第488章 租售方案？沒聽說過
兩天後的清晨。
勝利大隊的大隊部里，氣氛顯得有些凝重。
一張泛黃的辦公桌前，圍坐著四個人。
初升的太陽透過糊著舊報紙的窗欞，斑駁地灑在桌面上。
桌子正中央，靜靜地躺著一份蓋著公社紅印章的加急文件。
大隊長辰東北眉頭緊鎖，手裡捏著他的老旱菸杆，卻沒有點燃。
他死死地盯著文件上的那幾個數字，臉上的溝壑仿佛又深了幾分。
吳浩然坐在辰東北對面，雙手交叉放在膝蓋上，也是連連嘆氣。
趙有福則撥弄著手裡那把老舊的算盤，發出清脆而又略顯煩躁的「劈啪」聲。
唯有辰楠，靠在椅背上，手裡端著個搪瓷茶缸，神色平靜如水。
「這可真是給人出難題啊……」
辰東北終於忍不住了，把旱菸杆往桌上輕輕一磕，率先打破了沉默。
前兩天才聽到了風聲，沒想到那麼快就有文件下達。
「小楠，你看看這公社下達的文件，這知青下鄉的通知來得也太突然了！」
「上面說，第一批就要給咱們勝利大隊分派二十個知青過來！」
「二十個人啊！這可不是二十隻雞鴨，隨便搭個窩就能塞進去的！」
辰東北的聲音里透著一股深深的焦慮，連連搖頭。
前兩天想著自願下鄉應該不會有太多人，有三五個就不錯了。
沒想到這一來就來二十個知青，這數量著實有些多。
現在的想法是，得給即將到來的知青找地方住。
如果這點小事都安排不了，根本沒法跟公社交代。
這是知青第一次來這邊，他們大隊可沒有知青點。
「咱們大隊的情況你又不是不知道，前些年災荒剛緩過勁兒來。」
「家家戶戶的房子擠得跟沙丁魚罐頭似的，稍微寬裕點的人家都沒幾戶。」
「大隊部倒是有兩間破庫房，可那屋頂漏得跟篩子一樣，牆都快塌了。」
「讓這些城裡來的嬌貴娃娃住進去，要是出了個好歹，上面怪罪下來，咱們可擔待不起！」
吳浩然也接過話茬，語氣中滿是擔憂。
「是啊辰支書，老辰說得在理。這知青下鄉是政治任務，馬虎不得。」
「可咱們村實在是沒有能容納這麼多人的地方啊。」
「就算把大伙兒家裡能騰出來的空房間全湊上，也頂多能安置個八九個人。」
「剩下的十幾口子，總不能讓他們露宿街頭，或者去跟牛羊擠牲口棚吧？」
趙有福停下了手裡的算盤，抬起頭看著辰楠，苦著一張臉。
「支書，我剛才算了一下大隊的帳面。」
「雖然這幾年咱們日子好過了點，但要臨時去別的村借房子或者買材料建房，這帳上的錢也緊巴巴的。」
「再說了，時間上也來不及啊，文件上說，知青們半個多月後就要到了！」
三位大隊幹部的目光，全都集中在了辰楠的身上。
在這個二十二歲的年輕村支書身上，他們已經習慣了尋找解決問題的主心骨。
辰楠放下手裡的搪瓷茶缸，發出一聲清脆的碰撞聲。
他站起身，走到窗前，看著外面的景色。
嘴角微微上揚，勾起一抹自信的弧度。
「大伯，吳叔，趙叔，你們先別急。」
辰楠轉過身，目光炯炯地看著三人，語氣堅定而從容。
「兵來將擋，水來土掩。活人還能被尿憋死不成？」
「既然上面派了任務，咱們不僅要接，還要接得漂漂亮亮！」
辰東北一愣，疑惑地問道：「小楠，你是不是有什麼主意了？」
辰楠走回桌前，雙手撐著桌面，當機立斷地宣布道：
「咱們大隊的三百畝開荒任務已經全部完成，麥種也已經下地了。」
「接下來這段時間，地里的活兒沒那麼忙了，社員們有大把的力氣。」
「既然沒地方住，那咱們就自己蓋！」
「我提議，立刻從各小隊抽調一部分精壯勞力，馬上開始建咱們大隊的『知青點』！」
此言一出，大隊部里瞬間安靜了一下。
緊接著，三人面面相覷，都露出了驚訝的神色。
「建知青點？」吳浩然倒吸了一口涼氣。
「辰支書，這建房子可不是小事啊！這得要多少人工，多少材料？」
「大隊出錢出力給這些城裡娃蓋新房，社員們心裡能沒意見嗎？」
趙有福也趕緊附和：「是啊支書，剛才我也說了，咱們帳上的活錢不多了。」
「要是全砸在建房子上，萬一以後有點急用，那可就抓瞎了。」
辰東北雖然沒有直接反對，但眼神中也充滿了疑慮。
「小楠，你辦事我放心，但這件事是不是搞得太大了點？」
看著三人擔憂的神情，辰楠不慌不忙地重新坐下。
這個年代的人思想還比較保守。
讓大隊出錢給外來的人蓋好房子，確實很難讓人接受。
不過，他既然敢提出來，自然是有全盤的考慮。
而且，原本知青下鄉，各大隊就有義務要建造知青點的，否則來的知青哪有地方住。
人家來幫忙建設新農村，連個住的地方都沒有也說不過去。
「三位，你們只看到了大隊要出錢出力，卻沒看到這背後的帳。」
辰楠微微一笑，拋出了一個讓三人完全聽不懂的詞。
「我打算把知青點搞兩個，一個是集體宿舍，一個搞成『租售』模式！」
「租售？」
辰東北、吳浩然和趙有福異口同聲地發出了疑問。
三張飽經風霜的臉上，寫滿了大大的問號。
集體宿舍他們能理解，建造集體宿舍給知青住也的確是大隊的任務。
但在他們樸素的認知里，房子要麼是自己的，要麼是借住的，何來租售一說？
辰楠耐心地解釋起來，聲音沉穩，帶著一種讓人信服的力量。
「集體宿舍大家都知道，那是公社讓大隊建造給知青居住的地方。」
「但是，我今天說的是另一個方案。」
「所謂租售，就是這房子咱們大隊出錢建，產權歸咱們勝利大隊集體所有。」
「那些知青可以選擇住集體宿舍不要錢，若是住進其他單間，不是白住的！得交租金！」
吳浩然瞪大了眼睛，仿佛聽到了天方夜譚。
「交租金？辰支書，你別開玩笑了。那些城裡娃下鄉來接受貧下中農再教育，兜里能有幾個子兒？」
「他們連干農活都不會，不倒貼口糧就不錯了，還能給咱們交房租？」
辰楠搖了搖頭，眼中閃爍著睿智的光芒。
這可是來自後世的靈魂，對時代的脈絡把控得一清二楚。
勝利大隊的大隊部里，氣氛顯得有些凝重。
一張泛黃的辦公桌前，圍坐著四個人。
初升的太陽透過糊著舊報紙的窗欞，斑駁地灑在桌面上。
桌子正中央，靜靜地躺著一份蓋著公社紅印章的加急文件。
大隊長辰東北眉頭緊鎖，手裡捏著他的老旱菸杆，卻沒有點燃。
他死死地盯著文件上的那幾個數字，臉上的溝壑仿佛又深了幾分。
吳浩然坐在辰東北對面，雙手交叉放在膝蓋上，也是連連嘆氣。
趙有福則撥弄著手裡那把老舊的算盤，發出清脆而又略顯煩躁的「劈啪」聲。
唯有辰楠，靠在椅背上，手裡端著個搪瓷茶缸，神色平靜如水。
「這可真是給人出難題啊……」
辰東北終於忍不住了，把旱菸杆往桌上輕輕一磕，率先打破了沉默。
前兩天才聽到了風聲，沒想到那麼快就有文件下達。
「小楠，你看看這公社下達的文件，這知青下鄉的通知來得也太突然了！」
「上面說，第一批就要給咱們勝利大隊分派二十個知青過來！」
「二十個人啊！這可不是二十隻雞鴨，隨便搭個窩就能塞進去的！」
辰東北的聲音里透著一股深深的焦慮，連連搖頭。
前兩天想著自願下鄉應該不會有太多人，有三五個就不錯了。
沒想到這一來就來二十個知青，這數量著實有些多。
現在的想法是，得給即將到來的知青找地方住。
如果這點小事都安排不了，根本沒法跟公社交代。
這是知青第一次來這邊，他們大隊可沒有知青點。
「咱們大隊的情況你又不是不知道，前些年災荒剛緩過勁兒來。」
「家家戶戶的房子擠得跟沙丁魚罐頭似的，稍微寬裕點的人家都沒幾戶。」
「大隊部倒是有兩間破庫房，可那屋頂漏得跟篩子一樣，牆都快塌了。」
「讓這些城裡來的嬌貴娃娃住進去，要是出了個好歹，上面怪罪下來，咱們可擔待不起！」
吳浩然也接過話茬，語氣中滿是擔憂。
「是啊辰支書，老辰說得在理。這知青下鄉是政治任務，馬虎不得。」
「可咱們村實在是沒有能容納這麼多人的地方啊。」
「就算把大伙兒家裡能騰出來的空房間全湊上，也頂多能安置個八九個人。」
「剩下的十幾口子，總不能讓他們露宿街頭，或者去跟牛羊擠牲口棚吧？」
趙有福停下了手裡的算盤，抬起頭看著辰楠，苦著一張臉。
「支書，我剛才算了一下大隊的帳面。」
「雖然這幾年咱們日子好過了點，但要臨時去別的村借房子或者買材料建房，這帳上的錢也緊巴巴的。」
「再說了，時間上也來不及啊，文件上說，知青們半個多月後就要到了！」
三位大隊幹部的目光，全都集中在了辰楠的身上。
在這個二十二歲的年輕村支書身上，他們已經習慣了尋找解決問題的主心骨。
辰楠放下手裡的搪瓷茶缸，發出一聲清脆的碰撞聲。
他站起身，走到窗前，看著外面的景色。
嘴角微微上揚，勾起一抹自信的弧度。
「大伯，吳叔，趙叔，你們先別急。」
辰楠轉過身，目光炯炯地看著三人，語氣堅定而從容。
「兵來將擋，水來土掩。活人還能被尿憋死不成？」
「既然上面派了任務，咱們不僅要接，還要接得漂漂亮亮！」
辰東北一愣，疑惑地問道：「小楠，你是不是有什麼主意了？」
辰楠走回桌前，雙手撐著桌面，當機立斷地宣布道：
「咱們大隊的三百畝開荒任務已經全部完成，麥種也已經下地了。」
「接下來這段時間，地里的活兒沒那麼忙了，社員們有大把的力氣。」
「既然沒地方住，那咱們就自己蓋！」
「我提議，立刻從各小隊抽調一部分精壯勞力，馬上開始建咱們大隊的『知青點』！」
此言一出，大隊部里瞬間安靜了一下。
緊接著，三人面面相覷，都露出了驚訝的神色。
「建知青點？」吳浩然倒吸了一口涼氣。
「辰支書，這建房子可不是小事啊！這得要多少人工，多少材料？」
「大隊出錢出力給這些城裡娃蓋新房，社員們心裡能沒意見嗎？」
趙有福也趕緊附和：「是啊支書，剛才我也說了，咱們帳上的活錢不多了。」
「要是全砸在建房子上，萬一以後有點急用，那可就抓瞎了。」
辰東北雖然沒有直接反對，但眼神中也充滿了疑慮。
「小楠，你辦事我放心，但這件事是不是搞得太大了點？」
看著三人擔憂的神情，辰楠不慌不忙地重新坐下。
這個年代的人思想還比較保守。
讓大隊出錢給外來的人蓋好房子，確實很難讓人接受。
不過，他既然敢提出來，自然是有全盤的考慮。
而且，原本知青下鄉，各大隊就有義務要建造知青點的，否則來的知青哪有地方住。
人家來幫忙建設新農村，連個住的地方都沒有也說不過去。
「三位，你們只看到了大隊要出錢出力，卻沒看到這背後的帳。」
辰楠微微一笑，拋出了一個讓三人完全聽不懂的詞。
「我打算把知青點搞兩個，一個是集體宿舍，一個搞成『租售』模式！」
「租售？」
辰東北、吳浩然和趙有福異口同聲地發出了疑問。
三張飽經風霜的臉上，寫滿了大大的問號。
集體宿舍他們能理解，建造集體宿舍給知青住也的確是大隊的任務。
但在他們樸素的認知里，房子要麼是自己的，要麼是借住的，何來租售一說？
辰楠耐心地解釋起來，聲音沉穩，帶著一種讓人信服的力量。
「集體宿舍大家都知道，那是公社讓大隊建造給知青居住的地方。」
「但是，我今天說的是另一個方案。」
「所謂租售，就是這房子咱們大隊出錢建，產權歸咱們勝利大隊集體所有。」
「那些知青可以選擇住集體宿舍不要錢，若是住進其他單間，不是白住的！得交租金！」
吳浩然瞪大了眼睛，仿佛聽到了天方夜譚。
「交租金？辰支書，你別開玩笑了。那些城裡娃下鄉來接受貧下中農再教育，兜里能有幾個子兒？」
「他們連干農活都不會，不倒貼口糧就不錯了，還能給咱們交房租？」
辰楠搖了搖頭，眼中閃爍著睿智的光芒。
這可是來自後世的靈魂，對時代的脈絡把控得一清二楚。