第349章 梁程一聲令下，正式開售！
陸康城終於開口了。
「群峰。」
「你推薦高育良，我不意外。這個人的能力我認可，政法的背景也夠用。」
「但你也知道，他現在是代理市長，連正式任命都還沒下來。
「從代理市長直接到省廳的公安廳長，這個彎轉得太急了。常委會上有人提出異議怎麼辦？上面問起來怎麼解釋？」
梁群峰正要開口。
陸康城抬手制止了他。
「你先別急著回答我。這件事比你剛才說的四個人的調動加在一起還複雜。我需要時間想。」
梁群峰閉上了嘴。
他明白，今天能把高育良這個名字說出來，已經算是完成任務了。
剩下的，需要陸康城自己消化。
強推只會把事情搞砸。
「我理解，陸書記。」
梁群峰站起身。
「不管您最終怎麼決定，有一點我必須說清楚。這個位子如果不儘快定下來，鍾和平上任之後，第一件事就是往裡面塞他自己的人。」
「到那個時候，我們手裡的牌就少了一張最重要的。」
說完這句話。
梁群峰沒有再多留，轉身走出了辦公室。
門在身後輕輕合上。
走廊里依舊安靜。
梁群峰的腳步聲迴蕩在空曠的過道里，不急不緩。
他從兜里掏出手機，看了一眼屏幕。
又把手機收回去，走進電梯。
電梯門關上的那一刻。
梁群峰長長地吐出了一口氣。
今天的任務完成了三分之二。
調查組。
陸康城自己提的，不用他操心。
四人調動。
拿到了明確授權，三周之內執行。
高育良的事，種子已經埋下去了。
剩下的就看陸康城什麼時候點頭。
陸康城對高育良這個人選既沒有答應，也沒有拒絕。
這種態度本身就是一種信號。
如果陸康城覺得完全不行。
他當場就會否掉。
如果他覺得完全可以，他當場就會拍板。
兩頭都不沾，說明他在權衡。
權衡的是什麼？
不是高育良的能力，那個他認可了。
陸康城權衡的是代價。
讓梁群峰的人坐上公安廳長的位子。
他陸康城需要付出多大的代價，又能換回多大的利益。
這筆帳只有陸康城自己能算清楚。
……
另一邊。
梁程出了梁家，直接拐上了去速達新城的路。
車子沿著城郊快速路一路往南，窗外的景色從高樓林立逐漸變成開闊的工地。
但這片工地的面貌，跟半年前已經完全不一樣了。
遠遠望去，速達新城的主體建築群已經拔地而起，外立面的玻璃幕牆在陽光下反射出刺目的光。
商業綜合體、寫字樓集群、沿街商鋪，一棟接一棟，排列得整整齊齊。
工地上還有零星的塔吊在運轉，但大部分區域已經進入收尾階段。
綠化帶的草皮鋪了一半，地下車庫的出入口已經裝好了道閘系統，連路燈都已經通了電。
梁程下了車，站在工地入口處，目光掃過整片建築群。
王建國早就接到了消息，一路小跑著迎上來，手裡還攥著一捲圖紙。
「梁總！」
王建國的嗓門永遠那麼大，隔著二十米就開始喊。
「您來得正好，我剛要給您打電話。主體工程已經完成了百分之九十五，剩下的收尾工作最多再有半個月就能全部搞定。」
梁程接過圖紙翻了翻，沒有多說廢話，邊走邊看。
兩人沿著新修的柏油路往裡走，沿途的商鋪一間挨著一間，鋁合金框架的落地玻璃門已經安裝到位，有些店面甚至已經開始了內部裝修。
「招商那邊什麼情況？」
「全面鋪開了。」
王建國跟在旁邊，聲音壓不住興奮。
「上次招商發布會之後，效果比我們預期的還好。
「目前已經簽了意向協議的品牌有二十七家，正在走合同流程的有十四家，還有六家國際品牌的區域代理主動找過來談入駐條件。」
梁程點了一下頭，腳步沒停。
「開業的事，儘快推。」
王建國愣了一下。
「梁總，現在就定開業時間？收尾工程還沒完全結束，是不是再等等？」
「不等了。」
梁程的語氣很乾脆。
「收尾可以和開業同步進行。先把已經完工的區域開放出去，邊營業邊施工，分區推進。速達新城不能再拖了，必須儘快形成人氣。」
王建國張了張嘴，想說什麼，但看到梁程的表情之後，把話咽了回去。
跟梁程共事這麼久。
他太清楚了。
這個人一旦定了調子，就沒有商量的餘地。
「行，我回去馬上排計劃，爭取兩周之內具備部分開業條件。」
梁程沒接這句話，走到一排臨街商鋪前停下來，抬頭看了看門頭的位置。
「這一排商鋪，已經有人來預訂了？」
王建國點頭，掏出手機翻了翻記錄。
「是的，這兩天陸陸續續有人來打聽。不光是品牌商，還有一些本地的個體戶和小企業主，想買下來自己做生意或者轉租。問的人不少，熱度比我想像的高。」
梁程聽完，沉默了幾秒。
「商鋪可以出售，但不要一次性全部放出去。」
王建國抬起頭看著他。
「先拿出兩成，最多三成，挑一些位置不算最核心的鋪面出售。剩下的七成，全部握在我們手裡，只租不賣。」
王建國的臉上寫滿了疑惑，但他沒有急著問為什麼。
不過梁程主動解釋了一句。
「速達新城的位置你看到了，京州南郊的核心地段，周邊的配套設施正在逐步完善。這個地方以後的發展潛力遠不止現在的價格。」
他轉過身，看著遠處正在鋪設草坪的綠化帶。
「現在賣一間鋪子賺五十萬，三年之後這間鋪子值兩百萬，五年之後值五百萬。這筆帳我算得過來。」
王建國一拍大腿。
「那為什麼還要賣這兩三成？全部握著不更好嗎？」
梁程嘴角微微帶了一點弧度，不明顯，轉瞬即逝。
「GG。」
王建國沒反應過來。
「什麼GG？」
「放出兩三成的商鋪，製造稀缺感。到時候消息一傳出去，京州本地的商人、周邊城市的投資客，一定會蜂擁而至。」
「一旦出現搶購的場面，你覺得媒體會不會來報導？老百姓會不會口口相傳？」
王建國的嘴巴慢慢張大了。
「到那個時候，速達新城這四個字，不用我們花一分錢打GG，全京州甚至全漢東都會知道。」
「而且搶購本身就是最好的背書，比你投多少報紙GG都管用。」
王建國站在原地，半天沒吭聲。
最後他只蹦出來幾個字。
「高，真高。」
梁程沒再多說，拍了拍王建國的肩膀，轉身往停車場走。
王建國在後面追了一句。
「梁總，售價怎麼定？」
「比市場預期高百分之十五，一口價，不議價。」
梁程的聲音從前面飄過來，乾脆利落。
「想買的人自然會來，猶豫的人不用等。」
王建國站在原地咧著嘴笑，心裡只有一個念頭。
跟著梁程干，腦子不夠用是常態。
「群峰。」
「你推薦高育良，我不意外。這個人的能力我認可，政法的背景也夠用。」
「但你也知道，他現在是代理市長，連正式任命都還沒下來。
「從代理市長直接到省廳的公安廳長，這個彎轉得太急了。常委會上有人提出異議怎麼辦？上面問起來怎麼解釋？」
梁群峰正要開口。
陸康城抬手制止了他。
「你先別急著回答我。這件事比你剛才說的四個人的調動加在一起還複雜。我需要時間想。」
梁群峰閉上了嘴。
他明白，今天能把高育良這個名字說出來，已經算是完成任務了。
剩下的，需要陸康城自己消化。
強推只會把事情搞砸。
「我理解，陸書記。」
梁群峰站起身。
「不管您最終怎麼決定，有一點我必須說清楚。這個位子如果不儘快定下來，鍾和平上任之後，第一件事就是往裡面塞他自己的人。」
「到那個時候，我們手裡的牌就少了一張最重要的。」
說完這句話。
梁群峰沒有再多留，轉身走出了辦公室。
門在身後輕輕合上。
走廊里依舊安靜。
梁群峰的腳步聲迴蕩在空曠的過道里，不急不緩。
他從兜里掏出手機，看了一眼屏幕。
又把手機收回去，走進電梯。
電梯門關上的那一刻。
梁群峰長長地吐出了一口氣。
今天的任務完成了三分之二。
調查組。
陸康城自己提的，不用他操心。
四人調動。
拿到了明確授權，三周之內執行。
高育良的事，種子已經埋下去了。
剩下的就看陸康城什麼時候點頭。
陸康城對高育良這個人選既沒有答應，也沒有拒絕。
這種態度本身就是一種信號。
如果陸康城覺得完全不行。
他當場就會否掉。
如果他覺得完全可以，他當場就會拍板。
兩頭都不沾，說明他在權衡。
權衡的是什麼？
不是高育良的能力，那個他認可了。
陸康城權衡的是代價。
讓梁群峰的人坐上公安廳長的位子。
他陸康城需要付出多大的代價，又能換回多大的利益。
這筆帳只有陸康城自己能算清楚。
……
另一邊。
梁程出了梁家，直接拐上了去速達新城的路。
車子沿著城郊快速路一路往南，窗外的景色從高樓林立逐漸變成開闊的工地。
但這片工地的面貌，跟半年前已經完全不一樣了。
遠遠望去，速達新城的主體建築群已經拔地而起，外立面的玻璃幕牆在陽光下反射出刺目的光。
商業綜合體、寫字樓集群、沿街商鋪，一棟接一棟，排列得整整齊齊。
工地上還有零星的塔吊在運轉，但大部分區域已經進入收尾階段。
綠化帶的草皮鋪了一半，地下車庫的出入口已經裝好了道閘系統，連路燈都已經通了電。
梁程下了車，站在工地入口處，目光掃過整片建築群。
王建國早就接到了消息，一路小跑著迎上來，手裡還攥著一捲圖紙。
「梁總！」
王建國的嗓門永遠那麼大，隔著二十米就開始喊。
「您來得正好，我剛要給您打電話。主體工程已經完成了百分之九十五，剩下的收尾工作最多再有半個月就能全部搞定。」
梁程接過圖紙翻了翻，沒有多說廢話，邊走邊看。
兩人沿著新修的柏油路往裡走，沿途的商鋪一間挨著一間，鋁合金框架的落地玻璃門已經安裝到位，有些店面甚至已經開始了內部裝修。
「招商那邊什麼情況？」
「全面鋪開了。」
王建國跟在旁邊，聲音壓不住興奮。
「上次招商發布會之後，效果比我們預期的還好。
「目前已經簽了意向協議的品牌有二十七家，正在走合同流程的有十四家，還有六家國際品牌的區域代理主動找過來談入駐條件。」
梁程點了一下頭，腳步沒停。
「開業的事，儘快推。」
王建國愣了一下。
「梁總，現在就定開業時間？收尾工程還沒完全結束，是不是再等等？」
「不等了。」
梁程的語氣很乾脆。
「收尾可以和開業同步進行。先把已經完工的區域開放出去，邊營業邊施工，分區推進。速達新城不能再拖了，必須儘快形成人氣。」
王建國張了張嘴，想說什麼，但看到梁程的表情之後，把話咽了回去。
跟梁程共事這麼久。
他太清楚了。
這個人一旦定了調子，就沒有商量的餘地。
「行，我回去馬上排計劃，爭取兩周之內具備部分開業條件。」
梁程沒接這句話，走到一排臨街商鋪前停下來，抬頭看了看門頭的位置。
「這一排商鋪，已經有人來預訂了？」
王建國點頭，掏出手機翻了翻記錄。
「是的，這兩天陸陸續續有人來打聽。不光是品牌商，還有一些本地的個體戶和小企業主，想買下來自己做生意或者轉租。問的人不少，熱度比我想像的高。」
梁程聽完，沉默了幾秒。
「商鋪可以出售，但不要一次性全部放出去。」
王建國抬起頭看著他。
「先拿出兩成，最多三成，挑一些位置不算最核心的鋪面出售。剩下的七成，全部握在我們手裡，只租不賣。」
王建國的臉上寫滿了疑惑，但他沒有急著問為什麼。
不過梁程主動解釋了一句。
「速達新城的位置你看到了，京州南郊的核心地段，周邊的配套設施正在逐步完善。這個地方以後的發展潛力遠不止現在的價格。」
他轉過身，看著遠處正在鋪設草坪的綠化帶。
「現在賣一間鋪子賺五十萬，三年之後這間鋪子值兩百萬，五年之後值五百萬。這筆帳我算得過來。」
王建國一拍大腿。
「那為什麼還要賣這兩三成？全部握著不更好嗎？」
梁程嘴角微微帶了一點弧度，不明顯，轉瞬即逝。
「GG。」
王建國沒反應過來。
「什麼GG？」
「放出兩三成的商鋪，製造稀缺感。到時候消息一傳出去，京州本地的商人、周邊城市的投資客，一定會蜂擁而至。」
「一旦出現搶購的場面，你覺得媒體會不會來報導？老百姓會不會口口相傳？」
王建國的嘴巴慢慢張大了。
「到那個時候，速達新城這四個字，不用我們花一分錢打GG，全京州甚至全漢東都會知道。」
「而且搶購本身就是最好的背書，比你投多少報紙GG都管用。」
王建國站在原地，半天沒吭聲。
最後他只蹦出來幾個字。
「高，真高。」
梁程沒再多說，拍了拍王建國的肩膀，轉身往停車場走。
王建國在後面追了一句。
「梁總，售價怎麼定？」
「比市場預期高百分之十五，一口價，不議價。」
梁程的聲音從前面飄過來，乾脆利落。
「想買的人自然會來，猶豫的人不用等。」
王建國站在原地咧著嘴笑，心裡只有一個念頭。
跟著梁程干，腦子不夠用是常態。