第78章 炒鋪
王飛揚從劉建軍那邊把這個辦公場地接過來時還剩下十個月租期，每個月四千美刀的租金，一共四萬美刀，按當天匯率應該是1:25.8，王飛揚直接按1:26付的盧布。
四萬美刀就等於104萬盧布，全部500面值的大鈔，整整點出來20沓，還有一些散錢，畢竟你想拿盧布去兌換美刀不可能是按官方匯率來算的。
劉建軍把那20沓整的裝進背包，剩下那4萬盧布直接就沒拿，笑著說道：「剩下這點錢我請你公司的美女員工吃飯吧，中午大家一塊去那家餐廳聚個餐。」
「那怎麼行，說好是今天我請你吃飯的。」王飛揚連忙搖頭道。
「這不耽誤啊，你請我吃飯，我請你公司員工吃飯，各算各的，哈哈。」劉建軍豪爽地說道。
拗不過他，王飛揚只能答應下來，出去一宣布，員工們歡聲雷動，能有免費的大餐吃誰會不高興呢……
時間差不多到了中午，正好這會也沒有客戶來公司，於是全公司十來名員工加上王飛揚和劉建軍，一行人就關上公司大門，浩浩蕩蕩地來到一樓那家高檔西餐廳。
這段時間王飛揚來這裡吃過好幾次飯了，對這裡也算是相當的熟悉。
找了一張巨大的長條原木餐桌坐下，讓服務生拿來菜單，各人點自己愛吃的東西……
…………
吃飯時，劉建軍和王飛揚說了一件事，那就是他最近一直在買ACT的鋪面，還建議王飛揚如果手裡有閒錢，也可以買幾個鋪面出租出去，這也是個不錯的投資，應該能賺到錢。
ACT大市場剛開業沒兩年，雖然規劃和環境都很好，但人氣暫時還是沒有新老太陽那邊旺，所以店鋪售價和租金都還沒有那邊高。
當然了，鞋履區除外，畢竟做鞋履的有實力的大老闆現在都集中在了ACT這邊的鞋履區，但別的品類區就差了許多。
據劉建軍介紹，現在ACT的商鋪（鞋履皮貨區除外），售價差不多一萬二到一萬五美刀一個，出租的話每個月租金一千五到兩千美刀不等，另外還要向市場管理方繳納七八百美刀的管理費。
而新太陽老太陽那兩個老市場，管理費和ACT差不多，但商鋪售價和租金都要翻一番，而且想要租店鋪並不容易，還要給前一任租戶或者老闆掏所謂的茶水費，那又是一筆不小的花費。
所以大市場那邊的費用算下來可不便宜，一個貨櫃商鋪，面積不過二十來平方，如果在新老太陽那邊，每個月的費用和王飛揚這裡一百平的辦公室差不多了，甚至還要高一些。
如果是在ACT的話，則便宜一些，每個月租金加管理費也要兩千多美刀，當然，依然是鞋履區和皮貨區除外。
劉建軍這段時間在服裝百貨區一口氣買了八個鋪位，選的都是人氣比較旺的區，所以均價來到一萬五千美刀一個，花了十幾萬美刀。
而且他依然在持續買進，因為他認為ACT市場的環境和管理都要比新老太陽那邊好太多，隨著時間的推移，ACT這邊人氣會越來越旺，店鋪價格也會越來越高，現在逢低買入必然能賺到錢。
王飛揚聽後表面不動聲色，但心裡確很是驚喜，因為要不是劉建軍說起這事，他都差點把這事給忘了！
前一世時，王飛揚開始當倒爺時，就是在柳布利諾那邊，所以對ACT這邊的事情不是太了解，但他沒做生意前可是在這邊的當過翻譯打過工的，所以對這裡的情況多多少少也了解一些！
現在劉建軍一提醒，王飛揚就猛然記起，在前一世時，ACT這邊的人氣可是很快就旺了起來，後面新老太陽那兩個市場先後發生過火災、被封等大事，而ACT這邊安然無恙，所以越來越多的商戶就從新老太陽那邊搬來了ACT，迅速推高了ACT的商鋪售價和租金。
ACT的商鋪就那麼多，可新老太陽涌過來的商戶數量遠超這邊商鋪的數量，於是價格開始暴漲。
最高峰時，ACT的商鋪價格來到離譜的二三十萬美刀！
相比起現在一萬多的價格，直接翻了十幾二十倍！
而且是在極短的時間內，準確來說，是2002年前後，距離現在只有兩年時間了……
不得不說，劉建軍這人還是很有眼光的，光是他屯下來的這些商鋪，兩年後就能給他帶來巨額的財富！
「行，等回頭我手裡有了多餘的資金，就讓劉哥你幫忙給我買幾個鋪位放著，咱也試試收租的滋味，哈哈。」王飛揚笑呵呵地說道。
「嗯，這事你真想弄的話就儘快，我感覺商鋪價格很快就會被炒起來。」劉建軍不放心地叮囑了一句。
王飛揚也很無奈啊，他想要做的事情很多，炒商鋪都還不算什麼，他要是手裡錢足夠多的話，可是有太多可以投資賺大錢的辦法了。
別的不說，就剛剛過去的騰訊接受IDG和電訊盈科投資的事情，要是他手裡錢足夠多，直接自己就投了啊。
那不比炒商鋪更賺錢？！
還有，馬上可就是全球網際網路寒冬了，那些前世全球聞名的網際網路巨頭們這會日子可不好過，股票都是白菜價了，如果王飛揚手裡錢足夠多，隨便去買點亞馬遜、蘋果、微軟……
哦，微軟就算了，2000年1月份時微軟的市值已經高達六千億美刀，後面的漲幅已經不大了。
真要讓王飛揚選的話，他會把所有錢砸到亞馬遜上，因為在2000年時，亞馬遜簡直就是一支「妖股」啊。
一月份時，亞馬遜的股價一直在13美刀左右徘徊，但到了年底，股價已經突破75美刀！
一年時間翻了六倍……
而且這還是在全球網際網路寒冬的大環境下發生的，簡直驚爆了無數人的眼球。
…………
吃過飯，把劉建軍送走後，王飛揚回到辦公室認真考慮了一下，是不是要和劉建軍一起去炒ACT的商鋪。
或者說，攢下一筆錢後，先不急著搞什麼品牌連鎖，而是拿著錢去美國炒股賺一波快錢？
但是他經過再三考慮，最終決定還是不參與炒鋪了，包括去美股「撿錢」的機會都暫時放棄。
這裡面就涉及到一個賺快錢還是慢錢的選擇了。
四萬美刀就等於104萬盧布，全部500面值的大鈔，整整點出來20沓，還有一些散錢，畢竟你想拿盧布去兌換美刀不可能是按官方匯率來算的。
劉建軍把那20沓整的裝進背包，剩下那4萬盧布直接就沒拿，笑著說道：「剩下這點錢我請你公司的美女員工吃飯吧，中午大家一塊去那家餐廳聚個餐。」
「那怎麼行，說好是今天我請你吃飯的。」王飛揚連忙搖頭道。
「這不耽誤啊，你請我吃飯，我請你公司員工吃飯，各算各的，哈哈。」劉建軍豪爽地說道。
拗不過他，王飛揚只能答應下來，出去一宣布，員工們歡聲雷動，能有免費的大餐吃誰會不高興呢……
時間差不多到了中午，正好這會也沒有客戶來公司，於是全公司十來名員工加上王飛揚和劉建軍，一行人就關上公司大門，浩浩蕩蕩地來到一樓那家高檔西餐廳。
這段時間王飛揚來這裡吃過好幾次飯了，對這裡也算是相當的熟悉。
找了一張巨大的長條原木餐桌坐下，讓服務生拿來菜單，各人點自己愛吃的東西……
…………
吃飯時，劉建軍和王飛揚說了一件事，那就是他最近一直在買ACT的鋪面，還建議王飛揚如果手裡有閒錢，也可以買幾個鋪面出租出去，這也是個不錯的投資，應該能賺到錢。
ACT大市場剛開業沒兩年，雖然規劃和環境都很好，但人氣暫時還是沒有新老太陽那邊旺，所以店鋪售價和租金都還沒有那邊高。
當然了，鞋履區除外，畢竟做鞋履的有實力的大老闆現在都集中在了ACT這邊的鞋履區，但別的品類區就差了許多。
據劉建軍介紹，現在ACT的商鋪（鞋履皮貨區除外），售價差不多一萬二到一萬五美刀一個，出租的話每個月租金一千五到兩千美刀不等，另外還要向市場管理方繳納七八百美刀的管理費。
而新太陽老太陽那兩個老市場，管理費和ACT差不多，但商鋪售價和租金都要翻一番，而且想要租店鋪並不容易，還要給前一任租戶或者老闆掏所謂的茶水費，那又是一筆不小的花費。
所以大市場那邊的費用算下來可不便宜，一個貨櫃商鋪，面積不過二十來平方，如果在新老太陽那邊，每個月的費用和王飛揚這裡一百平的辦公室差不多了，甚至還要高一些。
如果是在ACT的話，則便宜一些，每個月租金加管理費也要兩千多美刀，當然，依然是鞋履區和皮貨區除外。
劉建軍這段時間在服裝百貨區一口氣買了八個鋪位，選的都是人氣比較旺的區，所以均價來到一萬五千美刀一個，花了十幾萬美刀。
而且他依然在持續買進，因為他認為ACT市場的環境和管理都要比新老太陽那邊好太多，隨著時間的推移，ACT這邊人氣會越來越旺，店鋪價格也會越來越高，現在逢低買入必然能賺到錢。
王飛揚聽後表面不動聲色，但心裡確很是驚喜，因為要不是劉建軍說起這事，他都差點把這事給忘了！
前一世時，王飛揚開始當倒爺時，就是在柳布利諾那邊，所以對ACT這邊的事情不是太了解，但他沒做生意前可是在這邊的當過翻譯打過工的，所以對這裡的情況多多少少也了解一些！
現在劉建軍一提醒，王飛揚就猛然記起，在前一世時，ACT這邊的人氣可是很快就旺了起來，後面新老太陽那兩個市場先後發生過火災、被封等大事，而ACT這邊安然無恙，所以越來越多的商戶就從新老太陽那邊搬來了ACT，迅速推高了ACT的商鋪售價和租金。
ACT的商鋪就那麼多，可新老太陽涌過來的商戶數量遠超這邊商鋪的數量，於是價格開始暴漲。
最高峰時，ACT的商鋪價格來到離譜的二三十萬美刀！
相比起現在一萬多的價格，直接翻了十幾二十倍！
而且是在極短的時間內，準確來說，是2002年前後，距離現在只有兩年時間了……
不得不說，劉建軍這人還是很有眼光的，光是他屯下來的這些商鋪，兩年後就能給他帶來巨額的財富！
「行，等回頭我手裡有了多餘的資金，就讓劉哥你幫忙給我買幾個鋪位放著，咱也試試收租的滋味，哈哈。」王飛揚笑呵呵地說道。
「嗯，這事你真想弄的話就儘快，我感覺商鋪價格很快就會被炒起來。」劉建軍不放心地叮囑了一句。
王飛揚也很無奈啊，他想要做的事情很多，炒商鋪都還不算什麼，他要是手裡錢足夠多的話，可是有太多可以投資賺大錢的辦法了。
別的不說，就剛剛過去的騰訊接受IDG和電訊盈科投資的事情，要是他手裡錢足夠多，直接自己就投了啊。
那不比炒商鋪更賺錢？！
還有，馬上可就是全球網際網路寒冬了，那些前世全球聞名的網際網路巨頭們這會日子可不好過，股票都是白菜價了，如果王飛揚手裡錢足夠多，隨便去買點亞馬遜、蘋果、微軟……
哦，微軟就算了，2000年1月份時微軟的市值已經高達六千億美刀，後面的漲幅已經不大了。
真要讓王飛揚選的話，他會把所有錢砸到亞馬遜上，因為在2000年時，亞馬遜簡直就是一支「妖股」啊。
一月份時，亞馬遜的股價一直在13美刀左右徘徊，但到了年底，股價已經突破75美刀！
一年時間翻了六倍……
而且這還是在全球網際網路寒冬的大環境下發生的，簡直驚爆了無數人的眼球。
…………
吃過飯，把劉建軍送走後，王飛揚回到辦公室認真考慮了一下，是不是要和劉建軍一起去炒ACT的商鋪。
或者說，攢下一筆錢後，先不急著搞什麼品牌連鎖，而是拿著錢去美國炒股賺一波快錢？
但是他經過再三考慮，最終決定還是不參與炒鋪了，包括去美股「撿錢」的機會都暫時放棄。
這裡面就涉及到一個賺快錢還是慢錢的選擇了。