區，在縣城主城區有辦公樓，另一部分是公司庫房，在城邊有一塊很大場地。
這是好事啊！
看待問題眼光不同，領導覺得鄭澤林此舉增加了投資，對經濟各方面都是拉動。
「你準備把公司搬遷到哪裡，是否有了具體地點。」領導問道。
「王村七組臨近公路邊，有一塊荒地。」鄭澤林給出一個地點。
這裡距離主城區三公里。
未來主城區擴張，剛好擴建到這裡，並且未來高速開通，直通高速入口。
「這裡啊，你可要考慮清楚。」領導覺得這個位置太偏了。
作為縣裡重要企業之一，就應該留在主城區，這樣才更有面子。
鄭澤林卻有自己的考慮。
未來縣城人口激增，路上的車也越來越多。
進出建築公司的各種大型車輛太多，最好是遠離主城區，既安全還不會阻礙交通。
「另外還有一點，城建現有地皮，我準備進行商業開發，這點必須寫在合同上。」鄭澤林又提出一個要求。
領導們覺得這也不是問題。
鄭澤林肯開發是好事，真金白銀往裡投入資金，這總不是假的吧。
具體大方面很快談妥。
縣裡也著急，雖然賣掉的是效益最好的城建多少有些可惜。
不過能夠換回來500萬資金，這比什麼都重要。
有了這筆錢，解決年前很多大事，可以過個安穩年了。
一些細枝末節的事情，可以慢慢協商。
畢竟這麼大的事情，不可能一兩次碰面就能徹底談清楚。
從會議室出來，鄭澤林滿面春風。
從縣裡的態度就能看得出來，縣裡非常著急，比他還要急迫呢。
相信這樁收購，半個月內絕對能夠完成。
再晚就該放年假了，大家還指望這筆錢過年呢！
領導們卻沒離開會議室，馬上決定成立一個臨時小組，專門負責這樁收購。
來到外面，鄭澤林正準備開車離開。
秦敬辭走過來。
輕咳一聲，秦敬辭主動開口。
「那天沒想到是你，有些誤會你別介意。」
秦敬辭主動釋放善意，鄭澤林笑了。
「秦叔叔言重了，回家還是去公司，我送你。」
秦敬辭這時候也不嫌棄在自己的車不夠檔次了，拉開車門上車。
「方便的話，去我家坐坐吧。」秦敬辭主動邀請鄭澤林。
「好啊，叔叔你稍等一下。」鄭澤林把車停在路邊。
去商店買了兩條煙，然後回到車裡。
秦敬辭也沒多想。
很快來到秦敬辭家。
鄭澤林拿著煙，跟著秦敬辭一起上樓。
「小鄭，你這是幹什麼，把煙拿回去。」秦敬辭才明白，鄭澤林這是給他買的煙。
鄭澤林笑道：「第一次登門沒準備，看到秦叔叔你抽菸，隨便買了兩條，叔叔別嫌棄。」
「你看你，你和秦芷是同學，這麼做可就見外了。」秦敬辭樂呵呵的收下煙。
「林琴，來客人了，洗點水果。」秦敬辭招呼一聲。
秦芷的母親林琴從一間臥室走出。
看到是鄭澤林，頓時一愣。
秦敬辭巧妙化解尷尬。
「我今天不是去縣裡開會嗎，縣裡研究我們三家建築公司的事情。」
「就是小鄭老闆要收購一家建築公司。」
秦敬辭哈哈一笑，「說起來也有意思，咱們總說秦芷的同學鄭澤林有出息，卻不知他就是鄭澤林。」
林琴震驚，不可思議的看著鄭澤林。
「阿姨，今天來的匆忙，實在不好意思。」
林琴趕緊說道：「快請坐，我去洗水果。」
然後敲女兒秦芷的門。
「小芷，你同學鄭澤林來看你了。」
隔著門，秦芷沒聽清楚母親的話，只聽到什麼同學。
開門出來，一眼看到坐在客廳沙發上的鄭澤林。
秦芷不敢相信自己的眼睛，「鄭澤林，你怎麼來了！」
秦敬辭埋怨女兒，「你這孩子，那天怎麼不給我們介紹小鄭身份。」
看到秦芷，鄭澤林噗嗤一聲笑了。
素麵朝天也就罷了，頭髮亂糟糟的，身上穿著睡衣。
秦芷這才意識到自己的形象。
「我收拾一下。」
瞬間臉紅，迅速轉身回屋，趕緊關上門。
林琴端上來水果，「小鄭吃水果。」
「謝謝阿姨。」
身份變化，林琴覺得鄭澤林這一聲阿姨叫的非常有禮貌。
「小鄭抽菸嗎。」秦敬辭拿出香菸。
「我不抽菸。」上輩子抽菸，重生後，鄭澤林每天都很忙碌充實，忘記了會抽菸這回事，索性也就放下了。
「今天把你請來，主要是想向你請教一下你和縣裡洽談的結果。」秦敬辭關心城建是否會被收購。
鄭澤林就知道，秦敬辭等著他肯定是為了這件事。
「大的框架基本定下來，我出資500萬收購城市建設公司。」
秦敬辭也認真思考過，他認為作為一個投資人，鄭澤林大概率會收購城建，畢竟一建和二建情況實在太差了。
但是聽到鄭澤林的話，秦敬辭還是驚到了。
「具體情況呢，我只負責出資收購，其他的一概不負責。」
鄭澤林把洽談的結果給秦敬辭透露一下。
反正他不說，消息很快也會傳開，最遲到今晚，消息稍稍靈通的人都能知道。
林琴震驚，「城建原來的管理層怎麼辦，技術人員各方面待遇又怎麼算？」
這是她最關心的，自己男人都已經做到了副總經理，眼看著再過幾年有希望成為城建的總經理。
總不能一句話就被徹底免掉吧。
鄭澤林說道：「我會根據具體情況，聘請幾位有經驗負責的管理層，數量肯定不多，當然還要看當事人自己的意願。」
畢竟私企和國企身份轉變太大。
「技術人員，不可能再享受國企員工身份待遇，但我可以保證他們的待遇遠高於原來。」
鄭澤林最看重的是技術人員，這可不是短時間能培養起來的。
儘可能想辦法留住技術人員。
並且也要寫入收購合同條款，確保留下最低比例技術人員。
否則技術人員全都跑光，他要一個空殼公司做什麼，還不如自己出資重新組建一家公司呢。
雙方給出的價格差距過大不要緊，只要能繼續談下去就好。
鄭澤林也知道100萬的價格過低。
「我進行了詳細調查研究，也就是城建還有價值。」
「不瞞各位領導，一建和二建，這兩家公司加起來100萬，我都嫌多！」
既然是洽談協商，鄭澤林可是一點都不客氣，指出一建和二建毫無價值！
大哥別說二哥，兩家公司情況觸目驚心。
如果是市二建，鄭澤林絕對不會說這話。
市二建可是非常厲害，這個時期居然打開了南方建築市場，承接了不少大工程，是市裡的明星支柱企業。
正常情況，幾年後房地產市場火爆階段，隨便一家建築公司都大賺特賺。
一建卻倒閉了！
從管理層到工人集體失業！
二建被人低價收購，那時候大家還以為二建會迎來春天呢。
結果人家收購二建只是看上了二建的地皮！
拆了二建蓋起了住宅小區。
反倒是城建，後來發展的風生水起，不過到最後也沒能避免被收購的結局。
城建不是不賺錢，而是某一任領導執意賣掉。
後來那位進去踩了縫紉機。
「鑑於城建具體情況，我可以增加收購預算，最多可以給300萬，請縣裡慎重考慮。」鄭澤林主動增加預算。
幾位領導商量一下，這個價格還是太低了。
城建屬於優良資產，他們不能賤賣。
不過縣裡也主動降低價格，要求鄭澤林支付800萬。
這就是談事情的態度，雙方都往一起談，而不是咬死一個價格不放鬆。
經過一番拉扯，最終縣裡把價格定在500萬，不肯繼續降價了。
鄭澤林考慮一下。
「500萬也可以，不過還請縣裡給我審批一塊地皮，我準備把城建整體搬遷過去。」
鄭澤林提出自己的要求。
現在的城建分為兩部分。
一部分是工作區，在縣城主城區有辦公樓，另一部分是公司庫房，在城邊有一塊很大場地。
這是好事啊！
看待問題眼光不同，領導覺得鄭澤林此舉增加了投資，對經濟各方面都是拉動。
「你準備把公司搬遷到哪裡，是否有了具體地點。」領導問道。
「王村七組臨近公路邊，有一塊荒地。」鄭澤林給出一個地點。
這裡距離主城區三公里。
未來主城區擴張，剛好擴建到這裡，並且未來高速開通，直通高速入口。
「這裡啊，你可要考慮清楚。」領導覺得這個位置太偏了。
作為縣裡重要企業之一，就應該留在主城區，這樣才更有面子。
鄭澤林卻有自己的考慮。
未來縣城人口激增，路上的車也越來越多。
進出建築公司的各種大型車輛太多，最好是遠離主城區，既安全還不會阻礙交通。
「另外還有一點，城建現有地皮，我準備進行商業開發，這點必須寫在合同上。」鄭澤林又提出一個要求。
領導們覺得這也不是問題。
鄭澤林肯開發是好事，真金白銀往裡投入資金，這總不是假的吧。
具體大方面很快談妥。
縣裡也著急，雖然賣掉的是效益最好的城建多少有些可惜。
不過能夠換回來500萬資金，這比什麼都重要。
有了這筆錢，解決年前很多大事，可以過個安穩年了。
一些細枝末節的事情，可以慢慢協商。
畢竟這麼大的事情，不可能一兩次碰面就能徹底談清楚。
從會議室出來，鄭澤林滿面春風。
從縣裡的態度就能看得出來，縣裡非常著急，比他還要急迫呢。
相信這樁收購，半個月內絕對能夠完成。
再晚就該放年假了，大家還指望這筆錢過年呢！
領導們卻沒離開會議室，馬上決定成立一個臨時小組，專門負責這樁收購。
來到外面，鄭澤林正準備開車離開。
秦敬辭走過來。
輕咳一聲，秦敬辭主動開口。
「那天沒想到是你，有些誤會你別介意。」
秦敬辭主動釋放善意，鄭澤林笑了。
「秦叔叔言重了，回家還是去公司，我送你。」
秦敬辭這時候也不嫌棄在自己的車不夠檔次了，拉開車門上車。
「方便的話，去我家坐坐吧。」秦敬辭主動邀請鄭澤林。
「好啊，叔叔你稍等一下。」鄭澤林把車停在路邊。
去商店買了兩條煙，然後回到車裡。
秦敬辭也沒多想。
很快來到秦敬辭家。
鄭澤林拿著煙，跟著秦敬辭一起上樓。
「小鄭，你這是幹什麼，把煙拿回去。」秦敬辭才明白，鄭澤林這是給他買的煙。
鄭澤林笑道：「第一次登門沒準備，看到秦叔叔你抽菸，隨便買了兩條，叔叔別嫌棄。」
「你看你，你和秦芷是同學，這麼做可就見外了。」秦敬辭樂呵呵的收下煙。
「林琴，來客人了，洗點水果。」秦敬辭招呼一聲。
秦芷的母親林琴從一間臥室走出。
看到是鄭澤林，頓時一愣。
秦敬辭巧妙化解尷尬。
「我今天不是去縣裡開會嗎，縣裡研究我們三家建築公司的事情。」
「就是小鄭老闆要收購一家建築公司。」
秦敬辭哈哈一笑，「說起來也有意思，咱們總說秦芷的同學鄭澤林有出息，卻不知他就是鄭澤林。」
林琴震驚，不可思議的看著鄭澤林。
「阿姨，今天來的匆忙，實在不好意思。」
林琴趕緊說道：「快請坐，我去洗水果。」
然後敲女兒秦芷的門。
「小芷，你同學鄭澤林來看你了。」
隔著門，秦芷沒聽清楚母親的話，只聽到什麼同學。
開門出來，一眼看到坐在客廳沙發上的鄭澤林。
秦芷不敢相信自己的眼睛，「鄭澤林，你怎麼來了！」
秦敬辭埋怨女兒，「你這孩子，那天怎麼不給我們介紹小鄭身份。」
看到秦芷，鄭澤林噗嗤一聲笑了。
素麵朝天也就罷了，頭髮亂糟糟的，身上穿著睡衣。
秦芷這才意識到自己的形象。
「我收拾一下。」
瞬間臉紅，迅速轉身回屋，趕緊關上門。
林琴端上來水果，「小鄭吃水果。」
「謝謝阿姨。」
身份變化，林琴覺得鄭澤林這一聲阿姨叫的非常有禮貌。
「小鄭抽菸嗎。」秦敬辭拿出香菸。
「我不抽菸。」上輩子抽菸，重生後，鄭澤林每天都很忙碌充實，忘記了會抽菸這回事，索性也就放下了。
「今天把你請來，主要是想向你請教一下你和縣裡洽談的結果。」秦敬辭關心城建是否會被收購。
鄭澤林就知道，秦敬辭等著他肯定是為了這件事。
「大的框架基本定下來，我出資500萬收購城市建設公司。」
秦敬辭也認真思考過，他認為作為一個投資人，鄭澤林大概率會收購城建，畢竟一建和二建情況實在太差了。
但是聽到鄭澤林的話，秦敬辭還是驚到了。
「具體情況呢，我只負責出資收購，其他的一概不負責。」
鄭澤林把洽談的結果給秦敬辭透露一下。
反正他不說，消息很快也會傳開，最遲到今晚，消息稍稍靈通的人都能知道。
林琴震驚，「城建原來的管理層怎麼辦，技術人員各方面待遇又怎麼算？」
這是她最關心的，自己男人都已經做到了副總經理，眼看著再過幾年有希望成為城建的總經理。
總不能一句話就被徹底免掉吧。
鄭澤林說道：「我會根據具體情況，聘請幾位有經驗負責的管理層，數量肯定不多，當然還要看當事人自己的意願。」
畢竟私企和國企身份轉變太大。
「技術人員，不可能再享受國企員工身份待遇，但我可以保證他們的待遇遠高於原來。」
鄭澤林最看重的是技術人員，這可不是短時間能培養起來的。
儘可能想辦法留住技術人員。
並且也要寫入收購合同條款，確保留下最低比例技術人員。
否則技術人員全都跑光，他要一個空殼公司做什麼，還不如自己出資重新組建一家公司呢。