第121章 葉家的完全站隊
邁巴赫行駛在從城南回市區的快速路上，車窗外的霓虹燈拉成了一條條流光。
車廂內的氣氛有些微妙。
剛才在購物中心門口還揚言要橫著走的李河，此刻正對著後視鏡拼命整理那條哪怕是用尺子量過也依舊顯得有些歪的領帶。
他額頭上滲出一層細密的汗珠，這對於一個剛剛才大獲全勝的紈絝大少來說，顯然不太正常。
「哥，咱們真要去聽雨軒啊？」
李河咽了口唾沫，聲音有點虛，「要不咱們改天？今兒這事兒辦得這麼漂亮，葉小姐肯定高興，沒必要非得當面匯報吧？發個微信不行嗎？」
白景佑手裡翻著平板上的財務報表，頭也不抬：「你怕她？」
「這哪能叫怕啊！」李河像是被踩了尾巴的貓，瞬間提高了音量，但隨即又心虛地縮了回去，「那是……那是敬畏。哥你是不知道，葉家那位姑奶奶，看著笑眯眯的，實際上那就是條美女蛇。我小時候不懂事，在她家宴會上把蛋糕蹭她裙子上了，結果被我爸吊起來打了三天，她就在旁邊一邊喝果汁一邊看，還嫌我不夠慘。」
那是童年陰影。
白景佑合上平板，嘴角勾起一抹玩味的弧度：「放心，今天她是財神爺，不會吃人。」
「你是她合作夥伴，你當然不怕。」李河嘀咕了一句，「我在她眼裡就是個湊數的。」
車子拐進了一條幽靜的胡同。
聽雨軒。
這地方在京城的名氣不大，因為根本不對外營業。
它是葉靈清用來招待核心圈子朋友的私人茶樓。
沒有金碧輝煌的門頭，只有兩盞昏黃的燈籠掛在屋檐下，透著股子生人勿近的高冷。
陳默把車停穩，替白景佑拉開車門。
李河深吸了一口氣，像是要上刑場一樣，跟在白景佑身後。
穿過曲折的迴廊，假山流水的聲音在寂靜的夜裡顯得格外清晰。
推開名為聽濤的雅間大門，一股淡淡的龍井茶香撲面而來。
屋內沒有開大燈，只有幾盞落地燈散發著柔和的光暈。
葉靈清依舊是一身旗袍，只不過換成了暗青色，上面繡著幾朵淡雅的蘭花。
她正坐在茶台前，修長的手指擺弄著一套精緻的白瓷茶具，動作行雲流水，賞心悅目。
而在她對面的羅漢床上，白清正抱著個抱枕，百無聊賴地刷著手機，見兩人進來，只是懶洋洋地抬了抬眼皮。
「來了？」白清打了個哈欠，「再不來我都睡著了。」
「姐。」白景佑叫了一聲，隨後目光落在葉靈清身上，「葉小姐，久等了。」
葉靈清沒有起身，只是微微抬手，示意兩人坐下。
「不久。」
她將兩杯剛泡好的茶推到對面，語氣平淡，「剛好夠我看完城南那邊的監控錄像。白少好手段，三個小時，清空了一座數萬平米的商場。連那些平日裡眼高於頂的奢侈品牌都被你掃地出門了。」
這語氣聽不出是誇獎還是諷刺。
李河屁股剛挨著椅子邊，聽到這話差點又彈起來。
他小心翼翼地觀察著葉靈清的臉色，生怕這位姑奶奶下一句就是把這敗家子扔出去。
「清理垃圾而已。」
白景佑端起茶杯，輕輕抿了一口，「要想裝修出豪宅，總得先把原來的破爛扔乾淨。」
「那是姜家花了五年時間才招商進來的破爛。」葉靈清似笑非笑地看著他，「白景佑，你知道那些品牌每年的租金流水是多少嗎？三個億。你這一把火燒下去，燒掉的是三個億的現金流。」
她身子微微前傾，那股慵懶的氣質瞬間消散，取而代之的是頂級商人的鋒利。
「我和白清的錢是大風颳來的，但不代表我們可以在這個無底洞裡聽個響。你要打造科技城，我支持，但你要把一座成熟的商業綜合體變成空殼，我需要一個解釋。」
空氣瞬間凝固。
這就是葉靈清。
私交歸私交，生意歸生意。
當涉及到核心利益時，她比誰都算得清。
李河感覺喉嚨發乾，下意識地看向白景佑。
白景佑放下了茶杯。
並沒有被質問的慌亂，反而從口袋裡掏出一個U盤，輕輕放在茶桌上，推到葉靈清面前。
「三個億的租金，確實不少。」
白景佑手指在桌面上輕輕敲擊，「但葉小姐，你覺得深藍科技缺這三個億嗎？或者是，你覺得葉家和白家聯手，僅僅是為了賺這點房租？」
葉靈清目光掃過那個U盤：「這是什麼？」
「這是未來五年的京城商業版圖。」
白景佑語氣平靜，卻透著一股不容置疑的狂傲，「姜家的商場模式已經死了。我清退那些品牌，不是因為狂妄，而是因為它們占著茅坑不拉屎。」
「打開看看。」
葉靈清看了他一眼，拿起U盤插進旁邊的筆記本電腦。
屏幕亮起。
那不是枯燥的Excel表格，而是一套極其複雜的全息投影演示文稿。
「深藍未來城。」
白景佑指著屏幕上的概念圖，「我不打算招商引資。整個商場的一層到三層，將作為深藍科技全系產品的線下體驗中心，以及——全球首個無人化物流倉儲展示基地。」
「四層到頂層，我會開放給所有深藍生態鏈的合作夥伴，免租金。」
「免租金？」一直沒說話的李河驚叫出聲，「哥，你瘋了？那咱們賺什麼？」
葉靈清卻是眼神一凝，手指在觸控板上滑動，速度越來越快。
「數據。」白景佑吐出兩個字。
「凡是入駐的企業，必須使用深藍的系統，必須共享其供應鏈數據。我要的不是租金，我要的是整個京城建材、電子、物流行業的底層數據控制權。」
白景佑身體後仰，靠在椅背上，目光深邃如海。
「當所有的數據都流經我們的伺服器，葉小姐，你覺得這其中的價值，是區區三個億的租金能比的嗎？」
「我們要做的，自然不是簡單的房東。」
房間裡陷入了死一般的寂靜。
只有茶壺裡的水燒開時發出的咕嚕聲。
葉靈清盯著屏幕上的數據模型，原本緊繃的嘴角慢慢放鬆，最後勾起一抹驚艷的弧度。
她是聰明人。
一點就透。
傳統的商業地產是做加法，而白景佑這是在做乘法，甚至是指數級的爆發。
一旦這個模式跑通，姜家手裡剩下的那些傳統商場，瞬間就會變成過時的垃圾。
這不僅僅是搶生意，這是在降維打擊。
葉靈清合上電腦，端起茶杯，對著白景佑舉了舉，「這杯茶，我敬你。這項目，葉家追加二十億投資，我要占股比原定多五個點。」
「三個點。」白景佑不動聲色地還價。
「四個點，不能再少了。」葉靈清寸步不讓，「另外，我要這個數據中心的獨家金融服務權。」
白景佑笑了。
跟聰明人談生意就是痛快。
「成交。」
兩隻茶杯在空中輕輕碰了一下，發出清脆的聲響。
李河在一旁看得目瞪口呆。這就談完了？
二十億的大生意，幾句話就敲定了？而且看葉靈清那表情，好像還是她占了便宜似的？
「行了，正事談完，該分贓了。」
葉靈清放下茶杯，從旁邊的手包里拿出一張黑金卡，隨手扔給李河。
李河手忙腳亂地接住：「葉……葉小姐，這是？」
「這次收購姜家資產，李家雖然只是敲邊鼓，但畢竟也出了力。」葉靈清淡淡地說道，「這裡面是城西那塊地皮的一成乾股分紅，算是我給李少的見面禮。以後跟著白少好好干，別總給你爹丟人。」
李河捧著卡，手都在抖。
一成乾股！
那塊地現在雖然是爛尾樓，但一旦深藍科技入駐，那就是寸土寸金！這哪裡是見面禮，這是金山啊！
「謝謝葉小姐！謝謝白哥！」李河激動得語無倫次，恨不得當場給這二位磕一個。他現在終於明白了，跟著白景佑混，不僅有肉吃，還能得到葉靈清這種頂級大佬的認可。
這才是真正的混圈子！
「別急著謝。」
葉靈清瞥了他一眼，眼神突然變得有些冷，「拿了錢，就得辦事。聽說姜家那個不成器的老二姜楓，今晚從國外飛回來了？」
李河一愣：「姜楓？那個混世魔王？」
「對。」葉靈清修長的手指輕輕敲擊著桌面，「姜寒是個偽君子，玩的是陰的。但這個姜楓，是個真瘋子，玩的是橫的。他這次回來，顯然是不甘心姜家就這麼倒了。」
她看向白景佑，「我不方便直接出手對付這種莽夫，容易髒了手。白少，這就要看你的了。」
白景佑聞言，並不意外。
姜家畢竟在京城盤踞了幾十年，百足之蟲死而不僵。
姜家那老狐狸既然敢簽協議，肯定留了後手。這個姜楓，大概就是他們最後的反撲。
「莽夫好啊。」
白景佑笑了笑，眼神中閃過一絲寒芒，「我就怕他們一直當縮頭烏龜。既然把頭伸出來了，那就剛好一刀剁了。」
「需要我做什麼？」李河立刻表忠心，此刻拿著巨款的他充滿了鬥志，「我這就叫人去機場堵他？」
「不用。」
白景佑站起身，理了理衣領，「既然是做科技城的，咱們就得用文明人的方式。陳默。」
一直站在陰影里的陳默上前一步：「老闆。」
「查一下姜楓回國的航班，還有他名下的所有車輛信息。」白景佑淡淡地說道。
「對了。」白景佑走到門口，突然停下腳步，回頭看向葉靈清，「葉小姐，明天有沒有空？深藍科技有個新產品發布會，缺個剪彩的嘉賓。我想，沒有比你更合適的人選了。」
葉靈清挑了挑眉：「你在邀請我站台？」
「是在邀請你宣誓主權。」
白景佑意味深長地說道，「姜家倒了，總得有人告訴京城商圈，誰才是新的主人。」
葉靈清看著那個挺拔的背影，眼中的欣賞之色愈發濃郁。
「明天上午十點。」葉靈清紅唇輕啟，「我會準時到。」
……
出了聽雨軒，夜風微涼。
李河還沉浸在剛才的震撼中，捧著那張黑金卡傻笑。
「行了，別笑了，口水都流下來了。」白景佑上了車，有些嫌棄地看了他一眼。
「哥，我是真服了。」李河由衷地說道，「連葉小姐都被你拿捏得死死的。那個姜楓算個屁啊！他要是敢來找茬，我第一個上去廢了他！」
車廂內的氣氛有些微妙。
剛才在購物中心門口還揚言要橫著走的李河，此刻正對著後視鏡拼命整理那條哪怕是用尺子量過也依舊顯得有些歪的領帶。
他額頭上滲出一層細密的汗珠，這對於一個剛剛才大獲全勝的紈絝大少來說，顯然不太正常。
「哥，咱們真要去聽雨軒啊？」
李河咽了口唾沫，聲音有點虛，「要不咱們改天？今兒這事兒辦得這麼漂亮，葉小姐肯定高興，沒必要非得當面匯報吧？發個微信不行嗎？」
白景佑手裡翻著平板上的財務報表，頭也不抬：「你怕她？」
「這哪能叫怕啊！」李河像是被踩了尾巴的貓，瞬間提高了音量，但隨即又心虛地縮了回去，「那是……那是敬畏。哥你是不知道，葉家那位姑奶奶，看著笑眯眯的，實際上那就是條美女蛇。我小時候不懂事，在她家宴會上把蛋糕蹭她裙子上了，結果被我爸吊起來打了三天，她就在旁邊一邊喝果汁一邊看，還嫌我不夠慘。」
那是童年陰影。
白景佑合上平板，嘴角勾起一抹玩味的弧度：「放心，今天她是財神爺，不會吃人。」
「你是她合作夥伴，你當然不怕。」李河嘀咕了一句，「我在她眼裡就是個湊數的。」
車子拐進了一條幽靜的胡同。
聽雨軒。
這地方在京城的名氣不大，因為根本不對外營業。
它是葉靈清用來招待核心圈子朋友的私人茶樓。
沒有金碧輝煌的門頭，只有兩盞昏黃的燈籠掛在屋檐下，透著股子生人勿近的高冷。
陳默把車停穩，替白景佑拉開車門。
李河深吸了一口氣，像是要上刑場一樣，跟在白景佑身後。
穿過曲折的迴廊，假山流水的聲音在寂靜的夜裡顯得格外清晰。
推開名為聽濤的雅間大門，一股淡淡的龍井茶香撲面而來。
屋內沒有開大燈，只有幾盞落地燈散發著柔和的光暈。
葉靈清依舊是一身旗袍，只不過換成了暗青色，上面繡著幾朵淡雅的蘭花。
她正坐在茶台前，修長的手指擺弄著一套精緻的白瓷茶具，動作行雲流水，賞心悅目。
而在她對面的羅漢床上，白清正抱著個抱枕，百無聊賴地刷著手機，見兩人進來，只是懶洋洋地抬了抬眼皮。
「來了？」白清打了個哈欠，「再不來我都睡著了。」
「姐。」白景佑叫了一聲，隨後目光落在葉靈清身上，「葉小姐，久等了。」
葉靈清沒有起身，只是微微抬手，示意兩人坐下。
「不久。」
她將兩杯剛泡好的茶推到對面，語氣平淡，「剛好夠我看完城南那邊的監控錄像。白少好手段，三個小時，清空了一座數萬平米的商場。連那些平日裡眼高於頂的奢侈品牌都被你掃地出門了。」
這語氣聽不出是誇獎還是諷刺。
李河屁股剛挨著椅子邊，聽到這話差點又彈起來。
他小心翼翼地觀察著葉靈清的臉色，生怕這位姑奶奶下一句就是把這敗家子扔出去。
「清理垃圾而已。」
白景佑端起茶杯，輕輕抿了一口，「要想裝修出豪宅，總得先把原來的破爛扔乾淨。」
「那是姜家花了五年時間才招商進來的破爛。」葉靈清似笑非笑地看著他，「白景佑，你知道那些品牌每年的租金流水是多少嗎？三個億。你這一把火燒下去，燒掉的是三個億的現金流。」
她身子微微前傾，那股慵懶的氣質瞬間消散，取而代之的是頂級商人的鋒利。
「我和白清的錢是大風颳來的，但不代表我們可以在這個無底洞裡聽個響。你要打造科技城，我支持，但你要把一座成熟的商業綜合體變成空殼，我需要一個解釋。」
空氣瞬間凝固。
這就是葉靈清。
私交歸私交，生意歸生意。
當涉及到核心利益時，她比誰都算得清。
李河感覺喉嚨發乾，下意識地看向白景佑。
白景佑放下了茶杯。
並沒有被質問的慌亂，反而從口袋裡掏出一個U盤，輕輕放在茶桌上，推到葉靈清面前。
「三個億的租金，確實不少。」
白景佑手指在桌面上輕輕敲擊，「但葉小姐，你覺得深藍科技缺這三個億嗎？或者是，你覺得葉家和白家聯手，僅僅是為了賺這點房租？」
葉靈清目光掃過那個U盤：「這是什麼？」
「這是未來五年的京城商業版圖。」
白景佑語氣平靜，卻透著一股不容置疑的狂傲，「姜家的商場模式已經死了。我清退那些品牌，不是因為狂妄，而是因為它們占著茅坑不拉屎。」
「打開看看。」
葉靈清看了他一眼，拿起U盤插進旁邊的筆記本電腦。
屏幕亮起。
那不是枯燥的Excel表格，而是一套極其複雜的全息投影演示文稿。
「深藍未來城。」
白景佑指著屏幕上的概念圖，「我不打算招商引資。整個商場的一層到三層，將作為深藍科技全系產品的線下體驗中心，以及——全球首個無人化物流倉儲展示基地。」
「四層到頂層，我會開放給所有深藍生態鏈的合作夥伴，免租金。」
「免租金？」一直沒說話的李河驚叫出聲，「哥，你瘋了？那咱們賺什麼？」
葉靈清卻是眼神一凝，手指在觸控板上滑動，速度越來越快。
「數據。」白景佑吐出兩個字。
「凡是入駐的企業，必須使用深藍的系統，必須共享其供應鏈數據。我要的不是租金，我要的是整個京城建材、電子、物流行業的底層數據控制權。」
白景佑身體後仰，靠在椅背上，目光深邃如海。
「當所有的數據都流經我們的伺服器，葉小姐，你覺得這其中的價值，是區區三個億的租金能比的嗎？」
「我們要做的，自然不是簡單的房東。」
房間裡陷入了死一般的寂靜。
只有茶壺裡的水燒開時發出的咕嚕聲。
葉靈清盯著屏幕上的數據模型，原本緊繃的嘴角慢慢放鬆，最後勾起一抹驚艷的弧度。
她是聰明人。
一點就透。
傳統的商業地產是做加法，而白景佑這是在做乘法，甚至是指數級的爆發。
一旦這個模式跑通，姜家手裡剩下的那些傳統商場，瞬間就會變成過時的垃圾。
這不僅僅是搶生意，這是在降維打擊。
葉靈清合上電腦，端起茶杯，對著白景佑舉了舉，「這杯茶，我敬你。這項目，葉家追加二十億投資，我要占股比原定多五個點。」
「三個點。」白景佑不動聲色地還價。
「四個點，不能再少了。」葉靈清寸步不讓，「另外，我要這個數據中心的獨家金融服務權。」
白景佑笑了。
跟聰明人談生意就是痛快。
「成交。」
兩隻茶杯在空中輕輕碰了一下，發出清脆的聲響。
李河在一旁看得目瞪口呆。這就談完了？
二十億的大生意，幾句話就敲定了？而且看葉靈清那表情，好像還是她占了便宜似的？
「行了，正事談完，該分贓了。」
葉靈清放下茶杯，從旁邊的手包里拿出一張黑金卡，隨手扔給李河。
李河手忙腳亂地接住：「葉……葉小姐，這是？」
「這次收購姜家資產，李家雖然只是敲邊鼓，但畢竟也出了力。」葉靈清淡淡地說道，「這裡面是城西那塊地皮的一成乾股分紅，算是我給李少的見面禮。以後跟著白少好好干，別總給你爹丟人。」
李河捧著卡，手都在抖。
一成乾股！
那塊地現在雖然是爛尾樓，但一旦深藍科技入駐，那就是寸土寸金！這哪裡是見面禮，這是金山啊！
「謝謝葉小姐！謝謝白哥！」李河激動得語無倫次，恨不得當場給這二位磕一個。他現在終於明白了，跟著白景佑混，不僅有肉吃，還能得到葉靈清這種頂級大佬的認可。
這才是真正的混圈子！
「別急著謝。」
葉靈清瞥了他一眼，眼神突然變得有些冷，「拿了錢，就得辦事。聽說姜家那個不成器的老二姜楓，今晚從國外飛回來了？」
李河一愣：「姜楓？那個混世魔王？」
「對。」葉靈清修長的手指輕輕敲擊著桌面，「姜寒是個偽君子，玩的是陰的。但這個姜楓，是個真瘋子，玩的是橫的。他這次回來，顯然是不甘心姜家就這麼倒了。」
她看向白景佑，「我不方便直接出手對付這種莽夫，容易髒了手。白少，這就要看你的了。」
白景佑聞言，並不意外。
姜家畢竟在京城盤踞了幾十年，百足之蟲死而不僵。
姜家那老狐狸既然敢簽協議，肯定留了後手。這個姜楓，大概就是他們最後的反撲。
「莽夫好啊。」
白景佑笑了笑，眼神中閃過一絲寒芒，「我就怕他們一直當縮頭烏龜。既然把頭伸出來了，那就剛好一刀剁了。」
「需要我做什麼？」李河立刻表忠心，此刻拿著巨款的他充滿了鬥志，「我這就叫人去機場堵他？」
「不用。」
白景佑站起身，理了理衣領，「既然是做科技城的，咱們就得用文明人的方式。陳默。」
一直站在陰影里的陳默上前一步：「老闆。」
「查一下姜楓回國的航班，還有他名下的所有車輛信息。」白景佑淡淡地說道。
「對了。」白景佑走到門口，突然停下腳步，回頭看向葉靈清，「葉小姐，明天有沒有空？深藍科技有個新產品發布會，缺個剪彩的嘉賓。我想，沒有比你更合適的人選了。」
葉靈清挑了挑眉：「你在邀請我站台？」
「是在邀請你宣誓主權。」
白景佑意味深長地說道，「姜家倒了，總得有人告訴京城商圈，誰才是新的主人。」
葉靈清看著那個挺拔的背影，眼中的欣賞之色愈發濃郁。
「明天上午十點。」葉靈清紅唇輕啟，「我會準時到。」
……
出了聽雨軒，夜風微涼。
李河還沉浸在剛才的震撼中，捧著那張黑金卡傻笑。
「行了，別笑了，口水都流下來了。」白景佑上了車，有些嫌棄地看了他一眼。
「哥，我是真服了。」李河由衷地說道，「連葉小姐都被你拿捏得死死的。那個姜楓算個屁啊！他要是敢來找茬，我第一個上去廢了他！」