第 13章 暫時封存
丁義珍合上文件夾，手指敲了敲桌面，語氣嚴肅起來：「我剛才和高小琴談過，之前議定的土地性質變更相關費用，土地出讓金、稅費這些，山水集團那邊還沒有到位。錢沒到，手續怎麼能完全放行呢？」
他看了一眼疑惑的王局長，繼續說道：「這樣，所有權變更，按法院判決執行，沒問題，證書上可以明確所有權歸屬山水集團。但是，土地性質變更這一塊，先給我停掉！所有已經辦完的環節，相關的批覆文件、申請表，都暫時封存，就放在我這裡。」
王局長面露難色：「丁市長，這……這不合流程啊，都已經簽字蓋章了……」
丁義珍眼神一凌：「流程是死的，人是活的！之前是之前，現在是現在！錢不到位，土地性質就不能變！這是原則問題！你馬上打電話，通知具體經辦人，證書上只體現所有權變更，不體現土地性質變更！土地性質，維持原樣，還是工業用地！」
看到丁義珍態度如此強硬，王局長不敢再多言，只得當場掏出手機，給局裡負責此事的下屬打了電話，傳達了丁副市長的明確指示。
掛了電話，王局長小心翼翼地問：「丁市長，那這些已經審批完的申請材料……」
「都留在我這兒！」丁義珍一把將那一摞文件攬到自己面前，「等山水集團把該交的錢都交齊了，我再把這些材料還給你們，繼續走流程。在這之前，這就是一堆廢紙！」
王局長諾諾稱是，心裡責怪，卻也不敢反駁。
等王局長離開後，丁義珍仔細翻看著那些已經被各個部門負責人簽滿「同意」字樣的申請書、審批表，包括自己的簽名。嘴角露出一絲得意的笑容。
「幸虧老子動作快！再晚兩天，證書一發下去，木已成舟，我再想卡她脖子就難了！」他慶幸地想著，「現在好了，手續全在我手裡攥著。高小琴啊高小琴，你想空手套白狼？門都沒有！錢不到位，你這地塊就還是工業用地，看你怎麼開發？怎麼變現？」
他深知，只要這些關鍵的變更登記手續沒有最終錄入系統，在官方的電腦記錄里，大風廠那塊地的性質就依然還是工業用地。他卡住的，是山水集團將這塊地價值最大化的咽喉。接下來，就看高小琴和她的後台，能撐到幾時了。這一手，既符合程序，又拿住了對方的命門，丁義珍對自己這招「釜底抽薪」頗為自得。
高小琴踩著高跟鞋，心事重重地離開了市政府大樓，一回到山水集團，立刻撥通了祁同偉的電話。
「廳長，我剛從丁義珍那兒回來。」高小琴的聲音帶著一絲委屈和焦急，「他突然提出要我們補繳大風廠地塊的土地出讓金和增值稅，數目不小！這眼看就要摘果子了，他這不是故意卡我們脖子嗎？」
電話那頭，祁同偉的聲音沉穩中帶著一絲不悅：「丁義珍？他搞什麼名堂？之前不是都打點好了嗎？」
「我也不知道啊，」高小琴抱怨道，「他突然就提這茬，還說李達康催得緊。廳長，您看這事……」
祁同偉沉吟片刻，說道：「行了，我知道了。晚上我約他吃個飯，當面探探他的口風。你等我消息。」
高小琴剛稍微安心，正準備說幾句軟話，另一個電話就打了進來，一看是土地資源局的王局長。她心頭一跳，連忙對祁同偉說：「廳長，王局長來電話了，我先接一下。」
切換到王局長的線路，高小琴還沒開口，就聽到王局長壓低了聲音，急促地說道：「高總，出事了！剛才丁副市長把我叫過去，把大風廠土地性質變更的所有手續和批覆文件全都扣下了！說要等你們把費用繳齊了再放行！新的使用權證書也只讓註明所有權，不准變更土地性質！」
「什麼？！」高小琴的聲音瞬間拔高，再也維持不住那份從容，「他怎麼能這樣？！手續都齊全了，他憑什麼扣下？！王局長，你不能想想辦法，直接在系統里把性質給改了嗎？」
王局長在電話那頭叫苦不迭：「我的高總啊！哪有那麼容易！變更土地性質是重大事項，必須依據完整的申請和審批材料才能錄入系統、生成新的權屬證書。現在所有紙質和電子流程的關鍵節點文件都被丁副市長截留了，我這邊沒有依據，擅自改動那是嚴重違規！查出來是要掉烏紗帽的！沒有那些手續，我改了也沒用，系統里根本通不過審核！」
高小琴的心徹底沉了下去，她意識到丁義珍這不是簡單的刁難，而是精準地掐住了她的命門。她強行鎮定下來：「好了，王局長，我知道了，麻煩你了。」
掛掉王局長的電話，高小琴立刻又切回祁同偉的線路，語氣帶著前所未有的慌亂：「廳長！不好了！丁義珍把土地性質變更的手續全扣了！王局長說沒有那些手續，他什麼也做不了！」
祁同偉在電話那頭沉默了幾秒，聲音明顯冷了下來：「手續全扣了？他這是有備而來啊……小琴，你實話告訴我，是不是最近哪裡打點不到位，讓他不痛快了？要不然怎麼會在這個節骨眼上發難？」
高小琴急道：「沒有啊廳長！之前該給的，一分都沒少！光是丁副市長這邊，前前後後加起來，都快這個數了！」她報出了一個接近八位數的金額，「我怎麼會在這種事情上馬虎？」
祁同偉深吸一口氣，顯然也覺得事情棘手：「看那是怎麼回事，難道還嫌錢少？……行，我知道了。晚上吃飯的時候，我親自跟他談。你等我消息。」
結束和高小琴的通話，祁同偉略一思索，撥通了丁義珍的電話。
電話很快被接起，傳來丁義珍那帶著點官腔又似乎很熱情的聲音：「喂，哪位啊？」
「丁市長，我，祁同偉啊。」祁同偉笑著，語氣熟絡。
「哎呦，祁廳長！老哥哥，您怎麼親自打電話來了？」丁義珍的聲音透著誇張的親切。
他看了一眼疑惑的王局長，繼續說道：「這樣，所有權變更，按法院判決執行，沒問題，證書上可以明確所有權歸屬山水集團。但是，土地性質變更這一塊，先給我停掉！所有已經辦完的環節，相關的批覆文件、申請表，都暫時封存，就放在我這裡。」
王局長面露難色：「丁市長，這……這不合流程啊，都已經簽字蓋章了……」
丁義珍眼神一凌：「流程是死的，人是活的！之前是之前，現在是現在！錢不到位，土地性質就不能變！這是原則問題！你馬上打電話，通知具體經辦人，證書上只體現所有權變更，不體現土地性質變更！土地性質，維持原樣，還是工業用地！」
看到丁義珍態度如此強硬，王局長不敢再多言，只得當場掏出手機，給局裡負責此事的下屬打了電話，傳達了丁副市長的明確指示。
掛了電話，王局長小心翼翼地問：「丁市長，那這些已經審批完的申請材料……」
「都留在我這兒！」丁義珍一把將那一摞文件攬到自己面前，「等山水集團把該交的錢都交齊了，我再把這些材料還給你們，繼續走流程。在這之前，這就是一堆廢紙！」
王局長諾諾稱是，心裡責怪，卻也不敢反駁。
等王局長離開後，丁義珍仔細翻看著那些已經被各個部門負責人簽滿「同意」字樣的申請書、審批表，包括自己的簽名。嘴角露出一絲得意的笑容。
「幸虧老子動作快！再晚兩天，證書一發下去，木已成舟，我再想卡她脖子就難了！」他慶幸地想著，「現在好了，手續全在我手裡攥著。高小琴啊高小琴，你想空手套白狼？門都沒有！錢不到位，你這地塊就還是工業用地，看你怎麼開發？怎麼變現？」
他深知，只要這些關鍵的變更登記手續沒有最終錄入系統，在官方的電腦記錄里，大風廠那塊地的性質就依然還是工業用地。他卡住的，是山水集團將這塊地價值最大化的咽喉。接下來，就看高小琴和她的後台，能撐到幾時了。這一手，既符合程序，又拿住了對方的命門，丁義珍對自己這招「釜底抽薪」頗為自得。
高小琴踩著高跟鞋，心事重重地離開了市政府大樓，一回到山水集團，立刻撥通了祁同偉的電話。
「廳長，我剛從丁義珍那兒回來。」高小琴的聲音帶著一絲委屈和焦急，「他突然提出要我們補繳大風廠地塊的土地出讓金和增值稅，數目不小！這眼看就要摘果子了，他這不是故意卡我們脖子嗎？」
電話那頭，祁同偉的聲音沉穩中帶著一絲不悅：「丁義珍？他搞什麼名堂？之前不是都打點好了嗎？」
「我也不知道啊，」高小琴抱怨道，「他突然就提這茬，還說李達康催得緊。廳長，您看這事……」
祁同偉沉吟片刻，說道：「行了，我知道了。晚上我約他吃個飯，當面探探他的口風。你等我消息。」
高小琴剛稍微安心，正準備說幾句軟話，另一個電話就打了進來，一看是土地資源局的王局長。她心頭一跳，連忙對祁同偉說：「廳長，王局長來電話了，我先接一下。」
切換到王局長的線路，高小琴還沒開口，就聽到王局長壓低了聲音，急促地說道：「高總，出事了！剛才丁副市長把我叫過去，把大風廠土地性質變更的所有手續和批覆文件全都扣下了！說要等你們把費用繳齊了再放行！新的使用權證書也只讓註明所有權，不准變更土地性質！」
「什麼？！」高小琴的聲音瞬間拔高，再也維持不住那份從容，「他怎麼能這樣？！手續都齊全了，他憑什麼扣下？！王局長，你不能想想辦法，直接在系統里把性質給改了嗎？」
王局長在電話那頭叫苦不迭：「我的高總啊！哪有那麼容易！變更土地性質是重大事項，必須依據完整的申請和審批材料才能錄入系統、生成新的權屬證書。現在所有紙質和電子流程的關鍵節點文件都被丁副市長截留了，我這邊沒有依據，擅自改動那是嚴重違規！查出來是要掉烏紗帽的！沒有那些手續，我改了也沒用，系統里根本通不過審核！」
高小琴的心徹底沉了下去，她意識到丁義珍這不是簡單的刁難，而是精準地掐住了她的命門。她強行鎮定下來：「好了，王局長，我知道了，麻煩你了。」
掛掉王局長的電話，高小琴立刻又切回祁同偉的線路，語氣帶著前所未有的慌亂：「廳長！不好了！丁義珍把土地性質變更的手續全扣了！王局長說沒有那些手續，他什麼也做不了！」
祁同偉在電話那頭沉默了幾秒，聲音明顯冷了下來：「手續全扣了？他這是有備而來啊……小琴，你實話告訴我，是不是最近哪裡打點不到位，讓他不痛快了？要不然怎麼會在這個節骨眼上發難？」
高小琴急道：「沒有啊廳長！之前該給的，一分都沒少！光是丁副市長這邊，前前後後加起來，都快這個數了！」她報出了一個接近八位數的金額，「我怎麼會在這種事情上馬虎？」
祁同偉深吸一口氣，顯然也覺得事情棘手：「看那是怎麼回事，難道還嫌錢少？……行，我知道了。晚上吃飯的時候，我親自跟他談。你等我消息。」
結束和高小琴的通話，祁同偉略一思索，撥通了丁義珍的電話。
電話很快被接起，傳來丁義珍那帶著點官腔又似乎很熱情的聲音：「喂，哪位啊？」
「丁市長，我，祁同偉啊。」祁同偉笑著，語氣熟絡。
「哎呦，祁廳長！老哥哥，您怎麼親自打電話來了？」丁義珍的聲音透著誇張的親切。