第186章 可能要打對台戲（均定加更）
「阿河，我發現了，跟你在一起做事運氣還挺好的。」
黎氏紅絨臉上帶著一絲驚訝看著陳俊河。
頗有一種瞌睡了就有枕頭送過來的感覺。
「那這個藥店我可以對你入股。」
一句聽起來很平常的話，在黎氏紅絨聽起來卻有一點心跳，總感覺陳俊河有點意有所指。
「那吃完飯我們過去看一看吧。」
操持著這家粉店的是一家幾代人，年長的在烤肉和煮粉，年輕的則把粉端到每個客人的桌上。
一份份噴香撲鼻的烤肉粉陸續端到三個人面前。
「俊河哥，你要吃羅蘇葉嗎？你泡一點豆芽好不好......」
坐在陳俊河身邊的阮氏香草表現得很是賢惠，嘰嘰喳喳的詢問著陳俊河是否要添加各種配料和調料。
手上則是沒停的幫陳俊河的碗裡加上配菜。
黎氏紅絨則是笑眯眯的看著阮氏香草做這做那。
這種時候她並不會去爭搶，也沒必要去爭搶。
她對自己的定位非常清晰。
比男人年齡大很多的米粉，能得到一份寵幸，就已經是心花怒放了，再多的不敢去想。
香蕉葉上香味撲鼻的烤肉，在烤制之前是經過了這家店老闆用祖傳的秘制調料醃製過。
再加上火候控制的非常到位，外層烤得金黃卻不焦，油脂豐富。
所以烤出來的肉比起別人家的烤肉要多出一股<i class="icon icon-uniE089"></i><i class="icon icon-uniE023"></i>的味道。
煮米粉的高湯則是熬製得非常入味，搭配上各種調味料，吃起來很開胃。
陳俊河把自己那一份吃得乾乾淨淨。還接受了阮氏香草的投餵。
黎氏紅絨也分了兩塊烤肉給他。
這種被伺候著吃飯的場景已經成了陳俊河的日常。
不過據說在河內西湖郡那一帶有殘廢項目，好像是叫做什麼烈火，什麼鴛鴦，什麼殘廢澡。
也就是進到店裡往那一躺，吃喝按摩都有漂亮小姐姐伺候著。
只需要張嘴動嘴就行。
這種一聽就知道是給那些五穀不勤的懶人準備的。
批判......
正常人必須......
必須去體驗一下。
阮氏香草中午有兩個小時的休息時間。
陳俊河知道她下午要直播，必須要保證一定的體力，畢竟不停的說，不停的想詞，還時不時要起來跳兩個舞，和別人pk。
所以讓她回公司去午休。
但阮氏香草怎麼都不肯回去。
最後陳俊河好說歹說，終於同意讓阮氏香草先帶他們去那一棟出售的房子那裡。
之後阮氏香草再回公司去休息。
三個人又頂著太陽步行走了5分鐘時間。
那棟房的位置在科技園的西側，位於兩條路的一個交叉口。
門臉開間比較寬，應該有8米左右。
看門頭的招牌和裝修風格，之前好像是開過了一家服裝店，只不過開不下去倒閉了。
有意思的是，就在這棟房的馬路斜對面，就是之前新開的那家藥房。
藥房的名字應該不是什麼連鎖，叫做越吉藥房。
店裡有兩個員工在做事。
看生意普普通通，進出的顧客並不多。
但藥房畢竟和超市不一樣，一般只要進店的顧客都是意向顧客。
所以判斷藥房的銷售和一般的超市或者其他店鋪都不太一樣。
如果黎氏紅絨把店鋪安置在這裡的話，就意味著要和對面的藥房打對台戲。
有利有弊。
如果兩家藥店都開在這裡，很容易在這一帶形成集成效應。
附近的居民就會知道買藥就到這條街，兩家藥房可供選擇。
之後就是兩家藥房要麼各憑實力，在這場商戰中徹底占據上風，壓制住對手。
要麼私底下雙方通好氣，各自負責一塊利潤豐厚的藥品。
在藥品的品類上形成互補。
這樣也能從另一個角度提升藥店集成區域的影響效果。
採取什麼樣的方式和措施，最終還是取決於對方的態度。
但是這一切都是要在確定要在這裡開店的前提之下。
而對於黎氏紅絨來說，這套房到底買不買？
還是要取決於對方售賣的價格。
卷閘門上貼著房東的聯繫電話，旁邊寫著大大的出售的字母。
陳俊河就直接撥打了房東的電話，剛開始先由他打個電話，會顯得比較好一點。
聽對面聲音也比較年輕，陳俊河就約了房東在房子門口見面。
對方的答覆是10分鐘之後到。
「俊河哥，你們真的打算買房嗎？」
阮氏香草雖然把陳俊河他們帶到了地方，但還是挨在旁邊不肯走，一副好奇寶寶想要參與的樣子。
陳俊河當然也不好直接把她趕走，好歹這個消息還是阮氏香草提供的，不能過河拆橋，卸磨殺驢。
於是阮氏香草就順理成章地跟在了陳俊河身邊，準備看看身邊的人們是怎麼買房子的。
十分鐘後，一個騎著摩托車的年輕人趕了過來。
看面容二十七八歲左右。
「xinchao......」
摩托車停在旁邊，就和陳俊河他們打了聲招呼。
可能對這兩女一男的組合有些好奇，不過他的當務之急是要把房子給賣掉。
這個年輕的房東打過招呼之後，直接把一扇卷閘門給打開，邀請陳俊河他們進去看。
畢竟對於房子內部的情況，所有買房的人都會要求看一圈。
「我這棟房子占地160個平方，門面寬8米，深20米......」
年輕人一進到房子裡，又開始侃侃而談的介紹，對這裡熟悉的很，而他透露這一塊地皮屬於永久產權。
隨著河內的開發，一般都是賣所有權50~70年的房子或商鋪，永久產權的土地不是沒有，但是一般流動性都比較少。
畢竟一份永久土地所有權是可以傳給子子孫孫的，一般情況下也不會有太多人去賣掉擁有永久產權的土地證明。
這個人年輕人侃侃而談的樣子，讓陳俊河有了絲絲的懷疑。
以對方這個年齡，現在的談吐，不太像要賣掉房子的人。
「先生打擾一下，能不能把你的土地使用權證給我看一看。」
陳俊河提出了第1個要求，這個要求也是合情合理的。
不是沒有遇到過這樣的情況，越南的新聞報導中也報導過類似的事情。
有人賣永久產權的房子，價格十分的實惠。
於是買方以為自己撿了一個大便宜，急匆匆的就把定金交給了對方。
擬定合同之後，又先轉交了30%的購房費用。
結果到正式簽訂合同的時候，卻發現土地使用權證並不是這個人的。
購房的費用也已經被這個人給花的乾乾淨淨。
所以為了避免這種情況，陳俊河要求對方先把土地使用權證拿出來，確定對方是正主。
黎氏紅絨臉上帶著一絲驚訝看著陳俊河。
頗有一種瞌睡了就有枕頭送過來的感覺。
「那這個藥店我可以對你入股。」
一句聽起來很平常的話，在黎氏紅絨聽起來卻有一點心跳，總感覺陳俊河有點意有所指。
「那吃完飯我們過去看一看吧。」
操持著這家粉店的是一家幾代人，年長的在烤肉和煮粉，年輕的則把粉端到每個客人的桌上。
一份份噴香撲鼻的烤肉粉陸續端到三個人面前。
「俊河哥，你要吃羅蘇葉嗎？你泡一點豆芽好不好......」
坐在陳俊河身邊的阮氏香草表現得很是賢惠，嘰嘰喳喳的詢問著陳俊河是否要添加各種配料和調料。
手上則是沒停的幫陳俊河的碗裡加上配菜。
黎氏紅絨則是笑眯眯的看著阮氏香草做這做那。
這種時候她並不會去爭搶，也沒必要去爭搶。
她對自己的定位非常清晰。
比男人年齡大很多的米粉，能得到一份寵幸，就已經是心花怒放了，再多的不敢去想。
香蕉葉上香味撲鼻的烤肉，在烤制之前是經過了這家店老闆用祖傳的秘制調料醃製過。
再加上火候控制的非常到位，外層烤得金黃卻不焦，油脂豐富。
所以烤出來的肉比起別人家的烤肉要多出一股<i class="icon icon-uniE089"></i><i class="icon icon-uniE023"></i>的味道。
煮米粉的高湯則是熬製得非常入味，搭配上各種調味料，吃起來很開胃。
陳俊河把自己那一份吃得乾乾淨淨。還接受了阮氏香草的投餵。
黎氏紅絨也分了兩塊烤肉給他。
這種被伺候著吃飯的場景已經成了陳俊河的日常。
不過據說在河內西湖郡那一帶有殘廢項目，好像是叫做什麼烈火，什麼鴛鴦，什麼殘廢澡。
也就是進到店裡往那一躺，吃喝按摩都有漂亮小姐姐伺候著。
只需要張嘴動嘴就行。
這種一聽就知道是給那些五穀不勤的懶人準備的。
批判......
正常人必須......
必須去體驗一下。
阮氏香草中午有兩個小時的休息時間。
陳俊河知道她下午要直播，必須要保證一定的體力，畢竟不停的說，不停的想詞，還時不時要起來跳兩個舞，和別人pk。
所以讓她回公司去午休。
但阮氏香草怎麼都不肯回去。
最後陳俊河好說歹說，終於同意讓阮氏香草先帶他們去那一棟出售的房子那裡。
之後阮氏香草再回公司去休息。
三個人又頂著太陽步行走了5分鐘時間。
那棟房的位置在科技園的西側，位於兩條路的一個交叉口。
門臉開間比較寬，應該有8米左右。
看門頭的招牌和裝修風格，之前好像是開過了一家服裝店，只不過開不下去倒閉了。
有意思的是，就在這棟房的馬路斜對面，就是之前新開的那家藥房。
藥房的名字應該不是什麼連鎖，叫做越吉藥房。
店裡有兩個員工在做事。
看生意普普通通，進出的顧客並不多。
但藥房畢竟和超市不一樣，一般只要進店的顧客都是意向顧客。
所以判斷藥房的銷售和一般的超市或者其他店鋪都不太一樣。
如果黎氏紅絨把店鋪安置在這裡的話，就意味著要和對面的藥房打對台戲。
有利有弊。
如果兩家藥店都開在這裡，很容易在這一帶形成集成效應。
附近的居民就會知道買藥就到這條街，兩家藥房可供選擇。
之後就是兩家藥房要麼各憑實力，在這場商戰中徹底占據上風，壓制住對手。
要麼私底下雙方通好氣，各自負責一塊利潤豐厚的藥品。
在藥品的品類上形成互補。
這樣也能從另一個角度提升藥店集成區域的影響效果。
採取什麼樣的方式和措施，最終還是取決於對方的態度。
但是這一切都是要在確定要在這裡開店的前提之下。
而對於黎氏紅絨來說，這套房到底買不買？
還是要取決於對方售賣的價格。
卷閘門上貼著房東的聯繫電話，旁邊寫著大大的出售的字母。
陳俊河就直接撥打了房東的電話，剛開始先由他打個電話，會顯得比較好一點。
聽對面聲音也比較年輕，陳俊河就約了房東在房子門口見面。
對方的答覆是10分鐘之後到。
「俊河哥，你們真的打算買房嗎？」
阮氏香草雖然把陳俊河他們帶到了地方，但還是挨在旁邊不肯走，一副好奇寶寶想要參與的樣子。
陳俊河當然也不好直接把她趕走，好歹這個消息還是阮氏香草提供的，不能過河拆橋，卸磨殺驢。
於是阮氏香草就順理成章地跟在了陳俊河身邊，準備看看身邊的人們是怎麼買房子的。
十分鐘後，一個騎著摩托車的年輕人趕了過來。
看面容二十七八歲左右。
「xinchao......」
摩托車停在旁邊，就和陳俊河他們打了聲招呼。
可能對這兩女一男的組合有些好奇，不過他的當務之急是要把房子給賣掉。
這個年輕的房東打過招呼之後，直接把一扇卷閘門給打開，邀請陳俊河他們進去看。
畢竟對於房子內部的情況，所有買房的人都會要求看一圈。
「我這棟房子占地160個平方，門面寬8米，深20米......」
年輕人一進到房子裡，又開始侃侃而談的介紹，對這裡熟悉的很，而他透露這一塊地皮屬於永久產權。
隨著河內的開發，一般都是賣所有權50~70年的房子或商鋪，永久產權的土地不是沒有，但是一般流動性都比較少。
畢竟一份永久土地所有權是可以傳給子子孫孫的，一般情況下也不會有太多人去賣掉擁有永久產權的土地證明。
這個人年輕人侃侃而談的樣子，讓陳俊河有了絲絲的懷疑。
以對方這個年齡，現在的談吐，不太像要賣掉房子的人。
「先生打擾一下，能不能把你的土地使用權證給我看一看。」
陳俊河提出了第1個要求，這個要求也是合情合理的。
不是沒有遇到過這樣的情況，越南的新聞報導中也報導過類似的事情。
有人賣永久產權的房子，價格十分的實惠。
於是買方以為自己撿了一個大便宜，急匆匆的就把定金交給了對方。
擬定合同之後，又先轉交了30%的購房費用。
結果到正式簽訂合同的時候，卻發現土地使用權證並不是這個人的。
購房的費用也已經被這個人給花的乾乾淨淨。
所以為了避免這種情況，陳俊河要求對方先把土地使用權證拿出來，確定對方是正主。