第367章 這房子我要了
「這院子啊，講究著呢。您看這北房，正房三間，那是給長輩住的，冬暖夏涼，採光最好。」
「東西廂房各兩間，那是給晚輩住的。南房三間，倒座房，可以當客廳、書房，或者是廚房、雜物間都行。」
羅八刀指點著四周的房屋，嘴皮子利索得很，「再加上這連接各房的抄手遊廊，下雨天您都不用打傘，就能從這屋走到那屋。垂花門、甬道，一樣不少。」
辰楠推開正房的門。
屋裡並沒有想像中的霉味，反而有一股淡淡的檀木香。
家具竟然都在。
八仙桌、太師椅、甚至還有一張雕花的架子床，雖然落了一層灰，但只要稍微擦拭一下，立馬就能用。
這哪裡是租房，簡直就是拎包入住。
「這家具？」辰楠伸手摸了摸桌角，指尖傳來細膩的觸感。
「都是原房主留下的。」羅八刀壓低了聲音，「這家人以前是做綢緞生意的，後來有事離開了。」
辰楠點了點頭，心裡大概有了數。
他需要的就是這種獨門獨戶的私密性。
有了這個院子，以後從空間裡拿東西出來給妹妹們吃，就不用像做賊一樣防著鄰居了。
「房子我是看上了。」
辰楠轉過身，看著羅八刀，「開個價吧。」
羅八刀搓了搓手，臉上露出一絲為難的神色。
「辰小哥，既然您滿意，那我也就直說了。這房子好是好，但這租金……確實不便宜。」
他伸出兩根手指，在辰楠面前晃了晃。
「二十？」辰楠挑眉。
「對，二十塊一個月。」羅八刀小心翼翼地觀察著辰楠的臉色，「而且還得一年起租。」
二十塊！
這要是讓外面的普通老百姓聽見，非得嚇掉下巴不可。
要知道，現在的一級工，一個月工資也就二十多塊錢。
這一套房子的月租，就頂得上一個壯勞力辛辛苦苦幹一個月的活！
就連辰楠之前租錢大爺那兩間房，一個月也才三塊錢。
這簡直就是搶錢。
猴子在旁邊縮了縮脖子，顯然也覺得這價格離譜，生怕辰楠翻臉。
但出乎意料的是，辰楠連眉頭都沒皺一下。
「二十塊，倒也公道。」
辰楠語氣平淡，仿佛說的不是二十塊錢，而是兩分錢。
羅八刀和猴子同時瞪大了眼睛，像是看怪物一樣看著辰楠。
公道？
這可是天價啊！
「您……您答應了？」羅八刀有些結巴。
「這房子獨門獨戶，家具齊全，位置又好，二十塊雖然貴了點，但物有所值。」
羅八刀點頭笑道：「這可是私產，為數不多的私產！」
辰楠聽到這話倒是很驚訝，竟然被他遇到私產了。
這年代的私產可是鳳毛麟角的存在。
辰楠走到院子裡，看著那棵蘋果樹，「不過，我有個問題。」
「您問，您問！」羅八刀此時已經把辰楠當成了真正的財神爺，這魄力，絕了！
「這既然是私產，如果有人問起來，或者是街道辦來查，怎麼說？」
辰楠雖然不怕事，但也討厭麻煩。
羅八刀一拍大腿，笑道：「這個您放心！手續絕對合法。房主雖然走了，但房本還在，委託書也有。」
「咱們就說是遠房親戚借住，或者說是表親。這年頭，誰家還沒個落難的親戚？只要不說是租的，不涉及金錢交易，誰也管不著！」
「畢竟這是京城為數不多的私產，不是公家房，房管所那邊也就是睜一隻眼閉一隻眼。」
辰楠點了點頭，這和他想的差不多。
只要有個合理的由頭，這房子就能住得安穩。
他在院子裡踱了兩步，腳步聲在空曠的院落里迴蕩。
突然，辰楠停下腳步，轉過身，目光灼灼地盯著羅八刀。
「既然是私產，那能不能買下來？」
這句話一出，空氣仿佛凝固了幾秒。
羅八刀嘴裡的半截話直接噎在了嗓子眼，嗆得他連連咳嗽。
「咳咳……咳！買……買下來？！」
羅八刀瞪著眼睛，像是聽到了什麼天方夜譚，「辰小哥，您沒開玩笑吧？」
「我像是在開玩笑嗎？」辰楠神色嚴肅。
羅八刀深吸了一口氣，努力平復著內心的震驚。
在這個年代買房？
這可不僅僅是有錢就能辦到的事。
「辰小哥，您可能不太了解現在的行情。」
羅八刀苦笑著解釋道，「現在的房子，那是極其難買。公房那是國家的，只分配不買賣。私房嘛……雖然有，但也極少。」
「49年以後，大部分私產四合院都被收歸國有或者分配給單位做宿舍了。只有那些在49年前沒被徵收、而且一直保留著私人產權的院落，才能交易。」
「這套院子，確實是私產，理論上是可以買賣的。但是……」
羅八刀頓了頓，伸手指了指這周圍的青磚灰瓦。
「這價格，可不是租金能比的。房主雖然急著脫手，但也不可能賤賣。我估摸著，就算對方肯賣，起碼也得這個數。」
羅八刀伸出一根手指，又比劃了一個圓圈。
「一萬？」辰楠問。
「至少一萬二！」羅八刀咬著牙說道，「這還得是看在現錢的份上。」
「您算算，一個八級鉗工，一個月工資九十，加上補貼有一百多。他不吃不喝，得攢十年！整整十年啊！」
「而且還需要辦理各種手續，估計還得加幾百或者幾千的好處費。」
一萬二。
在這個市場價豬肉七毛錢一斤的年代，這是一筆真正的巨款。
足以讓一個普通家庭幾輩子都翻不了身。
猴子在一旁聽得直咋舌，感覺這數字離自己太遙遠，就像天上的星星一樣。
羅八刀看著辰楠，心想這主也是不缺錢的存在，不會是真想買吧？
誰知，辰楠只是微微沉吟了一下，手指輕輕敲擊著蘋果樹幹粗糙的樹皮。
「一萬二……」
他低聲重複了一遍。
對於擁有隨身空間、掌握著無數物資的他來說，錢，真的只是一個數字。
空間裡隨便拿出一批緊俏的物資，去黑市轉一圈，這就是幾天的流水而已。
更何況，他深知這套四合院在未來的價值。
「東西廂房各兩間，那是給晚輩住的。南房三間，倒座房，可以當客廳、書房，或者是廚房、雜物間都行。」
羅八刀指點著四周的房屋，嘴皮子利索得很，「再加上這連接各房的抄手遊廊，下雨天您都不用打傘，就能從這屋走到那屋。垂花門、甬道，一樣不少。」
辰楠推開正房的門。
屋裡並沒有想像中的霉味，反而有一股淡淡的檀木香。
家具竟然都在。
八仙桌、太師椅、甚至還有一張雕花的架子床，雖然落了一層灰，但只要稍微擦拭一下，立馬就能用。
這哪裡是租房，簡直就是拎包入住。
「這家具？」辰楠伸手摸了摸桌角，指尖傳來細膩的觸感。
「都是原房主留下的。」羅八刀壓低了聲音，「這家人以前是做綢緞生意的，後來有事離開了。」
辰楠點了點頭，心裡大概有了數。
他需要的就是這種獨門獨戶的私密性。
有了這個院子，以後從空間裡拿東西出來給妹妹們吃，就不用像做賊一樣防著鄰居了。
「房子我是看上了。」
辰楠轉過身，看著羅八刀，「開個價吧。」
羅八刀搓了搓手，臉上露出一絲為難的神色。
「辰小哥，既然您滿意，那我也就直說了。這房子好是好，但這租金……確實不便宜。」
他伸出兩根手指，在辰楠面前晃了晃。
「二十？」辰楠挑眉。
「對，二十塊一個月。」羅八刀小心翼翼地觀察著辰楠的臉色，「而且還得一年起租。」
二十塊！
這要是讓外面的普通老百姓聽見，非得嚇掉下巴不可。
要知道，現在的一級工，一個月工資也就二十多塊錢。
這一套房子的月租，就頂得上一個壯勞力辛辛苦苦幹一個月的活！
就連辰楠之前租錢大爺那兩間房，一個月也才三塊錢。
這簡直就是搶錢。
猴子在旁邊縮了縮脖子，顯然也覺得這價格離譜，生怕辰楠翻臉。
但出乎意料的是，辰楠連眉頭都沒皺一下。
「二十塊，倒也公道。」
辰楠語氣平淡，仿佛說的不是二十塊錢，而是兩分錢。
羅八刀和猴子同時瞪大了眼睛，像是看怪物一樣看著辰楠。
公道？
這可是天價啊！
「您……您答應了？」羅八刀有些結巴。
「這房子獨門獨戶，家具齊全，位置又好，二十塊雖然貴了點，但物有所值。」
羅八刀點頭笑道：「這可是私產，為數不多的私產！」
辰楠聽到這話倒是很驚訝，竟然被他遇到私產了。
這年代的私產可是鳳毛麟角的存在。
辰楠走到院子裡，看著那棵蘋果樹，「不過，我有個問題。」
「您問，您問！」羅八刀此時已經把辰楠當成了真正的財神爺，這魄力，絕了！
「這既然是私產，如果有人問起來，或者是街道辦來查，怎麼說？」
辰楠雖然不怕事，但也討厭麻煩。
羅八刀一拍大腿，笑道：「這個您放心！手續絕對合法。房主雖然走了，但房本還在，委託書也有。」
「咱們就說是遠房親戚借住，或者說是表親。這年頭，誰家還沒個落難的親戚？只要不說是租的，不涉及金錢交易，誰也管不著！」
「畢竟這是京城為數不多的私產，不是公家房，房管所那邊也就是睜一隻眼閉一隻眼。」
辰楠點了點頭，這和他想的差不多。
只要有個合理的由頭，這房子就能住得安穩。
他在院子裡踱了兩步，腳步聲在空曠的院落里迴蕩。
突然，辰楠停下腳步，轉過身，目光灼灼地盯著羅八刀。
「既然是私產，那能不能買下來？」
這句話一出，空氣仿佛凝固了幾秒。
羅八刀嘴裡的半截話直接噎在了嗓子眼，嗆得他連連咳嗽。
「咳咳……咳！買……買下來？！」
羅八刀瞪著眼睛，像是聽到了什麼天方夜譚，「辰小哥，您沒開玩笑吧？」
「我像是在開玩笑嗎？」辰楠神色嚴肅。
羅八刀深吸了一口氣，努力平復著內心的震驚。
在這個年代買房？
這可不僅僅是有錢就能辦到的事。
「辰小哥，您可能不太了解現在的行情。」
羅八刀苦笑著解釋道，「現在的房子，那是極其難買。公房那是國家的，只分配不買賣。私房嘛……雖然有，但也極少。」
「49年以後，大部分私產四合院都被收歸國有或者分配給單位做宿舍了。只有那些在49年前沒被徵收、而且一直保留著私人產權的院落，才能交易。」
「這套院子，確實是私產，理論上是可以買賣的。但是……」
羅八刀頓了頓，伸手指了指這周圍的青磚灰瓦。
「這價格，可不是租金能比的。房主雖然急著脫手，但也不可能賤賣。我估摸著，就算對方肯賣，起碼也得這個數。」
羅八刀伸出一根手指，又比劃了一個圓圈。
「一萬？」辰楠問。
「至少一萬二！」羅八刀咬著牙說道，「這還得是看在現錢的份上。」
「您算算，一個八級鉗工，一個月工資九十，加上補貼有一百多。他不吃不喝，得攢十年！整整十年啊！」
「而且還需要辦理各種手續，估計還得加幾百或者幾千的好處費。」
一萬二。
在這個市場價豬肉七毛錢一斤的年代，這是一筆真正的巨款。
足以讓一個普通家庭幾輩子都翻不了身。
猴子在一旁聽得直咋舌，感覺這數字離自己太遙遠，就像天上的星星一樣。
羅八刀看著辰楠，心想這主也是不缺錢的存在，不會是真想買吧？
誰知，辰楠只是微微沉吟了一下，手指輕輕敲擊著蘋果樹幹粗糙的樹皮。
「一萬二……」
他低聲重複了一遍。
對於擁有隨身空間、掌握著無數物資的他來說，錢，真的只是一個數字。
空間裡隨便拿出一批緊俏的物資，去黑市轉一圈，這就是幾天的流水而已。
更何況，他深知這套四合院在未來的價值。