第390章 確定購買
雖說兩座房子價格相等，均要價八千塊錢，最終的成交價可能也是八千塊錢。
但是吧，房子在各方面的情況卻是天差地別。
京大的那座房子也是一座獨立小院，但到底是因為靠近市中心，小院並不大，僅夠放一些日常雜物及停放自行車等物品，若想再放置其他大件物品，卻也是不能的了。
而三間正房的位置，卻也緊湊得很，遠遠及不上這座院子的寬敞。
此時她還沒進到正房去，但僅僅院子裡的布局，她就已經十分滿意。
院子的正中心搭了一排葡萄藤架子，中間種了棵棗樹。
葡萄藤架子下面擺放了個石制的圓形桌子及幾張石凳，一看就是夏日納涼或吃飯時所用。
此時正是五月份，正是草木旺盛之際，院子裡一派生機盎然、春意濃濃的景象，看得人是心曠神怡，連心情都好了許多。
院子面積十分的大，哪怕搭了葡萄藤架子，又種了棵棗樹，院子裡也並不顯擁擠，兩旁仍是有許多空曠位置。
目測東西兩邊的廂房到中間的葡萄藤架子之間，約有十幾米距離。
姜春蓉在院子裡轉了一圈後，點了點頭，心下滿意。
而在邊上一直緊緊跟著姜春蓉的吳大剛，見姜春蓉如此，哪還不知道她的想法，在邊上不停地做著介紹：
「姑娘，看上這套房子的人可是極多，但就是因為房子的價格太貴，到目前為止還沒賣得出去。」
吳大剛沒說的是，這套房子院落里卻是很不錯，連他看了都是心動不已，但在他看來有一個極大的問題。
幾間正房面積倒是寬敞。
兩邊廂房建得就有些擰巴了！
面積小，有些逼仄，若是當做正常臥室，多少有些顯小了些。
若是全作為雜物間，又有些多餘，不合適。
在他看來，這套院子最舒適的是一家三口或一家四口，若是一大家子想要搬進這座院子來，估摸著這院子得重新改造，至少左右兩邊的廂房房間面積得再擴大些。
但本身這座房子的價格就已經要八千塊錢，再要擴建，這費用可不是一般的高。
房子就被這麼擱置下來了。
但若是這姑娘看上了，他雖說並不知道這姑娘的家庭背景如何，但至少目前看來，應該是人員不多，如此倒也還算合適。
姜春蓉對院子的情況大致轉了兩圈後，心中有了數。
接著就去坐北朝南的幾間正房。
正房一排四間，左右兩邊各是臥室，中間兩間是客廳，也就是堂屋，寬敞明亮。
最讓她驚喜的是，客廳里還放著不少家具。
那些家具一看就是材質不錯、純實木製作，包括沙發、餐桌、椅子、五斗櫥等，雖說可能是因為長期沒人居住，家具上落了層不淺的灰，但可看得出來，之前保養得十分不錯。
姜春蓉心下瞭然，知道了這家房子為何會賣到如此貴的價格。
兩邊臥室也都有不少家具留下來，包括五斗櫥、大衣櫃、寫字檯等，甚至西邊臥室還有一張一米八的大床。
姜春蓉仔細轉了兩圈，心中默默盤算。
若是她將這處房子買下來，只要里里外外衛生打掃一番之後就能入住，並不需要再做大的工程上的調整與修改。
要說這套房子，她最為滿意的地方，共有兩處。
一個是院子裡的那排葡萄藤架子。
第二麼，就是這座小院子可能是因為後期改造過的，院裡水管以及衛生間、淋浴間都配套齊全，並不需要去公共衛生間。
如此，實在是太方便了。
現在可是八十年代，很多住戶家中並沒有安裝污水排放系統，這也導致若要上廁所，只能去附近的公共廁所。
對姜春蓉來說，她可不願意。
原本她還想著，若是沒有衛生間，就是耽誤兩天，她都得重新改造一番。
如今這套房子全都有了，倒也是省了她不少事。
她心中猜測，估計這座房子的前主人也是個講究的，且追求生活品質，這才將這小院打造得如此溫馨。
而吳大剛呢，雖說全程跟著姜春蓉來迴轉悠，但也時不時地觀察姜春蓉的臉色，想從她臉上看出些端倪來。
不過就他來看，這姑娘對房子應該是滿意的。
不過也是，這座房子別說是這姑娘了，之前他帶過來的其他買房的人，就沒有一個看不中的，就是他自己，也是十分眼饞這座房子。
但沒奈何，房子價格實在是貴，而且只有坐北朝南的東西兩間臥房寬敞明亮，廂房的臥室還得改造，前前後後需花費的錢財可是老鼻子了。
姜春蓉將房子轉了兩圈後，也就沒再多逗留，轉身坐到了院子裡葡萄藤下的那個石凳子上。
而這邊的吳大剛呢，見她如此，哪還有不明白的，連忙也隨之坐到了她對面。
他知道這姑娘怕是要與他談價格了。
果然，接下來姜春蓉與吳大剛兩人就價格開始溝通。
吳大剛心中也很是無奈。
這座房子他並不是主人，他也與主人家溝通了不止一次兩次，奈何主人家咬准了就是這麼多價格，一分錢都不能讓，哪怕空在這裡不賣呢，也不能將價格降下來。
姜春蓉其實在溝通之前心中早已有了數，見他是如此，點了點頭。
歪頭想了想後，隨即看向對面的中年人：
「師傅，你看什麼時候聯繫賣家，咱們把這手續給辦了吧。」
吳大剛聽到她如此說，臉上頓時迸現出些驚喜之色：
「姑，姑娘，你真的要買這個房子？」
本來吳大剛對這姑娘買房，心中是有一些些期待的，但他總覺得哪怕就是要買，這總得回去琢磨兩天、思考兩天。
沒想到這姑娘竟現場就拍板決定購買，這速度會不會太快了？
不過等他反應過來之後，連忙驚喜地應道：「哎哎，姑娘，你真決定要買了？」
說完這話後，吳大剛頓時 心中懊悔。
對方都說了要買，他還多嘴問什麼問，萬一再被他問黃了，可就不好了。
好在姜春蓉既然要買，就是深思熟慮過的，不可能臨時反口。
吳大剛激動的，雙手直搓。
這可是一套價值八千塊錢的房子。
若是房子賣出去，他能從中得到的佣金，都已是不少了。
接下來的事情就簡單了。
全程由吳大剛負責，只需要在下午去房產局時需要姜春蓉一道過去，一手交錢，一手改戶名。
但是吧，房子在各方面的情況卻是天差地別。
京大的那座房子也是一座獨立小院，但到底是因為靠近市中心，小院並不大，僅夠放一些日常雜物及停放自行車等物品，若想再放置其他大件物品，卻也是不能的了。
而三間正房的位置，卻也緊湊得很，遠遠及不上這座院子的寬敞。
此時她還沒進到正房去，但僅僅院子裡的布局，她就已經十分滿意。
院子的正中心搭了一排葡萄藤架子，中間種了棵棗樹。
葡萄藤架子下面擺放了個石制的圓形桌子及幾張石凳，一看就是夏日納涼或吃飯時所用。
此時正是五月份，正是草木旺盛之際，院子裡一派生機盎然、春意濃濃的景象，看得人是心曠神怡，連心情都好了許多。
院子面積十分的大，哪怕搭了葡萄藤架子，又種了棵棗樹，院子裡也並不顯擁擠，兩旁仍是有許多空曠位置。
目測東西兩邊的廂房到中間的葡萄藤架子之間，約有十幾米距離。
姜春蓉在院子裡轉了一圈後，點了點頭，心下滿意。
而在邊上一直緊緊跟著姜春蓉的吳大剛，見姜春蓉如此，哪還不知道她的想法，在邊上不停地做著介紹：
「姑娘，看上這套房子的人可是極多，但就是因為房子的價格太貴，到目前為止還沒賣得出去。」
吳大剛沒說的是，這套房子院落里卻是很不錯，連他看了都是心動不已，但在他看來有一個極大的問題。
幾間正房面積倒是寬敞。
兩邊廂房建得就有些擰巴了！
面積小，有些逼仄，若是當做正常臥室，多少有些顯小了些。
若是全作為雜物間，又有些多餘，不合適。
在他看來，這套院子最舒適的是一家三口或一家四口，若是一大家子想要搬進這座院子來，估摸著這院子得重新改造，至少左右兩邊的廂房房間面積得再擴大些。
但本身這座房子的價格就已經要八千塊錢，再要擴建，這費用可不是一般的高。
房子就被這麼擱置下來了。
但若是這姑娘看上了，他雖說並不知道這姑娘的家庭背景如何，但至少目前看來，應該是人員不多，如此倒也還算合適。
姜春蓉對院子的情況大致轉了兩圈後，心中有了數。
接著就去坐北朝南的幾間正房。
正房一排四間，左右兩邊各是臥室，中間兩間是客廳，也就是堂屋，寬敞明亮。
最讓她驚喜的是，客廳里還放著不少家具。
那些家具一看就是材質不錯、純實木製作，包括沙發、餐桌、椅子、五斗櫥等，雖說可能是因為長期沒人居住，家具上落了層不淺的灰，但可看得出來，之前保養得十分不錯。
姜春蓉心下瞭然，知道了這家房子為何會賣到如此貴的價格。
兩邊臥室也都有不少家具留下來，包括五斗櫥、大衣櫃、寫字檯等，甚至西邊臥室還有一張一米八的大床。
姜春蓉仔細轉了兩圈，心中默默盤算。
若是她將這處房子買下來，只要里里外外衛生打掃一番之後就能入住，並不需要再做大的工程上的調整與修改。
要說這套房子，她最為滿意的地方，共有兩處。
一個是院子裡的那排葡萄藤架子。
第二麼，就是這座小院子可能是因為後期改造過的，院裡水管以及衛生間、淋浴間都配套齊全，並不需要去公共衛生間。
如此，實在是太方便了。
現在可是八十年代，很多住戶家中並沒有安裝污水排放系統，這也導致若要上廁所，只能去附近的公共廁所。
對姜春蓉來說，她可不願意。
原本她還想著，若是沒有衛生間，就是耽誤兩天，她都得重新改造一番。
如今這套房子全都有了，倒也是省了她不少事。
她心中猜測，估計這座房子的前主人也是個講究的，且追求生活品質，這才將這小院打造得如此溫馨。
而吳大剛呢，雖說全程跟著姜春蓉來迴轉悠，但也時不時地觀察姜春蓉的臉色，想從她臉上看出些端倪來。
不過就他來看，這姑娘對房子應該是滿意的。
不過也是，這座房子別說是這姑娘了，之前他帶過來的其他買房的人，就沒有一個看不中的，就是他自己，也是十分眼饞這座房子。
但沒奈何，房子價格實在是貴，而且只有坐北朝南的東西兩間臥房寬敞明亮，廂房的臥室還得改造，前前後後需花費的錢財可是老鼻子了。
姜春蓉將房子轉了兩圈後，也就沒再多逗留，轉身坐到了院子裡葡萄藤下的那個石凳子上。
而這邊的吳大剛呢，見她如此，哪還有不明白的，連忙也隨之坐到了她對面。
他知道這姑娘怕是要與他談價格了。
果然，接下來姜春蓉與吳大剛兩人就價格開始溝通。
吳大剛心中也很是無奈。
這座房子他並不是主人，他也與主人家溝通了不止一次兩次，奈何主人家咬准了就是這麼多價格，一分錢都不能讓，哪怕空在這裡不賣呢，也不能將價格降下來。
姜春蓉其實在溝通之前心中早已有了數，見他是如此，點了點頭。
歪頭想了想後，隨即看向對面的中年人：
「師傅，你看什麼時候聯繫賣家，咱們把這手續給辦了吧。」
吳大剛聽到她如此說，臉上頓時迸現出些驚喜之色：
「姑，姑娘，你真的要買這個房子？」
本來吳大剛對這姑娘買房，心中是有一些些期待的，但他總覺得哪怕就是要買，這總得回去琢磨兩天、思考兩天。
沒想到這姑娘竟現場就拍板決定購買，這速度會不會太快了？
不過等他反應過來之後，連忙驚喜地應道：「哎哎，姑娘，你真決定要買了？」
說完這話後，吳大剛頓時 心中懊悔。
對方都說了要買，他還多嘴問什麼問，萬一再被他問黃了，可就不好了。
好在姜春蓉既然要買，就是深思熟慮過的，不可能臨時反口。
吳大剛激動的，雙手直搓。
這可是一套價值八千塊錢的房子。
若是房子賣出去，他能從中得到的佣金，都已是不少了。
接下來的事情就簡單了。
全程由吳大剛負責，只需要在下午去房產局時需要姜春蓉一道過去，一手交錢，一手改戶名。