第123章B哥，你就安心養老吧
站在辦公桌前的高晉，正用清晰而沉穩的語調，匯報著公司近期的運作情況。
「東哥，」高晉的聲音不高，卻每個字都清晰入耳，「根據您你之前定下的模式，我們的物業公司運行得非常順利。
接收的幾個老舊街區，原本治安混亂，衛生堪憂，小攤小販堵塞通道。
我們按照『統一管理，規範收費，服務至上』的原則，派駐了安保隊伍維持秩序，聘請了專業的清潔團隊，劃定了規範的經營區域。
現在，街面乾淨了，糾紛減少了，商戶和住戶的滿意度都很高，管理費的收繳率超過了九成五。」
林耀東微微頷首，臉上露出一絲不易察覺的滿意神色。
這是他精心設計的轉型之路的核心——將過去靠暴力收取保護費的灰色模式，轉變為提供真實服務、合法收取管理費的陽光產業。
這不僅是為了洗白，更是為了構建一個更穩固、更可持續的根基。暴力只能帶來恐懼，而服務才能贏得認同，甚至依賴。
「官方那邊有說什麼嗎？」
「來問過幾句，但我們手續齊全，合法納稅，挑不出毛病。」
「很好。」
高晉繼續道：「效果顯現出來後，口碑也傳開了。
B哥看到了甜頭，主動聯繫，表示很想引進我們的模式。
不過，他在註冊正規物業公司時，遇到了一些程序上的阻撓，似乎是有人打了招呼，故意卡他。」
高晉頓了頓，看向林耀東，「B哥打電話來求助，我按照您的意思，動用了一些關係，幫他把流程疏通了。」
林耀東端起桌上的紫砂杯，輕輕呷了一口熱氣騰騰的普洱茶，語氣平淡：「嗯，做得對，幫人幫到底，送佛送到西。
B哥是我之前的老大，在銅鑼灣根基深厚，他能加入，對我們是個很好的示範。」
得到肯定，高晉冷峻的臉上線條柔和了一絲，他微微欠身：「都是東哥您指導有方，我不過是按您的意思辦事。」
他接著剛才的話頭，「公司註冊雖然解決了，但考慮到B哥那邊可能缺乏成熟的管理經驗，我向他建議，不如以我們『東方物業』子公司或者特許加盟的方式運作.....
我們可以輸出管理模式、人員培訓和支持，他負責銅鑼灣的具體事務和本地關係維護。
這樣既能快速上手，也能保證服務標準統一，B哥已經原則上同意了。」
「很好。」林耀東嘴角上揚，放下茶杯，目光投向高晉，帶著探詢的意味。
「思路很清晰....除了B哥，洪興其他的堂主、叔伯們，現在是什麼態度？」
高晉聞言，微微搖了搖頭，神色間多了一絲凝重：「其他人……大多還是持觀望態度。
洪興內部關係複雜，各位堂主各有各的算盤。
他們看到B哥動了，一方面好奇，一方面又擔心其中有詐，或者怕利益受損。
我收到的風聲是，他們想先看看B哥加入後實際發展得怎麼樣，油水足不足，麻不麻煩，再決定要不要跟進。」
林耀東沉默了下來，身體重新靠回椅背，手指的敲擊節奏放緩。
陽光在他深邃的眼眸中投下明暗交錯的光影。
他早就料到轉型不會一帆風順，但洪興內部這些老江湖的保守和謹慎，還是比他預想的要更甚。
他想通過物業公司這個看似人畜無害的平台，一步步整合洪興分散的力量，將其納入一個更現代化、也更易於掌控的體系中的計劃，顯然不會那麼容易實現。
那些在江湖腥風血雨中摸爬滾打幾十年的叔伯和堂主，一個個都比狐狸還精明，比烏龜還穩重。
到頭來還是他的好老大，大佬B成為第一個犧牲品...
既然這樣...B哥，你就安心養老吧....
「看來，飯要一口一口吃，路要一步一步走。」林耀東緩緩開口，聲音沉穩，「不急，先把B哥這個樣板做好，做出成效。讓實實在在的利益去說話，比我們費再多口舌都有用。」
「東哥英明。」高晉點頭稱是。
辦公室內暫時陷入一片寂靜，只有窗外隱約傳來的城市噪音和林耀東手指偶爾敲擊扶手的聲音。
片刻後，林耀東話鋒一轉，問起了另一件他更為關心的事。
「對了，高晉，之前讓你調查陳永仁、蘇建秋，還有周星星三個人的具體情況，現在有什麼更詳細的進展嗎？」
這三個人，是警方安插進來的臥底，林耀東心知肚明。
作為穿越者，他擁有信息上的絕對優勢，但他需要更具體、更細節的情報，才能將計就計，把這幾個潛在的威脅，變成自己棋盤上最有用的棋子。
高晉顯然對此事極為上心，早已做了充分準備。他沉吟了一下，組織語言道：「根據東哥您的吩咐，我避開了常規的履歷調查，著重深挖了他們的家庭背景和目前的實際生活狀況。」
「陳永仁，」高晉開始逐一匯報，「目前是單身狀態。
他的姓氏是跟隨母姓，母親在很多年前就病逝了。至於他的父親……」
高晉臉上露出一絲困惑和無奈，「我動用了很多關係，甚至查訪了一些生前與他母親相識的人，但得到的線索都非常模糊，而且似乎被人為地抹去過痕跡。
目前能查到的公開信息里，他父親的身份是空白的，或者說，是一個『不存在』的人。」
林耀東嘴角微不可察地動了一下。
他當然知道陳永仁的親生父親就是當年叱吒風雲的倪坤，這層隱秘的身份，是陳永仁內心痛苦的根源，也可能在未來成為一顆定時炸彈。
但他此刻並不點破，只是淡淡地說：「嗯，父輩的恩怨，有時不知道反而是一種解脫。這個方向暫時放一放，他還有其他家人嗎？」
「有。」高晉肯定地回答，「他目前和他的奶奶生活在一起，老人家年紀很大了，身體也不太好。
另外，一個比較新的情況是，陳永仁最近偶然發現，他的前女友，叫阿may的，已經懷了他的孩子，而且月份不小了。
現在兩個人已經重新在一起生活，阿may也搬進了他和他奶奶住的舊樓里。」
高晉補充了關鍵信息，「他們住的那棟樓，聽說已經被列入市區重建計劃，快拆了。」
「東哥，」高晉的聲音不高，卻每個字都清晰入耳，「根據您你之前定下的模式，我們的物業公司運行得非常順利。
接收的幾個老舊街區，原本治安混亂，衛生堪憂，小攤小販堵塞通道。
我們按照『統一管理，規範收費，服務至上』的原則，派駐了安保隊伍維持秩序，聘請了專業的清潔團隊，劃定了規範的經營區域。
現在，街面乾淨了，糾紛減少了，商戶和住戶的滿意度都很高，管理費的收繳率超過了九成五。」
林耀東微微頷首，臉上露出一絲不易察覺的滿意神色。
這是他精心設計的轉型之路的核心——將過去靠暴力收取保護費的灰色模式，轉變為提供真實服務、合法收取管理費的陽光產業。
這不僅是為了洗白，更是為了構建一個更穩固、更可持續的根基。暴力只能帶來恐懼，而服務才能贏得認同，甚至依賴。
「官方那邊有說什麼嗎？」
「來問過幾句，但我們手續齊全，合法納稅，挑不出毛病。」
「很好。」
高晉繼續道：「效果顯現出來後，口碑也傳開了。
B哥看到了甜頭，主動聯繫，表示很想引進我們的模式。
不過，他在註冊正規物業公司時，遇到了一些程序上的阻撓，似乎是有人打了招呼，故意卡他。」
高晉頓了頓，看向林耀東，「B哥打電話來求助，我按照您的意思，動用了一些關係，幫他把流程疏通了。」
林耀東端起桌上的紫砂杯，輕輕呷了一口熱氣騰騰的普洱茶，語氣平淡：「嗯，做得對，幫人幫到底，送佛送到西。
B哥是我之前的老大，在銅鑼灣根基深厚，他能加入，對我們是個很好的示範。」
得到肯定，高晉冷峻的臉上線條柔和了一絲，他微微欠身：「都是東哥您指導有方，我不過是按您的意思辦事。」
他接著剛才的話頭，「公司註冊雖然解決了，但考慮到B哥那邊可能缺乏成熟的管理經驗，我向他建議，不如以我們『東方物業』子公司或者特許加盟的方式運作.....
我們可以輸出管理模式、人員培訓和支持，他負責銅鑼灣的具體事務和本地關係維護。
這樣既能快速上手，也能保證服務標準統一，B哥已經原則上同意了。」
「很好。」林耀東嘴角上揚，放下茶杯，目光投向高晉，帶著探詢的意味。
「思路很清晰....除了B哥，洪興其他的堂主、叔伯們，現在是什麼態度？」
高晉聞言，微微搖了搖頭，神色間多了一絲凝重：「其他人……大多還是持觀望態度。
洪興內部關係複雜，各位堂主各有各的算盤。
他們看到B哥動了，一方面好奇，一方面又擔心其中有詐，或者怕利益受損。
我收到的風聲是，他們想先看看B哥加入後實際發展得怎麼樣，油水足不足，麻不麻煩，再決定要不要跟進。」
林耀東沉默了下來，身體重新靠回椅背，手指的敲擊節奏放緩。
陽光在他深邃的眼眸中投下明暗交錯的光影。
他早就料到轉型不會一帆風順，但洪興內部這些老江湖的保守和謹慎，還是比他預想的要更甚。
他想通過物業公司這個看似人畜無害的平台，一步步整合洪興分散的力量，將其納入一個更現代化、也更易於掌控的體系中的計劃，顯然不會那麼容易實現。
那些在江湖腥風血雨中摸爬滾打幾十年的叔伯和堂主，一個個都比狐狸還精明，比烏龜還穩重。
到頭來還是他的好老大，大佬B成為第一個犧牲品...
既然這樣...B哥，你就安心養老吧....
「看來，飯要一口一口吃，路要一步一步走。」林耀東緩緩開口，聲音沉穩，「不急，先把B哥這個樣板做好，做出成效。讓實實在在的利益去說話，比我們費再多口舌都有用。」
「東哥英明。」高晉點頭稱是。
辦公室內暫時陷入一片寂靜，只有窗外隱約傳來的城市噪音和林耀東手指偶爾敲擊扶手的聲音。
片刻後，林耀東話鋒一轉，問起了另一件他更為關心的事。
「對了，高晉，之前讓你調查陳永仁、蘇建秋，還有周星星三個人的具體情況，現在有什麼更詳細的進展嗎？」
這三個人，是警方安插進來的臥底，林耀東心知肚明。
作為穿越者，他擁有信息上的絕對優勢，但他需要更具體、更細節的情報，才能將計就計，把這幾個潛在的威脅，變成自己棋盤上最有用的棋子。
高晉顯然對此事極為上心，早已做了充分準備。他沉吟了一下，組織語言道：「根據東哥您的吩咐，我避開了常規的履歷調查，著重深挖了他們的家庭背景和目前的實際生活狀況。」
「陳永仁，」高晉開始逐一匯報，「目前是單身狀態。
他的姓氏是跟隨母姓，母親在很多年前就病逝了。至於他的父親……」
高晉臉上露出一絲困惑和無奈，「我動用了很多關係，甚至查訪了一些生前與他母親相識的人，但得到的線索都非常模糊，而且似乎被人為地抹去過痕跡。
目前能查到的公開信息里，他父親的身份是空白的，或者說，是一個『不存在』的人。」
林耀東嘴角微不可察地動了一下。
他當然知道陳永仁的親生父親就是當年叱吒風雲的倪坤，這層隱秘的身份，是陳永仁內心痛苦的根源，也可能在未來成為一顆定時炸彈。
但他此刻並不點破，只是淡淡地說：「嗯，父輩的恩怨，有時不知道反而是一種解脫。這個方向暫時放一放，他還有其他家人嗎？」
「有。」高晉肯定地回答，「他目前和他的奶奶生活在一起，老人家年紀很大了，身體也不太好。
另外，一個比較新的情況是，陳永仁最近偶然發現，他的前女友，叫阿may的，已經懷了他的孩子，而且月份不小了。
現在兩個人已經重新在一起生活，阿may也搬進了他和他奶奶住的舊樓里。」
高晉補充了關鍵信息，「他們住的那棟樓，聽說已經被列入市區重建計劃，快拆了。」