第488章 第488章
「咱們現在趁著手裡有錢，把房子買下來。以後房價一漲，咱們手裡的資產不就等於跟著翻筋斗雲往上竄了嗎？而且爸媽你們信我，房子漲價可不像供銷社的白菜一分一毛地漲，那一漲……絕對是翻倍的漲！」
陸念瑤說這話時，語氣篤定到了極點。翻倍？那都是她怕嚇著父母保守說的，日後那房價瘋漲起來，絕對擔得起「瘋狂」二字！
「嘶——」陸晉曄倒吸一口涼氣，和白惠芬對視了一眼。
「念瑤這話……聽著真有道理啊！」陸晉曄常年做生意，腦子轉得也快，一下就轉過彎來了。
最重要的，是他們無條件相信女兒的眼光！陸念瑤這腦瓜子聰明，到現在為止做的決定，個個都經得起考驗，全給家裡摟了錢。既然如此，為什麼不繼續聽女兒的？就算退一萬步講，這房子砸手裡了，以家裡現在的賺錢速度，也絕對賠得起！
「行！」白惠芬猛地一拍大腿，當機立斷，「那咱就聽閨女的！買房子！賺租金！明天這銀行我不去了！」
說著，她手腳麻利地把剛摞好的大團結全塞回了帶鎖的鐵盒子裡，動作那叫一個乾脆。
「但是念瑤，既然決定買房子了，咱們江城這麼大，買哪裡的好？」陸晉曄問道。
投資房產，陸念瑤心裡早就默念了無數遍那句至理名言：地段，地段，還是地段！
「爸媽，咱們現在住的荷花街，算是江城目前最繁華的地方。如果要買房，首選就在咱們這附近買。其次，就是江南街和天井街。這兩條街現在看著一般，但我看過了，那邊交通方便，潛力大得很，日後要是發展起來，地皮肯定瘋漲，你們可以重點打聽打聽……」
陸念瑤可不是信口雌黃，這幾條街在未來十幾年裡，那是江城規劃的絕對核心商業圈！在這裡閉著眼睛買，房價也絕對會一飛沖天。而且越是這種熱門地段的房子，以後就越搶手、越好租。哪天要是真嫌麻煩不想租了，轉手一賣也是被搶破頭的香餑餑。
不過，她的野心可不僅限於此。
「除了住宅，我其實更想買商鋪。」陸念瑤拋出了重頭戲，「商鋪的租金可比普通住房高太多了，完全不是一個級別的。不過，在買別的商鋪之前，咱們得先把自家正在用的鋪子搞定！」
「自家鋪子？」
「對！」陸念瑤點頭，面色嚴肅起來，「爸，媽，咱們現在的鋪子生意這麼紅火，可終究是租別人的。租鋪子始終不夠穩定，萬一房東看咱們眼紅，想要漲租，或者乾脆找個藉口收回房子自己干，咱們怎麼辦？就算他按合同賠點違約金，可對於咱們每天都要開門迎客的生意來說，那點違約金連停業一天的損失都補不上！」
生意人，最怕的就是把命脈捏在別人手裡，太過被動。
「所以，你們這兩天抽個空，跟咱們鋪子的房東，還有隔壁那些鋪子的老闆探探口風。要是他們有賣鋪子的打算，價格也合適，咱們就直接砸錢買下來！把下蛋的金雞實實在在地捏在自己手心裡，晚上睡覺才最踏實！」
「對！念瑤說得太對了！」白惠芬一聽「收回鋪子」這四個字，驚出了一身冷汗，「這事兒不能拖，我明天一早就去打聽！」
***
第二天清早，荷花街上人聲鼎沸，「繽紛服裝店」也迎來了新一天的營業。
到了半晌午，店裡客人稍微少了點。白惠芬從櫃檯底下的布袋子裡抓了一大把五香瓜子，溜達著走出了店門，徑直來到了隔壁賣雜貨的鋪子門前。
「喲，他嬸子，忙著呢？」白惠芬滿臉堆笑，十分自然地湊了過去。
隔壁雜貨鋪的老闆娘正靠在門框上發愁，一看來人，趕緊打起精神：「哎喲，白大姐，你這店裡生意天天火得跟什麼似的，怎麼有空上我這兒來溜達？」
「害，也是剛閒下來喘口氣。」白惠芬笑著把手裡的一半瓜子塞進老闆娘手裡，「來，嗑點瓜子，我自家炒的，香著呢！」
「誒，謝謝啊！」老闆娘磕著瓜子，一塊兒嘮起了閒嗑。
白惠芬狀似無意地打量了一圈雜貨鋪，壓低聲音問道：「誒，他嬸子，我這天天忙得腳打後腦勺，也沒顧得上問，你們家這鋪子，是租的還是買的啊？」
「我自己的呀！」老闆娘吐掉瓜子皮，嘆了口氣，「當初這荷花街還沒這麼旺的時候，我們兩口子咬牙湊錢直接買下來開的店。」
「哦，這樣啊……」白惠芬心裡一動，眼睛亮了一下。
她本來想直接問一句「那你賣不賣」，可話到嘴邊又咽了回去。這種事兒要是問得太急切、太冒昧，人家看你想要，肯定得獅子大開口。正琢磨著怎麼套話呢，就聽見老闆娘開始倒苦水了。
「唉，鋪子是自己的有啥用啊？你看看我這生意，一天到晚進來不了幾個人。現在大家兜里都有錢了，誰還稀罕我這破雜貨鋪啊。」老闆娘愁眉苦臉地抱怨。
「那好歹這鋪子是你們自己的，不用交租金，每個月也沒啥壓力呀！」白惠芬順勢接話，開始下套，「我看你開了好些年了，這買鋪子的本錢，應該早就賺回來了吧？」
「哪能啊！」老闆娘一拍大腿，眉頭擰成了個死疙瘩，「當年買這鋪子可是借了不少外債，到現在都沒徹底還清呢！我看吶，除非得把這鋪子轉手出了，拿了賣鋪子的錢，估計才能把帳平了，稍微回點血……哎，不瞞你說，白大姐，我最近這心裡頭，正天天琢磨這事兒呢！」
一聽這話，白惠芬嗑瓜子的動作猛地一頓，心裡頓時樂開了花：閨女真是神機妙算，這不，打瞌睡就有人送枕頭來了！
當下她也顧不上什麼冒昧不冒昧了，身子猛地往前一湊，連手裡的瓜子都不嗑了，臉色一本正經。這要是問得晚了，人家扭頭找了別的買家，自己不得把大腿拍青了？
「他嬸子，你這話是開玩笑，還是真想賣鋪子？」白惠芬緊緊盯著老闆娘的眼睛，「你要是真要賣，可以直接考慮賣給我！」
陸念瑤說這話時，語氣篤定到了極點。翻倍？那都是她怕嚇著父母保守說的，日後那房價瘋漲起來，絕對擔得起「瘋狂」二字！
「嘶——」陸晉曄倒吸一口涼氣，和白惠芬對視了一眼。
「念瑤這話……聽著真有道理啊！」陸晉曄常年做生意，腦子轉得也快，一下就轉過彎來了。
最重要的，是他們無條件相信女兒的眼光！陸念瑤這腦瓜子聰明，到現在為止做的決定，個個都經得起考驗，全給家裡摟了錢。既然如此，為什麼不繼續聽女兒的？就算退一萬步講，這房子砸手裡了，以家裡現在的賺錢速度，也絕對賠得起！
「行！」白惠芬猛地一拍大腿，當機立斷，「那咱就聽閨女的！買房子！賺租金！明天這銀行我不去了！」
說著，她手腳麻利地把剛摞好的大團結全塞回了帶鎖的鐵盒子裡，動作那叫一個乾脆。
「但是念瑤，既然決定買房子了，咱們江城這麼大，買哪裡的好？」陸晉曄問道。
投資房產，陸念瑤心裡早就默念了無數遍那句至理名言：地段，地段，還是地段！
「爸媽，咱們現在住的荷花街，算是江城目前最繁華的地方。如果要買房，首選就在咱們這附近買。其次，就是江南街和天井街。這兩條街現在看著一般，但我看過了，那邊交通方便，潛力大得很，日後要是發展起來，地皮肯定瘋漲，你們可以重點打聽打聽……」
陸念瑤可不是信口雌黃，這幾條街在未來十幾年裡，那是江城規劃的絕對核心商業圈！在這裡閉著眼睛買，房價也絕對會一飛沖天。而且越是這種熱門地段的房子，以後就越搶手、越好租。哪天要是真嫌麻煩不想租了，轉手一賣也是被搶破頭的香餑餑。
不過，她的野心可不僅限於此。
「除了住宅，我其實更想買商鋪。」陸念瑤拋出了重頭戲，「商鋪的租金可比普通住房高太多了，完全不是一個級別的。不過，在買別的商鋪之前，咱們得先把自家正在用的鋪子搞定！」
「自家鋪子？」
「對！」陸念瑤點頭，面色嚴肅起來，「爸，媽，咱們現在的鋪子生意這麼紅火，可終究是租別人的。租鋪子始終不夠穩定，萬一房東看咱們眼紅，想要漲租，或者乾脆找個藉口收回房子自己干，咱們怎麼辦？就算他按合同賠點違約金，可對於咱們每天都要開門迎客的生意來說，那點違約金連停業一天的損失都補不上！」
生意人，最怕的就是把命脈捏在別人手裡，太過被動。
「所以，你們這兩天抽個空，跟咱們鋪子的房東，還有隔壁那些鋪子的老闆探探口風。要是他們有賣鋪子的打算，價格也合適，咱們就直接砸錢買下來！把下蛋的金雞實實在在地捏在自己手心裡，晚上睡覺才最踏實！」
「對！念瑤說得太對了！」白惠芬一聽「收回鋪子」這四個字，驚出了一身冷汗，「這事兒不能拖，我明天一早就去打聽！」
***
第二天清早，荷花街上人聲鼎沸，「繽紛服裝店」也迎來了新一天的營業。
到了半晌午，店裡客人稍微少了點。白惠芬從櫃檯底下的布袋子裡抓了一大把五香瓜子，溜達著走出了店門，徑直來到了隔壁賣雜貨的鋪子門前。
「喲，他嬸子，忙著呢？」白惠芬滿臉堆笑，十分自然地湊了過去。
隔壁雜貨鋪的老闆娘正靠在門框上發愁，一看來人，趕緊打起精神：「哎喲，白大姐，你這店裡生意天天火得跟什麼似的，怎麼有空上我這兒來溜達？」
「害，也是剛閒下來喘口氣。」白惠芬笑著把手裡的一半瓜子塞進老闆娘手裡，「來，嗑點瓜子，我自家炒的，香著呢！」
「誒，謝謝啊！」老闆娘磕著瓜子，一塊兒嘮起了閒嗑。
白惠芬狀似無意地打量了一圈雜貨鋪，壓低聲音問道：「誒，他嬸子，我這天天忙得腳打後腦勺，也沒顧得上問，你們家這鋪子，是租的還是買的啊？」
「我自己的呀！」老闆娘吐掉瓜子皮，嘆了口氣，「當初這荷花街還沒這麼旺的時候，我們兩口子咬牙湊錢直接買下來開的店。」
「哦，這樣啊……」白惠芬心裡一動，眼睛亮了一下。
她本來想直接問一句「那你賣不賣」，可話到嘴邊又咽了回去。這種事兒要是問得太急切、太冒昧，人家看你想要，肯定得獅子大開口。正琢磨著怎麼套話呢，就聽見老闆娘開始倒苦水了。
「唉，鋪子是自己的有啥用啊？你看看我這生意，一天到晚進來不了幾個人。現在大家兜里都有錢了，誰還稀罕我這破雜貨鋪啊。」老闆娘愁眉苦臉地抱怨。
「那好歹這鋪子是你們自己的，不用交租金，每個月也沒啥壓力呀！」白惠芬順勢接話，開始下套，「我看你開了好些年了，這買鋪子的本錢，應該早就賺回來了吧？」
「哪能啊！」老闆娘一拍大腿，眉頭擰成了個死疙瘩，「當年買這鋪子可是借了不少外債，到現在都沒徹底還清呢！我看吶，除非得把這鋪子轉手出了，拿了賣鋪子的錢，估計才能把帳平了，稍微回點血……哎，不瞞你說，白大姐，我最近這心裡頭，正天天琢磨這事兒呢！」
一聽這話，白惠芬嗑瓜子的動作猛地一頓，心裡頓時樂開了花：閨女真是神機妙算，這不，打瞌睡就有人送枕頭來了！
當下她也顧不上什麼冒昧不冒昧了，身子猛地往前一湊，連手裡的瓜子都不嗑了，臉色一本正經。這要是問得晚了，人家扭頭找了別的買家，自己不得把大腿拍青了？
「他嬸子，你這話是開玩笑，還是真想賣鋪子？」白惠芬緊緊盯著老闆娘的眼睛，「你要是真要賣，可以直接考慮賣給我！」