第三十六章 裁定申請
隨著熱辣烤攤的放置，度假村又增加了一個高潛力收入點。
不過對於龍脊野望來說，經營賽道單一的問題仍然需要進行解決。
想要拉動遊客需求，就必須進行多層次的布局。
但其中最核心的莫過於產品力，只有打造出「人無我有」的優勢，才能坐擁絕對吸引力。
陳鈞目前所做的種種，就像往土裡播下了幼苗，接下來就等待其生根發芽，直至成長為參天大樹。
如果說龍脊野望仍然處在「播種」階段，那麼樵夫小屋無疑已經到了「長芽」時期。
在將授課地搬遷到北邊的空地之後，為期五十天的衝刺就開始了。
由於每個人的情況和目的不同，陳鈞便將學員分成了兩個班級。
一班為興趣班，由小熊為首的幼童組成。
這些孩子往往沒打算將木藝作為主業，只是當成學習之餘的一種興趣培養。
二班為考證班，由後續報名的成年人組成。
雖說他們中的很多人也不完全為了二級證書而來，但既然宣傳中承諾了，自然要將其兌現。
興趣班的管理，大多數時間都交給了小熊及一些初期弟子來進行。
至於考證班，自然是李清欣親自授課。
經過陳鈞的提醒之後，她在拼命工作之餘，也會抽出一些時間來進行身體鍛鍊。
平日裡閒來無事的時候，陳鈞也會不時到樵夫小屋視察一番。
目前的授課流程，除了實操以外，還要進行相關專業知識的學習。
這一套是跟農家樂學來的。
不過考慮到小屋的特殊性，陳鈞極盡縮小了書面知識的比例。
王旺此前提出的合作方案，實際上也是想將繁瑣且漫長的基礎培訓交由度假村的來承接。
直白來說就是血汗工廠和世界工廠的區別。
「等他們上完課，我們學員經驗都可以肝出半管了。」
看著農家樂直播間內所謂的「專業化授課」，陳鈞再次確信自己拒絕合作是對的選擇。
......
時間過得非常之快，悄然之間，距離興龍化工廠查封已經過去了一個多月時間。
法院那邊的評估工作也順理成章的完成了。
按照常規流程，接下來將由法院指定的律師事務所向度假村通報評估結果。
對於陳鈞來說，後續與事務所的對接，將是整個環節中最為重要的一步。
這天上午，陳鈞接到一位自稱名為張璇的律師來電。
對方上來便用非常正式口吻陳述道：
「化工廠的資產評估報告已經結束，根據程序，法院將很快啟動公開拍賣。」
「按照法律流程，作為意向方，我們在此正式通知您，屆時歡迎參與競拍。」
陳鈞知道這是在履行法律的告知義務，也十分正式地進行了回復。
掛斷電話，他立刻將電話打給自己之前聘請過的法律顧問。
通話內容也很簡單——與張律師預約一次面對面會議。
接下來的時間非常緊迫，必須趕在法拍開始之前和事務所談好，以免後續發生意外。
......
兩天之後，陳鈞在顧問的陪同下，前往了南都市區。
儘管這塊地皮是實際意義上的負資產，但為了防止因走固定流程而拖延太多時間，他必須主動出擊。
事務所的會議廳內。
在來之前，陳鈞就已經對眼前的張璇律師進行過簡單的背調。
只要搞定對方，事情就能順利推進。
沒有過多的寒暄，在打過招呼後，雙方落座，陳鈞開門見山道：
「首先，我得感謝張律師的通知。具體的報告我已經看過，這次前來，主要是針對此前提交的收購意向進行進一步解釋，以及對執行方案申請裁定。」
接下來的一段時間，陳鈞根據意向書中提到的幾個點，掏出了自己的三板斧。
其一，指出困境。
其二，給出解決方案。
其三，強調度假村優勢。
「如果走拍賣流程，面對這樣明確負資產，流拍是必然的。資產處置時間無限期拖延，債權人清債遙遙無期，您和法院的工作會被拖累。」
這些註定的事實雙方心裡其實都非常明了，但既然是談判，就必須將所有利害放在檯面上再講一遍。
張律師倒也沒有流露出任何情緒，只是掏出一個小本子，一邊點頭一邊寫畫著什麼。
「現在我司有一個一攬子解決方案，可以打破眼前的僵局。我司願意以土地殘價值進行協議收購，並且承擔全部、無限連帶的環境修復責任。」
「我們已經準備好了資金，裁定完成，立刻付款。」
「......」
會議的流程並不算很長，陳鈞按照之前準備好的話術，表達完了自己目的。
接下來，就得看對方的意思了。
張璇倒也不是個墨跡的人，在短暫的利弊分析之後，他不動聲色地看向陳鈞：
「陳老闆看來為這塊地準備了很久，我這邊對您給出的方案倒也沒有異議，不過有個非正式的問題，我想得到答案。」
「您說。」
「化工廠這塊地，加上高額的環境修復成本後，實際估值已經低到令諸多企業避之不及的程度，您為何會對收購如此積極？」
「這個嘛，當然是抱著以小博大的心態，我爺爺生前最大的夢想，就是希望看到度假村的復興。可如果繼續維持保守策略，希塔將會不可避免地走向衰落。」
張璇點了點頭：「可後續的天價治理費用，貴公司真的能抗下來嘛...要知道環境改善不是一錘子買賣，每年都要不間斷的砸錢。」
「這個您不必顧慮，我司既然決意收購地塊，就已經規劃好了執行思路。如果無法按照合同履行責任，公事公辦便是。」
這番話說完，張璇也就沒什麼好問的了。
該說的不該說的，陳鈞都已經陳述完畢。
於情於理，他都沒有亮紅燈的理由。
接下來就到了最後的環節。
張璇需要法院提交一份裁定報告，只要上邊亮了綠燈，事情也就塵埃落定了。
「後續的裁定結果我會第一時間通知您。」
「麻煩了，張律師。」
告別對方後，陳鈞深深吐出一口氣。
「但願一切順利。」
不過對於龍脊野望來說，經營賽道單一的問題仍然需要進行解決。
想要拉動遊客需求，就必須進行多層次的布局。
但其中最核心的莫過於產品力，只有打造出「人無我有」的優勢，才能坐擁絕對吸引力。
陳鈞目前所做的種種，就像往土裡播下了幼苗，接下來就等待其生根發芽，直至成長為參天大樹。
如果說龍脊野望仍然處在「播種」階段，那麼樵夫小屋無疑已經到了「長芽」時期。
在將授課地搬遷到北邊的空地之後，為期五十天的衝刺就開始了。
由於每個人的情況和目的不同，陳鈞便將學員分成了兩個班級。
一班為興趣班，由小熊為首的幼童組成。
這些孩子往往沒打算將木藝作為主業，只是當成學習之餘的一種興趣培養。
二班為考證班，由後續報名的成年人組成。
雖說他們中的很多人也不完全為了二級證書而來，但既然宣傳中承諾了，自然要將其兌現。
興趣班的管理，大多數時間都交給了小熊及一些初期弟子來進行。
至於考證班，自然是李清欣親自授課。
經過陳鈞的提醒之後，她在拼命工作之餘，也會抽出一些時間來進行身體鍛鍊。
平日裡閒來無事的時候，陳鈞也會不時到樵夫小屋視察一番。
目前的授課流程，除了實操以外，還要進行相關專業知識的學習。
這一套是跟農家樂學來的。
不過考慮到小屋的特殊性，陳鈞極盡縮小了書面知識的比例。
王旺此前提出的合作方案，實際上也是想將繁瑣且漫長的基礎培訓交由度假村的來承接。
直白來說就是血汗工廠和世界工廠的區別。
「等他們上完課，我們學員經驗都可以肝出半管了。」
看著農家樂直播間內所謂的「專業化授課」，陳鈞再次確信自己拒絕合作是對的選擇。
......
時間過得非常之快，悄然之間，距離興龍化工廠查封已經過去了一個多月時間。
法院那邊的評估工作也順理成章的完成了。
按照常規流程，接下來將由法院指定的律師事務所向度假村通報評估結果。
對於陳鈞來說，後續與事務所的對接，將是整個環節中最為重要的一步。
這天上午，陳鈞接到一位自稱名為張璇的律師來電。
對方上來便用非常正式口吻陳述道：
「化工廠的資產評估報告已經結束，根據程序，法院將很快啟動公開拍賣。」
「按照法律流程，作為意向方，我們在此正式通知您，屆時歡迎參與競拍。」
陳鈞知道這是在履行法律的告知義務，也十分正式地進行了回復。
掛斷電話，他立刻將電話打給自己之前聘請過的法律顧問。
通話內容也很簡單——與張律師預約一次面對面會議。
接下來的時間非常緊迫，必須趕在法拍開始之前和事務所談好，以免後續發生意外。
......
兩天之後，陳鈞在顧問的陪同下，前往了南都市區。
儘管這塊地皮是實際意義上的負資產，但為了防止因走固定流程而拖延太多時間，他必須主動出擊。
事務所的會議廳內。
在來之前，陳鈞就已經對眼前的張璇律師進行過簡單的背調。
只要搞定對方，事情就能順利推進。
沒有過多的寒暄，在打過招呼後，雙方落座，陳鈞開門見山道：
「首先，我得感謝張律師的通知。具體的報告我已經看過，這次前來，主要是針對此前提交的收購意向進行進一步解釋，以及對執行方案申請裁定。」
接下來的一段時間，陳鈞根據意向書中提到的幾個點，掏出了自己的三板斧。
其一，指出困境。
其二，給出解決方案。
其三，強調度假村優勢。
「如果走拍賣流程，面對這樣明確負資產，流拍是必然的。資產處置時間無限期拖延，債權人清債遙遙無期，您和法院的工作會被拖累。」
這些註定的事實雙方心裡其實都非常明了，但既然是談判，就必須將所有利害放在檯面上再講一遍。
張律師倒也沒有流露出任何情緒，只是掏出一個小本子，一邊點頭一邊寫畫著什麼。
「現在我司有一個一攬子解決方案，可以打破眼前的僵局。我司願意以土地殘價值進行協議收購，並且承擔全部、無限連帶的環境修復責任。」
「我們已經準備好了資金，裁定完成，立刻付款。」
「......」
會議的流程並不算很長，陳鈞按照之前準備好的話術，表達完了自己目的。
接下來，就得看對方的意思了。
張璇倒也不是個墨跡的人，在短暫的利弊分析之後，他不動聲色地看向陳鈞：
「陳老闆看來為這塊地準備了很久，我這邊對您給出的方案倒也沒有異議，不過有個非正式的問題，我想得到答案。」
「您說。」
「化工廠這塊地，加上高額的環境修復成本後，實際估值已經低到令諸多企業避之不及的程度，您為何會對收購如此積極？」
「這個嘛，當然是抱著以小博大的心態，我爺爺生前最大的夢想，就是希望看到度假村的復興。可如果繼續維持保守策略，希塔將會不可避免地走向衰落。」
張璇點了點頭：「可後續的天價治理費用，貴公司真的能抗下來嘛...要知道環境改善不是一錘子買賣，每年都要不間斷的砸錢。」
「這個您不必顧慮，我司既然決意收購地塊，就已經規劃好了執行思路。如果無法按照合同履行責任，公事公辦便是。」
這番話說完，張璇也就沒什麼好問的了。
該說的不該說的，陳鈞都已經陳述完畢。
於情於理，他都沒有亮紅燈的理由。
接下來就到了最後的環節。
張璇需要法院提交一份裁定報告，只要上邊亮了綠燈，事情也就塵埃落定了。
「後續的裁定結果我會第一時間通知您。」
「麻煩了，張律師。」
告別對方後，陳鈞深深吐出一口氣。
「但願一切順利。」