第25章 中環是港島最繁華之地
中環是港島最繁華之地，富人扎堆，原本他也志在必得。
可霍老已經開口，他再眼熱也只能作罷。
一番商議之後，最終定下：霍老拿下中環，李召基接手尖沙咀，包船王則負責銅鑼灣。
至於鄭玉同，只能等下一輪機會了，眼下資金也確實緊張了些。
「霍老，等下周拍賣會結束，我想親自去內地走一趟，實地看看情況。」
葉昊塵點起一支煙，緩緩說道。
錢若只堆在帳上，終究不過是一串數字。
是時候把資本投向內地了。
……
【叮，旺角全域掌控任務完成，獎勵一千萬美元，B級管理人才一名】
車上，正駛向拍賣會現場的葉昊塵，忽然聽到腦海中的系統提示音。
幾天前，號碼幫對東星動手，兩大幫派在旺角爆發衝突。
葉昊塵唇角微揚，阿武他們的動作倒是夠快。
港島首富、世界首富這兩項任務，如今已算完成一半。
只待明年年初福布斯榜單出爐，便可徹底達成目標。
S級情報組織也是勢在必行——生意越鋪越大，沒有自己的核心團隊怎麼行？
而他最期待的，仍是那個未知的神秘禮包。
值得一提的是，自從那次訪談播出後，將軍澳一下子熱鬧起來。
各路資本蜂擁而至，爭相搶購地皮。
過去無人問津的地方，如今成了香餑餑。
旺角已然全面掌控，接下來的目標便是長沙灣。
長沙灣地盤不大，油水也不多，本地幫派勢力稀薄。
號碼幫要吃下這片區域，並不困難，真正棘手的是九龍塘。
一小時後，黑色長隊豪車緩緩停在中環一家星級酒店門前。
拍賣會就設在此處，此刻酒店外早已停滿名車。
場外還聚集了不少記者——每年這場黃金地塊的競拍，向來是焦點之戰。
當看到葉家車隊抵達，守候已久的媒體瞬間精神抖擻。
鏡頭紛紛對準車門，果然，葉昊塵來了。
只要有他在，誰能爭得過？
在場所有富豪的身家加起來，恐怕都不及他一人雄厚。
何勇等人率先下車，警覺地環視四周。
葉昊塵推門而出，略一打量環境，便穩步走向酒店大門。
拍賣會在三樓大廳舉行，此時賓客基本到齊。
「葉先生……」
他一進門，不少人立即起身相迎。
在場一些人則苦笑搖頭——今天這塊地，怕是沒戲了。
但葉昊塵一到場，其他人還怎麼搶得過？
葉昊塵朝四周微微頷首致意，隨即走向李召基的位置。
「你現在出門一趟，全場都得盯著你瞧。」
李召基掃了眼周圍人群，笑著對葉昊塵說道。
葉昊塵也只是輕笑一聲，便在旁邊坐下。
拍賣會很快開始。
這場由港府主辦的活動，開場由官方代表致辭。
本次共推出十三幅地塊進行競拍。
第一塊地是元朗的一處用地，起拍價八百萬港紙。
元朗向來是港島較為偏遠、發展滯後的區域，遍布著老舊屋邨，關注度本就不高，但好歹沒有流標。
最終被一家本地地產商以三千萬港紙收入囊中。
這塊地面積不小，約有一萬三千平方英尺，三千萬買下，在後人看來簡直是白菜價。
可那是八十年代，三千萬不是小數目。
更何況拿下之後還得處理原有住戶問題——港島的屋邨居民向來難纏，作風強硬，動遷成本不低。
「接下來是編號1058的地塊，位於西貢……」
拍賣師深吸一口氣，語氣明顯帶著幾分激動，介紹第二塊地皮。
這塊地位於西貢，占地約兩萬六千平方英尺，比前一塊大了不少，但位置更為偏僻，交通不便。
「四千萬！」
當競價攀升至三千五百萬時，葉昊塵突然開口加價。
話音落下，現場頓時安靜下來。
原本還在激烈爭奪的幾家地產公司，瞬間面面相覷，動作停滯。
「四千三百萬。」
一位中年男子遲疑片刻，還是舉牌跟進。
「四千八百萬。」
他話音未落，眾人視線已齊刷刷落在葉昊塵身上——只見他又一次舉起號牌。
顯然，這地他勢在必得。
那中年男人苦笑搖頭，放棄了。
對方的財力根本不是一個量級，拼不起。
李召基則側頭看向葉昊塵，眼中滿是疑惑：這地方荒得很，圖什麼？
「靠近碼頭……」
葉昊塵嘴角微揚，低聲解釋了一句。
他自然有打算。
西貢是港島海鮮的主要來源地，未來潛力不小。
再說了，幾千萬而已，閒著也是閒著。
第三塊清水灣的地，被李召基以六千萬拍走。
第四塊北角地塊，則引發了短暫混戰。
然而當葉昊塵舉牌那一刻，所有競爭者瞬間偃旗息鼓。
拍賣師心裡直嘆氣：虧了啊！北角這地，本來至少能叫到六七千萬以上。
結果被他五千七百萬輕鬆拿走，純粹攪亂了節奏。
隨著拍賣推進，進入尾聲階段。
期間葉昊塵僅再出手一次，以八千萬購入深水埗一幅地塊。
最後一塊壓軸登場——中環核心地段，今年當之無愧的「地王」。
拍賣師介紹時語氣鄭重，還不時瞥向葉昊塵的方向。
起拍價高達兩億八千萬，創下近年新高。
葉昊塵依舊不動聲色，只是含笑而坐。
先讓別人往上抬，子彈多飛一會兒。
李召基也略顯無奈地看著他。
價格很快飆至三億六千萬，能跟上的只剩幾家巨頭。
中小房企早已無力參與。
李家成也加入戰局，一度喊出三億九千萬的高價。
可惜沒撐多久。
「四億八千萬。」
一直沉默的葉昊塵終於開口，聲音沉穩卻極具分量，在大廳內迴蕩。
眾人神色複雜，不少人露出苦笑。
拍賣師嘴角一抽，目光掃過那些曾躍躍欲試的富豪們。
又來了……不過四億八千萬，確實已經很高了。
高嗎？太高了。
現場多數人掏不出這筆現金，除非抵押貸款。
見無人應價，拍賣師只得落槌成交。
十三塊地，葉昊塵一人獨得其四，總耗資約六億港紙。
……
消息傳出，整個港島為之譁然。
葉昊塵豪擲六億連拿四地，尤其將中環地王收入囊中，成了街頭巷尾熱議的話題。
可才過了幾天，更驚人的消息傳來——寰宇集團正式成立！
不僅如此，公司公開招標，要建造集團總部大樓。
這倒不算稀奇，真正讓人震驚的是：葉昊塵明確提出，大樓必須至少九十層！
一時間，全港的設計事務所和地產公司全都沸騰了。
更令人咋舌的是，他直接宣布：凡提交設計方案者，無論是否中標，均提供五十萬美元稿酬。
大氣，豪橫，前所未有。
五十三
折合約三百多萬港紙，這樣的數額，任誰都會為之動心，設計師自然也不例外。
消息很快傳到海外，多位國際知名的建築大師紛紛開始留意這個項目，躍躍欲試。
留給籌備的時間只有三個月。
寰宇集團正式成立，葉氏食品公司、紡紗公司悉數併入，成為旗下子公司。
同時，寰宇投資也納入體系，黃埔公司同樣被整合進來。
如今，葉昊塵已持有和記黃埔67.8%的股份。
消息一出，和記黃埔股價迅速攀升，市場反應熱烈。
眼下，寰宇集團正面向社會公開招聘，涵蓋各個職能部門。
他還特別引進了兩位頂尖的A級管理人才，直接任命為副總裁，掌管核心事務。
鵬城！
「霍老，葉先生……」
在鵬城的接待所里，袁府主熱情地迎上前，與葉昊塵等人一一握手。
此時，鵬城一眾官員心情振奮，難掩激動。
他們壓根沒料到，這位全球首富竟會親自前來考察投資。
要知道，現在的鵬城遠未崛起，別說未來幾十年的繁華景象，就連與元朗相比都略顯落後。
「袁府主太客氣了，不如您先帶我四處走走？」
葉昊塵笑容溫和，開門見山地提出請求。
「我也好實地看看，確定一下投資選址。」
這話一出，袁府主和身旁眾人皆是一怔，沒想到他如此乾脆利落。
原本飯菜已經備好，但此刻沒人介意延遲用餐，反而更加興奮。
畢竟，儘管鵬城是經濟特區，可比起羊城等城市，仍缺乏明顯優勢。
「哈哈，這孩子向來如此直率。」
霍老看著眾人愣神的樣子，笑著打圓場。
「飯可以晚點吃，不急。」
葉昊塵輕聲補充，「這次行程緊張，在內地只能停留一周左右。
看完鵬城，還得趕去別的地方繼續考察。」
「好！那就先辦正事！」
袁府主朗聲一笑，心裡愈發欣賞葉昊塵的爽快作風。
他早聽梁社長提過，葉昊塵近來在港島動作頻頻——
大手筆撒資、購地建樓，動輒數十層的地標建築拔地而起；
又砸下百億籌建科技生態園區，氣勢驚人。
而他自己正是土生土長的鵬城人，內心深處自然希望家鄉能借勢騰飛，也想藉此做出一番實績。
……
在袁府主等人的陪同下，一行人整整走了一整天。
直到傍晚才返回招待所，葉昊塵立刻要來一張鵬城全境地圖攤開在桌上。
袁府主等人圍在一旁，眼神中滿是期待與緊張。
可霍老已經開口，他再眼熱也只能作罷。
一番商議之後，最終定下：霍老拿下中環，李召基接手尖沙咀，包船王則負責銅鑼灣。
至於鄭玉同，只能等下一輪機會了，眼下資金也確實緊張了些。
「霍老，等下周拍賣會結束，我想親自去內地走一趟，實地看看情況。」
葉昊塵點起一支煙，緩緩說道。
錢若只堆在帳上，終究不過是一串數字。
是時候把資本投向內地了。
……
【叮，旺角全域掌控任務完成，獎勵一千萬美元，B級管理人才一名】
車上，正駛向拍賣會現場的葉昊塵，忽然聽到腦海中的系統提示音。
幾天前，號碼幫對東星動手，兩大幫派在旺角爆發衝突。
葉昊塵唇角微揚，阿武他們的動作倒是夠快。
港島首富、世界首富這兩項任務，如今已算完成一半。
只待明年年初福布斯榜單出爐，便可徹底達成目標。
S級情報組織也是勢在必行——生意越鋪越大，沒有自己的核心團隊怎麼行？
而他最期待的，仍是那個未知的神秘禮包。
值得一提的是，自從那次訪談播出後，將軍澳一下子熱鬧起來。
各路資本蜂擁而至，爭相搶購地皮。
過去無人問津的地方，如今成了香餑餑。
旺角已然全面掌控，接下來的目標便是長沙灣。
長沙灣地盤不大，油水也不多，本地幫派勢力稀薄。
號碼幫要吃下這片區域，並不困難，真正棘手的是九龍塘。
一小時後，黑色長隊豪車緩緩停在中環一家星級酒店門前。
拍賣會就設在此處，此刻酒店外早已停滿名車。
場外還聚集了不少記者——每年這場黃金地塊的競拍，向來是焦點之戰。
當看到葉家車隊抵達，守候已久的媒體瞬間精神抖擻。
鏡頭紛紛對準車門，果然，葉昊塵來了。
只要有他在，誰能爭得過？
在場所有富豪的身家加起來，恐怕都不及他一人雄厚。
何勇等人率先下車，警覺地環視四周。
葉昊塵推門而出，略一打量環境，便穩步走向酒店大門。
拍賣會在三樓大廳舉行，此時賓客基本到齊。
「葉先生……」
他一進門，不少人立即起身相迎。
在場一些人則苦笑搖頭——今天這塊地，怕是沒戲了。
但葉昊塵一到場，其他人還怎麼搶得過？
葉昊塵朝四周微微頷首致意，隨即走向李召基的位置。
「你現在出門一趟，全場都得盯著你瞧。」
李召基掃了眼周圍人群，笑著對葉昊塵說道。
葉昊塵也只是輕笑一聲，便在旁邊坐下。
拍賣會很快開始。
這場由港府主辦的活動，開場由官方代表致辭。
本次共推出十三幅地塊進行競拍。
第一塊地是元朗的一處用地，起拍價八百萬港紙。
元朗向來是港島較為偏遠、發展滯後的區域，遍布著老舊屋邨，關注度本就不高，但好歹沒有流標。
最終被一家本地地產商以三千萬港紙收入囊中。
這塊地面積不小，約有一萬三千平方英尺，三千萬買下，在後人看來簡直是白菜價。
可那是八十年代，三千萬不是小數目。
更何況拿下之後還得處理原有住戶問題——港島的屋邨居民向來難纏，作風強硬，動遷成本不低。
「接下來是編號1058的地塊，位於西貢……」
拍賣師深吸一口氣，語氣明顯帶著幾分激動，介紹第二塊地皮。
這塊地位於西貢，占地約兩萬六千平方英尺，比前一塊大了不少，但位置更為偏僻，交通不便。
「四千萬！」
當競價攀升至三千五百萬時，葉昊塵突然開口加價。
話音落下，現場頓時安靜下來。
原本還在激烈爭奪的幾家地產公司，瞬間面面相覷，動作停滯。
「四千三百萬。」
一位中年男子遲疑片刻，還是舉牌跟進。
「四千八百萬。」
他話音未落，眾人視線已齊刷刷落在葉昊塵身上——只見他又一次舉起號牌。
顯然，這地他勢在必得。
那中年男人苦笑搖頭，放棄了。
對方的財力根本不是一個量級，拼不起。
李召基則側頭看向葉昊塵，眼中滿是疑惑：這地方荒得很，圖什麼？
「靠近碼頭……」
葉昊塵嘴角微揚，低聲解釋了一句。
他自然有打算。
西貢是港島海鮮的主要來源地，未來潛力不小。
再說了，幾千萬而已，閒著也是閒著。
第三塊清水灣的地，被李召基以六千萬拍走。
第四塊北角地塊，則引發了短暫混戰。
然而當葉昊塵舉牌那一刻，所有競爭者瞬間偃旗息鼓。
拍賣師心裡直嘆氣：虧了啊！北角這地，本來至少能叫到六七千萬以上。
結果被他五千七百萬輕鬆拿走，純粹攪亂了節奏。
隨著拍賣推進，進入尾聲階段。
期間葉昊塵僅再出手一次，以八千萬購入深水埗一幅地塊。
最後一塊壓軸登場——中環核心地段，今年當之無愧的「地王」。
拍賣師介紹時語氣鄭重，還不時瞥向葉昊塵的方向。
起拍價高達兩億八千萬，創下近年新高。
葉昊塵依舊不動聲色，只是含笑而坐。
先讓別人往上抬，子彈多飛一會兒。
李召基也略顯無奈地看著他。
價格很快飆至三億六千萬，能跟上的只剩幾家巨頭。
中小房企早已無力參與。
李家成也加入戰局，一度喊出三億九千萬的高價。
可惜沒撐多久。
「四億八千萬。」
一直沉默的葉昊塵終於開口，聲音沉穩卻極具分量，在大廳內迴蕩。
眾人神色複雜，不少人露出苦笑。
拍賣師嘴角一抽，目光掃過那些曾躍躍欲試的富豪們。
又來了……不過四億八千萬，確實已經很高了。
高嗎？太高了。
現場多數人掏不出這筆現金，除非抵押貸款。
見無人應價，拍賣師只得落槌成交。
十三塊地，葉昊塵一人獨得其四，總耗資約六億港紙。
……
消息傳出，整個港島為之譁然。
葉昊塵豪擲六億連拿四地，尤其將中環地王收入囊中，成了街頭巷尾熱議的話題。
可才過了幾天，更驚人的消息傳來——寰宇集團正式成立！
不僅如此，公司公開招標，要建造集團總部大樓。
這倒不算稀奇，真正讓人震驚的是：葉昊塵明確提出，大樓必須至少九十層！
一時間，全港的設計事務所和地產公司全都沸騰了。
更令人咋舌的是，他直接宣布：凡提交設計方案者，無論是否中標，均提供五十萬美元稿酬。
大氣，豪橫，前所未有。
五十三
折合約三百多萬港紙，這樣的數額，任誰都會為之動心，設計師自然也不例外。
消息很快傳到海外，多位國際知名的建築大師紛紛開始留意這個項目，躍躍欲試。
留給籌備的時間只有三個月。
寰宇集團正式成立，葉氏食品公司、紡紗公司悉數併入，成為旗下子公司。
同時，寰宇投資也納入體系，黃埔公司同樣被整合進來。
如今，葉昊塵已持有和記黃埔67.8%的股份。
消息一出，和記黃埔股價迅速攀升，市場反應熱烈。
眼下，寰宇集團正面向社會公開招聘，涵蓋各個職能部門。
他還特別引進了兩位頂尖的A級管理人才，直接任命為副總裁，掌管核心事務。
鵬城！
「霍老，葉先生……」
在鵬城的接待所里，袁府主熱情地迎上前，與葉昊塵等人一一握手。
此時，鵬城一眾官員心情振奮，難掩激動。
他們壓根沒料到，這位全球首富竟會親自前來考察投資。
要知道，現在的鵬城遠未崛起，別說未來幾十年的繁華景象，就連與元朗相比都略顯落後。
「袁府主太客氣了，不如您先帶我四處走走？」
葉昊塵笑容溫和，開門見山地提出請求。
「我也好實地看看，確定一下投資選址。」
這話一出，袁府主和身旁眾人皆是一怔，沒想到他如此乾脆利落。
原本飯菜已經備好，但此刻沒人介意延遲用餐，反而更加興奮。
畢竟，儘管鵬城是經濟特區，可比起羊城等城市，仍缺乏明顯優勢。
「哈哈，這孩子向來如此直率。」
霍老看著眾人愣神的樣子，笑著打圓場。
「飯可以晚點吃，不急。」
葉昊塵輕聲補充，「這次行程緊張，在內地只能停留一周左右。
看完鵬城，還得趕去別的地方繼續考察。」
「好！那就先辦正事！」
袁府主朗聲一笑，心裡愈發欣賞葉昊塵的爽快作風。
他早聽梁社長提過，葉昊塵近來在港島動作頻頻——
大手筆撒資、購地建樓，動輒數十層的地標建築拔地而起；
又砸下百億籌建科技生態園區，氣勢驚人。
而他自己正是土生土長的鵬城人，內心深處自然希望家鄉能借勢騰飛，也想藉此做出一番實績。
……
在袁府主等人的陪同下，一行人整整走了一整天。
直到傍晚才返回招待所，葉昊塵立刻要來一張鵬城全境地圖攤開在桌上。
袁府主等人圍在一旁，眼神中滿是期待與緊張。