第297章 驗資成功
資信證明交上去之後的第三天，周建軍接到了楊副局長的電話。
「周總，你那邊方不方便？」
「下午來一趟我辦公室，咱們把廠房的事情具體看一下。」
楊副局長的聲音聽起來比上次輕快了不少。
周建軍心裡一動：「楊局，內部流程走了？」
「走了。領導那邊對你的項目很感興趣，原則上已經同意了。」
「剩下就是細節問題了，咱們當面聊。」
「好，我下午兩點到。」
掛了電話，周建軍在客廳里站了一會兒，嘴角不自覺地往上翹了一下。
他拿起手機想給老闆匯報，但想了想，還是等下午談完了再說。
下午一點五十，他到了經開區管委會。
還是那棟舊樓，還是那間辦公室。
楊副局長這次沒有坐在辦公桌後面，而是站在窗邊，手裡拿著一個保溫杯，看到周建軍進來，招了招手：
「來來來，周總，先看看這個。」
他辦公桌上攤著一張經開區的地圖，上面用不同顏色標註著各個功能區。
楊副局長用手指在地圖上的幾個位置點了點：
「我們經開區目前有空置的標準廠房三處，一處是原來的一家電子廠留下的，五千平，有三層；一處是新建的產業園，一萬平，單層鋼結構，層高八米；還有一處位置偏一點，但面積大，兩萬平，也是單層。」
周建軍俯下身，認真地看著地圖上的標註。
楊副局長繼續說道：
「按照你之前說的需求——要能做研發實驗室和無塵車間的——我個人建議你看看那一萬平的單層鋼結構。
層高夠，單層面積大，改造起來方便，後續如果想擴建，旁邊還有空地。」
周建軍點了點頭，又問了一句：「楊局，這三處廠房，產權歸屬分別是？」
「第一處和第三處是國資的，第二處是園區自己建的，產權都在管委會下面。
租期可以簽五年到十年，租金按標準廠房的價格走，具體數字等你看完地方之後咱們再細談。」
周建軍聽完，思考了幾秒鐘：「楊局，我想先實地去看看那個一萬平的。」
「行，現在就去？」楊副局長說著，已經從椅背上拿起了外套。
「現在就去。」周建軍笑著點了點頭。
兩人坐著楊副局長的車，出了管委會大門，沿著經開區的主幹道往東開了大概十分鐘，拐進一條支路，在一排嶄新的鋼結構廠房前面停了下來。
楊副局長下了車，指著面前那棟灰藍色的建築：
「就是這棟。去年剛建好，水電氣都通了，地面也做了硬化處理。你進去看看。」
周建軍走進去，目光從廠房的各個角落掃過。
他的腳步不緊不慢，從東走到西，從南走到北，又抬頭看了看屋頂的結構。
廠房內部的層高確實夠，目測有八米左右，光線也不錯，兩側都有採光窗。
地面是平整的水泥地，如果後續要做無塵車間，可以在上面鋪設環氧地坪。
牆壁和屋頂都是標準的鋼結構，管線還沒鋪，有充足的空間去做改造。
他在廠房中央站定，轉了一圈，心裡已經在盤算著——這個地方，進門的位置可以做前台和行政辦公區，往裡走隔出一塊來做研發實驗室，再往後是無塵車間和組裝測試線，最後面那一頭可以做倉儲。
規劃下來，一萬平，剛剛好。
「楊局，這個廠房我很滿意。」周建軍轉過身，語氣誠懇，
「如果方便的話，我想儘快啟動租賃流程。」
楊副局長站在門口，雙手插在口袋裡，笑著點了點頭：
「滿意就好。不過周總，按照我們的流程，要簽租賃合同，需要先簽了《項目投資框架協議》，把項目的投資規模、建設周期、就業指標這些核心條款定下來，然後才能走廠房的流程。」
「這個流程合情合理。框架協議的事，我這邊隨時可以簽。」周建軍說。
「好，那我讓人儘快把協議文本擬出來，爭取這一兩天之內發給你看。」
楊副局長拍了拍周建軍的肩膀，「走吧，回去說。」
兩人回到管委會，楊副局長把周建軍領到了自己的辦公室，給他倒了杯茶，然後坐下來，語氣正式了一些：
「周總，協議的事我會催著他們儘快辦。但在簽協議之前，我還有一個事想跟你們確認一下——你們那個『星月科技有限公司』，工商註冊這塊，辦得怎麼樣了？」
周建軍放下茶杯：
「正在辦。我們已經找了一家專業代辦公司，加急處理，預計這一周之內營業執照就能下來。」
「好。」楊副局長點了點頭，
「營業執照下來之後，你第一時間把複印件給我一份，我這邊要做好項目檔案的備案。」
「沒問題。」
楊副局長靠在椅背上，手指有一下沒一下地敲著桌面，像是在思考什麼。
過了幾秒，他開口了：
「周總，既然咱們已經聊到這個份上了，我再多問一句——你這個項目，打算什麼時候真正動起來？」
周建軍聽完，沒有急著回答。
他端起茶杯喝了一口，然後放下，目光認真地看著楊副局長：
「楊局，我實話跟您說——只要框架協議簽了，廠房定下來了，人員到位了，我希望越快越好。
最好這個季度之內，就能把研發團隊搭起來，開始做前期的技術驗證。」
「這個季度？」楊副局長挑了挑眉，「周總，你這個節奏可夠快的。」
周建軍笑了笑：
「楊局，說實話，我們這個項目，已經不是在『計劃』的階段了。
前期的技術準備，我們老闆那邊已經做了一段時間了。
現在缺的，就是一個能把技術落地的團隊和場地。
只要這兩個條件滿足了，我們隨時可以啟動。」
楊副局長沉默了幾秒，然後緩緩點了點頭：
「好，那我這邊也儘量配合你們的節奏。協議我催他們兩天之內拿出來，你看完之後如果有需要修改的地方，咱們再溝通。」
「謝謝楊局。」
兩人又聊了一些具體的細節——廠房租賃的租期、租金支付方式、優惠政策的具體落地方式——一直聊到將近下午四點，周建軍才起身告辭。
從經開區管委會出來，周建軍坐進車裡，沒有急著發動引擎
。他拿出手機，打開《幕後玩家》，給王皓髮了一條消息：
「老闆，今天跟楊副局長把廠房的事基本敲定了。
我看中了一棟一萬平的鋼結構廠房，單層，層高八米，改造空間很大，位置也方便。
楊副局長說等框架協議簽了之後就可以啟動租賃流程，租金和優惠政策到時候再細談。
另外，框架協議預計這一兩天之內會發過來，我看完之後發給您過目。」
發完消息，他靠在駕駛座上，長長地舒了一口氣。
廠房的事，終於有了著落。
他閉上眼，腦子裡不由自主地浮現出那棟灰藍色廠房的樣子。
一萬平的廠房，空蕩蕩的，什麼都沒有。
但他仿佛已經看到，幾個月之後，那裡會擺滿一排排的測試設備，穿著白色工作服的工程師在設備前忙碌。
那些畫面還很模糊，但他覺得，已經不遠了。
當晚，王皓在小公寓裡看到了周建軍發來的消息。
他靠在沙發上，嘴角微微勾起。
周建軍這個人，做事確實靠譜。
從意向書到驗資，從驗資到廠房，每一步都推進得穩穩噹噹的，沒有讓他操太多心。
他想了想，給周建軍回了一條消息：
「老周，辛苦了。
廠房的事你繼續跟進，框架協議拿到之後發給我看。
另外，研發團隊負責人那個事，你那邊有進展了隨時跟我說。」
「周總，你那邊方不方便？」
「下午來一趟我辦公室，咱們把廠房的事情具體看一下。」
楊副局長的聲音聽起來比上次輕快了不少。
周建軍心裡一動：「楊局，內部流程走了？」
「走了。領導那邊對你的項目很感興趣，原則上已經同意了。」
「剩下就是細節問題了，咱們當面聊。」
「好，我下午兩點到。」
掛了電話，周建軍在客廳里站了一會兒，嘴角不自覺地往上翹了一下。
他拿起手機想給老闆匯報，但想了想，還是等下午談完了再說。
下午一點五十，他到了經開區管委會。
還是那棟舊樓，還是那間辦公室。
楊副局長這次沒有坐在辦公桌後面，而是站在窗邊，手裡拿著一個保溫杯，看到周建軍進來，招了招手：
「來來來，周總，先看看這個。」
他辦公桌上攤著一張經開區的地圖，上面用不同顏色標註著各個功能區。
楊副局長用手指在地圖上的幾個位置點了點：
「我們經開區目前有空置的標準廠房三處，一處是原來的一家電子廠留下的，五千平，有三層；一處是新建的產業園，一萬平，單層鋼結構，層高八米；還有一處位置偏一點，但面積大，兩萬平，也是單層。」
周建軍俯下身，認真地看著地圖上的標註。
楊副局長繼續說道：
「按照你之前說的需求——要能做研發實驗室和無塵車間的——我個人建議你看看那一萬平的單層鋼結構。
層高夠，單層面積大，改造起來方便，後續如果想擴建，旁邊還有空地。」
周建軍點了點頭，又問了一句：「楊局，這三處廠房，產權歸屬分別是？」
「第一處和第三處是國資的，第二處是園區自己建的，產權都在管委會下面。
租期可以簽五年到十年，租金按標準廠房的價格走，具體數字等你看完地方之後咱們再細談。」
周建軍聽完，思考了幾秒鐘：「楊局，我想先實地去看看那個一萬平的。」
「行，現在就去？」楊副局長說著，已經從椅背上拿起了外套。
「現在就去。」周建軍笑著點了點頭。
兩人坐著楊副局長的車，出了管委會大門，沿著經開區的主幹道往東開了大概十分鐘，拐進一條支路，在一排嶄新的鋼結構廠房前面停了下來。
楊副局長下了車，指著面前那棟灰藍色的建築：
「就是這棟。去年剛建好，水電氣都通了，地面也做了硬化處理。你進去看看。」
周建軍走進去，目光從廠房的各個角落掃過。
他的腳步不緊不慢，從東走到西，從南走到北，又抬頭看了看屋頂的結構。
廠房內部的層高確實夠，目測有八米左右，光線也不錯，兩側都有採光窗。
地面是平整的水泥地，如果後續要做無塵車間，可以在上面鋪設環氧地坪。
牆壁和屋頂都是標準的鋼結構，管線還沒鋪，有充足的空間去做改造。
他在廠房中央站定，轉了一圈，心裡已經在盤算著——這個地方，進門的位置可以做前台和行政辦公區，往裡走隔出一塊來做研發實驗室，再往後是無塵車間和組裝測試線，最後面那一頭可以做倉儲。
規劃下來，一萬平，剛剛好。
「楊局，這個廠房我很滿意。」周建軍轉過身，語氣誠懇，
「如果方便的話，我想儘快啟動租賃流程。」
楊副局長站在門口，雙手插在口袋裡，笑著點了點頭：
「滿意就好。不過周總，按照我們的流程，要簽租賃合同，需要先簽了《項目投資框架協議》，把項目的投資規模、建設周期、就業指標這些核心條款定下來，然後才能走廠房的流程。」
「這個流程合情合理。框架協議的事，我這邊隨時可以簽。」周建軍說。
「好，那我讓人儘快把協議文本擬出來，爭取這一兩天之內發給你看。」
楊副局長拍了拍周建軍的肩膀，「走吧，回去說。」
兩人回到管委會，楊副局長把周建軍領到了自己的辦公室，給他倒了杯茶，然後坐下來，語氣正式了一些：
「周總，協議的事我會催著他們儘快辦。但在簽協議之前，我還有一個事想跟你們確認一下——你們那個『星月科技有限公司』，工商註冊這塊，辦得怎麼樣了？」
周建軍放下茶杯：
「正在辦。我們已經找了一家專業代辦公司，加急處理，預計這一周之內營業執照就能下來。」
「好。」楊副局長點了點頭，
「營業執照下來之後，你第一時間把複印件給我一份，我這邊要做好項目檔案的備案。」
「沒問題。」
楊副局長靠在椅背上，手指有一下沒一下地敲著桌面，像是在思考什麼。
過了幾秒，他開口了：
「周總，既然咱們已經聊到這個份上了，我再多問一句——你這個項目，打算什麼時候真正動起來？」
周建軍聽完，沒有急著回答。
他端起茶杯喝了一口，然後放下，目光認真地看著楊副局長：
「楊局，我實話跟您說——只要框架協議簽了，廠房定下來了，人員到位了，我希望越快越好。
最好這個季度之內，就能把研發團隊搭起來，開始做前期的技術驗證。」
「這個季度？」楊副局長挑了挑眉，「周總，你這個節奏可夠快的。」
周建軍笑了笑：
「楊局，說實話，我們這個項目，已經不是在『計劃』的階段了。
前期的技術準備，我們老闆那邊已經做了一段時間了。
現在缺的，就是一個能把技術落地的團隊和場地。
只要這兩個條件滿足了，我們隨時可以啟動。」
楊副局長沉默了幾秒，然後緩緩點了點頭：
「好，那我這邊也儘量配合你們的節奏。協議我催他們兩天之內拿出來，你看完之後如果有需要修改的地方，咱們再溝通。」
「謝謝楊局。」
兩人又聊了一些具體的細節——廠房租賃的租期、租金支付方式、優惠政策的具體落地方式——一直聊到將近下午四點，周建軍才起身告辭。
從經開區管委會出來，周建軍坐進車裡，沒有急著發動引擎
。他拿出手機，打開《幕後玩家》，給王皓髮了一條消息：
「老闆，今天跟楊副局長把廠房的事基本敲定了。
我看中了一棟一萬平的鋼結構廠房，單層，層高八米，改造空間很大，位置也方便。
楊副局長說等框架協議簽了之後就可以啟動租賃流程，租金和優惠政策到時候再細談。
另外，框架協議預計這一兩天之內會發過來，我看完之後發給您過目。」
發完消息，他靠在駕駛座上，長長地舒了一口氣。
廠房的事，終於有了著落。
他閉上眼，腦子裡不由自主地浮現出那棟灰藍色廠房的樣子。
一萬平的廠房，空蕩蕩的，什麼都沒有。
但他仿佛已經看到，幾個月之後，那裡會擺滿一排排的測試設備，穿著白色工作服的工程師在設備前忙碌。
那些畫面還很模糊，但他覺得，已經不遠了。
當晚，王皓在小公寓裡看到了周建軍發來的消息。
他靠在沙發上，嘴角微微勾起。
周建軍這個人，做事確實靠譜。
從意向書到驗資，從驗資到廠房，每一步都推進得穩穩噹噹的，沒有讓他操太多心。
他想了想，給周建軍回了一條消息：
「老周，辛苦了。
廠房的事你繼續跟進，框架協議拿到之後發給我看。
另外，研發團隊負責人那個事，你那邊有進展了隨時跟我說。」