第251章 看上了那塊地
第二天一早，喬晚卿跟徐慧早早吃過早飯，等著陳棟上門，陳棟非常準時，八點五十五分，到的酒店。
一進門，就開始了工作狀態。
「嫂子，我給你帶了幾個廠房的資料，你看看，想要哪個，我帶你去看。」
他說著，把一沓資料放在喬晚卿面前，有文字，有圖片，整的還很專業。
「根據你的要求，我暫時篩選出來了十個，這裡面有三個要賣，七個要租，上面都標好了。」
喬晚卿跟徐慧拿來一瞧，確實標註的挺詳細。
有兩千平到六千平的面積，地段也還不錯，一開始徐慧不想乾的太大，這個廠房面積，算是比較適合的。
真正大型服裝廠，那老大了，徐外公那個廠子，現在裡面有幾萬人呢！
徐慧做服裝廠，喬晚卿其實不擔心外人，只要家族內部的人不搞破壞，剩下的事情她是不太擔心的，徐外公在這邊混了那麼久了，不可能一個小服裝廠都護不住，現在市場大的很，多一個服裝廠根本影響不了什麼，可能在羊城都不會引來關注。
喬家不是頂層家族，沒那麼多資源可以吃，但自己家族內部想辦法經商賺錢，這個還是能做到的，甚至還會有很多便利，比他們強的不會為了這點錢為難他們，比他們弱的沒膽子來找麻煩。
至於跟他們差不多的，市場這麼大，大家各做各的就行了，所以媽媽這產業做起來，外部她不太擔心，只有內部的需要解決。
「媽，你看上哪個了？」
徐慧考慮資金的問題，選了一個三千平左右的，「這個吧！先租下來，後面買機器，原料，人工，媽手裡的錢應該夠用。」
徐慧選了一個相對小的，喬晚卿就選了一個大的，離得也不算遠，先去看這兩個。
三千平只是作為大型服裝廠的場地來說小了，但這個面積看著可不小，廠房也很大，兩層的，如今空著，看著空蕩蕩的。
喬晚卿看了一眼，就不想看了。
實地看過，才知道好壞，三千平的面積確實不小，但對於喬晚卿的預算來說，太小了，她媽媽這是背靠資源來做的，不是什麼都沒有的小老闆，沒必要太束手束腳。
這廠房建造的不合理，窗戶太少，而且內部很差勁，拿到手還得花大錢裝修，這是一個大院子，院子裡竟然都沒有水泥地，只有幾條主幹道是磚鋪的，剩下的都是泥土地。
地段倒是不錯，就是質量太差。
不過，這是她的想法，旁邊的徐慧卻很滿意。
「晚晚，這個不錯哎！大小合適，地段也合適，稍微花點錢裝修一下就能用了，咱們剛開始，不用花太多錢投資在這個上面，媽還得留著一些資金做後續周轉呢！」
喬晚卿不贊同，「媽，這哪裡好了？聽著好像挺大的，可是實地看了就知道，這也太小了，你需要廠房，需要倉庫，還需要辦公室，還需要工人宿舍，食堂等等，這破地方分一分，還能留多少地方給你放機器的？這院子光禿禿的，服裝廠工人特別多，這要是不好好修修這院子，一下雨，這泥土地都成什麼了？」
「太小了，我們去看那個六千平的。」
徐慧：「……」
她懷疑她閨女是看她外公那個大廠子看慣了，小廠子看不上眼了。
「閨女，媽這才剛開始，不用一下子搞那麼大，咱們的目的是為了賺錢，一開始肯定要以省錢為主，投資越小越好。」
喬晚卿：「……」
其實關於投資，她跟徐慧是有點分歧的，喬晚卿膽子大，畢竟知道不管外公還是喬大伯，都會給她面子，所以她有這個底氣。
但徐慧就更加腳踏實地，她喜歡把成本控制在自己能承受的範圍內，就像是這幾年她們兩人做生意，雖然都是開服裝店做小作坊，徐慧跟喬晚卿行事作風就有很多不一樣。
喬晚卿更加財大氣粗，那麼多店面，都是自己買的房子，甚至很多還是買了地基然後重新加大重新蓋，能蓋多大蓋多大，到時候租出去或者自己裝修了用來當倉庫都行，實在太大了，用不完情願找人在那裡守著，也要把房子先蓋起來。
但是徐慧不一樣，她很多店面都是租的，裝修上也沒有喬晚卿那麼用心，後來加上做小作坊，喬晚卿那是在自家樓房裡做，大大的廠房，明亮的燈光，各種設施一應俱全。
但徐慧就簡單多了，成本很低，有的是自己看著不錯，買的宅子，有些是租的房子，都是那種大院子，房子不夠就在院子裡搭建一些棚子，前期以賺錢為主，成本越低越好。
她這幾年退休了，在北川時間多了，管理的小工廠其實有兩三百人了，但卻不在一個地方，因為沒那麼大廠房，私人企業手續還麻煩，乾脆被她拆成了好幾個小作坊，這個查的不嚴。
喬晚卿想著，媽媽這樣也沒錯，認真幹事業的人，控制成本沒有問題。
至少，北川的那些東西，媽媽管理的很好。
「那行，我們再看看，媽，這麼大的事情，不用一下子就做決定，大大小小的我們都去看看，實地看過，回去再商量商量。」
這個徐慧不反對，這麼重要的東西，她肯定要好好考慮的。
於是兩人又去把別地方也看了一下，有大有小，最後看了一個六千平的。
看到這個，喬晚卿總算舒服了些。
陳棟介紹，「這個是價格最高的一個，背後的老闆其實也想賣，但價格有些高，很少有人願意要，所以租他也能接受。」
難怪價格高啊，廠房跟配套設施還有地段全都非常好，價格肯定高。
對於喬晚卿這種財大氣粗的人，最喜歡這樣的了。
幾人看了一圈，徐慧其實也挺喜歡的，但價格太高，她覺得暫時沒必要，想著等自己干出成績了，以後流動資金足夠多了，再找這種好地方，搬過來也不遲。
可是喬晚卿看上了！
尤其是看到對面那一片的空地，她就更高興了。
「陳棟，那一片空地，有主兒嗎？」
陳棟一愣，「嫂子想買地？」
喬晚卿笑道：「也不是不行，我挺喜歡這一片的。」
陳棟：「……」
這麼大的投資不看前景只看喜好嗎？
「這一片暫時沒有背後老闆，還在政府手裡，嫂子要是想買的話，我可以幫忙牽線，這一片地方大，價格不便宜，如果是想投資建設，有具體的規劃……可能價格會給的低一些。」
人家想要的是招商引資，想要大型企業過來，那意味著大投資，意味著會有大量的工人過來，如果你只是想買來等著漲價，價格上自然就不會給你優惠了。
這一片地段可是相當不錯的。
喬晚卿有點心動。
「媽，你覺得怎麼樣？」
徐慧：「……」
她閨女到底有多少錢啊？
「這麼大一片，你買下來幹嘛？」
喬晚卿挑眉，「萬一將來你做大了，給你蓋廠房啊！」
徐慧：「……」
她目瞪口呆的看了看眼前的這一片土地，這全搞起來，得跟徐家最開始那個廠子差不多了吧？甚至還要大一些。
她閨女真能想啊！
喬晚卿當然敢想，畢竟是知道後世的人，知道這一片土地將來有多值錢，不管她媽能不能經營成功，需不需要用這個蓋廠房，這一塊地她拿下都不會虧的。
「這才哪兒到哪兒，你就考慮到這兒了？等媽賺錢了以後再說。」
徐慧急急的拉著女兒，生怕她真的看上了要買下來。
老天爺，這麼大一塊，真買下來不得幾千萬？
買下來後再花錢建設，這得多少錢往裡面投？
絕對不行。
喬晚卿卻是真的看上了，已經在盤算著自己的存款了。
兩人看完了，心裡有數，準備回去商量商量。
回到了酒店，徐慧仔細算了算帳，還是更滿意三千平那個，並且她只租，不買。
這是她最穩妥的方案。
喬晚卿則更傾向於那個最大的，實地看過之後，她不但想把那廠房買下來，還想把隔壁那塊地也買了。
不過這樣下來錢就太多了，起碼幾千萬，她得好好整理一下自己的錢。
她對陳棟道：「廠房的事情我跟我媽得好好商量商量，不過你去給我打聽一下那塊地，不要太驚動上面，我只想暫時知道大概價格就行，如果一定要附帶投資才能拿下優惠的價格，你也打聽下大概能優惠多少，我先心中有數，然後再去找渠道幫忙。」
陳棟有些驚訝，「那麼大一塊，都要？」
喬晚卿點頭，「嗯！那個六千平的廠房，價格能不能談下來？如果價格能再低一些，我可以買下來，你問問對方願不願意，我可以給他美金，不過不要讓他知道我想買那塊地的事情，哪怕是別的渠道，也低調點兒，別走漏了消息。」
陳棟一凜，「嫂子您放心，我心裡有數，這種事情肯定會保密的，那……我去打聽打聽，等有結果，過來告訴你，你先跟伯母商量一下。」
這麼大的事情肯定不會一下子就做決定，這一點陳棟很明白。
「行，你去吧，麻煩你了！」
拿人錢財，替人消災，這是戰友的老婆跟母親，陳棟其實都沒準備賺喬晚卿的錢，但如果喬晚卿真的能財大氣粗的把廠房買下還把那塊地拿下，後續再投資建設的話，那他即便這一筆不算錢，對他的聲望，面子，人脈，都是有好處的。
等人走了，徐慧忙坐到女兒對面，「晚晚，你買那麼大的地做什麼？那麼大，加上那廠房，起碼幾千萬啊！買來什麼都不做，幾千萬就下去了，媽媽開廠子也用不了那麼大的地方。」
喬晚卿點頭，「我知道，但只是暫時用不到，不見得將來就用不到啊！」
徐慧急道：「就算將來用到了，那將來再買就是了，你現在就買，風險太大了，沒必要！」
喬晚卿笑道：「媽，你只從自己創業的角度去考慮了，這樣想確實沒必要，可是我如果只是想投資呢？我之前就在這邊買過幾塊地，只是面積小，你們也都沒放在心上而已，之前那些我可都是賺的，還有那些房子，現在價格可都上漲了哦！」
這麼多年過來了，知道未來發展的喬晚卿怎麼可能一點投資都不做？只不過她在京城過的很好，很少來這邊而已，投資的也不算多。
可這個不算多，只是相對於徐家這種體量來說的，個人來說，喬晚卿能投資的都投資了，連陸父跟陸母都來投資了不少。
不過他們這些手裡沒有什麼具體項目，不在南邊生活的人，沒搞什麼大型企業，都是買點房子，搞點門面，或者買塊地。
基本也就這幾樣了，這些不用本人長期在這邊管理。
這些東西能賺錢不假，但想賺大錢，有點困難，陸父就是看出來了這一點，這兩年已經把重心放到南方了，如今在羊城跟鵬城都開了服裝店，還搞了家電跟建材，還從陸家老家那邊拉了一幫子人出來搞裝修，目前乾的還沒成體系，有點雜，但賺錢可是實實在在的。
這些投資里，有很多建議都是喬晚卿給的，甚至連很多原始資金都是喬晚卿出的，她有分紅的，所以這些年她雖然沒有大搞特搞，但也一樣賺了不少錢。
有時候，不得不感慨，她的這對公婆是真好用啊！
曾經當過領導，本來就會帶團隊，還對她的小家一心一意的公婆，簡直如虎添翼。
喬晚卿這幾年都不用自己來這邊奔波，也沒搞出多大動靜，所以外公跟喬大伯都不知道，可私下裡她錢是真沒少賺。
徐慧頓了頓，她也聽說過女兒說的那些項目，後來還跟著女兒一起在這邊買了幾套房子呢，確實漲價了！
「可是那也不能跟這塊地相比啊！房子買了就買了，將來總能賣出去，可這地買了要怎麼辦啊？你後續還有錢投資嗎？就算有，這麼大的工程，咱要做什麼啊？」
一進門，就開始了工作狀態。
「嫂子，我給你帶了幾個廠房的資料，你看看，想要哪個，我帶你去看。」
他說著，把一沓資料放在喬晚卿面前，有文字，有圖片，整的還很專業。
「根據你的要求，我暫時篩選出來了十個，這裡面有三個要賣，七個要租，上面都標好了。」
喬晚卿跟徐慧拿來一瞧，確實標註的挺詳細。
有兩千平到六千平的面積，地段也還不錯，一開始徐慧不想乾的太大，這個廠房面積，算是比較適合的。
真正大型服裝廠，那老大了，徐外公那個廠子，現在裡面有幾萬人呢！
徐慧做服裝廠，喬晚卿其實不擔心外人，只要家族內部的人不搞破壞，剩下的事情她是不太擔心的，徐外公在這邊混了那麼久了，不可能一個小服裝廠都護不住，現在市場大的很，多一個服裝廠根本影響不了什麼，可能在羊城都不會引來關注。
喬家不是頂層家族，沒那麼多資源可以吃，但自己家族內部想辦法經商賺錢，這個還是能做到的，甚至還會有很多便利，比他們強的不會為了這點錢為難他們，比他們弱的沒膽子來找麻煩。
至於跟他們差不多的，市場這麼大，大家各做各的就行了，所以媽媽這產業做起來，外部她不太擔心，只有內部的需要解決。
「媽，你看上哪個了？」
徐慧考慮資金的問題，選了一個三千平左右的，「這個吧！先租下來，後面買機器，原料，人工，媽手裡的錢應該夠用。」
徐慧選了一個相對小的，喬晚卿就選了一個大的，離得也不算遠，先去看這兩個。
三千平只是作為大型服裝廠的場地來說小了，但這個面積看著可不小，廠房也很大，兩層的，如今空著，看著空蕩蕩的。
喬晚卿看了一眼，就不想看了。
實地看過，才知道好壞，三千平的面積確實不小，但對於喬晚卿的預算來說，太小了，她媽媽這是背靠資源來做的，不是什麼都沒有的小老闆，沒必要太束手束腳。
這廠房建造的不合理，窗戶太少，而且內部很差勁，拿到手還得花大錢裝修，這是一個大院子，院子裡竟然都沒有水泥地，只有幾條主幹道是磚鋪的，剩下的都是泥土地。
地段倒是不錯，就是質量太差。
不過，這是她的想法，旁邊的徐慧卻很滿意。
「晚晚，這個不錯哎！大小合適，地段也合適，稍微花點錢裝修一下就能用了，咱們剛開始，不用花太多錢投資在這個上面，媽還得留著一些資金做後續周轉呢！」
喬晚卿不贊同，「媽，這哪裡好了？聽著好像挺大的，可是實地看了就知道，這也太小了，你需要廠房，需要倉庫，還需要辦公室，還需要工人宿舍，食堂等等，這破地方分一分，還能留多少地方給你放機器的？這院子光禿禿的，服裝廠工人特別多，這要是不好好修修這院子，一下雨，這泥土地都成什麼了？」
「太小了，我們去看那個六千平的。」
徐慧：「……」
她懷疑她閨女是看她外公那個大廠子看慣了，小廠子看不上眼了。
「閨女，媽這才剛開始，不用一下子搞那麼大，咱們的目的是為了賺錢，一開始肯定要以省錢為主，投資越小越好。」
喬晚卿：「……」
其實關於投資，她跟徐慧是有點分歧的，喬晚卿膽子大，畢竟知道不管外公還是喬大伯，都會給她面子，所以她有這個底氣。
但徐慧就更加腳踏實地，她喜歡把成本控制在自己能承受的範圍內，就像是這幾年她們兩人做生意，雖然都是開服裝店做小作坊，徐慧跟喬晚卿行事作風就有很多不一樣。
喬晚卿更加財大氣粗，那麼多店面，都是自己買的房子，甚至很多還是買了地基然後重新加大重新蓋，能蓋多大蓋多大，到時候租出去或者自己裝修了用來當倉庫都行，實在太大了，用不完情願找人在那裡守著，也要把房子先蓋起來。
但是徐慧不一樣，她很多店面都是租的，裝修上也沒有喬晚卿那麼用心，後來加上做小作坊，喬晚卿那是在自家樓房裡做，大大的廠房，明亮的燈光，各種設施一應俱全。
但徐慧就簡單多了，成本很低，有的是自己看著不錯，買的宅子，有些是租的房子，都是那種大院子，房子不夠就在院子裡搭建一些棚子，前期以賺錢為主，成本越低越好。
她這幾年退休了，在北川時間多了，管理的小工廠其實有兩三百人了，但卻不在一個地方，因為沒那麼大廠房，私人企業手續還麻煩，乾脆被她拆成了好幾個小作坊，這個查的不嚴。
喬晚卿想著，媽媽這樣也沒錯，認真幹事業的人，控制成本沒有問題。
至少，北川的那些東西，媽媽管理的很好。
「那行，我們再看看，媽，這麼大的事情，不用一下子就做決定，大大小小的我們都去看看，實地看過，回去再商量商量。」
這個徐慧不反對，這麼重要的東西，她肯定要好好考慮的。
於是兩人又去把別地方也看了一下，有大有小，最後看了一個六千平的。
看到這個，喬晚卿總算舒服了些。
陳棟介紹，「這個是價格最高的一個，背後的老闆其實也想賣，但價格有些高，很少有人願意要，所以租他也能接受。」
難怪價格高啊，廠房跟配套設施還有地段全都非常好，價格肯定高。
對於喬晚卿這種財大氣粗的人，最喜歡這樣的了。
幾人看了一圈，徐慧其實也挺喜歡的，但價格太高，她覺得暫時沒必要，想著等自己干出成績了，以後流動資金足夠多了，再找這種好地方，搬過來也不遲。
可是喬晚卿看上了！
尤其是看到對面那一片的空地，她就更高興了。
「陳棟，那一片空地，有主兒嗎？」
陳棟一愣，「嫂子想買地？」
喬晚卿笑道：「也不是不行，我挺喜歡這一片的。」
陳棟：「……」
這麼大的投資不看前景只看喜好嗎？
「這一片暫時沒有背後老闆，還在政府手裡，嫂子要是想買的話，我可以幫忙牽線，這一片地方大，價格不便宜，如果是想投資建設，有具體的規劃……可能價格會給的低一些。」
人家想要的是招商引資，想要大型企業過來，那意味著大投資，意味著會有大量的工人過來，如果你只是想買來等著漲價，價格上自然就不會給你優惠了。
這一片地段可是相當不錯的。
喬晚卿有點心動。
「媽，你覺得怎麼樣？」
徐慧：「……」
她閨女到底有多少錢啊？
「這麼大一片，你買下來幹嘛？」
喬晚卿挑眉，「萬一將來你做大了，給你蓋廠房啊！」
徐慧：「……」
她目瞪口呆的看了看眼前的這一片土地，這全搞起來，得跟徐家最開始那個廠子差不多了吧？甚至還要大一些。
她閨女真能想啊！
喬晚卿當然敢想，畢竟是知道後世的人，知道這一片土地將來有多值錢，不管她媽能不能經營成功，需不需要用這個蓋廠房，這一塊地她拿下都不會虧的。
「這才哪兒到哪兒，你就考慮到這兒了？等媽賺錢了以後再說。」
徐慧急急的拉著女兒，生怕她真的看上了要買下來。
老天爺，這麼大一塊，真買下來不得幾千萬？
買下來後再花錢建設，這得多少錢往裡面投？
絕對不行。
喬晚卿卻是真的看上了，已經在盤算著自己的存款了。
兩人看完了，心裡有數，準備回去商量商量。
回到了酒店，徐慧仔細算了算帳，還是更滿意三千平那個，並且她只租，不買。
這是她最穩妥的方案。
喬晚卿則更傾向於那個最大的，實地看過之後，她不但想把那廠房買下來，還想把隔壁那塊地也買了。
不過這樣下來錢就太多了，起碼幾千萬，她得好好整理一下自己的錢。
她對陳棟道：「廠房的事情我跟我媽得好好商量商量，不過你去給我打聽一下那塊地，不要太驚動上面，我只想暫時知道大概價格就行，如果一定要附帶投資才能拿下優惠的價格，你也打聽下大概能優惠多少，我先心中有數，然後再去找渠道幫忙。」
陳棟有些驚訝，「那麼大一塊，都要？」
喬晚卿點頭，「嗯！那個六千平的廠房，價格能不能談下來？如果價格能再低一些，我可以買下來，你問問對方願不願意，我可以給他美金，不過不要讓他知道我想買那塊地的事情，哪怕是別的渠道，也低調點兒，別走漏了消息。」
陳棟一凜，「嫂子您放心，我心裡有數，這種事情肯定會保密的，那……我去打聽打聽，等有結果，過來告訴你，你先跟伯母商量一下。」
這麼大的事情肯定不會一下子就做決定，這一點陳棟很明白。
「行，你去吧，麻煩你了！」
拿人錢財，替人消災，這是戰友的老婆跟母親，陳棟其實都沒準備賺喬晚卿的錢，但如果喬晚卿真的能財大氣粗的把廠房買下還把那塊地拿下，後續再投資建設的話，那他即便這一筆不算錢，對他的聲望，面子，人脈，都是有好處的。
等人走了，徐慧忙坐到女兒對面，「晚晚，你買那麼大的地做什麼？那麼大，加上那廠房，起碼幾千萬啊！買來什麼都不做，幾千萬就下去了，媽媽開廠子也用不了那麼大的地方。」
喬晚卿點頭，「我知道，但只是暫時用不到，不見得將來就用不到啊！」
徐慧急道：「就算將來用到了，那將來再買就是了，你現在就買，風險太大了，沒必要！」
喬晚卿笑道：「媽，你只從自己創業的角度去考慮了，這樣想確實沒必要，可是我如果只是想投資呢？我之前就在這邊買過幾塊地，只是面積小，你們也都沒放在心上而已，之前那些我可都是賺的，還有那些房子，現在價格可都上漲了哦！」
這麼多年過來了，知道未來發展的喬晚卿怎麼可能一點投資都不做？只不過她在京城過的很好，很少來這邊而已，投資的也不算多。
可這個不算多，只是相對於徐家這種體量來說的，個人來說，喬晚卿能投資的都投資了，連陸父跟陸母都來投資了不少。
不過他們這些手裡沒有什麼具體項目，不在南邊生活的人，沒搞什麼大型企業，都是買點房子，搞點門面，或者買塊地。
基本也就這幾樣了，這些不用本人長期在這邊管理。
這些東西能賺錢不假，但想賺大錢，有點困難，陸父就是看出來了這一點，這兩年已經把重心放到南方了，如今在羊城跟鵬城都開了服裝店，還搞了家電跟建材，還從陸家老家那邊拉了一幫子人出來搞裝修，目前乾的還沒成體系，有點雜，但賺錢可是實實在在的。
這些投資里，有很多建議都是喬晚卿給的，甚至連很多原始資金都是喬晚卿出的，她有分紅的，所以這些年她雖然沒有大搞特搞，但也一樣賺了不少錢。
有時候，不得不感慨，她的這對公婆是真好用啊！
曾經當過領導，本來就會帶團隊，還對她的小家一心一意的公婆，簡直如虎添翼。
喬晚卿這幾年都不用自己來這邊奔波，也沒搞出多大動靜，所以外公跟喬大伯都不知道，可私下裡她錢是真沒少賺。
徐慧頓了頓，她也聽說過女兒說的那些項目，後來還跟著女兒一起在這邊買了幾套房子呢，確實漲價了！
「可是那也不能跟這塊地相比啊！房子買了就買了，將來總能賣出去，可這地買了要怎麼辦啊？你後續還有錢投資嗎？就算有，這麼大的工程，咱要做什麼啊？」