第181章 市紀委書記極強的戰鬥力
他翻開筆記本，找到相關記錄：
「開發區閒置土地清理工作，是今年一月，由我提出，報周瑞市長同意，經市政府常務會議討論通過後開始實施的。」
「整個過程，程序完備，手續齊全。」
「您說我沒有徵求其他市領導意見，這也不準確。」
「當時的會議紀要、領導批示、工作部署文件，都可以作證。」
他合上筆記本：「所以，這是周瑞市長任內製定的政策。」
「周市長雖然調走了，但他的決策還在。」
「新班子一到位，就要推翻前市長的決策，您覺得合適嗎？」
錢惠人臉色微變。
顧明遠繼續說道：
「第二，關於營商環境的問題。」
「您說收回閒置土地損害了營商環境，我想請您具體說說，損害了哪些企業的營商環境？」
他頓了頓，語氣平靜：「華豐實業的那塊地，閒置三年零四個月，地上只有幾間臨時板房。」
「合同規定三年開發期，到期未開發政府有權收回。」
「我們發了三次正式通知，給了六個月緩衝期，對方既沒有提交開發計劃，也沒有任何實質性動作。」
「這樣的企業，您覺得應該繼續給它保留土地嗎？」
錢惠人張了張嘴，說不出話。
顧明遠繼續說道：
「華豐實業的地收回來後，我們重新掛牌出讓，引進了華創科技半導體項目，投資三個億，年產值十個億，稅收一個億，就業兩千人。」
「錢市長，您覺得，這是損害了營商環境，還是優化了營商環境？」
錢惠人臉色鐵青。
顧明遠卻沒有停下的意思：
「第三，關於所謂歷史原因的問題。」
「您說這些企業有各種歷史原因，不應該一刀切。」
「我想請問，什麼歷史原因？」
「是市政府違約了嗎？是合同條款不合理嗎？還是企業遇到了不可抗力？」
他環視全場，語氣嚴肅：
「我在開發區調研時，專門調閱了這些閒置土地的檔案。」
「沒有一家企業是因為政府違約導致無法開發的。」
「有的是資金鍊斷裂，老闆跑路了。」
「有的是惡意圈地，等著升值轉手。」
「有的是項目根本就沒想落地，只是來圈地融資的。」
「這些企業，哪一家是值得同情的？」
他轉向錢惠人：「錢市長，您說的歷史原因，具體指什麼？您能不能舉個例子？」
錢惠人嘴唇動了動，最終還是沒有說話。
顧明遠見他不說話，也不追問，語氣緩和了些：
「錢市長，我知道您對開發區有感情，畢竟您當年是開發區的開創者之一。」
「但是，感情不能代替理性，歷史不能成為藉口。」
「開發區的土地問題，已經積壓多年。」
「如果不痛下決心清理，那些真正想投資的企業就永遠拿不到地，那些圈地待漲的企業就會更加肆無忌憚。」
「到那時候，開發區就不再是開發區，而是投機者的樂園、腐敗者的溫床。」
他頓了頓，語氣誠懇：「我相信，這不是您想看到的。」
錢惠人依然不說話。
周雯看不下去了，再次站了出來。
「顧市長，您這話說得太絕對了。」周雯推了推眼鏡，語氣依然強硬。
「就算有些企業有問題，也不能一棍子打死所有企業吧？」
「市場經濟的基本原則是什麼？」
「是契約自由、意識自治、權利平等、公平競爭！」
「政府與企業簽訂了土地出讓合同，就應該尊重合同的法律效力。」
「企業因為各種原因暫時無法開發，政府應該幫助企業解決問題，而不是簡單粗暴地收回土地！」
她頓了頓，語氣更加嚴厲：
「您這樣做的本質，是用行政手段干預市場運行，是破壞市場規則、踐踏契約精神！」
「如果每個地方政府都像您這樣，誰還敢來投資？」
周雯說完，挑釁地看著顧明遠。
會議室里安靜了幾秒。
然後，劉建軍笑了。
他笑得很輕，但在寂靜的會議室里，格外清晰。
「周部長，您剛才這番話，讓我想起當年我在政法大學教書時，給學生講的一個案例。」劉建軍語氣輕鬆，甚至帶著一絲調侃。
「那個案例是這樣的：一家企業通過低價拿地，承諾三年內投資開發。」
「三年過去了，企業什麼都沒幹。」
「政府依據合同約定收回土地。」
「企業把政府告上法庭，說政府侵害了它的合法權益。」
他看向周雯：「周部長，您猜猜，法院怎麼判的？」
周雯臉色一變，沒有說話。
劉建軍繼續說道：
「法院的判決書是這麼寫的：合同雙方應當誠實守信，全面履行合同義務。」
「被告在合同約定期限內未履行開發義務，構成根本違約。」
「原告依據合同約定收回土地，符合法律規定，應予支持。」
他頓了頓，語氣依然輕鬆：「這是1996年最高法院公報的一個案例，周部長如果有興趣，可以去查查。」
周雯的臉色更加難看了。
劉建軍卻不打算放過她：
「周部長，您剛才說政府應該尊重合同的法律效力，這句話我很贊同。」
「但您有沒有想過，華豐實業那塊地，閒置三年多，是不是也違反了合同？」
「政府依據合同約定收回土地，是不是也在尊重合同的法律效力？」
他笑了笑：「所以您剛才那番慷慨激昂的批評，到底是在批評什麼？」
周雯被問得啞口無言。
劉建軍繼續說道：
「至於您說的市場規則、契約精神——」
他收起笑容，語氣嚴肅：
「市場規則是什麼？是公平競爭、優勝劣汰。」
「契約精神是什麼？是雙方都要履行合同義務，違約就要承擔違約責任。」
「華豐實業拿了地不開發，這不是市場規則，是對市場規則的破壞。」
「這不是契約精神，是對契約精神的踐踏。」
「顧市長收回這塊地，恰恰是在維護市場規則、捍衛契約精神！」
他看向周雯，語氣平靜：
「周部長，您是宣傳部長，應該比我更懂得什麼叫實事求是。」
「您今天說的這些話，我真的聽不下去了。」
備註：給點吧，數據太慘了，太可憐了....
謝謝我大哥愛吃坨坨肉的楊琅廳長送的啵啵奶茶~
「開發區閒置土地清理工作，是今年一月，由我提出，報周瑞市長同意，經市政府常務會議討論通過後開始實施的。」
「整個過程，程序完備，手續齊全。」
「您說我沒有徵求其他市領導意見，這也不準確。」
「當時的會議紀要、領導批示、工作部署文件，都可以作證。」
他合上筆記本：「所以，這是周瑞市長任內製定的政策。」
「周市長雖然調走了，但他的決策還在。」
「新班子一到位，就要推翻前市長的決策，您覺得合適嗎？」
錢惠人臉色微變。
顧明遠繼續說道：
「第二，關於營商環境的問題。」
「您說收回閒置土地損害了營商環境，我想請您具體說說，損害了哪些企業的營商環境？」
他頓了頓，語氣平靜：「華豐實業的那塊地，閒置三年零四個月，地上只有幾間臨時板房。」
「合同規定三年開發期，到期未開發政府有權收回。」
「我們發了三次正式通知，給了六個月緩衝期，對方既沒有提交開發計劃，也沒有任何實質性動作。」
「這樣的企業，您覺得應該繼續給它保留土地嗎？」
錢惠人張了張嘴，說不出話。
顧明遠繼續說道：
「華豐實業的地收回來後，我們重新掛牌出讓，引進了華創科技半導體項目，投資三個億，年產值十個億，稅收一個億，就業兩千人。」
「錢市長，您覺得，這是損害了營商環境，還是優化了營商環境？」
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顧明遠卻沒有停下的意思：
「第三，關於所謂歷史原因的問題。」
「您說這些企業有各種歷史原因，不應該一刀切。」
「我想請問，什麼歷史原因？」
「是市政府違約了嗎？是合同條款不合理嗎？還是企業遇到了不可抗力？」
他環視全場，語氣嚴肅：
「我在開發區調研時，專門調閱了這些閒置土地的檔案。」
「沒有一家企業是因為政府違約導致無法開發的。」
「有的是資金鍊斷裂，老闆跑路了。」
「有的是惡意圈地，等著升值轉手。」
「有的是項目根本就沒想落地，只是來圈地融資的。」
「這些企業，哪一家是值得同情的？」
他轉向錢惠人：「錢市長，您說的歷史原因，具體指什麼？您能不能舉個例子？」
錢惠人嘴唇動了動，最終還是沒有說話。
顧明遠見他不說話，也不追問，語氣緩和了些：
「錢市長，我知道您對開發區有感情，畢竟您當年是開發區的開創者之一。」
「但是，感情不能代替理性，歷史不能成為藉口。」
「開發區的土地問題，已經積壓多年。」
「如果不痛下決心清理，那些真正想投資的企業就永遠拿不到地，那些圈地待漲的企業就會更加肆無忌憚。」
「到那時候，開發區就不再是開發區，而是投機者的樂園、腐敗者的溫床。」
他頓了頓，語氣誠懇：「我相信，這不是您想看到的。」
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「顧市長，您這話說得太絕對了。」周雯推了推眼鏡，語氣依然強硬。
「就算有些企業有問題，也不能一棍子打死所有企業吧？」
「市場經濟的基本原則是什麼？」
「是契約自由、意識自治、權利平等、公平競爭！」
「政府與企業簽訂了土地出讓合同，就應該尊重合同的法律效力。」
「企業因為各種原因暫時無法開發，政府應該幫助企業解決問題，而不是簡單粗暴地收回土地！」
她頓了頓，語氣更加嚴厲：
「您這樣做的本質，是用行政手段干預市場運行，是破壞市場規則、踐踏契約精神！」
「如果每個地方政府都像您這樣，誰還敢來投資？」
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會議室里安靜了幾秒。
然後，劉建軍笑了。
他笑得很輕，但在寂靜的會議室里，格外清晰。
「周部長，您剛才這番話，讓我想起當年我在政法大學教書時，給學生講的一個案例。」劉建軍語氣輕鬆，甚至帶著一絲調侃。
「那個案例是這樣的：一家企業通過低價拿地，承諾三年內投資開發。」
「三年過去了，企業什麼都沒幹。」
「政府依據合同約定收回土地。」
「企業把政府告上法庭，說政府侵害了它的合法權益。」
他看向周雯：「周部長，您猜猜，法院怎麼判的？」
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「法院的判決書是這麼寫的：合同雙方應當誠實守信，全面履行合同義務。」
「被告在合同約定期限內未履行開發義務，構成根本違約。」
「原告依據合同約定收回土地，符合法律規定，應予支持。」
他頓了頓，語氣依然輕鬆：「這是1996年最高法院公報的一個案例，周部長如果有興趣，可以去查查。」
周雯的臉色更加難看了。
劉建軍卻不打算放過她：
「周部長，您剛才說政府應該尊重合同的法律效力，這句話我很贊同。」
「但您有沒有想過，華豐實業那塊地，閒置三年多，是不是也違反了合同？」
「政府依據合同約定收回土地，是不是也在尊重合同的法律效力？」
他笑了笑：「所以您剛才那番慷慨激昂的批評，到底是在批評什麼？」
周雯被問得啞口無言。
劉建軍繼續說道：
「至於您說的市場規則、契約精神——」
他收起笑容，語氣嚴肅：
「市場規則是什麼？是公平競爭、優勝劣汰。」
「契約精神是什麼？是雙方都要履行合同義務，違約就要承擔違約責任。」
「華豐實業拿了地不開發，這不是市場規則，是對市場規則的破壞。」
「這不是契約精神，是對契約精神的踐踏。」
「顧市長收回這塊地，恰恰是在維護市場規則、捍衛契約精神！」
他看向周雯，語氣平靜：
「周部長，您是宣傳部長，應該比我更懂得什麼叫實事求是。」
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