第446章 聯合起訴
一九八五年的正月初八，香江這座城市剛剛從春節長假的慵懶中緩緩甦醒。中環的甲級寫字樓內，穿戴整齊的白領們領取著開工利是，維多利亞港的汽笛聲依舊悠揚，仿佛一切都在按照舊有的節奏運行。
然而，就在這個平靜的上午，一則猶如深水炸彈般的消息在《南華早報》、《亞洲日報》、亞視新聞以及龍騰論壇等媒體上同步引爆，瞬間震碎了全港商界的寧靜。
「三十二家置地集團供應商、建築商聯合起訴！控告置地挪用十數億工程預付款，『小股操盤』模式涉嫌金融欺詐！」
消息一出，港島民眾徹底炸了鍋。
在香江市民的心中，置地集團（Hongkong Land）那是什麼地位？那是怡和洋行的親兒子，是中環真正的「地主爺」。雖然前些年被包船王硬生生搶走了九龍倉，又被那位如日中天的陸先生從懷裡掏走了港島電燈，但在大眾認知里，置地依舊是那個坐擁中環最優質商業地產、底蘊深厚到難以想像的英資巨頭。
「開玩笑的吧？置地會沒錢？他們可是中環的大地主啊！」
「挪用工程款？這種事不是只有那些快破產的小開發商才幹嗎？」
「難道英資大行也玩這一套？」
財經圈、法律界、乃至菜市場的普通市民都在討論。財經記者們更是如同嗅到了血腥味的鯊魚，蜂擁向位於中環的置地廣場。然而，置地集團的大門緊閉，公關部只給出了「純屬造謠，法庭見」的冷硬回應。
關鍵時刻，還是嘉禾傳媒「好心」的給眾人解了惑。
就在消息引爆的當天晚上，亞視（ATV）王牌談話節目《鏘鏘三人行》臨時加更，在那個充滿了後現代設計感的演播廳里，此時的「亞視一姐」樂慧貞一襲幹練的職業套裝，金絲眼鏡後的雙眸透著一種銳利。
坐在她對面的，是這次聯名起訴名單中分量最重的兩位老總：全港最大的建築結構承包商——順泰建設的張總，以及占據置地裝飾工程四成份額的德輝裝潢的李總。
「歡迎兩位來到演播廳。」樂慧貞的聲音清冷而又優雅，她開門見山地問道，「外界一直認為置地集團財務穩健，甚至在去年的年度報告中還顯示有充足的現金流。兩位現在聯合三十多家公司起訴置地『挪用款項』，甚至提到了一個叫『小股操盤』的詞彙，這到底是怎麼回事？」
面對鏡頭，順泰建設的張總顯得有些憔悴，但眼神中更多的是一種被逼上絕路的憤怒。
「樂小姐，什麼穩健，那都是騙人的鬼話！」張總一拍桌子，聲音由於激動而略顯沙啞，「置地這幾年的帳目做得漂亮，那是因為他們根本沒把錢用在蓋樓上，而是把我們這些供應商當成了他們的『提款機』！」
隨著樂慧貞的引導，這兩位在商界摸爬滾打幾十年的老總，開始一唱一和地揭開了置地集團那層金光閃閃的畫皮下，最骯髒的金融陷阱。
原來，在幾年前港島股市欣欣向榮時，怡和洋行的實際控股人——凱瑟克家族，看著那些在股市里翻雲覆雨的金融家們大發橫財，心裡早就產生了極度的不平衡。
身為房地產大亨，他們覺得蓋樓收租賺錢太慢，於是，一個代號為「資金回流計劃」的項目在內部秘密啟動。
置地集團首先利用其在中環的優質物業作為抵押，從各大銀行換取了天量的流動資金。
如果是正常的房地產公司，這筆錢應該投入到新的地產項目開發中。但置地卻玩了一個瞞天過海的招數：他們將這筆龐大的資金，以極低（約3%）的利率，「拆借」給了一家註冊在開曼群島的關聯財務公司。緊接著，這家財務公司又將錢轉入了幾家離岸的放貸平台。
重點來了。這些錢轉了一圈後，再次回到了港島，但性質變了。它們不再是置地的流動資金，除了一部分作為投資進入股市外，其餘的則化身為年化利率高達10%甚至15%的「高利貸」和「委託貸款」。
「而這些『高利貸』的最主要客戶，不是別人，」德輝裝潢的李總冷笑著補充道，「正是我們這些給置地做配套的供應商和建築商！」
此話一出，全場譁然。
樂慧貞眉頭微皺，適時地提出了觀眾最想詢問的問題：「既然利率這麼高，你們為什麼要借？全港島又不是只有置地一家公司做房地產，也不是只有他一家可以借貸。」
聽到這裡，張總發出了苦澀的笑聲。
「樂小姐，你不是我們這一行的你不懂，這叫『店大欺客』，更叫『金融勒索』。」
張總告訴她，首先，置地在招標時會給出一個極高的利潤空間，誘惑各大建築商上門。但條件只有一個——所有項目必須由承包商先行墊資。從地基到封頂，置地幾乎不出一分錢預付款。
而等到工程進度過半，供應商們的自有資金即將耗盡，去向置地申請貨款結算時，置地的財務部門會以各種理由（如審核、工程質量複查等）將原本三月的帳期無限期延長到一年甚至兩年。
就在供應商們因為資金鍊斷裂、面臨破產清算的生死關頭，置地的項目負責人會「貼心」地引薦那家離岸的放貸公司，並給出一條潛規則——「只要從這家公司借錢周轉，置地就會優先結清你的上一筆貨款。」
為了不讓公司倒閉，為了給手底下的工人們發工資，張總他們這些供應商明知這是毒藥，也只能咬著牙喝下去。
他們借了高利貸，拿回來的卻是置地原本就該支付給他們的貨款。而那部分高額的利息差，則順理成章地流回了凱瑟克家族的海外口袋裡。
這種模式，置地內部稱之為「小股操盤」或「輕資產運營」，實際上就是一種變相的空手套白狼。他們利用自己的信用背書，把風險轉嫁給底層的供應商，自己則坐在頂層收割利差。
「那按照您這麼說，這種模式置地玩了很多年，」大致流程已經搞懂了，然後樂慧貞拋出了最後的疑問，「為什麼偏偏在今年爆雷了？」
畢竟這是穩賺不賠的買賣，又是怎麼虧錢呢？
「很簡單，首先，放高利貸賺取到的利潤並不會回到公司，而是全進了那些股東的口袋，置地集團的錢並沒有增加，」李總抬頭看了一眼鏡頭，語氣複雜地說道：「其次，這兩年港島股市因為某些政治因素和外部環境波動極大，他們在海外放出的很多投資款收不回來，一時之間現金流枯竭。更重要的是……他們失去了『港燈』。」
觀眾們這才恍然大悟。
前兩年，陸晨雷霆出手，將港島電燈公司從置地懷裡奪走。而港燈對於置地而言，不僅是一個公用事業項目，更是一台永不停歇的「現金奶牛」。港燈每天產生的數以千萬計的現金流，是置地維持這個高利貸閉環、填補壞帳黑洞最關鍵的籌碼。
沒了港燈的現金補充，置地那些關聯財務公司瞬間陷入了流動性枯竭。而隨著各大銀行收緊了對房地產背景公司的信貸審核，置地的窟窿越來越大，再也無力支付那些被拖延了數年的貨款。
「現在，他們不僅不結帳，連我們借貸的抵押物都要收走。」張總眼眶通紅，「我們如果不告他，今天晚上順泰建設就要宣布破產，幾千個兄弟就要失業。既然要死，那咱們就拼個魚死網破！」
這期節目播完後，全港島陷入了死一般的沉寂，緊接著是排山倒海般的恐慌和質疑。
置地集團的股價在第二天開盤的一瞬間，就像是斷了線的風箏，直接從高位跌落，引發了瘋狂的拋售潮。連帶著怡和洋行也遭殃，股價跟著大跳水。
而在嘉禾大廈的頂層，始作俑者陸晨正站在落地窗前，俯瞰著遠處亂成一團的中環。
他手中搖晃著一杯紅酒，龍騰電腦的屏幕上，置地集團那不斷變綠的曲線在燈光下閃爍。
「亨利·凱瑟克，置地集團的那些優質資產，我就笑納了。」
在這個原本該是喜慶的日子，卻成了英資集團步入墳墓的開端。
然而，就在這個平靜的上午，一則猶如深水炸彈般的消息在《南華早報》、《亞洲日報》、亞視新聞以及龍騰論壇等媒體上同步引爆，瞬間震碎了全港商界的寧靜。
「三十二家置地集團供應商、建築商聯合起訴！控告置地挪用十數億工程預付款，『小股操盤』模式涉嫌金融欺詐！」
消息一出，港島民眾徹底炸了鍋。
在香江市民的心中，置地集團（Hongkong Land）那是什麼地位？那是怡和洋行的親兒子，是中環真正的「地主爺」。雖然前些年被包船王硬生生搶走了九龍倉，又被那位如日中天的陸先生從懷裡掏走了港島電燈，但在大眾認知里，置地依舊是那個坐擁中環最優質商業地產、底蘊深厚到難以想像的英資巨頭。
「開玩笑的吧？置地會沒錢？他們可是中環的大地主啊！」
「挪用工程款？這種事不是只有那些快破產的小開發商才幹嗎？」
「難道英資大行也玩這一套？」
財經圈、法律界、乃至菜市場的普通市民都在討論。財經記者們更是如同嗅到了血腥味的鯊魚，蜂擁向位於中環的置地廣場。然而，置地集團的大門緊閉，公關部只給出了「純屬造謠，法庭見」的冷硬回應。
關鍵時刻，還是嘉禾傳媒「好心」的給眾人解了惑。
就在消息引爆的當天晚上，亞視（ATV）王牌談話節目《鏘鏘三人行》臨時加更，在那個充滿了後現代設計感的演播廳里，此時的「亞視一姐」樂慧貞一襲幹練的職業套裝，金絲眼鏡後的雙眸透著一種銳利。
坐在她對面的，是這次聯名起訴名單中分量最重的兩位老總：全港最大的建築結構承包商——順泰建設的張總，以及占據置地裝飾工程四成份額的德輝裝潢的李總。
「歡迎兩位來到演播廳。」樂慧貞的聲音清冷而又優雅，她開門見山地問道，「外界一直認為置地集團財務穩健，甚至在去年的年度報告中還顯示有充足的現金流。兩位現在聯合三十多家公司起訴置地『挪用款項』，甚至提到了一個叫『小股操盤』的詞彙，這到底是怎麼回事？」
面對鏡頭，順泰建設的張總顯得有些憔悴，但眼神中更多的是一種被逼上絕路的憤怒。
「樂小姐，什麼穩健，那都是騙人的鬼話！」張總一拍桌子，聲音由於激動而略顯沙啞，「置地這幾年的帳目做得漂亮，那是因為他們根本沒把錢用在蓋樓上，而是把我們這些供應商當成了他們的『提款機』！」
隨著樂慧貞的引導，這兩位在商界摸爬滾打幾十年的老總，開始一唱一和地揭開了置地集團那層金光閃閃的畫皮下，最骯髒的金融陷阱。
原來，在幾年前港島股市欣欣向榮時，怡和洋行的實際控股人——凱瑟克家族，看著那些在股市里翻雲覆雨的金融家們大發橫財，心裡早就產生了極度的不平衡。
身為房地產大亨，他們覺得蓋樓收租賺錢太慢，於是，一個代號為「資金回流計劃」的項目在內部秘密啟動。
置地集團首先利用其在中環的優質物業作為抵押，從各大銀行換取了天量的流動資金。
如果是正常的房地產公司，這筆錢應該投入到新的地產項目開發中。但置地卻玩了一個瞞天過海的招數：他們將這筆龐大的資金，以極低（約3%）的利率，「拆借」給了一家註冊在開曼群島的關聯財務公司。緊接著，這家財務公司又將錢轉入了幾家離岸的放貸平台。
重點來了。這些錢轉了一圈後，再次回到了港島，但性質變了。它們不再是置地的流動資金，除了一部分作為投資進入股市外，其餘的則化身為年化利率高達10%甚至15%的「高利貸」和「委託貸款」。
「而這些『高利貸』的最主要客戶，不是別人，」德輝裝潢的李總冷笑著補充道，「正是我們這些給置地做配套的供應商和建築商！」
此話一出，全場譁然。
樂慧貞眉頭微皺，適時地提出了觀眾最想詢問的問題：「既然利率這麼高，你們為什麼要借？全港島又不是只有置地一家公司做房地產，也不是只有他一家可以借貸。」
聽到這裡，張總發出了苦澀的笑聲。
「樂小姐，你不是我們這一行的你不懂，這叫『店大欺客』，更叫『金融勒索』。」
張總告訴她，首先，置地在招標時會給出一個極高的利潤空間，誘惑各大建築商上門。但條件只有一個——所有項目必須由承包商先行墊資。從地基到封頂，置地幾乎不出一分錢預付款。
而等到工程進度過半，供應商們的自有資金即將耗盡，去向置地申請貨款結算時，置地的財務部門會以各種理由（如審核、工程質量複查等）將原本三月的帳期無限期延長到一年甚至兩年。
就在供應商們因為資金鍊斷裂、面臨破產清算的生死關頭，置地的項目負責人會「貼心」地引薦那家離岸的放貸公司，並給出一條潛規則——「只要從這家公司借錢周轉，置地就會優先結清你的上一筆貨款。」
為了不讓公司倒閉，為了給手底下的工人們發工資，張總他們這些供應商明知這是毒藥，也只能咬著牙喝下去。
他們借了高利貸，拿回來的卻是置地原本就該支付給他們的貨款。而那部分高額的利息差，則順理成章地流回了凱瑟克家族的海外口袋裡。
這種模式，置地內部稱之為「小股操盤」或「輕資產運營」，實際上就是一種變相的空手套白狼。他們利用自己的信用背書，把風險轉嫁給底層的供應商，自己則坐在頂層收割利差。
「那按照您這麼說，這種模式置地玩了很多年，」大致流程已經搞懂了，然後樂慧貞拋出了最後的疑問，「為什麼偏偏在今年爆雷了？」
畢竟這是穩賺不賠的買賣，又是怎麼虧錢呢？
「很簡單，首先，放高利貸賺取到的利潤並不會回到公司，而是全進了那些股東的口袋，置地集團的錢並沒有增加，」李總抬頭看了一眼鏡頭，語氣複雜地說道：「其次，這兩年港島股市因為某些政治因素和外部環境波動極大，他們在海外放出的很多投資款收不回來，一時之間現金流枯竭。更重要的是……他們失去了『港燈』。」
觀眾們這才恍然大悟。
前兩年，陸晨雷霆出手，將港島電燈公司從置地懷裡奪走。而港燈對於置地而言，不僅是一個公用事業項目，更是一台永不停歇的「現金奶牛」。港燈每天產生的數以千萬計的現金流，是置地維持這個高利貸閉環、填補壞帳黑洞最關鍵的籌碼。
沒了港燈的現金補充，置地那些關聯財務公司瞬間陷入了流動性枯竭。而隨著各大銀行收緊了對房地產背景公司的信貸審核，置地的窟窿越來越大，再也無力支付那些被拖延了數年的貨款。
「現在，他們不僅不結帳，連我們借貸的抵押物都要收走。」張總眼眶通紅，「我們如果不告他，今天晚上順泰建設就要宣布破產，幾千個兄弟就要失業。既然要死，那咱們就拼個魚死網破！」
這期節目播完後，全港島陷入了死一般的沉寂，緊接著是排山倒海般的恐慌和質疑。
置地集團的股價在第二天開盤的一瞬間，就像是斷了線的風箏，直接從高位跌落，引發了瘋狂的拋售潮。連帶著怡和洋行也遭殃，股價跟著大跳水。
而在嘉禾大廈的頂層，始作俑者陸晨正站在落地窗前，俯瞰著遠處亂成一團的中環。
他手中搖晃著一杯紅酒，龍騰電腦的屏幕上，置地集團那不斷變綠的曲線在燈光下閃爍。
「亨利·凱瑟克，置地集團的那些優質資產，我就笑納了。」
在這個原本該是喜慶的日子，卻成了英資集團步入墳墓的開端。