第141章 非常合理
這一天的早晨，確切地說，是這一天的上午。
就在那種令人骨頭髮酥的慵懶中悄然流逝了。
當時針指向十一半時，主臥的門終於打開了。
傑西卡穿著那件寬大的男士白襯衫，兩條光潔筆直的長腿暴露在空氣中。
她扶著樓梯的紅木扶手，一步一步走得有些緩慢。
甚至微微有些倒吸冷氣，但那張年輕俏麗的臉上卻掛著一種如同打了勝仗般的得意笑容。
「醒了？看來某人昨晚的『造人計劃』確實很努力。」
樓下，莎拉正坐在沙發上翻看一本厚厚的園藝圖冊。
看到女兒這副「深受重創」卻又沾沾自喜的模樣。
她忍不住笑著搖了搖頭，起身走向開放式廚房。
「媽……」
傑西卡臉一紅，雖然大家早就心照不宣。
但在大白天被母親這麼直白地調侃，她還是有些難為情。
她挪到吧檯前的高腳凳上坐下，雙手托腮，看著廚房裡忙碌的母親。
「安呢？他去哪了？」
「去酒窖挑酒了。」
莎拉熟練地將幾塊切好的厚切培根放進平底鍋里。
那是用農場裡飼養的黑豬肉特製的，油脂豐厚，接觸到熱鍋瞬間發出「滋啦」的誘人聲響。
「對於擁有他那種體質的人來說，似乎永遠不知道什麼是疲倦。」
「不過你們既然起來得這麼晚，早餐是趕不上了，直接吃早午餐吧。」
「我做了黑松露炒蛋和牛排三明治。」
正說著，陳安從地下酒窖的樓梯走了上來，手裡拿著一瓶醒好的納帕谷赤霞珠。
正是瑪德琳酒莊出產的那批特供酒。
他今天穿了一件深灰色的粗線毛衣，袖子隨意地挽到手肘處。
那種居家男人的鬆弛感配上他與生俱來的上位者氣場，散發出一種致命的吸引力。
「醒了？」
陳安走到吧檯前，極其自然地在傑西卡的唇上親了一下，然後把酒杯遞給她，「喝點紅酒，有助於緩解肌肉酸痛。」
傑西卡接過酒杯，有些幽怨地白了他一眼：
「還不是怪你……我今天本來打算去實地勘測一下新房子的地基的，現在連腿都抬不起來了。」
「不用抬腿，有車。」
陳安笑著揉了揉她的頭髮，轉頭看向端著餐盤走過來的莎拉。
「吃完飯，我們一家人去山上轉轉。就去你選定的那個半山腰平台。」
「鐵頭已經帶著測量隊在那邊等我們了。」
……
一頓豐盛且能量爆棚的早午餐後。
一輛全地形UTV停在了主屋門口。
這種車沒有封閉的車廂，視野極佳。
最適合在農場這種泥濘和崎嶇的春季路面上行駛。
陳安坐在駕駛座上，莎拉坐在副駕駛。
而傑西卡則抱著她的平板電腦，興奮地坐在後排的防滾架座椅上。
「轟——」
UTV發出一聲野性的咆哮，捲起兩道濕潤的泥漿，沿著新拓寬的碎石路，向著後山的方向駛去。
春風拂面，雖然還帶著一絲涼意，但陽光卻異常溫暖。
沿途，大片的牧草已經開始返青。
那幾十頭昂貴的「泰坦雪花牛」正悠閒地在草地上散步。
空氣中沒有城市的汽車尾氣，只有泥土和松樹的清香。
「深呼吸。」
陳安放慢了車速，大聲說道，「這就是屬於我們的空氣。在這裡，連風都是自由的。」
十幾分鐘後。
UTV爬上了一個位於半山腰的開闊平台。
這裡的視野極其開闊，簡直是完美的風水寶地。
站在這裡，整個泰坦莊園的景色盡收眼底：
左邊是波光粼粼的弗拉特黑德湖支流，前方是一望無際的牧場和那一座座反射著陽光的智能溫室；
而背後，則是巍峨的落基山脈。
鐵頭正帶著一個穿著反光背心的白人老頭在場地上拉著捲尺。
「老闆！」
看到陳安下車，鐵頭立刻迎了上來，指著那個老頭介紹道：
「這位是縣裡最有經驗的地質測量師，老鮑勃。我把他請來了。」
老鮑勃摘下帽子，態度有些拘謹。
他可是聽說過這位年輕東方老闆的赫赫威名，知道這不是個普通的農場主。
「陳先生，您選的這塊地太棒了。」
老鮑勃指著腳下的岩層，語氣專業，「這裡是一整塊巨大的花崗岩基岩，地質結構極其穩定。」
「別說建一棟別墅，就算是建一座十層樓的城堡都不會有沉降的問題。」
「但我有個顧慮，陳先生。」
老鮑勃有些遲疑地拿出蒙大拿州的土地規劃圖，「這片區域屬於『農業保護用地』。」
「如果按照您圖紙上那個將近兩萬平方英尺的建築面積，縣規劃局那些官僚可能會以『過度商業化開發』為由卡您的建築許可證。」
在蒙大拿，土地的使用性質是有嚴格法律規定的。
之前的史密斯就是想鑽這種空子。
聽到這話，后座上的傑西卡急了。
這可是她親手設計的第一座大豪宅。
「憑什麼卡我們？這是我們自己的地！」傑西卡氣憤地說。
「別急。」
陳安拍了拍傑西卡的手，轉頭看著老鮑勃，嘴角勾起一抹從容的笑。
「鮑勃先生。按照蒙大拿州《農業土地法》第42條的豁免條款，如果一塊土地的所有者，其年收入的51%以上來自於這片土地的農業產出，那麼這塊地就會被認定為『家庭農場』。」
「而在家庭農場的紅線內，農場主為了『農業生產、倉儲、以及供家庭成員居住』而建設的附屬建築，只要不改變土地的根本農業性質，是可以豁免複雜的商業環評和容積率限制的。」
老鮑勃愣住了。他沒想到這個年輕人對枯燥的法律條文如此熟悉。
「可是……您這房子也太大了……」老鮑勃苦笑。
「大嗎？」
陳安指了指山下的那些溫室和牛舍，「我的溫室里種著全美最貴的草莓和山葵，我的牛舍里養著能換跑車的雪花牛。」
「我今年的農業產出，幾千萬美金打底。」
「我賺了這麼多錢，我的『農舍』稍微建得寬敞一點，建個酒窖用來存放農產品，建個大廳用來招待農業合作夥伴。」
「這很合理吧？」
「合理……非常合理。」老鮑勃擦了擦汗，連連點頭。
就在那種令人骨頭髮酥的慵懶中悄然流逝了。
當時針指向十一半時，主臥的門終於打開了。
傑西卡穿著那件寬大的男士白襯衫，兩條光潔筆直的長腿暴露在空氣中。
她扶著樓梯的紅木扶手，一步一步走得有些緩慢。
甚至微微有些倒吸冷氣，但那張年輕俏麗的臉上卻掛著一種如同打了勝仗般的得意笑容。
「醒了？看來某人昨晚的『造人計劃』確實很努力。」
樓下，莎拉正坐在沙發上翻看一本厚厚的園藝圖冊。
看到女兒這副「深受重創」卻又沾沾自喜的模樣。
她忍不住笑著搖了搖頭，起身走向開放式廚房。
「媽……」
傑西卡臉一紅，雖然大家早就心照不宣。
但在大白天被母親這麼直白地調侃，她還是有些難為情。
她挪到吧檯前的高腳凳上坐下，雙手托腮，看著廚房裡忙碌的母親。
「安呢？他去哪了？」
「去酒窖挑酒了。」
莎拉熟練地將幾塊切好的厚切培根放進平底鍋里。
那是用農場裡飼養的黑豬肉特製的，油脂豐厚，接觸到熱鍋瞬間發出「滋啦」的誘人聲響。
「對於擁有他那種體質的人來說，似乎永遠不知道什麼是疲倦。」
「不過你們既然起來得這麼晚，早餐是趕不上了，直接吃早午餐吧。」
「我做了黑松露炒蛋和牛排三明治。」
正說著，陳安從地下酒窖的樓梯走了上來，手裡拿著一瓶醒好的納帕谷赤霞珠。
正是瑪德琳酒莊出產的那批特供酒。
他今天穿了一件深灰色的粗線毛衣，袖子隨意地挽到手肘處。
那種居家男人的鬆弛感配上他與生俱來的上位者氣場，散發出一種致命的吸引力。
「醒了？」
陳安走到吧檯前，極其自然地在傑西卡的唇上親了一下，然後把酒杯遞給她，「喝點紅酒，有助於緩解肌肉酸痛。」
傑西卡接過酒杯，有些幽怨地白了他一眼：
「還不是怪你……我今天本來打算去實地勘測一下新房子的地基的，現在連腿都抬不起來了。」
「不用抬腿，有車。」
陳安笑著揉了揉她的頭髮，轉頭看向端著餐盤走過來的莎拉。
「吃完飯，我們一家人去山上轉轉。就去你選定的那個半山腰平台。」
「鐵頭已經帶著測量隊在那邊等我們了。」
……
一頓豐盛且能量爆棚的早午餐後。
一輛全地形UTV停在了主屋門口。
這種車沒有封閉的車廂，視野極佳。
最適合在農場這種泥濘和崎嶇的春季路面上行駛。
陳安坐在駕駛座上，莎拉坐在副駕駛。
而傑西卡則抱著她的平板電腦，興奮地坐在後排的防滾架座椅上。
「轟——」
UTV發出一聲野性的咆哮，捲起兩道濕潤的泥漿，沿著新拓寬的碎石路，向著後山的方向駛去。
春風拂面，雖然還帶著一絲涼意，但陽光卻異常溫暖。
沿途，大片的牧草已經開始返青。
那幾十頭昂貴的「泰坦雪花牛」正悠閒地在草地上散步。
空氣中沒有城市的汽車尾氣，只有泥土和松樹的清香。
「深呼吸。」
陳安放慢了車速，大聲說道，「這就是屬於我們的空氣。在這裡，連風都是自由的。」
十幾分鐘後。
UTV爬上了一個位於半山腰的開闊平台。
這裡的視野極其開闊，簡直是完美的風水寶地。
站在這裡，整個泰坦莊園的景色盡收眼底：
左邊是波光粼粼的弗拉特黑德湖支流，前方是一望無際的牧場和那一座座反射著陽光的智能溫室；
而背後，則是巍峨的落基山脈。
鐵頭正帶著一個穿著反光背心的白人老頭在場地上拉著捲尺。
「老闆！」
看到陳安下車，鐵頭立刻迎了上來，指著那個老頭介紹道：
「這位是縣裡最有經驗的地質測量師，老鮑勃。我把他請來了。」
老鮑勃摘下帽子，態度有些拘謹。
他可是聽說過這位年輕東方老闆的赫赫威名，知道這不是個普通的農場主。
「陳先生，您選的這塊地太棒了。」
老鮑勃指著腳下的岩層，語氣專業，「這裡是一整塊巨大的花崗岩基岩，地質結構極其穩定。」
「別說建一棟別墅，就算是建一座十層樓的城堡都不會有沉降的問題。」
「但我有個顧慮，陳先生。」
老鮑勃有些遲疑地拿出蒙大拿州的土地規劃圖，「這片區域屬於『農業保護用地』。」
「如果按照您圖紙上那個將近兩萬平方英尺的建築面積，縣規劃局那些官僚可能會以『過度商業化開發』為由卡您的建築許可證。」
在蒙大拿，土地的使用性質是有嚴格法律規定的。
之前的史密斯就是想鑽這種空子。
聽到這話，后座上的傑西卡急了。
這可是她親手設計的第一座大豪宅。
「憑什麼卡我們？這是我們自己的地！」傑西卡氣憤地說。
「別急。」
陳安拍了拍傑西卡的手，轉頭看著老鮑勃，嘴角勾起一抹從容的笑。
「鮑勃先生。按照蒙大拿州《農業土地法》第42條的豁免條款，如果一塊土地的所有者，其年收入的51%以上來自於這片土地的農業產出，那麼這塊地就會被認定為『家庭農場』。」
「而在家庭農場的紅線內，農場主為了『農業生產、倉儲、以及供家庭成員居住』而建設的附屬建築，只要不改變土地的根本農業性質，是可以豁免複雜的商業環評和容積率限制的。」
老鮑勃愣住了。他沒想到這個年輕人對枯燥的法律條文如此熟悉。
「可是……您這房子也太大了……」老鮑勃苦笑。
「大嗎？」
陳安指了指山下的那些溫室和牛舍，「我的溫室里種著全美最貴的草莓和山葵，我的牛舍里養著能換跑車的雪花牛。」
「我今年的農業產出，幾千萬美金打底。」
「我賺了這麼多錢，我的『農舍』稍微建得寬敞一點，建個酒窖用來存放農產品，建個大廳用來招待農業合作夥伴。」
「這很合理吧？」
「合理……非常合理。」老鮑勃擦了擦汗，連連點頭。