第480章 我想建個超市
書記抬起頭，看著楊千，眼睛裡閃過一絲意外的神色。
他今天叫楊千來，本意是點撥一下，給個方向，讓年輕人在未來的規劃里多考慮一步社會責任。
結果他剛把問題擺出來，對方已經掏出了答案。
而且看楊千的表情，這個答案還不是現編的，是早就揣在兜里的。
「不過，需要A市支持。」
楊千咧嘴一笑。
書記啞然失笑。
「你呀，都這時候還討價還價，說吧，要什麼？」
楊千表情變得認真起來。他沒有立刻回答，而是從隨身帶的公文包里抽出了一張對摺的紙，展開後鋪在書記的辦公桌上。
那是一張A市的行政區劃圖，在市中心偏南的位置，有一個區域被楊千用紅筆畫了一個圈。
「這個位置。」
楊千指著那個紅圈。
「有一個倒閉的商業綜合體。」
「面積不大，位置也不算核心商圈，但它有一個好處，離光之國的產業園只有十分鐘車程。」
書記拿起地圖看了一眼，然後抬起頭看著楊千，眼睛裡多了一層審視。
「你想拿這塊地？」
「不拿。」
楊千搖頭，「拿地太貴了，光之國的現金流要優先保證項目製作。」
「我的想法是租。」
「長租，二十年。」
「租金按市場價算，不占政府便宜，但我需要審批流程走綠色通道，越快越好。」
書記放下地圖，沉默了一會兒。
一個倒閉的商業綜合體，租給一個納稅過億的文化企業，對政府來說根本不虧。
他是在琢磨楊千到底要幹什麼。
一個做動畫的公司，突然要這個？
做攝影棚？做展館？做主題餐廳？
「你租這麼大一塊地，準備幹什麼？」
書記直接問了。
楊千的回答只有四個字。
「建個超市。」
建超市？
這和他剛才想的所有可能性都對不上。
但坐在他面前的這個年輕人，從來不會無緣無故地跨行業。
楊千這個人，看起來隨和，實際上每一步都帶著極強的布局色彩。
光之國從一個小小的動畫工作室走到今天這個規模，每一步回頭看，都是提前算好的。
「你這個超市，」書記拿起保溫杯，若有所思地喝了一口，「賣什麼？」
「什麼都賣。」
楊千比劃了一下。
「一樓是生鮮和日用，二樓是文創和圖書，三樓是餐飲和體驗區。」
他頓了頓，「但其實，這不是一家普通的超市，我打算把它做成光之國產業鏈做線下延伸的第一步嘗試。」
他重新指向地圖上的紅圈。
「這個位置離產業園近，意味著物流成本低，A市的商圈結構目前偏向北部和東部，南部這邊的居民買個菜要跑好幾公里，這是需求端的基礎。」
「而光之國的IP可以用來做體驗區的主題包裝。」
「說白了，這是一個很大的線下零售空間，但賣的不只是商品。」
「光之國的IP可以為它提供獨一無二的氛圍體驗，讓它變成一個同時滿足周邊居民日常消費和粉絲跨城打卡需求的複合型商業體。」
書記聽完笑了。
「你這個小楊，讓你帶動就業，你直接給我整了個商業綜合體？」
「帶動的就業崗位不會少。」
楊千開始掰手指，「收銀、理貨、倉管、安保、保潔，光是基礎崗位就能解決上百號人。」
「文創區的設計師和導購、餐飲區的廚師和服務員、體驗區的技術人員和講解員，加起來又是上百號。」
「這還只是超市本身的崗位。」
他抬頭看著書記，補了最關鍵的一句。
「更重要的是，它是光之國從虛擬走向實體的一個嘗試。」
「如果這個超市能跑通，明年就可以在B市開第二家，後年在C市開第三家，每開一家，就會帶動一個區域的就業和消費。」
「到時候光之國帶動的就不僅僅是A市的動畫產業鏈了，而是整個實景娛樂和線下消費的產業鏈。」
辦公室里陷入了短暫的沉默。
書記盯著那張地圖上的紅圈看了很久，然後伸手把地圖折好，推到楊千面前。
「小李那邊我會打招呼，審批的事你不用擔心，按綠色通道走。」
他語氣恢復了一貫的沉穩。
「不過我有一個要求，項目落地之後，優先招聘A市本地戶籍的待業人員。」
「這是給你的任務，也是給A市市民的交代。」
楊千把地圖收進公文包，表情認真地點了點頭。
「您放心，這是我應該做的。」
書記擺了擺手，「去吧，不耽誤你時間了。」
楊千起身告辭，走到門口的時候，身後忽然傳來書記的聲音。
「小楊，下次來匯報工作，提前跟我秘書說一聲，我用這個時間準備幾個項目清單。」
他的語氣裡帶著一種長輩式的調侃，「免得你再給我搞突然襲擊。」
楊千笑著應了一聲，拉開門走了出去。
走廊里，李林正靠在牆上等他。
看到楊千出來，他迎上來，壓低聲音問：「談得怎麼樣？」
「綠色通道，審批優先。」
楊千拍了拍他的肩膀，「李經理，你又欠我一頓。我在書記面前誇了你，說你工作得力。」
「你今天要是真幫我擋了一波活兒，那就是你今年乾的最積德的事。」
李林明顯鬆了一口氣，「我年底請你吃飯。」
「吃飯不急。」
楊千忽然停下腳步，轉過頭看著他。
「不過我確實有件事要麻煩你，幫我協調一下規劃局和工商局，我要接盤南區那個商業體開超市。」
李林的腳步驟然停頓。
他站在走廊中間，看著楊千的背影，腦子裡的思維鏈條咔咔咔地轉了幾圈。
「等等？你剛才跟書記說的帶動就業，就是開超市？」
他快步追上去，「楊導，超市啊！你是干動畫的！這跨界也太離譜了！」
「離譜嗎？」
楊千轉頭看了他一眼，「動畫公司開超市多正常，本質上是一個商業邏輯。」
李林強調道。
「你知道現在零售行業多卷嗎？社區團購、生鮮電商、即時配送，你拿什麼跟那些巨頭打？」
「拿他們沒有的東西。」
他今天叫楊千來，本意是點撥一下，給個方向，讓年輕人在未來的規劃里多考慮一步社會責任。
結果他剛把問題擺出來，對方已經掏出了答案。
而且看楊千的表情，這個答案還不是現編的，是早就揣在兜里的。
「不過，需要A市支持。」
楊千咧嘴一笑。
書記啞然失笑。
「你呀，都這時候還討價還價，說吧，要什麼？」
楊千表情變得認真起來。他沒有立刻回答，而是從隨身帶的公文包里抽出了一張對摺的紙，展開後鋪在書記的辦公桌上。
那是一張A市的行政區劃圖，在市中心偏南的位置，有一個區域被楊千用紅筆畫了一個圈。
「這個位置。」
楊千指著那個紅圈。
「有一個倒閉的商業綜合體。」
「面積不大，位置也不算核心商圈，但它有一個好處，離光之國的產業園只有十分鐘車程。」
書記拿起地圖看了一眼，然後抬起頭看著楊千，眼睛裡多了一層審視。
「你想拿這塊地？」
「不拿。」
楊千搖頭，「拿地太貴了，光之國的現金流要優先保證項目製作。」
「我的想法是租。」
「長租，二十年。」
「租金按市場價算，不占政府便宜，但我需要審批流程走綠色通道，越快越好。」
書記放下地圖，沉默了一會兒。
一個倒閉的商業綜合體，租給一個納稅過億的文化企業，對政府來說根本不虧。
他是在琢磨楊千到底要幹什麼。
一個做動畫的公司，突然要這個？
做攝影棚？做展館？做主題餐廳？
「你租這麼大一塊地，準備幹什麼？」
書記直接問了。
楊千的回答只有四個字。
「建個超市。」
建超市？
這和他剛才想的所有可能性都對不上。
但坐在他面前的這個年輕人，從來不會無緣無故地跨行業。
楊千這個人，看起來隨和，實際上每一步都帶著極強的布局色彩。
光之國從一個小小的動畫工作室走到今天這個規模，每一步回頭看，都是提前算好的。
「你這個超市，」書記拿起保溫杯，若有所思地喝了一口，「賣什麼？」
「什麼都賣。」
楊千比劃了一下。
「一樓是生鮮和日用，二樓是文創和圖書，三樓是餐飲和體驗區。」
他頓了頓，「但其實，這不是一家普通的超市，我打算把它做成光之國產業鏈做線下延伸的第一步嘗試。」
他重新指向地圖上的紅圈。
「這個位置離產業園近，意味著物流成本低，A市的商圈結構目前偏向北部和東部，南部這邊的居民買個菜要跑好幾公里，這是需求端的基礎。」
「而光之國的IP可以用來做體驗區的主題包裝。」
「說白了，這是一個很大的線下零售空間，但賣的不只是商品。」
「光之國的IP可以為它提供獨一無二的氛圍體驗，讓它變成一個同時滿足周邊居民日常消費和粉絲跨城打卡需求的複合型商業體。」
書記聽完笑了。
「你這個小楊，讓你帶動就業，你直接給我整了個商業綜合體？」
「帶動的就業崗位不會少。」
楊千開始掰手指，「收銀、理貨、倉管、安保、保潔，光是基礎崗位就能解決上百號人。」
「文創區的設計師和導購、餐飲區的廚師和服務員、體驗區的技術人員和講解員，加起來又是上百號。」
「這還只是超市本身的崗位。」
他抬頭看著書記，補了最關鍵的一句。
「更重要的是，它是光之國從虛擬走向實體的一個嘗試。」
「如果這個超市能跑通，明年就可以在B市開第二家，後年在C市開第三家，每開一家，就會帶動一個區域的就業和消費。」
「到時候光之國帶動的就不僅僅是A市的動畫產業鏈了，而是整個實景娛樂和線下消費的產業鏈。」
辦公室里陷入了短暫的沉默。
書記盯著那張地圖上的紅圈看了很久，然後伸手把地圖折好，推到楊千面前。
「小李那邊我會打招呼，審批的事你不用擔心，按綠色通道走。」
他語氣恢復了一貫的沉穩。
「不過我有一個要求，項目落地之後，優先招聘A市本地戶籍的待業人員。」
「這是給你的任務，也是給A市市民的交代。」
楊千把地圖收進公文包，表情認真地點了點頭。
「您放心，這是我應該做的。」
書記擺了擺手，「去吧，不耽誤你時間了。」
楊千起身告辭，走到門口的時候，身後忽然傳來書記的聲音。
「小楊，下次來匯報工作，提前跟我秘書說一聲，我用這個時間準備幾個項目清單。」
他的語氣裡帶著一種長輩式的調侃，「免得你再給我搞突然襲擊。」
楊千笑著應了一聲，拉開門走了出去。
走廊里，李林正靠在牆上等他。
看到楊千出來，他迎上來，壓低聲音問：「談得怎麼樣？」
「綠色通道，審批優先。」
楊千拍了拍他的肩膀，「李經理，你又欠我一頓。我在書記面前誇了你，說你工作得力。」
「你今天要是真幫我擋了一波活兒，那就是你今年乾的最積德的事。」
李林明顯鬆了一口氣，「我年底請你吃飯。」
「吃飯不急。」
楊千忽然停下腳步，轉過頭看著他。
「不過我確實有件事要麻煩你，幫我協調一下規劃局和工商局，我要接盤南區那個商業體開超市。」
李林的腳步驟然停頓。
他站在走廊中間，看著楊千的背影，腦子裡的思維鏈條咔咔咔地轉了幾圈。
「等等？你剛才跟書記說的帶動就業，就是開超市？」
他快步追上去，「楊導，超市啊！你是干動畫的！這跨界也太離譜了！」
「離譜嗎？」
楊千轉頭看了他一眼，「動畫公司開超市多正常，本質上是一個商業邏輯。」
李林強調道。
「你知道現在零售行業多卷嗎？社區團購、生鮮電商、即時配送，你拿什麼跟那些巨頭打？」
「拿他們沒有的東西。」